122.8億得標 官員:合理價
新北市政府繼去年分批標售新莊副都心土地，單價屢創新高後，特別保留兩塊各逾1.1公頃的商業區精華地，今天上午搶在329檔期前公開標售。最後由遠雄集團以遠雄建設、遠雄人壽名義，共投標122.8億元標得，平均每坪177萬餘元，是核定底價每坪90萬元的近兩倍。
雖然標價相較前次標售中港大排西側商業區土地平均每坪187.8萬元低，但與標售中港大排東側商業區土地平均價177.2萬元相當。官員說，在奢侈稅等打房效應下，並未出現預期的漲價效應，標價算是「合理價」。
新北市府去年三度售標住宅區、商業區抵費地，「只剩」中港大排西側6筆商二精華地，除1筆0.35公頃土地由消防局使用，暫不標售，另5筆地恰成兩塊面積各逾1.1公頃的完整基地，今天上午11時公開標售。
雖然相較前三次標售土地大多面積較小，因此有大建商、財團之外，還有小建商及投資客進場，搶標激烈，且都一次全部標脫。今天的兩標都是大面積，預估每標至少要60億元，必須財力雄厚的大建商或財團、企業總部才有較高機會得標。今天兩筆土地共有25組人馬競標，除了遠雄集團分由遠雄建設及遠雄人壽出手外，華固、宏普，麗寶、太子等大型建商也都投標，壽險業者另有新光人壽出手競標。投標現場湧進兩百多人，擠爆現場。
上午先開第737標，面積1.1137公頃，呈長方形，臨33米寬的中山路及機場捷運副都心站，右側是停車場、公園及中港大排。此標有13家廠商投標，最後由遠雄建設以每坪183萬餘元得標，比次高標者每坪高出約10萬元。
第738標面積1.1440公頃，是類似梯形的「角地」，兩側為是33米寬中山路、30米寬中平路，與中央合署辦公大樓隔中平路相望。上午有12家廠商投標，最後由遠雄人壽以每坪173萬餘元得標，比次高標者每坪高出約16萬元。
|
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 新莊精華地 遠雄2筆全標走
