英業達集團會長葉國一持續擴大房地產投資，更宣布將跨足到大陸市場，砸下5,000萬美元 （約新台幣14.5億元），進軍重慶，和國內日月光集團旗下鼎固、華固建設等搶進大西部房地產市場。英業達昨（26）日召開董事會，決議經由第三地英業達（開曼），間接投資5,000萬美元設立英業達不動產開發（重慶），這是英業達集團首次進軍大陸房市。
英業達發言人徐信群表示，投審會已開放上市櫃公司前往大陸從事不動產相關業務，光寶集團日前已率先前往中國投資不動產，英業達也有此意，但目前尚未接觸任何特定項目。
據了解，英業達前往重慶設廠後，除了NB產業之外，也持續關注房市走勢，由於看好當地房市景氣，葉國一因而決定拓展在重慶的布局、加碼投資。
大陸房市較特殊之處，就是土地開發大權握在政府手中，開發商必須透過政府舉辦的競投，取得可開發的項目，而英業達在重慶積極投資，與當地政府保持良性友好的關係，業內人士多認為，未來將有助於取得具潛力的土地。
重慶與成都這西南兩大重鎮，房市後勢看好，近來持續有台商搶進，目前在當地成績最好的，就屬來自台中的旭陽地產。旭陽地產負責人林志亮昨日表示，雖然中國政府持續出手打房，但重慶房市僅在初期兩、三個月成交量萎縮，其後表現就恢復正常，而且目前價格持穩，未來可望持續上攻。
林志亮強調，如今台灣的科技大廠都到重慶設廠了，而另一大城市成都就如同過去的上海、崑山、江蘇等，產業聚集繁榮之後，房市必有可期。
華固建設第一個登陸案，也選在四川成都，華固總經理洪嘉昇指出，華固去年以來持續評估中國市場，目前沿海房市有調控問題，西南地區則較無此問題，且成都、重慶等西南重鎮，已被中國官方列為重點發展區域，房價仍未漲多，剛性需求強勁，因此華固將西進第一站選在成都。
英業達昨日也公布第一季財報，首季稅後純益為6.47億元，單季每股稅後純益0.22元；法人預估，英業達4月筆記型電腦（NB）出貨量可持續成長10%，在不再衝刺訂單的策略下，第二季因基期偏低仍可成長約13%。英業達股價昨天上漲0.2元、收15.4元。
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溫世智 先鋒戰將
英業達集團會長葉國一將進軍中國大陸房市，市場昨（26）日傳出，未來主導英業達中國房地產事業的關鍵人物，將是前英業達集團副董事長溫世仁的弟弟，英業達副總經理溫世智，英業達在重慶的總經理簡錦焰，也將扮演重要角色。
據指出，溫世智目前任職英業達集團，但很早就到上海發展了，對中國大陸的政經情勢非常瞭解，也曾在上海接觸房地產，對大陸房地產的運作模式頗為熟悉。
簡錦焰對於房地產也很有興趣，到了重慶之後，公務之餘，常常外出考察當地房市，對市場狀況頗為熟悉，與當地的地產業者也都認識，有助於英業達未來在重慶的房地產布局。葉國一跨足台灣房市已三年多，他曾笑稱自己跨業投資，都是為了朋友，但其實他所依循的原則，就是尊重專業、靠著合縱連橫打天下；比如說，他曾與國揚建設合作，在高雄推出當地的第一豪宅「國硯」一案，而他在台北的第一筆個案，也是與新普建設攜手，於新店的大台北華城推出「新普國玉」別墅案。如今葉國一進軍中國房市，除了仰賴溫世智、簡錦焰兩名大將之外，是否還會尋覓其他合作夥伴，也備受關注。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 英業達砸14億 搶進大陸房市
