【聯合報╱記者蔡佳妤／台中報導】奢侈稅草案三讀通過後，購屋人潮湧現。但調查發現，雖然之前從奢侈稅議題延燒以來，到建案現場看屋、買屋之人數急凍，網路上卻出現另一波看屋熱潮，鄉林資訊管理部門從3月23日起觀察網路流量發現，點閱看屋的網友在奢侈稅議題3個星期後，從4月中旬開始突然爆大量，並持續維持穩定的點閱率。
鄉林不動產研究室表示，網路管理人員從連結的網址IP發現，會點閱看屋的網友來源，以台北市最多，其中大都集中在內湖、松山、南港一帶，另外苗栗縣竹南當地的網友則高居第二，還有多次躍上第一，第三、四名則分別位於新北市三重、新莊一帶及台南、嘉義等地。
鄉林不動產研究室從網友來源發現，內湖、竹南及台南等地都有科學園區，應和當地的消費能力較高、且習慣以網路查詢資料有關。另外從點閱率當中發現，平均網友停留時間約是2到5分鐘，主動搜尋前來的人數高達三成，也就是潛在的購屋客源會先行從網路上了解目前的行情及建案的狀況。
由於奢侈稅議題發酵一個多月，中古屋房價出現較大議價空間，因此首購或者是換屋族民眾，最近開始上網搜尋喜愛標的，各建案人潮在三月底開始陸續回溫，在新北市還出現台北客明顯增加的現象。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，兩岸的情況沒有看壞的理由，加上陸客即將開放自由行，馬政府的黃金十年計畫持續推動，政府雖然祭出奢侈稅控制房價，整體而言是以短期措施暫時使房市健全，未來可能不會再有大幅度波動喊價空間。
最近陸續有看屋民眾出籠，買方明顯感受到可購買標的變多，但除了中古屋或者是短期投資客所持有的預售屋外，目前新推出的建案房價並沒有明顯下跌，買賣仍然有所堅持，造成成交量停滯。
文章轉載自:udn聯合新聞網
鄉林不動產研究室表示，網路管理人員從連結的網址IP發現，會點閱看屋的網友來源，以台北市最多，其中大都集中在內湖、松山、南港一帶，另外苗栗縣竹南當地的網友則高居第二，還有多次躍上第一，第三、四名則分別位於新北市三重、新莊一帶及台南、嘉義等地。
鄉林不動產研究室從網友來源發現，內湖、竹南及台南等地都有科學園區，應和當地的消費能力較高、且習慣以網路查詢資料有關。另外從點閱率當中發現，平均網友停留時間約是2到5分鐘，主動搜尋前來的人數高達三成，也就是潛在的購屋客源會先行從網路上了解目前的行情及建案的狀況。
由於奢侈稅議題發酵一個多月，中古屋房價出現較大議價空間，因此首購或者是換屋族民眾，最近開始上網搜尋喜愛標的，各建案人潮在三月底開始陸續回溫，在新北市還出現台北客明顯增加的現象。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，兩岸的情況沒有看壞的理由，加上陸客即將開放自由行，馬政府的黃金十年計畫持續推動，政府雖然祭出奢侈稅控制房價，整體而言是以短期措施暫時使房市健全，未來可能不會再有大幅度波動喊價空間。
最近陸續有看屋民眾出籠，買方明顯感受到可購買標的變多，但除了中古屋或者是短期投資客所持有的預售屋外，目前新推出的建案房價並沒有明顯下跌，買賣仍然有所堅持，造成成交量停滯。
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