(太平洋房屋提供)
100年1-2月比99年1-2月建築物建照執照，基隆市、台北市及高雄市為建商推案重點都會區，成長幅度分別達489.4％、101.47％、231.66％
奢侈稅草案完成一讀，最快4月15-22日立法院將完成三讀程序，預定提前至6月1日實施，此舉顯示政府決心落實打壓短期投機客的政策不變。短期內除了台北市部份精華地段外，市場交易雖產生量縮價跌情況，但中長期可望使房市交易趨於健康、合理、平穩，並使房市泡沫化疑慮下降。
太平洋房屋表示，從全省的住宅供給率（內政部2010年第二季的最新調查數據）資料看來，台北市住宅供給率為87.2％，新北市為101.35％，基隆市為111.01％，新竹市為106.65％，新竹縣為111.62％，縣市合併前的台中市為123.71％，台中縣為111.44％，縣市合併前的高雄市為97.63％，高雄縣為106.71％，桃園縣為109.97％，縣市合併前的台南市為107.33％，台南縣為111.56％，全台住宅供給率為106.13％（詳情請見下列表一）。可知全台，除了台北市及縣市合併前之高雄市以外，均為供給多於需求的情況。
雖然全台大部分都會區，呈現的是供過於求的情況，但市場預售屋及完工成屋的釋入市場，仍成為購屋者選購房子的選項之一。太平洋房屋研究分析，只是市場在這個部份的供給量，在100年2月看來，比99年2月，大都呈現下降的趨勢，全台住宅宅數下降23.56％，總樓地板面積下降21.36％。各都會區中，在住宅宅數的供給面上，台北市成長90.17％，基隆市成長10％，高雄市成長95％，在總樓地板面積的供給面上，台北市成長97.85％，基隆市成長22.95％，高雄市成長115.6％。其它均呈現下降結果（詳情請見下列表二及表三）。顯示台北市及高雄市在供不應求的情況下，仍成為許多建商看重推案的重點都會區。而基隆市在99年6月24日，央行針對台北市全市及新北市10個縣轄市實施選擇性信用管制措施後，意外成為另一個推案量成長的地區。
但若就100年1-2月，比99年1-2月看來，全台住宅宅數成長約28.51％，總樓地板面積成長約26.22％，在總樓地板面積方面，除了新北市、桃園縣及新竹縣市外，其他都會區均呈現正成長現象，其中仍以台北市成長101.47％，高雄市成長231.66％，基隆市成長489.4％為最大比例（詳情請見下列表四及表五）。再次顯示這些地區為建商推案供給的重點都會區。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From:
建照執照基隆市台北市高雄市成長率高
