國安問題 潤泰無具體回應
〔記者羅添斌、陳璟民、黃宣弼／台北報導〕總統官邸再爆維安危機！國安高層官員透露，潤泰集團已在鄰近總統官邸地區動工興建豪宅大樓，經國安局現地勘察測量，豪宅完工後在一定高度以上將可「有效瞰制」總統官邸，確認對總統官邸有安全顧慮，已提出多項安全規定，要求建商必須遵守配合，以有效維護官邸安全。
北市都發局︰建商已配合修改
對建案危及總統官邸安全，台北市政府都市發展局說，自「元大一品苑」爭議案例後，市府依國安局、特勤中心的要求，對總統府、官邸附近新建案，用行政手段約束若干設計興建細節。「潤泰創新植物園」建案經總統府、國安局審查沒問題，去年底通過都市設計審議，今年初取得建照，還被視為類似案件的模範。
潤泰創新董事長劉忠賢則對記者詢問表示，自己不負責這些業務，要記者詢問發言人；但至截稿為止，發言人簡滄圳及代理發言人葉天政，皆未接手機，無法聯繫上。
國安局要求建商，依據「高距比」原則，豪宅大樓在二十四公尺以下高度是安全高度，不作限制。二十四公尺以上的樓層都要採密閉式設計，臨總統官邸立面的封閉式玻璃要採不透光且為八公釐加八公釐膠合強化玻璃設計；大樓女兒牆高度設計要在二百公分以上，向內傾斜及人員無法靠近的設計，以防有心人士攀爬滲透狙擊。
國安局 要求契約須有列管事項
國安局還要求，豪宅大樓在蓋到六樓時，要由國安局特勤中心及總統府侍衛室共同檢視，以維警衛安全；北市都發局在發出使用執照前，必須會同總統府第三局、侍衛室及特勤中心會勘，以確定建案符合維安管制需求。
另為防止豪宅買賣交易頻繁，買主可能不知道這些安全規定，國安局要求建商，要在銷售契約上載明相關列管事項，並要明確告知買主，建築外觀不得任意變動，市府單位對此要納入列管事項加以追蹤處理。
國安局特勤中心指出，新建案距寓所約二百四十公尺，其側立面達一定高度以上，將能有效瞰制總統寓所，確有安全顧慮；但有關總統府周邊地區新興建物的業管權責是台北市都發局，特勤中心基於特勤業管工作提出專業意見，並提出相關安全規範與都發局審議委員會委員參考。
這是繼元大一品苑後，第二起興建在距離總統官邸二百五十公尺範圍內的豪宅大樓。一品苑樓高二十三層，距官邸約二百二十公尺，潤泰集團的新建案「潤泰創新植物園」樓高十二層，距官邸約二百四十公尺；這兩棟豪宅由於與總統官邸之間，並無高大遮蔽物可以阻擋視線，豪宅住戶對總統官邸戶外動態將可一覽無遺。
國安官員憂心，官邸周邊的土地已有許多被財團買下，估計未來可能在官邸周邊要開發的個案還有十七、八個，「如果每個個案都確定興建，這麼多棟高樓層的豪宅環繞在總統官邸周邊，官邸簡直成了動物園，每天都有一雙雙眼睛在盯著官邸看」，這絕非長遠之計，相關單位有必要對總統官邸的設置作全新思考。
潤泰集團是在二○○八年十月標下位在北市博愛路底、緊鄰植物園的大片台銀土地，當時即曾引發爭議。
國安官員表示，北市府審議這起建案申請時，多位審議委員曾對建商申請方案提出質疑，認為除對總統官邸有安全顧慮外，由於興建基地與台北市市定古蹟、孫運璿故居相接，又與植物園緊緊相鄰，審議委員認為豪宅勢必對官邸、古蹟及植物園形成三重衝擊。在多次修正設計，且須遵守國安局安全要求等條件下，才同意核發建造執照。
文章轉載自:自由時報電子報
Orignal From: 潤泰蓋豪宅 危及總統官邸維安
