【林帝佑╱台北報導】因應買氣趨緩，加盟體系的房仲業者「物件聯賣」銷售方式增加，不只是同一品牌不同店相互幫忙，不同品牌也會合作提高成交率。新莊的業者就說，10件成交的案件中，有1/2是因為互助合作成交的。
打破成見分利潤
直營品牌如信義房屋物件都是聯賣，但加盟體系就不一樣了，而物件聯賣意即A店的業務開發要銷售的房子，可能由B店售出，當景氣好、賣得快的時機，即使是同個品牌不同的房仲加盟店，也都是競爭對手，很少聯賣；一旦景氣不好，大家才會打破成見分享利潤。
中信房屋新莊中原加盟店經理劉嘉海表示，因近期買方變少，以新莊來說，現在有6家加盟店合作，定期一起開會、傳單也都一致送印，節省銷售成本。
消費者選擇較多
對消費者來說，中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，因「1家委託、多家服務」，可節省時間成本，可選擇的物件數量也較多。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，物件聯賣銷售較快，但交易過程中有較多參與者，糾紛相對較多。劉嘉海提醒，不論是否同加盟體系，民眾都要注意交易平台、合作安全性、代書和簽約等。
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 房仲合作度寒冬物件聯賣省成本 www.0968797090.com.tw
