【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
兆豐銀行昨天委託第一太平戴維斯公司標售「駿馬一號不動產投資信託基金（REITs）」所屬的中鼎大樓21樓，面積約231坪，和泰興業董事長蘇一仲旗下的金桔投資公司以1億7816萬得標，僅比底價多出4萬餘元，平均每坪約77萬元。
中鼎大樓坐落於北市敦化南路二段辦公商圈，也是今年商辦標售最熱銷地段，此標案事前領標熱絡，但最後卻只有1組投標，且標出價格接近底價。
房地產業者認為，應是受地政三法日前闖關影響，降低投資意願，觀望氣氛逐漸蔓延至商用不動產。
第一太平戴維斯總經理高銘頂說，立法院日前三讀通過地政三法，「實價登錄」明年將上路，投資人變得相對謹慎、保守，但利率維持低檔，整體商辦市場仍有可為。
台灣房屋表示，近期市場「住宅冷、商辦熱」，但此次中鼎大樓非整棟標售，坪數也不大，對以投資為目的的壽險業者吸引力不大。
此外，敦化南路上的旭寶大樓11樓、共約280坪，將在22日標售，底價約2.43億元，每坪約88萬元。
高力國際投資部董事柯昇沛說，旭寶大樓租金收益穩定，屋齡已29年，再過一年即可進行都更，且產權單純、僅分屬7組業主，可謂進可攻退可守。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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