【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
房市前景看淡，但房價尚未回落，市場「買不如租」氣氛快速升高。永慶好房網統計，11月上網尋找租屋的，較上月大增5成，較今年1月更達1.3倍，點閱量創兩年新高。
房仲業分析，奢侈稅、選舉、歐債糾結一起，房巿陷入近年新低潮，比金融海嘯更差，這使得許民眾對房價回跌再度興起希望，紛紛暫時打消購屋計畫，轉為暫時購屋，租屋市場因此迅速翻紅。
好房網統計近期租屋訪客，今年1月因房市看好，租屋指數僅77(以2101年1月為基準100)，3月政府祭出奢侈稅打房時，租屋人數一度大增，指數上升到130，但隨後因為衝擊趨緩，民眾回歸看屋買屋而一路下降。
不過到了11月，指數再大增到178.9，較10月暴增5成，和今年1月相比，更大幅成長1.3倍。
好房網另統計網友透過YAHOO搜尋引擎關鍵字，其中「租屋」的，1個月高達84000多筆，進一步比較，以「租屋」為搜尋目的，是「買屋」的11.72倍，更是「賣屋」的91倍，顯示買不如租氛圍已瀰漫整個市場。
好房網傳媒中心經理李建興表示，屋主似乎也感受到這股買轉租的熱潮。稍早，不少屋主擔心夜長夢多，紛紛把出租房子放在網上求售，但在今年6月奢侈稅上路達到高點後，至今已連續5個月數量下滑，來到今年新低。
以指數來看，11月的租轉售指數為32，比10月的35成長率下滑8.5%，和6月比較，更已減少6成以上，顯示絕大多數包租公、包租婆已打消求售獲利的念頭，專心求租。
租屋需求增，但另一方面屋主供給也提高，因此目前租金行情大致維持平盤，波動不大。房仲業者普遍認為，房價未回檔之前，租屋市場仍會持續升溫，不過由於股市不佳、薪資也未提升，房東短期內想漲租並不容易。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 房價未回檔租屋熱不退 www.0968797090.com.tw
