【聯合晚報／記者嚴雅芳／台北報導】
鄉林集團董事長賴正鎰指出，選舉前房市雖然出現明顯降溫現象，但只是短期的心理不安因素，預計在選舉過後，交易將會恢復正常，目前市場上已經有投資客在選前提早一步出來看屋，由於市場上資金仍然充沛，預估在選舉結束之後，房地產市場仍然樂觀向上。
由於今年正值選舉年，目前選情呈現焦著，二黨勢鈞力敵，歷屆選舉民調當中，又以這一次的結果最難估算，也連帶影響許多投資人心情。賴正鎰指出，投資人最關注的仍然是二岸關係，但以目前情勢來看，不論誰執政，兩岸關係不可能會走回頭路，對經營層級影響不會太大。
賴正鎰說，房市在選前雖顯得「沉悶」，但選後一定會有一波大爆發，尤其最近在歐債、美債風波中，由於投資人擔心歐、美、加等地資產會因為債務風波而變得不值錢，還出現歐、美台商返台置產的熱絡現象。
賴正鎰對房市未來超具信心，他觀察從最近幾起標地案，忠孝東路四段上的香檳大樓成為「全台店王」，最近標售案成交價高達48億元，一樓店面每坪推估約970萬，接下來將推出的太子汽車敦南大樓，預期將超過一坪千萬元，甚至上看每坪1500萬元。
對選後的房市賴正鎰樂觀看待，他表示，最慢在選後一個月房市將轉向穩定成長，他預期美國第三次量化寬鬆政策一定會推出，市場資金還是會轉向房地產，尤其游資仍然充裕，利率偏低只有1.9%，為促進民間消費動能，房貸利率還可能進一步下調。另外影響民眾信心最大的兩岸關係，仍然會維持穩定交流，甚至兩岸還會進一步簽訂投資保障協定，金融互動將更為便利，房市在選舉干擾因素解除之後，可望再帶來新動能。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 鄉林董座：房市選前沉悶 選後將回溫 www.0968797090.com.tw
