【聯合報╱本報記者何醒邦】
在建築業界獨樹一格的璞園建築，多年來在台北市蓋出許多廣受好評的指標建案，包括「勤美璞真」、「仰哲」、「過院來」等，堪稱「最會蓋高級住宅」的團隊。
這些「精緻好宅」背後推手，就是璞園建築團隊董事長楊岳虎，他給人的感覺，就像是璞園的房子，低調沉穩又謙遜。
楊岳虎談房子，很少提及「價位」，因為他蓋房子很細心，所以住得舒適安心，「創造價格不是目標，創造價值才是我的信念」。
璞園的建案多數都藏身在市區巷弄間，雖不華麗炫目，卻仍吸引許多企業主級的菁英階層購買，在豪宅市場中叫好又叫座，可見楊岳虎選地的眼光獨到。
璞園開發總經理彭國恆笑著說，璞園剛成立時財力不足，買不到大馬路旁的土地，楊岳虎不妥協，反向操作，先思考客戶定位，再找產品規畫，「誰說巷弄裡不能有好宅」。結果多數建案順利完銷，璞園也漸漸成為業界中以質感取勝的品牌。
楊岳虎選地獨到，整地的方式也很特別，要在北市立足推案，都市更新成為建商必走之路，但都更曠日費時，楊岳虎不將建物閒置，反而善用老屋，不僅跟鄰里打好關係，同時也建立品牌形象。
2008年，他買下位在敦化北路的聲寶集團董座陳盛沺舊宅，雖為一棟屋齡30多年的電梯舊公寓，不過他靈機一動，重新裝潢後，便將企業總部遷到此處，隱身民宅群中。
楊岳虎打的算盤是，一面活絡資產、一面推都更，每天跟鄰居接觸培養感情，目前已將鄰棟一樓的店面買下，也持續擴大整地中。他認為，都更就是要所有住戶百分之百的同意與認同，這樣做起來才有意義。
除將老屋變身自家辦公樓，璞園也在北市仁愛路二段、天母忠誠路二段買下準備都更的老透天厝，先規畫為璞樸咖啡館，招待已購客戶免費喝咖啡，也吸引一般民眾走進咖啡店認識璞園。
學佛的楊岳虎常說，佛教講生命是不滅的，用這種觀點，你就不會短視，不會一個案子賺飽了就趕快跑。最重要的是，每塊地這輩子只有做那一次的因緣，當然要將每個建案當成寶貝。
要說楊岳虎堅持或龜毛並不為過，不過，他對員工也很大方，最近還要蓋房子給員工住。璞園首次進軍新北市的建案「屋久紀」，位於蘆洲捷運站附近，共60多戶，每坪造價高出一般建案許多，卻先開放6成的戶數，以約市價7折的價格開放員工認購，結果不到兩個月，即被認購一空。
楊岳虎認為，買房是人生大事，蓋那麼多房子，不見得都是外面的客人買，更可培養員工對公司的向心力。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 楊岳虎…創造豪宅價值 而非價格 www.0968797090.com.tw
