【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
「地政三法」昨天完成立法，未來房地產交易必須登錄實際交易價格，但不做為課稅依據，多數房地產業者認為，建置「實價登錄」機制，讓房地產交易資訊公開透明，有利於房市長期發展，可說是「好事一樁」。
從事保險業的李俊德則說，實價登錄可降低炒作空間，也不會黑箱作業，但以後稅負提高，對大家都不好；他認為，實價課稅只是早晚的問題，未來民眾稅負成本增加，會影響購屋意願，只怕房價沒降，稅還增加。
信義房屋說，目前課稅雖然不以「實價」為基礎，但長期來看，國內不動產「低稅」時代將逐漸走入歷史，未來持有稅、交易稅的課徵基礎會更貼近市價，民眾買賣房子也多了實際行情可參考，減少人為操弄空間。
不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，實價登錄是好事，可提供民眾交易資訊讓其判斷，但是資訊透明不等於房價合理化，政府將來還是會朝實價課稅邁進，不然就是笨蛋。
建築公會全聯會理事長王光祥說，實價登錄可降低消費者疑慮，改善亂開高價的情況；實價登錄一旦上路，房價都是「一翻兩瞪眼」加速交易速度，也可以減少價格戰。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 不動產交易低稅時代漸入歷史 www.0968797090.com.tw
