樺福出清小坪頂百戶餘屋，每坪底價12萬，比合宜住宅還便宜。
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
房市買氣解凍，住宅市場出現標售風潮，樺福集團為炒熱買氣，已委託戴德梁行標售該公司住宅案「環遊郡」的100多戶餘屋，此案位於新北市淡水小坪頂，每坪底價12萬元，較合宜住宅還便宜，也比周邊行情低，預料可引發搶標。
據瞭解，此案將採「舉牌標售」方式進行。樺福集團董事長張綱維表示，他將在明（1）日與戴德梁行總經理顏炳立說明此案細節。
甲山林董事長祝文宇在春節前曾宣布部分建案將降價、公開標售，引發話題，昨天「環遊郡」也決定公開標售，顯示業者採取低底價公開標售、降低餘屋量以炒熱買氣的銷售策略，將是今年房市的主流。
戴德梁行表示，「環遊郡」標售案將在2月11日對一般民眾舉辦說明會，最便宜的大樓產品，一戶底價只要288萬元，最便宜的別墅產品一戶僅688萬元，每坪12萬元的底價，甚至比政府推出的合宜住宅還便宜。
2月18日將舉辦首場標售，先推出30多戶試買氣，第二場標售會在3月3日登場。
台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊表示，小坪頂房市最大賣點就是景觀優勢，以大樓產品為例，以往行情最高每坪曾站上20多萬元，但目前在每坪15萬至17萬元間盤整，今年1月時，還有流入法拍市場的物件，每坪拍出13萬元的價格。邱太煊認為，此次樺福委託戴德梁行標售的底價，頗有誠意，標售結果應該很熱絡。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 比合宜宅便宜淡水低價宅掀買氣 www.0968797090.com.tw
