【經濟日報／記者林政鋒／高雄報導】
京城建設總經理劉朝森昨（14）日說，高雄有高達2,000億元的公共工程在興建，未來都會發展能量將更高，不少台商與外資到高雄長期置產，都對港都房市有正面影響。
劉朝森表示，過去幾年北台灣房市充斥投資客，部分投資客也南下鎖定一些建案，但長期投資較少。
去年政府祭出奢侈稅後，這種情況已經改變，現在雖仍有不少投資人到高雄購屋，但逐漸轉向長期置產，不再短期炒作，其中不乏大陸台商及中北部企業家。
劉朝森指出，近年高雄市推動各項公共工程，包括國際展覽中心、海洋流行音樂中心、輕軌工程等，合計建設總預算高達2,000億元，預期三至五年後將進入收成期，高雄房市將獲得挹注，前景可期。
高雄市建築公會表示，由於高雄房價親和力高，據傳，包括陸資在內的外資都已進場，對南部房地產市場是重大利多，隨著公共工程完工啟用，將更吸引外來資金投資高雄。
住商不動產表示，受全球經濟景氣低迷影響，台灣房地產市場今年保守看待，但好地段的特殊個案仍會有所表現。目前高雄地段好的新成屋開價在每坪20萬元以上，外圍鳳山、楠梓地區則約12萬元上下，二手屋的價格則更具彈性。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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