【詹誌銘╱新北報導】TVBS主播黃斐瑜從小在新北市新莊長大，7年前於中港路買下現居的32坪住家，雖然坪數不大，但因白天大人在工作、小孩送婆家或娘家照顧，全家人一起窩在家的時間不算太長，所以還夠一家五口活動，不過黃斐瑜已有換屋打算，鎖定4、50坪左右的房子，區域仍會選擇上新莊，「這裡真的很方便，無論吃的、用的，一應俱全。」
黃斐瑜表示，當時買房其實也看過很多地區，北市內湖、新北市的林口、汐止等地都曾列入考慮，但因這些地方濕氣重，「且最重要的是，買這間房子時，我和丈夫兩人均未向家人求助，所以也只能選房價2字頭以內的區域，加上新莊是自己最熟悉的環境，所以在看屋不到一天情況下，便立即決定購買。」
採買飲食方便
住到目前為止，黃斐瑜相當滿意，像是大樓底下有個大中庭，假日方便帶小孩休憩，一旁的圖書館、警察局，也令人對環境放心不少，此外，附近還有中美市場、新莊體育場等日常生活所需的場所，提供採買、散步等機能，「真的沒什麼好挑剔的。」況且，由於兩夫妻開伙次數不算多，又是上班族，所以周邊小吃攤、平價美食最好能多些，因此，中華路、中港路的各式飲食店家，恰巧就能滿足需求。
黃斐瑜指出，2004年買下現居大樓時，每坪單價僅約17.6萬元，最後和代銷業者談定以總價約600萬元、帶裝潢交屋成交，「那時候也有很多人覺得自己瘋了，新莊竟然要17萬元，但時至今日，對房價表現相當滿意，也很慶幸自己的眼光。」因為主持財經節目《地球黃金線》、又得播報每天的股市，讓黃斐瑜財經知識豐厚，但若談到理財規劃，黃斐瑜坦言股市起伏震盪太大，「房地產也許成本高，但至少能保有不動產，保障也就相對更高。」
看好增值潛力
因此，去年4月黃斐瑜買下人生第二間房子，位於新莊丹鳳地區的套房，入手總價250萬元左右，當時就是看準捷運新莊線的潛力，「即便新莊線要通至丹鳳地區，尚需一段時間，但以過去經驗來看，捷運沿線都有增值空間。」但她也坦言，要再背負第二間房的貸款，確實有些猶豫，不過想到只要不到800萬元，就能擁有2間房子，對於未來也更有保障，於是決定咬牙買下，「況且目前利率還算低，在自己還能負擔時，一定要對未來多些規劃。」
黃斐瑜の時尚小窩
地點：新北市新莊區中港路
購入時房價：總價約600萬元
成員：一家五口
類型：大樓
屋齡：約7年
坪數：32坪
公設比：29%
停車位：無
方位：西北東南向
格局：3房2廳2衛
資料來源：黃斐瑜
黃斐瑜購屋條件
★買屋條件/注意事項
●7年前只選2字頭區域，現在希望能在4字頭以內
●目前坪數還堪使用，未來換屋會選40~50多坪
★環境條件/注意事項
●只選新莊地區
1.採買、逛街、飲食等生活機能，均相當方便
2.近娘家，小朋友日常生活，隨時都有人能幫忙照料
●對外交通方便，如新莊可直接利用中山高至台北市區
●四周要有公園，社區盡量有大中庭，方便偶爾散步
資料來源：黃斐瑜
黃斐瑜推薦報你吃
店名：泰味廚房新莊中華店
地址：新北市新莊區中華路二段22之1號
電話：(02) 2279-5553
營業時間：中午11：00 ~晚上9：00(平日下午3:00~5:00休息 )
特色：採用各式香草及香料馳名，加上辣、酸、甜的主要味覺，呈現道地泰式料理
資料來源：《蘋果》採訪整理
黃斐瑜小檔案
現職：TVBS主播
經歷：非凡新聞台主播
東森財經新聞台主播
年齡：37歲
購屋資歷：首購、投資
看屋時間：1天
資料來源：黃斐瑜
換屋鎖定50坪新大樓
目前的房子雖然堪用，但孩子會逐漸長大，所以也有計劃換屋，鎖定目標是50坪上下的新大樓，區域當然還是選在自己最熟悉的上新莊。這邊話題不斷，雖然副都心、頭前重劃區的價格翻漲到一個離譜的境界，但還是很希望能夠在副都心入手一間換屋產品，畢竟這邊無論城鄉規劃或交通建設，都讓人期待。
未來轉手較容易
不過目前副都心價格實在太高，如果能找到每坪35~40萬元的產品，會認真考慮買房的可能性。至於坪數鎖定50坪左右，主要考量這類產品市場需求較高，將來轉手也較容易，且小朋友會長大，到時候只剩下兩個老人家，超過60坪的房子便不實際了。黃斐瑜╱口述
泰味廚房 酸辣夠味香草料理馳名
「泰味廚房」位於新莊區中華路二段22之1號，為一平價連鎖的泰式餐館，但不同於坊間其他泰式料理，「泰味廚房」以採用各式香草及香料馳名，加上辣、酸、甜的主要味覺，令許多喜愛酸辣口感的饕客，吃起來相當過癮，黃斐瑜便是其中一位。
黃斐瑜說，因為自己和家人都很喜歡吃海鮮，所以每到這家店，必點辣味草蝦，「一入口，蝦子本身的鮮甜滋味，就讓人難忘。」另外，其他像是月亮蝦餅、綠咖哩系列料理，都是她推薦必點的泰國美食。
文章轉載自:蘋果日報
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