【聯合報／記者羅介妤／台北報導】
總統大選底定，台北市總價6千萬以上頂級豪宅市況逐漸回溫。永慶豪宅事業部昨天公布最新統計，3月上半月北市豪宅交易量，較2月同期成長逾2成；推估3月全月成交量，可望創下近8個月來新高，逐漸回復去年奢侈稅上路前榮景。
去年受到奢侈稅上路、歐債風暴等影響，北市頂級豪宅市場從去年8月開始成交量明顯減緩。永慶首席房產顧問葉國華表示，政治與經濟因素影響高資產人士進場意願，加上屋主惜售心態高漲，造成北市頂級豪宅市場量能擴張困難，去年下半年交易量只有去年上半年的5成左右。
不過，據永慶豪宅事業部統計顯示，北市頂級豪宅交易量能，繼2月分回升30%，從3月1日到16日為止，3月分前2周交易量，較2月同期回升26.8%；連續2個月大幅回溫，預估3月分北市豪宅市場交易量，有機會創8個月以來新高。
但葉國華表示，3月上半月北市頂級豪宅平均成交單價每坪113.8萬元，只較2月微幅成長0.6萬元，變動不大。
信義房屋則指出，近期高總價市場買氣逐漸回升；不過，日前立委提出，研擬針對市值6千萬元以上房產，將納為實價課稅對象，對於擁有市值逾6千萬元房產、資產將大幅增值的屋主，將有不小影響；現已有部分賣方留意到實價課稅問題，盼能早點出售。
據信義房屋統計內部成交資料顯示，以總價6千萬元以上住宅物件估計，北市約有2%住宅將受實價課稅影響，其中大安、信義與中正區所受影響最大；另外增值幅度越大的賣方，繳稅將可能倍數增加。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 北市豪宅交易量上半月增2成 www.0968797090.com.tw
