【連珠君╱新北報導】新北市329檔期建商推案腳步不歇，新推案依舊圍繞著重劃區，除了淡海新市鎮、林口新市鎮及新莊頭前、副都心重劃區等傳統推案重區外，中和華中橋重劃區與五股洲子洋重劃區皆加入戰局，首購及首換的產品表現亮眼，也是今年主要的推案趨勢。
以產品來看，林口新市鎮及新莊頭前、副都心重劃區皆已進入換屋族群市場，尤其林口新市鎮前兩年房價飆漲幅度驚人，更是出現不少百坪左右的豪宅產品，包括即將推出的「一悅藏」及「峰之樹」等，總銷高達50億元的「峰之樹」，因建照問題，可能延至4月底才能推出。新莊副都心重劃區則有遠雄集團U-park系列的「巴黎公園」及宏盛建設的「宏盛學」等新案加入。
遠雄集團推案量最大
遠雄集團為此次329檔期推案量最大的建商，除新莊副都心外，中和重劃區也推出遠雄左岸系列「百合園」及「香榭園」，3案加總共240億元的案量，坪數從46坪起跳，「百合園」行銷經理馬志忠表示，遠雄集團擁有華中橋重劃區7成的土地，不同以往只是「線」的造鎮，此次更擴大為「面」的造鎮，目前正積極大興土木中，只要取得建案隨即動工，可望在4~5年內成形。
洲子洋重劃區價便宜
遠雄公共事務部副總蔡宗易表示，遠雄集團造鎮系列的建案皆採不二價銷售，包括之前北大特區及林口新市鎮的推案也是如此，因此，7月政府實價登錄政策對遠雄集團的衝擊較小。
新和廣告企劃總監李霖芳表示，五股洲子洋重劃區立地條件佳，總面積52公頃，車程5分鐘可達新莊副都心，但以副都心重劃區新建案開價每坪高達60~70萬元來看，洲子洋重劃區每坪開價僅30餘萬元，又鄰近台64線快速道路及中山高速公路，價位相對便宜，首推案「未來之都」2個月前開始潛銷，已銷售7成，光是上星期就出售20餘戶，目前已開始著手推出第2期。
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 華中橋洲子洋重劃區新案激烈 www.0968797090.com.tw
