【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
華固建設董事長鍾榮昌昨（4）日指出，台灣房地產市場景氣雖中、長期看好，但已不會像過去兩、三年一樣「好的瘋狂」，營建業經營應有新的思維，第一步就是要忘記過去的好。
鍾榮昌說，未來具備「基地位置好、產品規劃正確、建商品牌優質」等三大因素的建案，都還能有不錯的銷售率；但過去幾年建案動輒「秒殺」的情況不會再有。
在此情況下，營建業想要維持一定的業績表現，就得朝以上三大因素努力。以華固來說，不論是獵地或都市更新，都希望地段佳，周邊最好還適宜居住、綠意盎然；產品規劃則需符合買方胃口。
品牌持續深化既有優勢，以打造精緻住宅為主。鍾榮昌坦言，近日平價住宅頗為主流，但華固過往不曾興建類似產品，缺乏相關的know-how與經驗，若貿然切入，恐怕也很難有競爭力，所以並不打算布局。
鍾榮昌表示，馬英九總統勝選連任後，兩岸關係持續轉佳，未來投資保障協定簽訂後，陸資就會真的來了，兩岸關係也會上軌道、不論誰當總統都無可改變，整體來說，對台灣經濟發展都是正面的；而房市表現與經濟發展連動，自然也是中、長期看好。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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