【經濟日報╱記者楊文琪、李淑慧／台北報導】
台北市信義計畫區A15、A18、A20的土地辦理公告招商，基地位於世貿二館現址及其東、西兩側，總基地面積多達5,356坪，估算總投資額約211億元，由於這是信義區內少有的大面積土地，預期將吸引多家業者搶標。
台北市財政局官員說，此案已對外公告，因投資金額相當大，故以設定地上權方式給予投資廠商50年的開發經營權，原定今年4月23日即截止投件，後修改部分招標規範，放寬投資限制，希望增加更多投資人參與競標，為使投資人有充裕的備標時間，決定延長一個月的等標期，至5月31日截止投標。
相關官員表示，此案之前即隨同政府部門赴香港、新加坡、德國等地進行招商說明，因信義計畫區內已無如此大面積的基地，且又是台北市最精華的商業地帶，不只外商對此案反應熱烈，國內廠商也相當感興趣，不少業者曾打電話詢問最新招標進度。
不過，外界認為最有可能參與的壽險公司，態度相對保留。主要是因為保險法規定，「保險公司不能從事共同保證業務」，如果保險公司找其他合作夥伴一起參與此開發案，依照公共建設契約，都會有連帶履約條款，一旦合作方有人無法履約，壽險公司必須負責。如此一來就違反保險法的規定。包括國泰、南山等壽險公司都在評估，不過業者認為，此案投標金額龐大，最好共同投標，若不能取消連帶履約條款，恐無法參與投標。
官員表示，該基地位於信義區信義段四小段30、29、28地號土地，街廓編號A15、A18、A20，都市計畫使用分區分別為娛樂設施區、一般商業區及特定業務區，容積率則分別為450%、560%及450%。官員指出，此投資案屬台北市信義計畫特定專用區，周邊商業繁盛，生活機能良好，加上交通便利且腹地廣大，未來開發潛力無窮，極具商業價值。
據財政局規劃，未來此案得標業者可將該基地開發為企業總部、商務辦公室、商務旅館、購物及娛樂中心等商業設施，但不得作住宅使用。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 世貿二館地招商業者搶進 www.0968797090.com.tw
