如順利脫標 將創新天價
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
沉寂了一季，商用不動產標售熱又來了，戴德梁行今天宣布標售多筆北市精華地段商用不動產，總底價達100餘億元。其中以忠孝東路、敦化南路口的太平洋敦南商業大樓整棟大樓最受注目，總價18.8億元、換算土地每坪1409萬元，如順利脫標，就將再創國內土地新天價。
戴德梁行總經理顏炳立以忠孝東路最後一個「超級名模」來形容這棟大樓，他表示，業主太平洋證券上周董事會通過出售後，就有不少投資法人積極詢問，此一大樓將於5月30日公開標售，他預料應可順利脫標。
另外預計本月標售或議價出售的，還有內科園區的長虹新凱旋大樓，整棟底價80億元，分層出售約92億元，以及忠孝東路4段首都大樓5樓辦公室，底價1.88億元以及北投立德路一處356坪的工業區含建照土地。
顏炳立表示，油電上漲帶動置產保值需求，市場資金一樣「搶地搶商搶豪宅」。他預言，房地產第二季會有精彩演出，預計成交金額可上衝兩、三百億元。商仲業者表示，由於之後房市買氣一路下滑，業界認為短期很難再有突破。不過戴德梁行今天公告的太平洋敦南大樓，基地面積133坪，底價18.8億元，換算土地每坪要1409萬元，只要脫標，就再創土地新天價。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 太平洋敦南大樓標售總價18.8億 www.0968797090.com.tw
