【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
看好外商白領租屋需求，台中近期掀起酒店式公寓或豪宅投資熱潮，根據房地產業者調查，外籍高階主管偏愛的住宅，除了安全性外，生活空間度放大、多元休閒運動設備以及貼心服務都是重點，愈有「家的感覺」，愈能吸引外商租住。
鄉林不動產研究室調查，外籍高階主管在台最愛住宅共有10大條件，在外在條件上，包括鄰近大型公園綠地及藝文場所、星級酒店、百貨公司及處理境外事務的政府機關，安全嚴謹的警衛及保全系統。
至於內在部份，則多要求具備有多國語言的前台管理秘書提供換匯、代繳費用、租車等服務；多元化、全天式的餐飲服務、鐘點傭人幫忙打掃房間、社交空間、包括健身房、跑步空間、游泳池或SPA等的運動空間、視訊網路系統以及開放式廚房空間，早餐吧檯或中島、大尺度衛浴空間等。
以「夏都」為例，夏都社區目前有日、韓、歐、美等外商公司的主管或技術人員，儼然是小型聯合國，調查顯示，這些外籍主管看上的是即是SPA、游泳池、健身房、會館、餐廳等多元公共休閒設施，另外櫃檯有親切懂外語的管理秘書及周邊生活機能完善，都是夏都成為外商主管居住首選主因。
鄉林集團董事長賴正鎰說，硬體上其實是很容易模仿，但真正在要讓來自世界各國、見多識廣的外籍高階主管滿意，最重要的仍須具有星級酒店經營KnowHow，維持高服務品質，真正做到「住家酒店化」，才能持續獲得住戶認同。
以現已開始交屋「鄉林皇居」為例，皇居除了設計國內首見的空中室外跑步走道外，也推出24小時全日制的日式料理與大坪數豪宅，因此吸引許多日籍高階主管青睞，舉家遷入。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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