【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
買房子希望更強的抗跌保值性，除了雙商圈外，雙捷運、雙學區住宅也是不錯選擇，根據房仲業調查顯示，這兩種「雙字輩」的住宅，房價也都是易漲難跌。
以兩條捷運交會的雙捷運站住宅來說，由於更具交通便利性，對上班族極具吸引力，出租或轉售均較其他住宅來得搶手，因此在房市走跌時，房價支撐力強，而在上升波段中，則往往是房價表現最強勁的王道產品。
以近三年來說，根據好房網調查，現行通車捷運網的雙捷運站中，忠孝新生站上漲了54.4%、忠孝復興站41.5%，古亭站27.8%、中正紀念堂站也有25.7%的漲幅，比同期的北市住宅，漲幅都明顯高出1~2成。
由於現行雙捷運站房價多已來到相對高點，好房網建議民眾不妨從未來兩三年，隨著其他捷運線開通，將成為交會點的「準雙捷運」住宅下手，包括松江南京站、三重站、東門站、大安站、中山站、南京東路站等。這些站區由於增值空間尚未完全實現，後勢持續看好。
雙學區指的是同時擁有明星國小和明星國中學區的住宅，永慶房屋研展中心經理黃舒衛表示，由於這樣的房子，子女可從小學一直讀到國中，不用煩惱學區問題，深受現代孟母青睞，近一年來，甚至堪稱已是兵家必爭之地。
台北市的雙明星學區住宅，如大安區，國小屬新生國小、國北教大附小、金華國小，而國中為金華國中或中正國中學區的住宅；信義區，國小為博愛國小，國中為興雅國中；文山區，國小為萬興國小，國中為政大附中國中部等，以今年第一季來看，一般住宅房價大致持平，甚至較去年底小跌，但上述住宅多有5~7%的漲幅。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 台北市／雙捷運雙學區易漲難跌 www.0968797090.com.tw
