業者分攤成本「民眾像逛百貨」
【張琬聆╱綜合報導】過去建商銷售建案時，常耗費千萬元打造富麗堂皇的接待中心，但近期如遠雄、總太地產等業者，開始搭建聯合接待中心，同一地點銷售多個建案，除省成本，民眾也能一次參觀多個建案；但專家提醒，若接待中心離建案太遠，民眾還須實際察看基地，才不會買屋後發現環境不如預期。
遠雄集團於內湖、新莊和中和區各設有兩個接待中心，分別銷售區內不同類型的新案，如內湖區「米蘭苑」接待中心銷售案名與國家、城市有關的建案，「交響苑」接待中心則銷售案名與音樂有關的建案；新莊區「巴黎公園」與中和區「采梅園」接待中心以銷售大坪數建案為主，「遠雄國都」與「玫瑰園」則多銷售小坪數建案。
「以大帶小」銷售
遠雄房地產副總經理張麗蓉表示，由於遠雄多推造鎮案，推案與銷售速度快，在同個接待中心銷售，才能銜接得上推案的時間，也能分攤建置成本，此外，更可協助民眾帶看其他遠雄推出的建案，不會有業績競爭而不願介紹的問題，讓民眾看屋選購更方便。
總太地產於台中廍子段推出「青境悅來」案，也是兩案一起賣。專案經理周大麟表示，「青境」總銷30億元，「悅來」總銷僅6、7億元，因位於同區，且基地位置相距不遠，便採「以大帶小」的方式同時銷售，設立一個接待中心就好。
高雄的聯上實業近日在左營區搭建「聯上MIT」接待中心，預計10月起陸續在此接待中心開賣「新光案」、「立文路案」，與關係企業聯立建設的「龍華案」。
新聯陽實業亦預計明年初公開「新境界行銷館」聯合銷售中心，採取「雙接待」的方式，除在建案基地附近設置接待中心，提供樣品屋參觀外，也會在行銷館展售。新聯陽實業機構總經理黃清益表示，該行銷館將提供科技化、VIP式的服務，讓買方可同時看多個建案，增加推銷新案的機會。
還是要實地察看
創意家行銷副總經理何志正認為，聯合接待中心就像在逛百貨公司，民眾若能在同個地點就有多種購屋選擇，當然比較方便；但買房子常常買的是「地點」，若接待中心離建案基地太遠，恐會有價值與地段上的落差，建議民眾仍須到基地位置察看環境，避免買到不符合期待的房子。
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 一次看足建商蓋聯合接待中心 www.0968797090.com.tw
