【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
銀行掀起資產活化熱潮。安泰銀行內湖大樓前天順利標脫，國泰世華銀行昨天也連賣三棟樓，其中台北市中心的兩棟已賣給國泰建設，在內湖的一棟則在下月初公開標售，預估三棟樓可進帳53億元以上。
國建昨天公告，向國泰世華銀行購入北市博愛路和信義路2段兩棟大樓，現址皆為國泰世華銀行分行使用。
博愛路標的土地面積196坪、建物面積1246坪，購入的總價約10.64億元，拆算每坪土地約是541.97萬元。
信義路標的土地面積119坪，建物面積約424坪，購入總價約9.55億元，拆算每坪土地約801萬元，但公告上寫每建坪約225萬元，已是商辦史上最高單坪紀錄，但業界人士說，因該樓要都更，應以每坪801萬元的土地價格為準。
國泰建設協理陳仁澤說，兩棟大樓雖已老舊，但已劃定為優先都更地區，短期有租金收益，長期則著眼都更效益，未來將整合成高級住宅為主，不過，也不排除興建商辦的可能性。
國泰世華銀行昨也委託第一太平戴維斯公司辦理內湖國泰瑞湖金融大樓整棟標售，為地上9層、地下4層建物，土地面積1117坪，總樓地板面積（含223個平面停車位）共9066坪，底價33.9億元；屋齡不到3年，目前全棟出租率達96.4%，12月5日開標。
台灣房屋經理劉志雄表示，南山人壽前天以13.38億得標安泰銀行內湖大樓整棟，預估壽險業未來仍會積極投入商辦，未來勢必有更多銀行積極處分自有資產，掀起活化熱潮。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 連賣3樓國泰世華銀行進帳估53億 www.0968797090.com.tw
