台北市長柯文哲日前宣布不打房，但北市府地政局昨公布7月北市住宅價格指數，7月房屋交易量僅900件，豪宅與新成屋買賣3個月來持續降溫，但屋齡31年以上的中古屋逆勢成長，單月交易量363件創下今年新高，老屋反成為搶手貨。
地政局統計顯示，北市房屋交易量連3個月持續下跌，7月僅900件，較上月減少47件，住宅價格指數連續2個月下滑，此次數據又再跌0.61%，總交易金額比上個月大幅減少42.06億元，顯示市場觀望氣氛濃厚，交易動能持續低迷。
地政局科長曾錫雄說，每坪單價百萬的案件連續4個月銷量減少，高價市場衰退情形明顯，反觀屋齡31年以上中古屋交易量363件創今年新高，老屋夯、新屋淡的現象相當明顯。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，7月交易時，豪宅還有央行選擇性信用管制，導致成交量緊縮，此外買豪宅可能遇到國稅局查稅，而市場上的優質標的不多，難以吸引豪宅客戶目光，都是導致豪宅買氣差的原因。老屋因為持有稅低，且通常具有地段優勢，使用坪數較大，很受購屋人喜愛。
地政局也宣布，全市約有40處市地重畫區，占地1700公頃，明年起將選定士林二期、信義計畫區、內科、南港經貿園區與木柵二期等5處基地進行參與式預算，預計以抵費地基金278億元運作，邀請里長、社區規劃師一起改造社區環境。
基於透明公開原則，許多地政資料即日起陸續上網公開。地政局長李得全說，本次把生硬資料數據變成視覺化統計圖表與空間分布圖，除會議紀錄與裁罰名單，住宅價格指數、私地徵收統計或實價登錄交易量全上網周知，可上http://goo.gl/TBlBkt查詢。
本文轉載自：聯合新聞網
蘇主任房訊網: 北市豪宅買氣差老屋搶手 www.0968797090.com.tw
