五級颶風SSC Tuatarau亞太區首發



超跑SSC進軍中國市場
443km/h搶攻全球最速


隨著造車工藝與科技不斷精進化,以往難以突破的極速限制早已正式闖進400km/h大關,然而先前由Bugatti所派出的Veyron 16.4 SuperSport,在成功跑出平均速度高達431km/h後,也一口氣拿下金氏世界紀錄全球最速輛產車的寶座。雖然此舉再度將Bugatti的超跑品牌推升到的新高點,但是作為美系超跑品牌的SSC(Shelby Super Cars)更是發表了全新Tuatara(音:圖-塔-拉)企圖奪回全球最速的美名。









銳利的車頭線條看起來是不是有點神似箭在弦上隨勢準備強勢出擊。

從1998年成立至今的SSC,其實早在2007年就曾以第一代超跑Ultimate Aero從Koenigsegg手上奪下金氏世界紀錄全球最速輛產車的寶座,當時在最大馬力高達1183hp的優勢下跑出414km/h的亮眼成績,驚人的實力早已為SSC打響名氣。然而此次在上海首度發表的Tuatara則是由義大利著名超跑設計師傑森·卡斯特羅塔(Jason Castriota)所設計。

相較於第一代車款Tuatara從底盤、空力外觀到動力完全採用全新設計,這也徹底顛覆多數車廠僅以小修改的操刀手法,新一代Tuatara在技術精度、設計感覺、空氣動力學和結構調整等全方位性能領域做了徹底的顛覆和改變。

正如同Tuatara這個源自於紐西蘭爬蟲類動物之名,除了身為恐龍後裔的特殊血統之外其背上的尖峰正是SSC Tuatara造型上的特殊之處,藉由兩側擾流翼與車尾可自動升降尾翼輔助下提供車尾最佳穩定性,此時還能看出未來感十足的車尾設計美感,大型分流器在超跑領域之中或許早已不足為奇,但是類似飛機尾部的中置排氣管特別受人矚目。很可惜雖然無法在現場看到尾燈點亮的視覺效果,但是光從前衛的「G」造型上就能讓人有無限的想像空間。









雖然頭燈造型與Lamborghini有其相似之處,但是別具特色的碳纖維材質與氣流導孔也是Tuatara與眾不同的設計手法。

反觀車頭造型方面,銳利的車頭線條似乎與Pagani Zonda有些許神似,彷彿利刃般隨時出擊,然而向前延伸的碳纖維前氣壩不僅作為冷卻系統中重要的冷空氣入口,兩側頭燈結合延伸出的氣流孔就像蓄勢待發呈現出攻擊姿態,車側方面為了提供引擎有更為充分的進氣效能與散熱所需,後葉子板上所設計的進氣導孔在不額外增加空氣阻力同時以發揮出最大效率。

眼尖的讀者是否發現兩側前後葉子板上的特殊「圈圈」造型,原廠藉由流線型外觀在高速撞風所產生的氣流得以在這些細微散熱孔快速排出熱能,超前衛概念設計早已突破當代超跑設計理念,既然要作為全球最速輛產車在輪胎冷卻方面藉由大型側裙能有效抑制胎溫在高速時的穩定性。









有別於以往散熱鰭的設計方式,Tuatara分別在前後葉子板上融入特殊「小圈圈」造型,如此一來既可以增加散熱效能有能富有未來科技感。

7.0升雙渦輪增壓
1350hp傲視群雄


除了前衛空力外觀,這次發佈的Tuatara超跑搭載由SSC全新研發的馬力巨獸,採用7.0升V8雙渦輪增壓設計一口氣讓最大馬力壓榨出1350hp,扭力輸出更是達到144kgm,為了對應強勁動力輸出除了有3片式碳纖維離合器,廠方還供應7速換擋SMG或7速手動H型換檔變速箱,根據原廠公佈數據來看後輪驅動的Tuatara只需2.78秒即可完成0~100km/h,極速更是上看443km/h,在設計和性能上全面提升後,Tuatara勢必將使SSC再次登上金氏世界紀錄最快量產車的寶座。









寬扁的車尾除了有兩側擾流翼,最為特殊之處還是整合於中置的排氣尾段,看起來就像噴射客機的尾部造型以減輕車尾亂流。

作為世界頂尖超跑製造商的SSC,這次特別在上海與台北舉辦新一代Tuatara亮相,此舉除了對外宣示強悍戰力並企圖奪回最速輛產車的美名之外,有鑒於亞太市場發展日趨蓬勃,特別是中國超跑市場更是SSC鎖定主軸,因此活動中同時宣佈品牌正式進軍中國與亞太市場。

目前Tuatara已開始接受預定,雖然20輛配合早以銷售一空,但原廠仍將根據新車主的需求進行新車的訂製與生產,預計在2013年將可以開始交貨,有興趣的超跑車主不妨加緊腳步喔。由於SSC廠方特別重視亞太地區的發展,因此西爾貝超跑亞洲有限公司規劃表示,陸續會在上海、北京、香港、臺灣等地區設立銷售展廳,讓潛在車主得以近距離感性地瞭解Tuatara,然而同樣極具超跑市場開發潛力的台灣目前SSC代理權是由鑫聯國際所拿下,藉由銷售與後續服務以提供買家的更為完整的權益。









採用超大型強化玻璃所設計的座艙空間幾乎從車頭延伸至車尾,可以明顯看出黑色玻璃與白色車體不同的視覺感受。

關於SSC西爾貝超跑
源自於對汽車的熱愛


憑藉著自身對於汽車的熱愛,傑羅德·西爾貝於1998年創立西爾貝超跑(SSC)公司。作為一家美國超跑公司,SSC的總部設立於其故鄉也是圓夢之地—華盛頓。SSC在成立之初便定下了成為世界級汽車製造商的目標,即使面對Ferrari、Lamborghini以及眾多超跑車廠競爭之下,SSC始終致力於提升其研發和生產世界頂級超跑的能力。

經過多年努力發展下Ultimate Aero終於在2007年9月13日完成最速輛產車的封號。隨著新世代Tuatara正式亮相後,在全面性能提升後預計在不久後將進入最後測試階段,屆時新的世界記錄將會再次創新。









全碳纖維材質打造的19吋輪圈重量只有5.9kg以減輕重量負擔,而內藏的Aero多活塞卡鉗與陶瓷碟則隨時提供精準制動力。










由義大利設計師傑森 卡斯特羅塔(Jason Castriota)所設計的Tuatara,在兩側側裙之上還可以找到其個人簽名。










作為超跑品牌之一的SSC(Shelby Super Cars),藉由新舊兩款車型早已成功打響美系車廠的名號。










對於多數Option讀者來說應該早已看膩了牛馬蛙的LOGO,這回換換新的美式口味也算是增長見聞。










作為SSC創辦人的傑羅德 西爾貝(左)與義大利設計師傑森 卡斯特羅塔(右),在本次亞太地區首發活動之中特別親自前來以展現高度重視中國市場。










根據西爾貝超跑亞洲有限公司總裁許東表示,未來將會在上海、北京、香港、臺灣等地區設立銷售展廳,讓潛在車主得以近距離了解Tuatara。










負責供應7.0升V8雙渦輪增壓引擎充足進氣量靠的就是兩側後葉子板的進氣導孔。










作為台灣SSC代理的鑫聯國際已正式開出Tuatara的接單售價,一輛要價6380萬的超高身價雖不知能否受到國內多金買家的親睞,但是以全球20輛配額早已銷售完畢的熱銷情形來看,有興趣的多金車主動作可得加快喔!

 

Tuatara規格表
引擎  V8雙渦輪增壓
排氣量  7.0升
最大馬力  1350hp
最大扭力  144kgm
變速箱  7速換擋SMG或7速手排
煞車系統  前六後四多活塞卡鉗搭配碳纖維陶瓷碟盤
長×寬×高  4572×2134×1118mm
軸距  2667mm
離地高度  114mm
車重  1247kg
車身材質  碳纖維材質
底盤  碳纖維座艙和支架,鋁制防衝撞結構
輪圈  19吋一體成型碳纖維纖維輪圈

文章轉載自:車訊網



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美國南加州首試Lexus GS




一手車訊Verdict ★★★★★
基本資料
●建議售價 預估280~320萬(GS350)
●綜合平均油耗 GS250:11.23km/L、GS350:9.8km/L、GS450h:16.9km/L
●國內上市時間 2012年第一季
●原廠保固 四年十二萬公里
●討喜之處 高科技配備的進化與底盤操控實力的大幅精進
●遺珠之憾 後座較適合乘坐兩名成員

自1993年正式推出後,Lexus GS車系至今已發展到第四代車型,更為運動化的產品屬性也讓每一個世代的GS均擁有動感外型與強勁性能,競爭對手則鎖定在BMW 5 Series、M.Benz E-Class及Audi A6等歐系車款。

全新第四代GS車款在今年8月的圓石灘嘉年華會正式發表,級距分佈仍然保留與現行款相同的GS350與GS450h油電混合兩種設定,不過為顧及各競爭車廠逐步推出的低排氣量動力策略,在今年11月的廣州車展又發表排氣量最低的入門版GS250,使得大改款GS車系家族的陣容更為完整。根據國內總代理和泰汽車表示,GS250、GS350及GS450h均會在2011年三月導入國內販售,且針對GS250推出Basic與Luxury兩種設定,而GS350與GS450h將可選配有更富運動性格的「F Sport」版本,突顯和泰汽車對全新GS車系的態度與企圖心。









在全長2.5公里的環型測試跑道上,以錐筒排列成直線加速、繞錐與複合彎道,來徹底體驗不同駕駛模式下的操駕感受。

El Toro Airbase跑道激駕


全新GS不僅在外型與內裝進行全面進化與升級,底盤與操控性更大幅精進,為了讓國內汽車媒體能夠感受與印證新GS的蛻變,原廠特別選擇美國洛杉磯尼古埃爾湖的「El Toro Airbase」前海軍陸戰隊機場跑道,以錐筒排出一個長達2.5公里的環狀測試跑道(整合直線加速、饒錐與複合彎道的測試跑道),讓大家一探新GS車系的操控能耐。此次原廠所提供的試駕車型除了GS250、GS350及GS450h之外,還有裝上運動套件的「F Sport」車型,讓大家能夠體驗不同的動力設定與「F Sport」運動套件的差異性。









GS350 F Sport在「Sport S+」駕駛模式下,藉由主動式電子懸吊與後輪轉向反應系統的控制,可讓駕駛者信心十足地進行激烈操駕。

GS250加速犀利、操控均衡表現


筆者先選擇GS 250進行測試道的操控體驗,動力搭載與IS250相同的2.5升V6引擎,變速箱為6速手自排,動力值並因應車身尺寸與車重而小幅調校,擁有207hp/6400rpm、25.8kgm/4800rpm的最大馬力及扭力輸出,原廠提供的0~100km/h加速成績為8.6秒,極速可達230km/h。

這具2.5升V6引擎在全油門一拜時釋出符合期待的加速力道,雖然不比GS350來得猛暴,但卻也讓人不敢再輕易油門大腳到底;不過出乎意料之外的是GS250與這個環型測試道相當契合,完全不用擔心會因為過大的動力而造成驅動輪打滑或甚至是循跡系統介入而降低操控樂趣,非常容易拿捏引擎在彎道中的出力並掌握整個底盤的動態表現。









GS350的起步加速十分強悍,中後段的再加速性更是渾厚有勁,6.3秒的0~100km/h成績不是蓋的。

GS350性能強悍、操控激進演出


緊接著換上主力車型GS350,筆者接觸的是搭載運動套件組的GS350 F Sport,動力為3.5升V6引擎搭配ECT-i六速手自排,在D4S燃油缸內直噴系統及VVT-i進排氣可變氣門正時技術下,可釋出306hp/6400rpm、38.5kgm/4800rpm的最大馬力及扭力,0~100km/h加速僅需6.3秒,極速則具有235km/h的表現。

雖然此動力數據與上代GS350相當,但配有Sport S+模式的「GS350 F Sport」在結合AVM主動電子懸吊系統下,提供更激進的操控反應。其實從飯店出發至El Toro Airbase機場測試道時,筆者即選擇GS350 F Sport車型,引擎出力有勁但不猛暴,變速箱反應也十分靈敏,而AVM主動式電子懸吊的吸震能力與行路質感更是令人滿意,這讓人不得不讚賞Lexus對於GS車系在底盤與懸吊調校上所下的功夫,讓新世代GS在強調操控全面進化時,亦能保有Lexus所貫有與標榜的豪華與舒適乘坐性。









GS350的動力系統為3.5升V6自然進氣引擎,可釋出驚人的306hp/38.5kgm的最大馬力及扭力。

在測試道上直接切換至Sport S+模式油門一拜,車身隨即如猛豹般的彈射而出,306匹馬力的加速性果真勁暴!而整個底盤與懸吊也在控制系統的嚴密監控下予取予求。在2.5公里的變換車道模擬路段與繞錐路段中,筆者分別體驗Eco、Normal及Sport S等模式所帶來的差異性表現,最令人激賞的還是Sport S+模式,藉由懸吊阻尼的強化以及後輪轉向系統,獲得比Sport S模式更敏銳及直接的路感回饋,享受瀕臨失控但又被救回的刺激快感。

值得一提的是,在排檔桿後方的駕駛模式選擇已修改成切換更為便利就手的「旋鈕式」設計,且儀錶板上也會清楚顯示出目前所切換的駕駛模式,甚至更比照CT200h將儀錶背光設計成藍光與紅光兩種,Eco模式時儀錶上緣會呈現藍色背光,一旦切換至Sport S或Sport S+模式,則會以紅色光澤呈現。 









GS450h在汽油引擎與電動馬達的結合下,加速猛勁比GS350還要來得強烈。

GS450h動力之最、極限操控樂趣


接下來是具環保節能的GS450h油電混合動力旗艦,此車款採用Lexus第二代油電混合動力系統,引擎為一具3.5升V6汽油引擎,變速箱是可模擬六速的E-CVT無段變速系統,並搭配雙電動馬達及Hybrid Drive的PCU動力控制模組,綜效最大馬力輸出為338hp/6000rpm、扭力峰值35.2kgm/4600rpm,0~100km/h僅需5.9秒,極速則被限制在250km/h,而最重要的是GS450h還擁有16.9km/L的平均油耗及僅137g/km的CO2排放量。

在汽油引擎與電動馬達的結合下,提供比GS350還要來得強烈的加速力道,且中後段再加速性的動力仍源源不絕,表現跟跑車沒兩樣,讓人不禁懷疑這真的是一部Hybrid豪華房車嗎?另外,由於變速箱是採用可模擬六速的E-CVT無段變速系統,因此GS450h整個換檔銜接雖然比GS350來得平順些,但其動力傳遞的延續性與力道卻相對保守些,呈現出與GS350不同的動力性格。

GS450h F Sport在AVM主動電子懸吊、LDH動態操控系統及獨有的DRS後輪動態轉向等高科技底盤控制系統下(Sport S+模式),展現極限更高的操控特質,筆者刻意以高速進入彎道而迫使車輛出現推頭及輪胎打滑,這時車上的電子輔助系統會適時介入車輛的動態反應而不至於陷入失控,尤其在Sport S+模式下,防滑循跡系統的介入時機更晚,讓駕駛者擁有更多自主權並享受更高的操控樂趣。









GS450h搭載一具3.5升V6汽油引擎並搭配雙電動馬達,綜效最大馬力輸出達338hp,扭力峰值則為35.2kgm。


文章轉載自:車訊網


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家戶購屋比中山淡水區較旺

(中央社記者韋樞台北電)2011年房市下半年交易量急縮,信義房屋統計可觀察區域房市熱絡程度的家戶購屋比,台北市平均約5%,新北市約6%,台北市交易最旺的是中山區,新北市則是淡水區。

信義房屋統計,奢侈稅上路後台北市的買賣移轉量跌破 5萬棟,以區域的房市交易熱絡程度來看,中山區的交易最熱絡,平均家戶購屋比8.5%,其次是南港與內湖地區,平均約6.6%,大安區約6.1%,表現維持穩定。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,奢侈稅上路後投機買盤退場,市場上以自住客為主,台北市的中山區、文山區與大同區,買盤排名前6名;內湖區與南港區的區域購買行為相當穩定,除了條件不錯的房子吸引自住客買進外,2008年到2009年一些預售案陸續交屋,也是拉高區域交易熱度的原因之一。

新北市則可看出大台北購屋人移動的趨勢,2011年家戶購屋比最旺盛的前5名區域包括淡水、林口、汐止、三峽、樹林區,其中有4區具有大型重劃區或新市鎮開發的區段,由於本身家戶數不多,在外來客持續移入,加上新大樓陸續落成,促進區域房市交易狀況相對熱絡。

蘇啟榮表示,台北市房價高漲,過去新北市 1字頭房價的外圍重劃區,不但房價便宜,加上重劃區環境與大樓屋齡新穎,持續吸引自住型買方進入。

民政單位統計資料顯示,新北市2011年人口新增1.9 萬人,其中光是「淡水、林口、三峽、樹林」就增加1.26萬人,幾乎佔了2/3。

至於北市外圍第一圈的汐止區,家戶購屋比8.3%,表現相對熱絡。蘇啟榮說,汐止近年推案量雖小,但仍是台北市東邊房價相對便宜的自住區,持續吸引自住客移入,表現也相對亮眼。

他認為,自住客仍是今年市場上的購屋主力,住宅條件、生活機能夠好,而房價水準仍在一般上班族能負擔的區域,會是今年表現較好的區塊。

文章轉載自:中央社

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不動產世界年會2013台灣主辦

(中央社記者韋樞台北電)中華民國不動產協進會成功獲得2013年世界年會主辦權,協進會廣邀公、民建築美學作品參加「2012國家卓越建設獎」,金質獎得主可提報參賽明年全球卓越建設獎評選。

中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會台灣分會理事長黃南淵,積極參與全球卓越建設獎,睽違了25年後成功爭取到「2013年世界不動產年會暨全球卓越建設獎頒獎盛會」的主辦權。

不動產協進會指出,為迎接2013年世界不動產年會,協進會鼓勵政府公共工程與民間卓越建築美學作品踴躍報名參選「2012國家卓越建設獎」。

協進會表示,今年獲得金質獎以上的建築作品,將推薦提報參與「2013全球卓越建設獎」評選,獲獎作品屆時將於「2013年世界不動產年會暨全球卓越建設獎頒獎典禮」授頒獎項,再次將台灣行銷至全球,擴大台灣加入國際經濟發展的契機。

協進會說,「2012國家卓越建設獎」即日起接受報名至3月31日,參選項目包括規劃設計類、施工品質類、管理維護類、環境文化,以及都市更新類等五大類。

文章轉載自:中央社

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看見新莊 看見蘇主任

看見新莊就看見蘇主任

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中信房屋蘇主任在網路行銷方面已專研數年,新莊人應該都對蘇主任並不陌生,蘇主任再次佈局新莊,再次回到新莊最強的房仲團隊,新莊買屋、新莊賣屋、新莊租屋委託蘇主任,蘇主任將提供您最優質的服務~

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亞太港灣新都心臺北港2階都計發布實施

【新北市訊】帶動北臺灣自由貿易契機的「臺北港特定區」再邁向新的里程碑!101年1月18日,新北市政府對新訂臺北港特定區都市計畫(第2階段)案同時發布實施主要計畫與細部計畫,未來將以區段徵收的方式來完成開發作業,希望透過臺北港經貿物流的脈動,帶動週邊土地共榮發展,再結合桃園航空城的海陸空運輸優勢,將成為兼具遊憩、文化與產業機能的國際港灣複合都市。

新北市政府城鄉發展局局長張璠指出,這次發布實施地區位處臺北港特定區計畫區核心的優先發展區,面積有135.46公頃,北邊銜接國際商港臺北港南緣的截流明渠、東至大八里坌重劃區、南至臺15線道路、西至水仙溪,配合引進的產業人口,劃設港區週邊土地原八里地區的農業區土地為主,將會以區段徵收進行開發,透過整體規劃構想、開放空間系統串接及空間分布使用,規劃包括:住宅區34.42公頃、娛樂專用區13.33公頃、商業區9.91公頃與第2種產業專用區19.47公頃和公共設施用地等,並以積極開發與獎勵使用引導發展,塑造成為都市空間品質與綠美化空間兼具的重要核心,週邊交通路網透過臺64線(即八里─新店快速道路)和往南通往桃園國際機場的臺61線(即西濱快速道路)可快速進入區內,再加上未來軌道運輸以及通往淡水河另一側的「淡江大橋」規劃完成後,綿密的交通網路,讓港灣城市發展榮景可期。

新北市政府城鄉發展局主任秘書邱敬斌說,臺北港特定區的規劃與開發,是國家在新北市的重要政策,這第2階段是內政部在100年12月22日同意核定,並於100年12月28日經行政院准予備案, 101年1月18日發布實施。事實上,臺北港特定區已經推動了一段時間,為了期程及實際發展需要,臺北港是採分階段辦理發布實施,也就是第1階段是非區段徵收區,已經在98年12月31日先行發布實施。這次的第2階段配合區段徵收作業,在101年的現在發布實施,對臺灣的和平發展與新北市的繁榮,有指標性的意義。

臺北港特定區都市計畫第2階段預計102年底完成區段徵收開發,市府將結合週邊資源與建設,積極打造一個北臺灣集生產、生活、休閒於一身的國際港灣城市。

文章轉載自:新北市政府

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2011房市賣方硬「撐」買氣急「凍」

網路地產王/綜合】
2011過去,這一年的房市如何?房仲業者票選出最能代表去年房市的「年度代表字」,分別有「好房網」選出的「撐」,與「台灣房屋」選出的「凍」。

■ 2011房市詭譎多變 買賣都在硬「撐」

好房傳媒經理李建興表示,經過半個月網民投票,最能代表2011年房市氛圍的關鍵字是「撐」,主因是去年可說是近幾年房地產市場最詭譎多變的一年,年初市場上還因為沉浸在兩岸直航、ECFA起跑、熱錢急速流入亞洲,讓國內房市價量齊揚。

而從四月開始,「居住正義」的意見急速擴張,尤其是下半年進入大選的「打房」操作期,於是在「奢侈稅」打前鋒下,接踵而來的包括空地稅、實價課稅、豪宅稅等許多「懲罰性」的賦稅構想「傾巢而出」,導致房市量能急轉直下,也使得很多買方期待降價。

■ 市場價平量縮 「凍」成冰河期

至於台灣房屋票選出的房市年度代表字則是「凍」,加上票數緊跟在後的「縮」,台灣房屋認為,這兩個形容詞都代表政府打房,已經明顯衝擊房市,使年初「漲」個不停的房價趨於冷靜,只是目前仍在「價平量縮」,讓整個下半年的房市「凍」成了冰河期。

相較於2009年的「活」字,以及2010年的「狂」字,可以明顯看出民眾對去年房市的整體印象轉變為,賣方硬「撐」,買氣急「凍」,面對2012,這樣的觀望態度,要春暖花開,恐怕得再等一等。

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殺很大!大安、中正、信義買方開口砍三成

網路地產王/綜合】
2011年開始,房市從賣方市場轉向買方市場,其中又以台北市最為明顯,房仲業者統計近兩周賣方開價、買方出價後發現,買方殺價大膽,平均出價與開價達33.79%,傳統高價區大安、中正、信義三區的買方首次出價殺最大,大安區甚至幅度將近四成。

■ 買方殺很大 屋主懶得理

「2012開春利空頻傳,讓買方勇於開價!」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,去年奢侈稅上路,買方大膽出價試水溫明顯,特別是高價區因為總價高,殺價幅度又更大,買賣雙方的認知加大,成交的難度,也跟著越來越高!

其中,大安、中正、信義三區,因為生活機能便利,又易漲難跌,是最受青睞的區域,但價格也是高不可攀,不少買方試圖大膽出價撿便宜,可是屋主卻不一定買帳,其中信義區達36.8%,中正區達35.11%,買賣兩造最難媒合,磨合可能還需要相當長的一段時間。

■ 低價區有優勢 賣方讓價成交易

不過,也不是每一區的屋主,態度都這麼強硬,徐佳馨指出,對於想要錢進台北市的購屋人來說,大安區產品選擇多,也有不少投資人,對前景相對保守下,未來讓價意願可能較其他兩區高,買賣衰退幅度明顯較小;相較之下,中正區有不少是中產退休族買盤,資金壓力較小,姿態也比較高。

此外,相較於高價區,均價較低的文山、萬華,買方反而殺價客氣,兩區均不到30%,房價分析,由於買方認知區域價格低,賣方出價相對實在,也讓買氣能夠順利打開,顯見買方並非不存在,而是對價格接受度降低,這也再次證明了預算較為有限的自住客才是現階段市場主流。

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龍躍新莊-新北市新莊區思源路

龍躍新莊

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新北市新莊區思源路

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第一家庭-新北市新莊區思源路

第一家庭

第一家庭

新北市新莊區思源路

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中信學園-新北市新莊區中信街

中信學園

中信學園

新北市新莊區中信街

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石材和木皮搭配出手感居家

作者_漂亮家居編輯部 圖片提供_品楨空間設計

Home data
設計公司_品楨空間設計
設計師_陳膺信、鍾馥謙
房屋狀況_新成屋
座落地點_新北市三峽
空間坪數_50坪
居住成員_夫婦、雙親、女兒
空間格局_玄關、客廳、餐廳、佛堂、廚房、主臥、次主臥、小孩房、衛浴X3
主要建材 _手工鑿面石材、鐵件+粉體烤漆、鋼刷橡木木皮、鋼刷梧桐木、鋼琴烤漆

手工鑿面石材營造溫潤手感風。沙發主牆用手工鑿面的玄武岩搭配銀狐檯面及清玻璃隔間,使空間呈現內斂自然的格調。

休閒自然風、石材、鋼刷梧桐木

孝順的兒子為了體恤父母的辛勞,因此在居家附近新蓋的社區大樓購買一間供父母安享退休生活,同時也想透過妥善的設計規劃,改變父母傳統以來喜歡堆疊的收納習慣,因此找上了品楨空間設計。原本是希望營造峇里島並帶點禪味的素雅氛圍,但設計師在與屋主溝通後,發現使用一些石材、原木取代坊間流行的反射性材質,讓居家空間更添休閒舒適自然風格, 也更貼近上一代老人家的生活習性。

所謂的『手感居家』其實不是材質表面而已,還有它的精神及內在如何散發到空間裡,才是設計的主軸。」「任何一個空間思考必須回歸原點──因地制宜,因人而改造。」陳膺信強調,所以一直以來,面對客戶,除了用心傾聽客戶的需求外,並藉由訪談、溝通,協助屋主釐清「如何過生活」的實質面,再提出以機能為主、創意為輔的專屬設計,並運用專業為其改造空間,在設計的過程中更習慣性為客戶多思考多嘗試,創造出對人文美學與環境平衡的生活樂趣。

休閒自然風、石材、鋼刷梧桐木
以鋼刷木皮呈現自然風格的層次感。自然木紋搭配原木長餐桌及經典的Y-Chair,流露濃濃自然風格外,更添居家品味。

 

休閒自然風、石材、鋼刷梧桐木
餐廳主牆做了樹影的設計,同時在廊道天花板上亦採用陽光穿透樹枝剪影的意象設計,讓回家像在樹林散步!

休閒自然風、石材、鋼刷梧桐木
利用燈光搭配手工鑿面壁面設計營造光影變化。延續玄關設計至客廳的展示櫃面,同時在燈光安排下,手工鑿面的白色麗晶岩帶來光影變化

休閒自然風、石材、鋼刷梧桐木
清玻璃玄關櫃界定客餐廳三方空間外,更將視覺延伸至餐廳樹影背牆,放大空間視覺感

休閒自然風、石材、鋼刷梧桐木
強大的就近收納機能。在主臥室擴大設計更衣室,不但貼心考量老人家的收納習性,也符合「就近收納」的原則。

聽小編說案例
營造手感居家,設計師要思考的必須比住戶更深入,才能提供便利性,才不會設計出假象般的空間,卻累壞了屋主後續的處理。品楨在與客戶溝通時會問得十分詳細,並去參觀屋主之前的居家生活,一併思考在設計裡面,即符合機能又能兼顧美觀。同時為了屋主的健康,主張用原木推油的方式取代塗裝油漆,也儘量運用天然石材及鐵件,讓居家呈現更自然又休閒舒適的氛圍。

Designer Data
設計公司名稱_品楨空間設計
設計師_陳膺信、鍾馥謙
電話_02-2702-5467
地址_台北市復興南路一段342號5樓之6
電子信箱_pj@pjdesign.tw
公司官網_www.pjdesign.tw

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自然休閒風的裝修重點

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成功營造大宅空間感

作者_Roland 圖片提供_IS國際設計

「空間感」聽起來很抽象,具體說來便是讓空間在井然有序的結構層次裡,保有遼闊的樣態,而不顯得單調空洞,可以說是空間設計的本質,也是最高境界。擅長大宅設計的陳嘉鴻設計師,今天要帶給大家的秘技即是從幾項關鍵來打造空間感,例如運用燈光來營造層次感,以開放式設計或者穿透式隔間讓空間保有遼闊感等等,讓你輕鬆打造氣派豪宅!

秘技1.運用多種元素讓空間層次分明
打造大宅設計最困難之處在於如何保有大宅的遼闊感,同時又不使之顯得空蕩單調。例如本案設計師是運用地毯、窗戶、傢具等元素,在沒有設置實體隔間的狀況下使空間層次更為分明。

大坪數、穿透式隔間、空間感

秘技2. 多層次燈光打亮空間結構
本案空間以現代古典風格為主要調性,為了讓空間更顯明亮寬敞,設計師在燈源的設置上特別用心,除了以安置在天花板的間接燈光為主要燈源,再搭配投射燈、大面開窗引入自然光,同時也凸顯了空間的層次感。

大坪數、穿透式隔間、空間感

秘技3. 運用鏡面放大空間感
適時地結合壁面與鏡面的設計,將有放大空間感同時也讓整體設計更氣派的效果。如本案餐廳空間即以鏡面來打造主牆,搭配水晶燈與天花板層次,完美地將空間感襯托出來,顯得寬敞整潔。

大坪數、穿透式隔間、空間感

秘技4. 穿透式設計保有遼闊視野
在小坪數空間中運用穿透式設計,有放大坪數的效果;在大坪數空間裡,則有凸顯空間層次感與遼闊感的功效。如本案在客廳後方以穿透式手法打造了玻璃隔間的書房,讓書房景觀與客廳結合,更顯氣派感。

大坪數、穿透式隔間、空間感

秘技5. 開放式空間讓動線更流暢
為了保有空間本身寬敞遼闊的優勢,設計師特意讓客餐廳等公共空間成為開放式設計,以半牆式的電視牆以及天花板造型、地坪圖樣等作為空間區隔的元素,不但感覺寬敞且動線也更流暢完整。

大坪數、穿透式隔間、空間感

Designer Data
設計公司名稱_IS國際設計
設計師_陳嘉鴻
職稱_主持設計師
電話_02-2767-4000
地址_台北市民生東路5段274號1樓
電子信箱_cjh54419@ms24.hinet.net
部落格_ideaservice.pixnet.net/blog

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氣派大宅的裝修秘技

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中信學園豪宅-新北市新莊區中信街

中信學園

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物件名稱:中信學園豪宅
委託類別:新莊豪宅出售
地理位置:新北市新莊區中信街
登記坪數:65.05坪
建物格局:4+1房2廳3衛
委託價格:2680萬元
建物樓層:9樓
所在樓層:8+9樓
附屬車位:坡道平面車位X1
建築完成:民國89年
社區大樓:中信學園
建設公司:
捷運車站:
附近學校:榮富國小
生活機能:黃城公園,幸福商圈,佳瑪百貨,頂好超市,新莊副都心
房屋特色:方正格局,邊間,稀有大露台樓中樓

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雙橡園-新北市新莊區中華路一段

雙橡園

雙橡園

新北市新莊區中華路一段

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雙樺園-新北市新莊區中華路一段

雙樺園

雙樺園

新北市新莊區中華路一段

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榮耀經典-新北市新莊區中港路

榮耀經典

榮耀經典

新北市新莊區中港路

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僑星福華-新北市新莊區建中街

僑星福華

僑星福華

新北市新莊區建中街

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新莊貴族社區-新北市新莊區中信街

新莊貴族社區

新莊貴族社區

新北市新莊區中信街

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捷運臻寶-新北市新莊區建興街

捷運臻寶

捷運臻寶

新北市新莊區建興街

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