（中央社台北電）社群網站臉書（Facebook）昨天宣布股票將公開上市後，眾人—在臉書上—議論紛紛。
美國有線電視新聞網（CNN）報導，臉書昨天申請首次公開募股，以籌資50億美元。分析家多半預測臉書市場價值最後會落在850億到1000億美元之間。
這些驚人數字讓部分臉書用戶，那些將隱私自動設定為公開的用戶，思緒多半朝一個方向走：「哇！這筆錢好大。」
一些用戶預測未來會有許多投資人。
不過，這件金融界大新聞引發的多半是扭曲的反應。
臉書用戶葛拉瑟（Mark Glaser）說：「諷刺的是，臉書在初次公開發行（IPO）後可能得處理公眾檢視的問題，就跟我們在決定什麼該貼上臉書時一樣的問題。」
臉書2011年銷售37億美元，賺了10億美元。臉書表示，目前每天活動的用戶超過8億4500萬。
這個數字讓用戶潘布倫（Philip Pambrun）認為，臉書或許該散點財分享大家。他甚至號召用戶直接向臉書執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）提出要求。
「臉書即將初次公開發行。我是不是唯一一個認為每個臉書成員都該至少分得一股的人？如果不是因為有你們這些臉書的忠實成員參與，它不可能發展到今天這種盛況。因此，網友們，發簡訊給高層的「Z」要求至少一股。」
喂…他試著這麼做，不該受責備。（譯者：中央社郭中翰）
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臉書上市千名員工成百萬富翁
（中央社舊金山綜合外電報導）社群網站龍頭臉書員工多年來計畫昂貴冒險活動，夢想開頂級跑車，及購買加州豪華公寓；如今隨著臉書申請首次公開募股，籌資50億美元，至少千名員工終於邁向躍升百萬富翁之路。
英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，提出申請後，通常要3到4個月才上市交易，因此這些潛在的百萬富翁無疑能做好準備，先預習豪華汽車、遊艇和高價房地產的目錄。
即便證券法規通常規定，員工股票選擇權必須過了頭6個月不准動用的時期才能出售變現，臉書（Facebook）前任和現職員工已在心中打算如何花用這筆預期獲得的新財富。
在臉書創立沒多久，2005年就加入的一名離職員工說：「一直有人討論類似生前願望清單這樣的構想，即人們把想去做的事寫在清單上，現在就是我們實現各自清單的時候了。」
他打算跟維京銀河公司（Virgin Galactic）或其他提供未來太空旅遊的公司，預約一趟至少價值20萬美元的太空旅行。他預期所擁有的臉書股權價值約5000萬美元，與此相比，太空旅行的費用不過是個零頭。
同時，一群臉書前任和現職員工已開始為墨西哥探險之旅作準備，希望加入馬雅古文明遺跡考古計畫。
臉書創始員工和創業投資人將獲得最豐厚回報，27歲的創辦人祖克柏（Mark Zuckerberg）據傳持股逾1/5。
臉書總員工數已從2008年底的700人暴增至當今的3000人，超過1000名員工將在上市後坐享逾100萬美元。
臉書催生的這些新百萬富翁，可望為理財專員與投資顧問帶來新客戶；同時，由於他們可能決定捐出部分報酬給慈善機構與非營利組織，許多加州當地與全國性團體都料將受益。（譯者：中央社張雅亭）
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英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，提出申請後，通常要3到4個月才上市交易，因此這些潛在的百萬富翁無疑能做好準備，先預習豪華汽車、遊艇和高價房地產的目錄。
即便證券法規通常規定，員工股票選擇權必須過了頭6個月不准動用的時期才能出售變現，臉書（Facebook）前任和現職員工已在心中打算如何花用這筆預期獲得的新財富。
在臉書創立沒多久，2005年就加入的一名離職員工說：「一直有人討論類似生前願望清單這樣的構想，即人們把想去做的事寫在清單上，現在就是我們實現各自清單的時候了。」
他打算跟維京銀河公司（Virgin Galactic）或其他提供未來太空旅遊的公司，預約一趟至少價值20萬美元的太空旅行。他預期所擁有的臉書股權價值約5000萬美元，與此相比，太空旅行的費用不過是個零頭。
同時，一群臉書前任和現職員工已開始為墨西哥探險之旅作準備，希望加入馬雅古文明遺跡考古計畫。
臉書創始員工和創業投資人將獲得最豐厚回報，27歲的創辦人祖克柏（Mark Zuckerberg）據傳持股逾1/5。
臉書總員工數已從2008年底的700人暴增至當今的3000人，超過1000名員工將在上市後坐享逾100萬美元。
臉書催生的這些新百萬富翁，可望為理財專員與投資顧問帶來新客戶；同時，由於他們可能決定捐出部分報酬給慈善機構與非營利組織，許多加州當地與全國性團體都料將受益。（譯者：中央社張雅亭）
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亞太豪宅雅加達漲最多
（中央社記者唐佩君新加坡專電）據不動產專業機構公布數據，去年亞太區域豪宅價格，以雅加達漲幅居首，這是因為印尼經濟表現亮麗、其次則是香港；但展望今年，預料亞太地區的豪宅市場價格將出現波動。
新加坡媒體今天報導，據仲量聯行最新公布的亞太住宅指數顯示，去年豪宅價格以雅加達年增率14.4%居首，其次是香港攀升11.7%及曼谷3.6%、孟買1.3%、新加坡則是持平；北京及上海則分別下跌2.2%及1%。
雅加達去年豪宅價格上揚，主要是受惠於印尼亮麗的經濟成長，即使在去年第4季全球經濟開始出現疑慮時，雅加達豪宅價格仍然上揚3.7%，在亞太區中表現最佳。
在香港部分去年全年也有2位數的上漲，但若單看去年第4季，因為銀根收縮，衝擊投資情緒，香港豪宅價格重挫3.3%，則是亞太區域豪宅價格下降最快的城市。
仲量聯行預計今年亞太豪宅市場價格會出現波動，其中中國大陸將繼續走軟、香港和新加坡也會下跌，至於曼谷的房價則應是持平。
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新加坡媒體今天報導，據仲量聯行最新公布的亞太住宅指數顯示，去年豪宅價格以雅加達年增率14.4%居首，其次是香港攀升11.7%及曼谷3.6%、孟買1.3%、新加坡則是持平；北京及上海則分別下跌2.2%及1%。
雅加達去年豪宅價格上揚，主要是受惠於印尼亮麗的經濟成長，即使在去年第4季全球經濟開始出現疑慮時，雅加達豪宅價格仍然上揚3.7%，在亞太區中表現最佳。
在香港部分去年全年也有2位數的上漲，但若單看去年第4季，因為銀根收縮，衝擊投資情緒，香港豪宅價格重挫3.3%，則是亞太區域豪宅價格下降最快的城市。
仲量聯行預計今年亞太豪宅市場價格會出現波動，其中中國大陸將繼續走軟、香港和新加坡也會下跌，至於曼谷的房價則應是持平。
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股王股后攻頂台股再漲百點
(中央社記者韓婷婷台北電)歐美股市因經濟數據亮麗走揚，台股龍年開紅盤後連漲4個交易日，開盤直接越過7600點，股王大立光及股后宏達電聯袂漲停，激勵多頭信心，大漲逾百點，有機會挑戰前高7743點。
加權股價指數終場上漲103.25點，漲幅 1.36%，以最高點7652.46點作收，成交值新台幣1662.67億元，再創近期新大量，資產、營建股今天漲勢最為凶猛，營建類股指數大漲 3.27%，電子、金融類股也有1.61%及1.23%的漲幅。
法人表示，電子、金融、傳產近期輪漲，結構尚稱健康，雖然盤面上中小型股活蹦亂跳，但權值股也有持穩表現，今天股王股后大立光、宏達電聯袂亮燈漲停，激起多頭氣勢，太陽能、LED、遊戲股、面板也持續走強。
統一證券表示，台股多方架構不變，外資再度加碼台指期多單，有助台股續漲，操作策略仍以逢低布局為主；凱基證券則指出，在金融、傳產加入漲升陣容後，漲勢已擴大到各族群，大盤在多方氣勢凝聚及量能熱絡下，仍有向上挑戰空間。
大昌投顧資深經理張世墩表示，新春開紅盤後今天指數來到最高點，盤中短線獲利回吐賣壓湧現，換手推升量能擴大；類股輪動，率先起漲的個股拉回休息轉弱勢，大立光、宏達電、華碩等高價股接棒。融資持續二天增加約60億元，融券持續增加到75億，資券同增的短多趨勢成型，成交量未爆出1900億元大量，指數仍有向上空間。
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加權股價指數終場上漲103.25點，漲幅 1.36%，以最高點7652.46點作收，成交值新台幣1662.67億元，再創近期新大量，資產、營建股今天漲勢最為凶猛，營建類股指數大漲 3.27%，電子、金融類股也有1.61%及1.23%的漲幅。
法人表示，電子、金融、傳產近期輪漲，結構尚稱健康，雖然盤面上中小型股活蹦亂跳，但權值股也有持穩表現，今天股王股后大立光、宏達電聯袂亮燈漲停，激起多頭氣勢，太陽能、LED、遊戲股、面板也持續走強。
統一證券表示，台股多方架構不變，外資再度加碼台指期多單，有助台股續漲，操作策略仍以逢低布局為主；凱基證券則指出，在金融、傳產加入漲升陣容後，漲勢已擴大到各族群，大盤在多方氣勢凝聚及量能熱絡下，仍有向上挑戰空間。
大昌投顧資深經理張世墩表示，新春開紅盤後今天指數來到最高點，盤中短線獲利回吐賣壓湧現，換手推升量能擴大；類股輪動，率先起漲的個股拉回休息轉弱勢，大立光、宏達電、華碩等高價股接棒。融資持續二天增加約60億元，融券持續增加到75億，資券同增的短多趨勢成型，成交量未爆出1900億元大量，指數仍有向上空間。
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標售熱金服三贏屋登場
（中央社記者馮昭台北電）房市急凍，建商改公開競標銷售成屋炒熱買氣，過去只幫銀行和法院標售不動產的台灣金服公司搭上競標風，接受民眾委託，15日將標售台北市精華地段的成功國宅和店面各一戶測水溫。
台灣金融資產服務公司(台灣金服)在農曆年後的首宗「三贏屋」標售，將於15日登場，最矚目的 2項標的，一戶是台北市大安區成功國宅，面積 31.32坪，底價新台幣1920萬元，平均每坪61.3萬元；另一戶位於台北市中正區杭州南路上的1樓店面，面積36.97坪，標售底價不公開。
興富發建設將以每坪29萬元起，標售台北市木柵等地成屋；樺福集團打出每坪12萬元低底價，競標新北市淡水區小坪頂成屋。台灣金服投入一般市場，接受民眾委託標售不動產。
市場人士表示，在不動產景氣渾沌不明或看壞情形下，公開標售以先破壞價格的手法，吸引潛在觀望的購屋民眾出手投標，若遇到較少人注意的物件，有可能撿到便宜。在不景氣時，公開標售可能形成市場主流購屋方式。
市場人士研判，成功國宅去年下半年成交行情介於每坪63至68萬元間，底價61.3萬元略低於市場成交行情，可望順利標脫。
台灣金服是由國內主要28家金融機構出資成立，去年底新增「三贏屋」業務，開始接受一般民眾委託標售不動產。「三贏屋」標售2次，第1次公開底價；若標售不成功，第2次降價標售不公開底價，若投標高於底價，取最高價者得標，若未達底價，取最高價者議價。
台灣金服表示，「三贏屋」標售向賣方收成交金額1%作業費，買方不需手續費，費用遠比房仲業者低。與法拍比較，銀行債權回收更快。
文章轉載自:中央社
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台灣金融資產服務公司(台灣金服)在農曆年後的首宗「三贏屋」標售，將於15日登場，最矚目的 2項標的，一戶是台北市大安區成功國宅，面積 31.32坪，底價新台幣1920萬元，平均每坪61.3萬元；另一戶位於台北市中正區杭州南路上的1樓店面，面積36.97坪，標售底價不公開。
興富發建設將以每坪29萬元起，標售台北市木柵等地成屋；樺福集團打出每坪12萬元低底價，競標新北市淡水區小坪頂成屋。台灣金服投入一般市場，接受民眾委託標售不動產。
市場人士表示，在不動產景氣渾沌不明或看壞情形下，公開標售以先破壞價格的手法，吸引潛在觀望的購屋民眾出手投標，若遇到較少人注意的物件，有可能撿到便宜。在不景氣時，公開標售可能形成市場主流購屋方式。
市場人士研判，成功國宅去年下半年成交行情介於每坪63至68萬元間，底價61.3萬元略低於市場成交行情，可望順利標脫。
台灣金服是由國內主要28家金融機構出資成立，去年底新增「三贏屋」業務，開始接受一般民眾委託標售不動產。「三贏屋」標售2次，第1次公開底價；若標售不成功，第2次降價標售不公開底價，若投標高於底價，取最高價者得標，若未達底價，取最高價者議價。
台灣金服表示，「三贏屋」標售向賣方收成交金額1%作業費，買方不需手續費，費用遠比房仲業者低。與法拍比較，銀行債權回收更快。
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突破兩岸遊戲產業振興會重點
(中央社記者吳佳穎台北電)遊戲產業振興會今天舉辦會長交接，由雷爵網路科技董事長張厥猶新任會長；振興會的榮譽會長、也是智冠科技董事長王俊博期勉新會長，在遊戲業的兩岸關係上有大突破。
王俊博表示，兩岸關係是成立遊戲振興產業會很重要的原因，這幾年也做了很多努力；中國市場對於遊戲產業來說實在太重要了，台灣遊戲產業在這過程中不能被拋棄。
王俊博說， 6、7月間中國大陸會有官員來台灣參與展覽，代表大陸釋出善意，遊戲產業振興會無論如何要把握這個好機會，希望兩岸間的遊戲產業能有所突破。
另外，王俊博表示，中國每年7月有一個很重要的遊戲產業展覽China Joy，只有零星的台灣廠商有參加；希望今年能整合起來，包一個場、弄出一個區域，打出台灣廠商整體的、包括政府支持的力量，讓大陸市場可以更清楚看到台灣的產品。
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王俊博表示，兩岸關係是成立遊戲振興產業會很重要的原因，這幾年也做了很多努力；中國市場對於遊戲產業來說實在太重要了，台灣遊戲產業在這過程中不能被拋棄。
王俊博說， 6、7月間中國大陸會有官員來台灣參與展覽，代表大陸釋出善意，遊戲產業振興會無論如何要把握這個好機會，希望兩岸間的遊戲產業能有所突破。
另外，王俊博表示，中國每年7月有一個很重要的遊戲產業展覽China Joy，只有零星的台灣廠商有參加；希望今年能整合起來，包一個場、弄出一個區域，打出台灣廠商整體的、包括政府支持的力量，讓大陸市場可以更清楚看到台灣的產品。
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遊戲業兩岸競合台需做好準備
(中央社記者吳佳穎台北電)新任遊戲產業振興會會長張厥猶表示，台灣遊戲產業要更成熟，除了落實分級制，也要正視陸商挖角問題，並且在開放的市場中，掌握自己的研發優勢，做好準備。
電玩展今天開展，遊戲產業振興會今天也舉辦會長交接，由雷爵網路科技董事長張厥猶接任新任會長。
張厥猶表示，遊戲業從超小規模到有股王出現，到近年宅經濟帶動的局面，可說台灣研發的遊戲，有很大改變；但台灣遊戲業目前還不能稱為「產業」，產業需要標準、基礎的東西，包括分級制度等。
他說，現行的分法要家長都聽得懂、看得懂，家長才放心讓小孩進來玩。有學生進來玩，整個產業，包含人才的培育，才會動起來，學校才知道規劃電玩的教學內容。
張厥猶表示，遊戲的製作過去很神秘，各家都不同，但是產業要發動，很多東西須透明化，學校老師才知道要怎麼教，學生須知道去哪裡收集資料、學什麼，如此產業起得來，才能發展出屬於台灣的產品。
另外，這兩年兩岸經濟合作架構協議(ECFA)一定會發酵，大陸廠商在台灣市場開放的環境下，其實目前已經有一些進來了；他說，雷爵是研發廠商，已經感受到大陸廠商積極在找台灣人才，且是用 2倍薪水在挖人，非常可怕，尤其從事遊戲業的大多是年輕人，這對台灣年輕人而言，是很大的誘因。
張厥猶說，台灣一定要準備好，在自由的環境中，創造出更有創意的遊戲。有好的環境，才有更好的薪資來吸引人才，這是接下來遊戲業的重點；兩岸在市場上如何公平開放，並掌握中國大陸市場，接下來才是從台灣把遊戲賣到歐洲、東南亞、日、韓等更進階的課題。
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電玩展今天開展，遊戲產業振興會今天也舉辦會長交接，由雷爵網路科技董事長張厥猶接任新任會長。
張厥猶表示，遊戲業從超小規模到有股王出現，到近年宅經濟帶動的局面，可說台灣研發的遊戲，有很大改變；但台灣遊戲業目前還不能稱為「產業」，產業需要標準、基礎的東西，包括分級制度等。
他說，現行的分法要家長都聽得懂、看得懂，家長才放心讓小孩進來玩。有學生進來玩，整個產業，包含人才的培育，才會動起來，學校才知道規劃電玩的教學內容。
張厥猶表示，遊戲的製作過去很神秘，各家都不同，但是產業要發動，很多東西須透明化，學校老師才知道要怎麼教，學生須知道去哪裡收集資料、學什麼，如此產業起得來，才能發展出屬於台灣的產品。
另外，這兩年兩岸經濟合作架構協議(ECFA)一定會發酵，大陸廠商在台灣市場開放的環境下，其實目前已經有一些進來了；他說，雷爵是研發廠商，已經感受到大陸廠商積極在找台灣人才，且是用 2倍薪水在挖人，非常可怕，尤其從事遊戲業的大多是年輕人，這對台灣年輕人而言，是很大的誘因。
張厥猶說，台灣一定要準備好，在自由的環境中，創造出更有創意的遊戲。有好的環境，才有更好的薪資來吸引人才，這是接下來遊戲業的重點；兩岸在市場上如何公平開放，並掌握中國大陸市場，接下來才是從台灣把遊戲賣到歐洲、東南亞、日、韓等更進階的課題。
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藝電Q3獲利營收超越市場預期
（中央社台北電）美國次大電玩軟體大廠─藝電公司 (Electronic Arts Inc.）受惠「星際大戰：舊共和」（Star Wars: The Old Republic）遊戲熱銷，第3季獲利成長70%，超越分析師預期。
藝電聲明指出，第3季（截至12月31日）去除部份項目獲利攀升至3.34億美元或每股0.99美元，上年同期獲利達1.96億美元或每股0.59美元。第3季銷售成長17%至16.5億美元。
彭博社調查分析師均值為，藝電第3季每股獲利0.93美元、銷售16.2億美元。
藝電財務長布朗（Eric Brown）受訪指出，已有超過170萬名玩家加入12月20日推出的「星際大戰：舊共和」的遊戲行列，他們並未預期人數增加如此多。（譯者：中央社徐睿承）
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藝電聲明指出，第3季（截至12月31日）去除部份項目獲利攀升至3.34億美元或每股0.99美元，上年同期獲利達1.96億美元或每股0.59美元。第3季銷售成長17%至16.5億美元。
彭博社調查分析師均值為，藝電第3季每股獲利0.93美元、銷售16.2億美元。
藝電財務長布朗（Eric Brown）受訪指出，已有超過170萬名玩家加入12月20日推出的「星際大戰：舊共和」的遊戲行列，他們並未預期人數增加如此多。（譯者：中央社徐睿承）
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臉書股價料為Google5倍
（中央社台北電）全球社群網站龍頭臉書（Facebook Inc.）申請首次公開募股（IPO），計畫籌資50億美元，恐是全球最大搜尋引擎Google（）IPO的5倍貴。
知情人士上週表示，臉書市值上看1000億美元。以此觀之，臉書市值將是2011年營收的26.9倍，相較於Google的5倍左右。
打理10億美元資產的Sica Wealth Management LLC投資長席卡（Jeffrey Sica）表示，「傳聞中的1000億美元市值是前所未的天價。他們要能展現，他們不但值得該身價，也有多重管道能創造新營收。」
根據市調研究公司EMarketer Inc. ，總部位於加州孟羅公園（Menlo Park）的臉書去年從雅虎（Yahoo！US-YHOO）手上，奪下網路展示型廣告龍頭，市占率達16.3%。
臉書在遞交主管機關的申請文件中，並未揭露計畫發行的股數，籌資目標金額可能改變。
消息人士表示，臉書考慮市值將介於750-1000億美元。
以預估區間上方的市值來看，臉書市值是2011年淨利的100倍。成長快速公司的本益比通常開高走低。
搜尋巨擎Google在IPO時，本益比高達121倍，如今本益比來到約20倍。
臉書在2008年大幅超越對手MySpace Inc.，成為獨霸一方的社群網站龍頭，2011年營收激增88%，至37.1億美元。同一時期的淨利飆升65%，至10億美元。
根據EMarketer預估顯示，臉書今年營收可能攀升至65億-69億美元。用戶人數突破8億的臉書靠廣告獲利。
根據EMarketer預估，美國網路展示型廣告市場支出今年料成長20%。
為了爭取這些廣告支出，臉書必須找出吸引使用者的方式。
根據市調研究公司ComScore，美國去年12月訪問臉書的網友平均花費7小時，較上年同期增加32%。相較於訪問Google的4.5小時。而造訪雅虎的平均時間更短。
EMarketer分析師威廉森（Debra Aho Williamson）指出，臉書的「最大的挑戰顯然是維持廣告動能，因為廣告是營收主要來源。」
威廉森表示，儘管去年近9成營收來自廣告，臉書也積極開拓其他管道，像是使用者購買點數，換取商品和服務。（譯者：中央社劉淑琴）
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知情人士上週表示，臉書市值上看1000億美元。以此觀之，臉書市值將是2011年營收的26.9倍，相較於Google的5倍左右。
打理10億美元資產的Sica Wealth Management LLC投資長席卡（Jeffrey Sica）表示，「傳聞中的1000億美元市值是前所未的天價。他們要能展現，他們不但值得該身價，也有多重管道能創造新營收。」
根據市調研究公司EMarketer Inc. ，總部位於加州孟羅公園（Menlo Park）的臉書去年從雅虎（Yahoo！US-YHOO）手上，奪下網路展示型廣告龍頭，市占率達16.3%。
臉書在遞交主管機關的申請文件中，並未揭露計畫發行的股數，籌資目標金額可能改變。
消息人士表示，臉書考慮市值將介於750-1000億美元。
以預估區間上方的市值來看，臉書市值是2011年淨利的100倍。成長快速公司的本益比通常開高走低。
搜尋巨擎Google在IPO時，本益比高達121倍，如今本益比來到約20倍。
臉書在2008年大幅超越對手MySpace Inc.，成為獨霸一方的社群網站龍頭，2011年營收激增88%，至37.1億美元。同一時期的淨利飆升65%，至10億美元。
根據EMarketer預估顯示，臉書今年營收可能攀升至65億-69億美元。用戶人數突破8億的臉書靠廣告獲利。
根據EMarketer預估，美國網路展示型廣告市場支出今年料成長20%。
為了爭取這些廣告支出，臉書必須找出吸引使用者的方式。
根據市調研究公司ComScore，美國去年12月訪問臉書的網友平均花費7小時，較上年同期增加32%。相較於訪問Google的4.5小時。而造訪雅虎的平均時間更短。
EMarketer分析師威廉森（Debra Aho Williamson）指出，臉書的「最大的挑戰顯然是維持廣告動能，因為廣告是營收主要來源。」
威廉森表示，儘管去年近9成營收來自廣告，臉書也積極開拓其他管道，像是使用者購買點數，換取商品和服務。（譯者：中央社劉淑琴）
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臉書上市投資人難左右營運
（中央社舊金山綜合外電報導）臉書公司（Facebook）公布矽谷史上最大金額IPO（首次公開募股）計畫，擬籌資50億美元，不過也表明外部投資人難以左右公司營運方式。
臉書股票可分為A、B股兩種。買入A股的投資人1股能投1票，擁有B股的股東則是1股能投10票。B股股東手上拿的幾乎都是臉書先前出售的股票。祖克柏握有的股票也全是B股。
祖克柏只擁有28%B股。不過他和其他股東達成協議，取得代理投票權。目前他擁有約57%B股的投票權，超過拿下公司營運權所需門檻。
祖克柏握有營運權，即表示公司不需指派很多獨立董事，董事會也無需另外成立委員會來監督薪酬等事宜。
美國股市股東行動主義行之有年，企業在管理上也對投資人相當友善。不過臉書營運架構及章程與這些概念相違背。
臉書IPO計畫書上寫道，祖克柏會「實際上控管所有股東有權表決的事務，以及公司整體管理和方向」。
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臉書股票可分為A、B股兩種。買入A股的投資人1股能投1票，擁有B股的股東則是1股能投10票。B股股東手上拿的幾乎都是臉書先前出售的股票。祖克柏握有的股票也全是B股。
祖克柏只擁有28%B股。不過他和其他股東達成協議，取得代理投票權。目前他擁有約57%B股的投票權，超過拿下公司營運權所需門檻。
祖克柏握有營運權，即表示公司不需指派很多獨立董事，董事會也無需另外成立委員會來監督薪酬等事宜。
美國股市股東行動主義行之有年，企業在管理上也對投資人相當友善。不過臉書營運架構及章程與這些概念相違背。
臉書IPO計畫書上寫道，祖克柏會「實際上控管所有股東有權表決的事務，以及公司整體管理和方向」。
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網調：選後房價6成看跌
（中央社記者韋樞台北電）信義房屋選後立即針對網友進行購屋意向調查，結果發現，選舉結果未影響網友購屋意向；對未來房價看法，高達62%受訪網友認為下跌1成，遠多於房價看漲的1成網友。
這項網路調查顯示，選舉結果並未大幅影響網友的購屋決策。2/3 的網友認為選舉結果並不會影響購屋決策，認為會暫緩購屋的有25%，亦有9%的受訪網友認為要加速進場購屋。
至於選舉結果將如何影響房市？結果發現，僅 21%認為選舉結果會激勵房價上漲，37%認為沒影響、42%認為房價會走跌；而何時才是購屋好時機的調查中，有44% 受訪網友認為下半年是購屋好時機，但未來仍擔心歐債、實價登錄等問題。
對於未來房價看法方面，36% 認為未來一季的房價會下跌5%到10%，認為房價下跌超過10%的網友則有26%，看好房價上漲者僅合計 10%，看壞房價比例是看好的6 倍，顯然網友明顯看衰龍年的房價表現。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，調查結果顯示，之前房價快速上漲後，外在情勢不佳，開發商又喊出降價等訊息，買方非常期待今年房價走跌，不過現階段仍以供給量大的區域，價格才有較大的彈性空間。
至於未來可能影響房市的因素，網友認為歐債與實價課稅是影響房市的重要關鍵。近 6成民眾會因歐債影響購屋意願或先採取觀望，另有58%的網友認為按實價課稅後，房價將下跌。
統計網友購屋動機時也發現，現在的購屋主力幾乎以自住為主，自住與投資需求約為8比2。蘇啟榮表示，奢侈稅上路後，市場上幾乎只剩下自住與置產的買盤，在奢侈稅威力持續發威下，龍年仍會是以自住與置產買盤為主的市場。
信義房屋針對網站會員，透過電子郵件問卷方式進行調查，調查時間為2012年1月15日到20日，總計回收1034份問卷，抽樣誤差為正負5%。
文章轉載自:中央社
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這項網路調查顯示，選舉結果並未大幅影響網友的購屋決策。2/3 的網友認為選舉結果並不會影響購屋決策，認為會暫緩購屋的有25%，亦有9%的受訪網友認為要加速進場購屋。
至於選舉結果將如何影響房市？結果發現，僅 21%認為選舉結果會激勵房價上漲，37%認為沒影響、42%認為房價會走跌；而何時才是購屋好時機的調查中，有44% 受訪網友認為下半年是購屋好時機，但未來仍擔心歐債、實價登錄等問題。
對於未來房價看法方面，36% 認為未來一季的房價會下跌5%到10%，認為房價下跌超過10%的網友則有26%，看好房價上漲者僅合計 10%，看壞房價比例是看好的6 倍，顯然網友明顯看衰龍年的房價表現。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，調查結果顯示，之前房價快速上漲後，外在情勢不佳，開發商又喊出降價等訊息，買方非常期待今年房價走跌，不過現階段仍以供給量大的區域，價格才有較大的彈性空間。
至於未來可能影響房市的因素，網友認為歐債與實價課稅是影響房市的重要關鍵。近 6成民眾會因歐債影響購屋意願或先採取觀望，另有58%的網友認為按實價課稅後，房價將下跌。
統計網友購屋動機時也發現，現在的購屋主力幾乎以自住為主，自住與投資需求約為8比2。蘇啟榮表示，奢侈稅上路後，市場上幾乎只剩下自住與置產的買盤，在奢侈稅威力持續發威下，龍年仍會是以自住與置產買盤為主的市場。
信義房屋針對網站會員，透過電子郵件問卷方式進行調查，調查時間為2012年1月15日到20日，總計回收1034份問卷，抽樣誤差為正負5%。
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太平洋凱旋-台北市信義區松平路
太平洋凱旋
台北市信義區松平路
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等於沒漲價2012年式LEXUS CT 200h F SPORT登場
源自賽道 極效本色
新年新車該漲多少才算合理?LEXUS總代理和泰汽車於2月1日發表全新年式LEXUS CT 200h同時定調，入門兩款車型維持原價，頂級款及頂級Navi款分別漲1萬元及2萬元，漲幅幾乎小於1%。
LEXUS總代理和泰汽車於台北華山藝文特區，正式上市發表全新進口2012年式LEXUS CT 200h F SPORT。CT 200h F SPORT不僅為全球首部搭載Lexus Hybrid Drive油電複合動力科技的豪華掀背車款，更完美展現F SPORT勁裝套件的動感靈魂，極致呈現豪華、科技、性能與品味於一身。
CT 200h在2011年於台灣甫上市，僅僅一年就以2,204台的販賣台數，搶佔該級距(豪華掀背車)第一名，並以超乎想像的超低油耗成功掀起豪華車壇話題。承繼去年CT 200h成功搶占豪華車壇的氣勢，2012年式CT 200h F SPORT以剛勁動感的外型、無與倫比的優異節能表現、及其生來就與眾不同且敢於超越傳統，將引爆眾人的熱血基因，聚焦眾人的目光。2012年式的LEXUS CT 200h F SPORT增加F SPORT專屬競速空力套件、運動化內裝及賽道調校操控懸吊等，完美展現F SPORT的桀傲靈魂。
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在競速空力套件部分，新增象徵Fuji Speedway(日本富士賽道)的F SPORT專屬徽飾、運動化網狀水箱護罩及大型下氣壩、加大後擾流尾翼及有底盤分流器的後保桿等讓外型更顯競速動感。在內裝方面，擁有個性鋁質油門、剎車踏板及歇腳板；專屬Dimple紋路處理的方向盤及F SPORT徽飾刻至其上；專屬黑色勁裝頂篷及電動玻璃天窗；搭配勁裝透氣孔處理的皮革座椅、前衛銀黑色的中控飾板及鋁質門側踏板等將飽滿的動感張力注入駕駛空間，感受有如駕駛在賽道上的操駕實感。為了讓駕駛者能有親臨賽道上的競速快感，更搭配17吋10幅燻黑鋁圈、F SPORT運動化懸吊系統級主動式的車身抑震系統，讓CT200h F SPORT完美展現令人驚艷且穩定的優越性能。
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全新CT 200h F SPORT自即日起，在全台LEXUS展示據點正式展售。消費者除可親臨LEXUS全台展示據點賞車，亦可瀏覽LEXUS網站(www.lexus.com.tw)查詢，或致電LEXUS顧客服務中心0800-036-036洽詢。
文章轉載自:車訊網
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「舞」動靈魂寶咖咖E-51 Porsche 997 Turbo
畢業於台北藝術大學舞蹈學系的寶咖咖，一直以來都是「大學生了沒」節目中表現出色的成員之一，專攻民族、芭蕾以及現代舞的她，擅長高難度的舞蹈動作是她給觀眾朋友的第一印象，之後更因其高度的表演天分，而成為「全民最大黨」的固定表演班底，是新生代藝人中相當耀眼的一顆未來之星。
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為什麼會叫寶咖咖？
我私底下的綽號就叫阿寶，因為朋友都覺得我很天兵，就像有一次我回家想看電視，但是怎麼找也找不到遙控器，最後才發現是被我放進冰箱裡了…
從什麼時候開始學跳舞？
我從小學一年級的時候就開始接觸舞蹈，不管是芭蕾舞、現代舞還是民族舞蹈我都有涉獵，一直到大學都未曾間斷過，因為舞蹈是我的最愛！
在舞台上發生過最糗的事？
有一次在宜蘭表演的時候，因為太High了！完全沒有注意到舞台的邊緣在哪邊，結果一個腳步跨太大就摔下舞台，而且還剛好摔在台下的阿公身上，阿公整個大傻眼，我也覺得超丟臉的…
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學習舞蹈過程中遇到最難的動作？
其實我覺得跳的時候都還算OK，但在熱身的時候有一個動作非常的痛苦，首先就是在地上做出一字馬的姿勢，然後再加上兩個人分別站在兩邊的膝蓋上，那感覺真的不是很好受。
我其實還滿喜歡享受速度感，但當然是要在安全第一的原則下，畢竟安全才是回家唯一的路！
聽說妳對車子相當有興趣？
我從小就很喜歡車子，幾乎所有的車子牌子我都能認出來，不相信你可以考看看；（Louis：一個圓圈一邊是十字架一邊是毒蛇是哪個牌子？），寶：如果我沒記錯應該是愛快羅密歐吧！（Louis：那一個三叉戟呢？），寶：那是瑪莎拉蒂！（Louis：算妳厲害！）。
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那妳會開車嗎？有沒有開過什麼特別的車種？
當然會阿，而且我有開過法拉利，但是是朋友借我開的，我還記得開在路上停紅燈的時候，剛好旁邊是停一輛計程車，車上的司機看我開法拉利，眼睛就一直盯著我看，我想他應該很驚訝吧～哈哈。
既然妳這麼愛車那妳最喜歡的車是哪一台？
我最喜歡的是Mini Cooper，因為她小小一台好可愛，而且感覺很好停車，反正平常我也不太需要載人，所以大小對我來說剛剛好，當然，最重要的還是因為Mini Cooper很好看～
最後，妳覺得改裝這件事對妳來說？
我覺得改裝是個無底洞，但是如果是我的話，應該會在動力方面做改裝吧，因為我其實還滿喜歡享受速度感，但當然是要在安全第一的原則下，畢竟安全才是回家唯一的路！
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藝名：寶咖咖
姓名：呂毓凌
暱稱：阿寶
英文名：Bowcaca
生日：1986年1月2日
星座：摩羯座
血型：O型
身高：164公分
體重：46公斤
學歷：台北藝術大學舞蹈學系
興趣：上網、看電影、腳底按摩、觀察捷運上的人
經歷：
電視－大學生了沒、全民最大黨 固定班底
廣告－綠油精、麥當勞甜心卡、嬌生每日拋
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中國風與現代感混搭創意美學
作者＿Roland 圖片提供＿杰瑪室內設計
融合了極簡中式風格與現代生活感，讓空間形成既古雅典麗又具有年輕活力的生活氛圍，讓兩種看似衝突的美感風格結合為獨特創意設計。
Home data
設計公司＿杰瑪室內設計
設計師＿游杰騰
設計風格＿混搭風
房屋狀況＿老屋
空間坪數＿27坪
居住成員＿4人
空間格局＿玄關、客廳、餐聽、主臥、客臥、書房、衛浴
主要建材＿實木地板、鐵件、文化石、木皮
想要讓空間具有中國風的東方美學氛圍，又想擁有現代前衛的極簡生活調性？這兩種看似相互衝突的美感特徵應該如何相互調和？結合的效果又是如何呢？藉由本案的示範，您將驚喜發現一種截然不同的全新創意！
在整體設計策略上，設計師首先以開放式設計規劃公共區域如客廳、餐廳、書房等空間，讓27坪的住家享有更遼闊通透的視野；在色調的設計上，則以較為明亮的白色系為基本定調，以此襯托特殊的細節設計；此外設計師也選擇了具有特殊個性的建材如玻璃、鐵件、文化石等，並結合具有中國風情的元素設計，例如餐廳與書房之間的隔間，是將屋主母親的親筆書法作品「水調歌頭」轉印於玻璃拉門上營造而成，一方面保持了視覺的穿透感，另一方面書法與文學的結合讓空間滿盈清淡馨香的書卷氣息。
從玄關進入空間中，映入眼簾的是清爽而開放的客餐廳設計，令人心曠神怡。
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客廳主牆面以白色文化石打造而成，石材本身特殊而樸素的自然紋理為空間帶來清新的生活感。
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餐廳與書房之間是以屋主母親的書法作品轉印於玻璃上打造成隔間拉門，讓空間結合了家人的愛心，是最為獨一無二的設計。
設計師大量運用原木材質，讓空間呈現自然而年輕的氣氛，搭配間接燈光的使用，更增添了空間層次。
聽小編說案例
混搭風格是目前極為流行的設計趨勢，
運用巧思創意，
大膽嘗試不同美感的相互衝撞，
只要搭配得當，
一定能營造出色的獨特設計！
其中的秘訣在於建材與動線的設計，
而不是一味堆砌元素喔！
Designer Data
設計公司名稱＿杰瑪室內設計
設計師＿游杰騰
職稱＿主持設計師
電話＿0975-159-798、02-2556-3436
地址＿台北市松山區延吉街30巷10號1樓
電子信箱＿jmid@kimo.com
公司官網＿http://www.jmid.com.tw/
部落格＿http://www.wretch.cc/blog/jmid
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房屋狀況＿老屋
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主要建材＿實木地板、鐵件、文化石、木皮
想要讓空間具有中國風的東方美學氛圍，又想擁有現代前衛的極簡生活調性？這兩種看似相互衝突的美感特徵應該如何相互調和？結合的效果又是如何呢？藉由本案的示範，您將驚喜發現一種截然不同的全新創意！
在整體設計策略上，設計師首先以開放式設計規劃公共區域如客廳、餐廳、書房等空間，讓27坪的住家享有更遼闊通透的視野；在色調的設計上，則以較為明亮的白色系為基本定調，以此襯托特殊的細節設計；此外設計師也選擇了具有特殊個性的建材如玻璃、鐵件、文化石等，並結合具有中國風情的元素設計，例如餐廳與書房之間的隔間，是將屋主母親的親筆書法作品「水調歌頭」轉印於玻璃拉門上營造而成，一方面保持了視覺的穿透感，另一方面書法與文學的結合讓空間滿盈清淡馨香的書卷氣息。
從玄關進入空間中，映入眼簾的是清爽而開放的客餐廳設計，令人心曠神怡。
客廳主牆面以白色文化石打造而成，石材本身特殊而樸素的自然紋理為空間帶來清新的生活感。
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選對家具軟件，打造個性空間！
作者＿Jocelyn 圖片提供＿卡納設計
居家空間中，除了在意格局動線的規劃外，傢具傢飾的挑選搭配，也佔了相當重要的一個位置。這次，就讓我們一同來看看，善於營造現代風格居家的卡納設計有有什麼妙招，藉由簡單的設計巧思，營造別具創意的空間樣貌。
秘技1.用一台單車妝點個性空間
作為屋主平時閱讀休閒的開放空間中，設計師特別擺上一台單車，不僅作為收納使用，也同時展示了屋主自身興趣，成為空間的另類端景。
秘技2.讓家具成為空間造景的一部分
餐廳除了以一面黑色玻璃隔間，創造空間半透明的視覺層次外，就沒有多餘墜飾，而是在空間中心，選配一些簡單具造型的傢具、燈飾作為空間視覺焦點，營造一個簡潔小巧的用餐區。
秘技3.個性燈光點亮質感空間
餐廳作為一家人情感交流的重要場所，氛圍的營造也是相當重要的。藉由一盞風格獨特的調燈，與鏡面兩相映照之下，成就細膩典雅的風格語彙。
秘技4.身兼二職的廊道端景
位於走廊末端的花卉造景，除了可作為廊道端景外，還可以做些什麼呢？答案是書房擺飾。此處，設計師特別將書房設計於廊道的末端，藉由省略書房隔間設計，創造廊道端景一物兩用的造景功能。
秘技5.黑白家具交錯的客廳空間
結合書房功能的開放式客廳中，設計師為空間配置了一系列黑白色家具，藉由強烈視覺對比，活潑了整體的空間氛圍。
Designer Data
設計公司名稱＿卡納設計
設計師＿張雲凱
電話＿03-6589079
地址＿新竹縣竹北市隘口二路59號
Email＿cac.arch@gmail.com
網址＿www.cac-arch.com
部落格＿http://tw.myblog.yahoo.com/cac-design
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燈具挑選知識
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秘技1.用一台單車妝點個性空間
作為屋主平時閱讀休閒的開放空間中，設計師特別擺上一台單車，不僅作為收納使用，也同時展示了屋主自身興趣，成為空間的另類端景。
秘技2.讓家具成為空間造景的一部分
餐廳除了以一面黑色玻璃隔間，創造空間半透明的視覺層次外，就沒有多餘墜飾，而是在空間中心，選配一些簡單具造型的傢具、燈飾作為空間視覺焦點，營造一個簡潔小巧的用餐區。
秘技3.個性燈光點亮質感空間
餐廳作為一家人情感交流的重要場所，氛圍的營造也是相當重要的。藉由一盞風格獨特的調燈，與鏡面兩相映照之下，成就細膩典雅的風格語彙。
秘技4.身兼二職的廊道端景
位於走廊末端的花卉造景，除了可作為廊道端景外，還可以做些什麼呢？答案是書房擺飾。此處，設計師特別將書房設計於廊道的末端，藉由省略書房隔間設計，創造廊道端景一物兩用的造景功能。
秘技5.黑白家具交錯的客廳空間
結合書房功能的開放式客廳中，設計師為空間配置了一系列黑白色家具，藉由強烈視覺對比，活潑了整體的空間氛圍。
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地址＿新竹縣竹北市隘口二路59號
Email＿cac.arch@gmail.com
網址＿www.cac-arch.com
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「營建5虎」年後推案千億
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
房市春節檔期，看屋人潮明顯出籠，銷售也開始有在動，激勵大型建商加碼並加速推案，根據統計，其中又以遠雄、皇翔、華固、興富發及長虹等「營建5虎」年後推案量最大，總計約1100億，將在今年房市扮演打頭陣角色。
住展雜誌研發長倪子仁表示，五大建商開始搶攻，不過戰略和以往略有不同，其中遠雄、華固與長虹三家公司今年除了住宅案外，都再重返廠辦市場推案。另外五大建商過去向發展，但今年不約而同幾乎都只選在雙北市推案。
以遠雄來說，年後除了持續在北市的內湖五期、中和與新莊副都心推出造鎮型新案外，也在汐止推出超高層的廠辦案。遠雄建設目前共有11個建案銷售，春節期間銷售總金額達到13億元目標，為新推案注入信心，年後案量達465億元。
華固建設年後將率先推出總銷金額達130億元的內湖五期商辦案「V Park」，及新店華城總銷45億元的「禾豐」別墅案，華固預計今年將陸續推出總銷150億元天母案、總銷60~65 億元松江路案，及北投奇岩重劃區總銷25億元第1期案。
興富發建設年後第一炮則是北市士林夜市旁的建案「台北苑」以及北市中山區60億建案「台北1號院」，興富發董事長鄭欽天在年前表示士林案將降價25%，究竟會開出多少價格，各界關切，銷售狀況如何也將成為市場焦點。
年後皇翔和長虹也都有大型建案將公開，長虹在內湖推出「長虹天璽」，總銷達88億元，皇翔部份則是市場注目已久的「皇翔F4」，目前幾已全數完工，市場傳出將開出每坪300 萬元的新高價，市場拭目以待中。
文轉載自:udn聯合新聞網
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房市春節檔期，看屋人潮明顯出籠，銷售也開始有在動，激勵大型建商加碼並加速推案，根據統計，其中又以遠雄、皇翔、華固、興富發及長虹等「營建5虎」年後推案量最大，總計約1100億，將在今年房市扮演打頭陣角色。
住展雜誌研發長倪子仁表示，五大建商開始搶攻，不過戰略和以往略有不同，其中遠雄、華固與長虹三家公司今年除了住宅案外，都再重返廠辦市場推案。另外五大建商過去向發展，但今年不約而同幾乎都只選在雙北市推案。
以遠雄來說，年後除了持續在北市的內湖五期、中和與新莊副都心推出造鎮型新案外，也在汐止推出超高層的廠辦案。遠雄建設目前共有11個建案銷售，春節期間銷售總金額達到13億元目標，為新推案注入信心，年後案量達465億元。
華固建設年後將率先推出總銷金額達130億元的內湖五期商辦案「V Park」，及新店華城總銷45億元的「禾豐」別墅案，華固預計今年將陸續推出總銷150億元天母案、總銷60~65 億元松江路案，及北投奇岩重劃區總銷25億元第1期案。
興富發建設年後第一炮則是北市士林夜市旁的建案「台北苑」以及北市中山區60億建案「台北1號院」，興富發董事長鄭欽天在年前表示士林案將降價25%，究竟會開出多少價格，各界關切，銷售狀況如何也將成為市場焦點。
年後皇翔和長虹也都有大型建案將公開，長虹在內湖推出「長虹天璽」，總銷達88億元，皇翔部份則是市場注目已久的「皇翔F4」，目前幾已全數完工，市場傳出將開出每坪300 萬元的新高價，市場拭目以待中。
文轉載自:udn聯合新聞網
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選後房市沒慶祝行情6成看跌
大選結束 雖讓購屋人放下心中石頭 但還有奢侈稅、歐債、實價課稅…
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
總統大選後首次民眾購屋意向調查上午出爐，結果顯示，選後房市沒有慶祝行情，對未來1季，看跌比例高達6成，看漲僅1成，看壞房價是看好的6倍，房市仍籠罩在悲觀氣氛中。
信義房屋在選後立即針對網友進行購屋意向調查，總計回收1034份問卷，調查結果顯示，民眾並未因為選舉不確定因素排除對房市看法有明顯改變，多數人仍認為2012年下半年才是購屋較好時機。
根據調查，雖然選後股市出現一波觀望後的慶祝行情，開春後更連漲三天，但房地產市場並未受到激勵，有66%的受訪者認為選舉結果並不會影響購屋決策，25%的網友則表示決定暫緩購屋。
認為選舉結果會刺激房價上漲僅2成，3成7認為沒影響、4成以上民眾則持續認為房價會走跌。民眾對未來房市最大的憂慮，除了歐債外，主要是擔心實價課稅，將近6成的人認為未來買賣房子如按實價課稅，房價將會下跌。
至於短期房價表示，36%認為未來一季的房價，會下跌5~10%，認為房價下跌超過10%的比例也有26%，有28%的民眾則認為房價會持平。
另外信義房屋統計網友購屋動機時也發現，奢侈稅仍在持續發威，目前自住與投資需求占比已擴大到8比2。
信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，總統大選結束，只是讓購屋人放下心中一塊石頭，其他還有奢侈稅、歐債、實價課稅等問題，近期有建商喊出降價，甚至是罕見將庫存房以拍賣方式出售，這些過去房市多頭時不曾出現的情況，都讓民眾難以樂觀看待房市。
他研判龍年開春看屋人潮仍會有所增加，交易量也有機會慢慢回溫，主要是去年第4季以來一直觀望的買方應會出手，至於後市，則農曆年後的329檔期的是一大關鍵，一手市場的銷售狀況能否改善，將是市場信心能否回溫重要指標。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
總統大選後首次民眾購屋意向調查上午出爐，結果顯示，選後房市沒有慶祝行情，對未來1季，看跌比例高達6成，看漲僅1成，看壞房價是看好的6倍，房市仍籠罩在悲觀氣氛中。
信義房屋在選後立即針對網友進行購屋意向調查，總計回收1034份問卷，調查結果顯示，民眾並未因為選舉不確定因素排除對房市看法有明顯改變，多數人仍認為2012年下半年才是購屋較好時機。
根據調查，雖然選後股市出現一波觀望後的慶祝行情，開春後更連漲三天，但房地產市場並未受到激勵，有66%的受訪者認為選舉結果並不會影響購屋決策，25%的網友則表示決定暫緩購屋。
認為選舉結果會刺激房價上漲僅2成，3成7認為沒影響、4成以上民眾則持續認為房價會走跌。民眾對未來房市最大的憂慮，除了歐債外，主要是擔心實價課稅，將近6成的人認為未來買賣房子如按實價課稅，房價將會下跌。
至於短期房價表示，36%認為未來一季的房價，會下跌5~10%，認為房價下跌超過10%的比例也有26%，有28%的民眾則認為房價會持平。
另外信義房屋統計網友購屋動機時也發現，奢侈稅仍在持續發威，目前自住與投資需求占比已擴大到8比2。
信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，總統大選結束，只是讓購屋人放下心中一塊石頭，其他還有奢侈稅、歐債、實價課稅等問題，近期有建商喊出降價，甚至是罕見將庫存房以拍賣方式出售，這些過去房市多頭時不曾出現的情況，都讓民眾難以樂觀看待房市。
他研判龍年開春看屋人潮仍會有所增加，交易量也有機會慢慢回溫，主要是去年第4季以來一直觀望的買方應會出手，至於後市，則農曆年後的329檔期的是一大關鍵，一手市場的銷售狀況能否改善，將是市場信心能否回溫重要指標。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 選後房市沒慶祝行情6成看跌 www.0968797090.com.tw
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