讓家變身好萊塢豪宅的關鍵因素

文/ 漂亮家居編輯部、圖片提供&空間設計/ IS國際設計、相即設計、紘幃室內裝修設計、摩登雅舍室內裝修設計、采荷室內設計工作室



讓家變身好萊塢的關鍵線板

有著挑高優勢的空間，最適合用來營造歐式風格的居家，設計師利用別墅客廳挑高條件，以線板裝飾主牆，搭配對襯的水晶壁燈及鑲著金色畫框的鏡面，並以古典造型的燈飾及傢具，打造如好萊塢電影般的場景。



將古典元素化至最低限

明亮的客餐廳與開放式廚房，是這家人最常使用的生活場域，空間看似為現代風格，但巧妙地融合簡化過的古典元素。線板、水晶吊燈與對稱設計等手法，仍可見於空間中，將古典風格的繁複去除，成功地融合在空間中。



經典拱門界定空間也帶來趣味

從帶有鄉村風情境的陶磚玄關進入公共空間，會經過兩道拱門的過渡隔間，拱門是歐風古典中的元素之ㄧ，除了界定空間，也讓這經典語彙為空間增加不少趣味。



窗框設計讓空間多一個表情

原本單調無聊的窗戶也能變得更有趣！設計師用白色木作製作出如古典建築的窗戶造型包裝原有窗框，另外加上白色木作百葉窗片、雜貨陳列層板，營造宛如咖啡廳的溫馨餐廳角落。



歐式古堡作為室內設計靈感

設計師將歐洲古堡的拱門、石牆，被納入室內設計之中。衛浴採用圓拱、厚實的木門，搭配黑鐵裝飾，形塑古堡意象。餐廳主牆則用黃石亂片拼貼，讓人遙想歐式古堡的城堡牆垛，上方則是仿布拉格民居外牆結構意象的設計。

  

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四五運動BMW 6 Series Gran Coupe跑房概念實現

●軸距比6 Coupe拉長113mm
●五人座跑房車設定
●比5系列房車更修長的身形
●國內售價 預估約450～550萬元
●國內上市日期 2012年第三季
●期待度 ★★★★☆

它有著四片車門，但卻被稱為一部雙門跑車，這可不是在玩文字遊戲，因為近幾年以此為訴求的車款還不少，也讓BMW首次於2010年北京車展發表的Gran Coupe Concept受到高度矚目，而隨著預定量產時程的日子逐漸逼近，原廠此次終於發佈量產版的正式資料。

在外型設計上，這位新一代6系列的最新家族成員在外型設計方面仍延續Coupe及Convertible相同的特徵，多元化車頭面貌結合了突出的肌肉線條，且為符合乘客對後座空間與乘坐舒適性的要求，軸距特別增加113mm而達到2968mm，車長也隨之而延伸至5007mm，讓整部車看起來更為修長之外，後座的乘員也突破Coupe概念的範疇而達到三人，提供消費者對6 Series Gran Coupe更多的想像空間與期待。

內裝主架構延續與6系列相同的設計，但同步提供Individual客製版本的選項，採用大膽色調搭配與高質感皮革。

當然，就6系列Gran Coupe的特徵與產品屬性來看，實在很難不讓人與5系列房車及5系列GT相互比較，即便這三款車都具備同時搭載五名乘客的能力，但6系列Gran Coupe在車身尺寸方面比5系列房車還要長出102mm ，車寬也多出34mm，而車高則降低72mm，這樣的視覺差異及屬性設定，讓四門房車、五門斜背GT與四門跑房Coupe有了更明顯的區隔。 

BMW的iDrive整合介面隨著Connecting Drive技術的逐漸成熟，服務項目更為多元。

渦輪增壓引擎搭配八速手自排

中控檯與內裝架構仍延續了6系列的基調，駕駛者擁有專屬的iDrive整合介面與液晶螢幕，但此次原廠為突顯該品牌第一款四門Coupe作品的重要性，同步提供Individual客製化內裝的選項，擁有大膽的對比色調與皮革材質，展現更強烈的時尚感，大尺寸的天窗同樣極為吸引人，當然備受品味人士所推崇的頂級Bang & Olufsen音響（選配）也沒有缺席。

動力系統方面，6系列Gran Coupe初期提供一款640d柴油與640i、650i兩款汽油引擎的選擇，旗中頂級款650i還可選配全時四驅系統xDrive，國內引進的車型仍會以兩款汽油引擎為主。入門款640i Gran Coupe搭載代號N55HP的3.0升直六TwinPower引擎，配備雙渦流增壓系統、Valvetronic可變氣門揚程控制與缸內直噴供油，可輸出320匹的最大馬力與45.9kgm峰值扭力，僅需5.4秒就可完成0～100km/h加速。

頂級650i Gran Coupe的4.4升V8雙渦輪引擎經過升級，最大馬力輸出從過去的407匹上揚至450匹，峰值扭力也達到66.3kgm的水準，0～100km/h加速縮短至只要4.6秒，兩款汽油車型的極速均限制在250km/h。至於新6系列Gran Coupe預計何時引進國內？總代理汎德公司表示，新6系列Gran Coupe預估最快在2012年第三季導入國內販售，售價方面尚與原廠洽談中，預估可能落在450～550萬元之間。

前座看起來雖未有改變，但車身高度隨著四門款的改變而增加23mm的高度。

為迎合6系列Gran Coupe對後座空間與舒適性的需求，軸距比6系列Coupe拉長113mm。

大面積的電動天窗也加入6系列Gran Coupe的配備選單之中，提供更豐富且優雅的質感呈現。

行李廂在標準狀態下的容積為460公升，可搭配往前折收的椅背而達到1265公升的最大容積。

隨著6系列Gran Coupe的推出，原廠也同步發表選配M-Sport Package外觀的定裝照。

文章轉載自:車訊網

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中信房屋新莊

中信房屋新莊

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同樣打房北京跌19%台北漲2.3%

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

住商不動產今天發布兩岸六大城市房價漲跌統計，在去年兩地政府出重手打房下，北京房價跌最重，跌幅達19%，上海居次達10%。台灣方面僅台中微幅修正3.5%，台北、高雄去年仍逆勢上漲。調查顯示，去年兩岸打房，大陸確實把住宅房價給打了下來，台灣則只是縮小漲幅。

住商不動產表示，兩岸去年都祭出更強烈的的打房政策，中國即推出加強版的限購令，台灣則是主打奢侈稅，並輔以查稅、實價登錄等。調查顯示，北京、上海、杭州三個城市去年房價都下跌，其中北京跌最重，跌幅達19%，上海10%，杭州則跌了7%。台灣方面，打房雖讓成交量重滑，但房價鬆動不明顯，除台中下滑3.5%，北市上漲2.3%、高市上漲8.9%，均逆勢上揚。

另外，在具有收益價值的辦公室與店面上，則兩岸六大城市仍舊維持強勁漲勢，其中又以台北市最亮眼，去年辦公室價格漲幅達21%、店面上漲15%，均明顯高於北京和上海。

文章轉載自:udn聯合新聞網

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日湖百貨將封拍百貨不敵房價首例

興富發接手 原地建每坪75萬豪宅

【經濟日報／記者柯玥寧／台北報導】

北市日湖百貨（原德安百貨）因新房東興富發建設不再出租，將在今年拆除興建為每坪75萬元的豪宅，日湖百貨昨（6）日公告，本月10日舉辦封拍，4月正式歇業，這是百貨公司敵不過房價飆漲，黯然退出市場的首例。

1992年德安百貨在內湖開幕，由德安開發集團董事長黃春發主導經營，向原房東新東陽租賃，每年須繳交上億元租金，但仍有固定獲利。2004年大直美麗華百樂園開幕，德安業績連三年下滑，有部分時尚品牌陸續撤出，來客數明顯降低，營業額萎縮。

由於北市素地難尋，轉售不動產的獲利大幅高於租金收入，新東陽集團在 2006年將日湖百貨的不動產賣給元大建設、宏霖建設；去年再轉手賣給興富發。

文章轉載自:udn聯合新聞網

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2月7日烏托邦

 

2月7日出生的人具有對社會的洞察力，以及矯正既有不平等情況的慾望。是年中最具理想主義色彩的人，但是不瞭解的人可能會將他們誤解為類酸、諷刺，甚至憤世嫉俗。在這一天出生的人以嚴肅的態度來面對生活，這是事實，但是他們並不是毫不負責任地無的放矢。他們努力地依自己的理想過生活，但是卻希望別人也能夠如此，那就真的不是很實際了。 那些在這天出生而比較不會做公開批評的人，有時候會被認為是天真或是幼稚的，這主要是因為他們像年輕人般的行為舉止以及天生的氣質如此。事實上，他們非常珍惜年輕的熱誠，而且想要讓這樣的熱誠活躍在自己的心中。2月7日出生的人都相信最接近神聖、自然或宇宙價值的，就是現實中所存在的最好事物。 這一天出生的人雖然很天真，但通常卻是最精明的個性判斷者，以及心智與人格的資優生。他們對結交朋友非常地小心，這已經成了他們的定則。如果這天出生的人接受了家庭的責任而且有了小孩，他們會強調公平，並會試著敞開心胸接受孩子的觀點。他們相信小孩子可以教每個人很多東西，而且童年應該是最快樂的。在這天出生的人不贊成對弱勢族群的殘酷。而人類所受到的苦難對他們的精神狀態有破壞性的影響，特別是在他們沒有挺身而出的時候，更是會深深的自責。因此許多人會在社區內投身於各種活動，或是參與範圍更廣大的社會運動。 在這一天出生的人思慮非常地深遠，因此會在主權受到壓迫時感到忿忿不平，不管這壓迫是來自父母或社會。他們也會拒絕那些因為被壓制而緘默不語的人。因為對於自發性的珍視，他們會喜歡看到其他人誠實而開放地自我表達，即使他們並不一定會同意別人的看法。在這一天出生的人有反對壓制、頑固、週而復始等這類事的習慣，甚至有反動的傾向，因為他們認為這是對人性的一種殘害。 在這天出生的人，如果想要說服別人接受他們的觀點，就一定會想辦法達成。他們會遭遇別人的頑強抗拒，因為當那些較實際或是較不具理想主義色彩的人，會覺得目前的狀態雖然不是十全十美，但是維持現狀會比改變好。這天出生的人雖然具有自由主義的精神，有時候他們還是會揭露出現有的問題並提出建議，然後讓別人自行決定是要接受或是置之不理，以滿足自己的正義感。如果他們不願意強制別人接受自己的觀點，就必須要有面對拒絕、公然的敵意，甚至是被放逐的心理準備。

幸運數字和守護星

2月7日出生的人，受到數字7與海王星的影響。海王星是主宰幻想、夢想與精神現象的水之行星，而在這天出生的人會很容易受到這些不穩定特質的影響。海王星與水瓶座的主宰行星天王星的結合，意味著具有開放性的態度去面對改變，以及鬆綁健康問題中的一些禁忌的慾望。在這一天出生的人應該要避免過度強調他們的夢想與期望，而失去與現實世界的接觸。也應該要當心可疑或不切實際的靈魂與超自然的活動。受到數字7影響的人天生都喜歡嘗試變化與旅遊。

健康

2月7日出生的人一般都比較容易接受各種最新的療法，用藥與治療形式。然而，他們原本就相當瞭解「一分預防勝過十分治療」的說法，因此平時就會注意保持身體的健康。瑜珈、太極、打坐與按摩，都有助於解除過度壓力。不過他們必須要當心去風靡一時的飲食熱潮，特別是善於減肥方面的秘方，可能會造成健康上的傷害。而現代的食物與現代烹調方法卻很適合他們，因為這天出生的人通常都很喜歡帶有異國風味的烹調以及健康的飲食方式，例如新鮮的蔬菜、全麥麵包、優酷乳、堅果與水果等。最適合他們的是清淡而有變化的飲食。他們每天最好作適度的身體運動，例如早晨的慢跑或游泳。

建議

雖然你只能改變世界的一小部分，但是卻可以讓自己更臻於完美。下工夫克服自身的弱點。為別人樹立良好的風範。在日趨成熟的同時，保留開放與理想主義的色彩。

名人

狄更斯(Charles Dickens)英國維多利亞時期小說家，作品有《孤雛淚》，《聖誕頌歌》，生活經歷有如電影「麻雀變鳳凰」。 台灣製片家沙榮峰，「聯邦」電影公司創辦人，代表作《龍門客棧》、《俠女》。 小說家辛克萊踟易斯(Sinclair Lewis)，他是第一位贏得諾貝爾文學獎的美國作家，作品有《制箭者》、《巴比特》、《大街》等，都屬於暢銷小說。 王安(An Wang)電腦天才，企業家，王安電腦創辦人。 小說家及兒童文學作家懷爾德(Laura Ingalls Wilder)，其作品包括《草原上的小屋》、《農家男孩》、《愉快的黃金時光》。 英國聖人、神學家以及哲學家湯瑪斯摩爾爵士(Sir Thomas More)，他因拒絕認同亨利八世，否認教皇的權力而遭處以死刑，後來被封為聖人，著有《烏托邦》一書。

塔羅牌

大秘儀塔羅牌的第7張是「戰車」，牌面上的勝利者以一種強而有力的姿態，展現他在人世間的豐功偉業。這張牌可以解釋成：不論正道多麼艱險難行，你都得繼續走下去。牌面正立時代表成功的、有才能的和有效率的；若牌面倒立則暗示專制的態度和拙劣的方向感。

靜思語

理想的人才能創造理想的世界。

優點

人文色彩深厚、自然、坦率。

缺點

不實際、過度悲觀、不滿現狀。

文章轉載自:http://8word.net/birthday/02/07.htm

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洗滌心靈的禪風大宅

文、整理＿克洛伊　圖片提供＿玳爾設計

本案好宅重點＿運用柚木、花梨木與花旗松等木建材，營造出古樸、沉著又不失現代機能的日式禪風大宅！



Home data
設計公司＿玳爾設計
設計師＿朱志峰
設計風格＿日式禪風
房屋狀況＿新成屋(5年以下)
座落地點＿中壢市
空間坪數＿90坪
空間格局＿玄關、客廳、餐廳、四房

玳爾設計的朱志峰設計師向來擅長營造日式禪風空間，鍾情於日式禪風的屋主，透過親戚介紹認識了玳爾設計後，便將90坪新屋的設計大任交付與玳爾設計。
朱志峰設計師巧妙地運用柚木、花梨木與花旗松等木建材，從玄關的柵欄、天花板、客廳一整面木片電視牆到用餐區的特殊格欄式天花板，簡單的建材便成功營造日式禪風的古樸與沉著。地板部分採用更具現代感的拋光石英磚地板，讓空間維持明亮、大器。

此外，每個房間內都規劃空間設計充足的衣櫃、收納櫃或更衣室，更讓三代同堂的屋主一家人能在散發靜謐、復古氣息的日式禪風宅中，依然能享有不失現代機能感的生活空間。


玄關處的懸吊式櫃體搭配間接照明，不但提供鞋子收納空間，讓玄關顯得更為寬敞。特殊設計的天花板與穿透式柵欄，似乎也預告了此空間的風格主軸是是日式禪風。


選用帶有古意的原木家具，再加上小型盆栽與日式雅石的點綴，增添整體空間的東方味。


考量到屋主的生活休閒需求，設計師為屋主一家人特別規劃了投影布幕設計的家庭投影劇院系統。用餐區上方的特殊格欄式天花板，不但有區隔空間的效用，更帶出日式感。


木質集層材牆面搭配特殊設計的實木床與竹席臥毯，創造出這間禪意十足的臥室。

 
用電視牆與其兩側拉門去分割臥室與更衣室的空間，特製日式拉門充滿日式美感。

聽小編說案例
看膩了繁複的鄉村風或奢華的新古典風格？更自然、樸實的日式禪風也是另一種好選擇。玳爾設計的朱志峰設計師向來擅長營造日式禪風空間，喜歡這類風格的人，不妨多參考玳爾設計的作品。

Designer Data
設計公司名稱＿玳爾設計
設計師＿朱志峰
職稱＿主持設計師
電話＿02-8992-6262
地址＿新北市新莊區中華路一段8號11F
電子信箱＿dgdesign@ms24.hinet.net
部落格＿dgdesign.pixnet.net/blog

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就是好牆！展演空間風格的牆設計

作者＿Roland 圖片提供＿舍子美學設計

牆面設計看似變化多端，令人眼花撩亂，不知從何入手。其實只要能掌握其中幾項關鍵性訣竅，包括機能性設計、材質搭配、動線規劃等等，每個人都能輕輕鬆鬆打造出理想中的好牆，加強空間的氛圍效果。今天舍子美學設計的詹秉縈設計師就要為大家示範幾種不同手法的牆設計，並且使牆設計與整體空間結合，打造美感與機能兼具的完美居家空間。

秘技1. 帶有鄉村風的穿透設計
客廳背牆的後方是書房空間，為了讓兩個空間在視覺上維持寬敞通透的效果，設計師運用畫框的概念打造客廳背牆，讓書房與客廳得以成為彼此的風景，而木框的設計感也為空間注入清新的鄉村風格。



秘技2. 運用石材打造大器質感
由於屋主愛好氣質古樸的東方美學風格，因此設計師以中國人文風情為空間定調，在材質的選擇上特別講究質樸而大器的建材，例如客廳電視牆面是以紋理粗獷的石材砌成，搭配木材展現不同凡響的美感。



秘技3. 搭配鏡面映出奢華氣氛
在餐廳與客廳之間，設計師以一面中央可旋轉電視的多功能牆面作為開放式區隔，牆面兩旁則以鏡面加以修飾，並且加上藝術圖騰設計，為空間注入了奢華的氣氛，是一面既實用又好看的牆。



秘技4. 虛實手法隱藏收納設計
為了因應空間的收納需求，設計師以格子概念打造客廳的沙發背牆，並將部分量體鏤空為展示架，打上燈光作為裝飾；而其他的方格則以門片隱藏修飾，打開後則別有洞天，兼具強大的收納機能。



秘技5. 馬賽克拼貼活潑氣氛
餐廳、廚房與衛浴等以機能性為主的空間裡，常會運用手工拼貼馬賽克磚來打造牆面。例如本案廚房空間的流理台壁面與用餐吧檯即是以不同色系的馬賽克磚拼貼而成，為空間注入自然清爽的活力。



Designer Data
設計公司名稱＿舍子美學設計
設計師＿詹秉縈
職稱＿主持設計師
電話＿02-2711-1833
地址＿台北市大安區仁愛路四段445號12樓
電子信箱＿shezidesign@gmail.com
公司官網＿shezi-design.com

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SL-Class歷代車型

 

第1代SL-Class的生產週期大約為1954～1963年，並提供搭載1.9升直列四缸引擎的190SL（車型編號 W121），與搭載3.0升直列六缸引擎的300SL（車型編號W198）兩種車型，其中的300SL更擁有包含著名的 Gullwing鷗翼式車門與Roadster雙門雙座敞篷車型選項。

第2代SL-Class的生產週期大約為1963～1971年，原廠車型編號則為W113。除統一搭載直列六缸引擎 ，並提供可拆卸式硬頂設計

第3代SL-Class的生產週期大約為1972～1989年，原廠車型編號則為R107。除原本的直列六缸引擎之外 ，R107車系更首度提供包含500SL與560SL等車型在內、排氣量更大的V8引擎選擇，擁有更爽快的動能演繹。

第4代SL-Class的生產週期大約為1989～2001年，原廠車型編號則為R129。除原本的直列六缸引擎之外 ，R129車系也導入包含V6、 V8、以及頂級的V12引擎等配置，另外，AMG性能車系也首度在R129車系上現身

第5代SL-Class的生產週期大約為2001～現在，原廠車型編號則為R230。初期型R230採用四圓燈外觀 造型，並首度搭配7前速自動變速系統。至於目前量產最新車型則是於2008年進行小改款，除首搭Intelligent Light System智慧型頭燈系統外，外型設計也更加貼近最新世代的家族風格

文章轉載自:車訊網

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Ferrari V8 Spider發展沿革

在348 Spider之前，Ferrari V8中置引擎車系的敞篷款就只有組合式車頂架構的GTS車型，也就是車迷們俗稱的Targa式樣，自1977年的308 GTS開始，經歷328 GTS、348 GTS一直到最後的355 GTS才取消此車型，其中328 GTS與348 GTS有引進國內市場販售，而標準的活動敞篷則是在1993年的348車系後期型推出之際才開始出現，並一直延續自F430 Spider之後才由此次458 Spider革命性的活動硬頂所取代。F348 Spider　348車系於1989年登場，並於1993年之際推出小改款的進化版本並增加Spider車型的選項，動力方面配置一具320匹馬力輸出的縱置3.4升V8引擎及五速手排，鋼管車架與輕量化車身造就僅1370公斤的車重，只需5.4秒就可完成0～96km/h加速，極速達282km/h。

355 Spider

F355 Spider　Ferrari在1994年推出355車系，並在隔年發表敞篷版F355 Spider，動力方面使用由348的3.4升V8引擎所改良而來的3.5升V8引擎，且最引人矚目的就是採用效率極高的每缸五汽門技術，最大馬力輸出達到380匹，隨後更在1997年加入源自F1賽車的革命性自手排變速系統，0～96km/h加速僅需4.6秒，極速達296km/h。F360 Spider　1999年登場的360車系被視為Ferrai技術革命的一個開端，捨棄過去的鋼管車架而改用專屬的全鋁合金車架與車身，加上大量的F1空氣力學技術與自手排，引領量產超跑進入另一個新年代，動力方面則搭載全新研發的3.6升V8引擎，可輸出400匹最大馬力，加上效率更高的F1自手排系統，讓它僅需4.5秒就能夠完成0～100km/h加速，極速更進步至300km/h。

360 Spider

F430 Spider　在2004年巴黎車展上，Ferrari推出革新、且讀者們記憶仍非常深刻的F430車系，隨後在2005年的日內瓦車展上，敞篷版F430 Spider隨之登場，簡潔的軟篷架構讓它只比雙門款多出70公斤的重量負荷且仍保有高水準的空氣力學表現，動力方面採用一具排氣量達4.3升的V8引擎，馬力輸出提高至490匹的層級，0～100km/h加速成績更縮短至4.1秒，極速達308km/h。

430 Spider

文章轉載自:車訊網

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保時捷博物館最新展覽「絕對表徵 911」

自過去的 40 多年來，保時捷 911 已被公認為是跑車的表徵，因此全新 911 的發表對保時捷位於斯圖嘉特的博物館來說也具有特別重大的意義。自 2012 年 1 月 31 日起，保時捷博物館將以 「絕對表徵 911」為名的特展，為新的一年拉開序幕，特展將持續至 5 月 20 日結束。

自從 1963 年第一代 911 發表，已有超過 70 萬輛的 911 在斯圖嘉特 Zuffenhausen 廠區產生。而 911 之所以成功，全在於他別於當今所有市售車款的獨特個性。911 融合了充滿運動個性且時尚的外觀，與加入適合日常使用便利的性能，就是所謂傳統跑車和創新的完美融合，這可說是獨一無二的設計理念，因此使得每款 911 的上市，都為保時捷寫下引以為傲的成功故事。此次在保時捷博物館展出有從最原始的第一代到最新款的 911，帶領參觀的車迷朋友回到過去 10 幾年起 911 誕生時的時空背景。










 

另外有許多稀少的賽車 – 名為 "Safari" 的 Porsche 911 Carrera RS 2.7 以及 Porsche 911 GT3 R Hybrid 也到場參展。自 Weissach 廠區來的許多與保時捷 911 科技有關的陳列品，還有自 1963 年 第一代 911 起搭載的各世代方向盤以及輪圈，以及一些從未公開過的歷史檔案，也將在此次特展提供給車迷們一窺保時捷 911 許多以往不為人知的小故事。

 

有關更多保時捷博物館相關資料，請至以下網址查詢 www.porsche.com/museum

文章轉載自:車訊網

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搶先升級Porsche New 911 Techart個性化變身

成功在跑車市場中屢屢創下銷售佳績的Porsche，在今年推出第七代全新911(991)車款後相信會在市場上引起不小的換車風潮，雖然說在目前炙手可熱的911車款上並未有改裝廠提供完整升級方案，但是作為Porsche第一改裝品牌的Techart特別提供911 Carrera與Carrera S個性化的外觀與內裝的升級套餐。

首先在車內方面，為了提供駕駛有最純正的駕馭樂趣，除了Techart的三幅式方向盤能提供最佳觸感與精確換檔，另外包含車內飾板也有鋁合金、碳纖維或不同配色飾板組合以滿足個性化的內裝配置。就目前外觀上Techart雖然預計在日內瓦車展中才會正式展出全新空力套件Aerodynamic Kit I，但為了增加駕馭樂趣與動態反應Techart所推出的Formula輕量化鍛造輪圈，在21吋五幅式造型下能夠減輕重量負擔達15%。

目前處於極新狀態的Porsche 911(991)，Techart僅針對內裝方面提供個性化的改裝方案，包含金屬踏板與車內飾板都可採用不同材質以營造不同的車室氛圍。

對於911準車主們Techart預計在日內瓦車展中才會正式展出全新空力套件Aerodynamic Kit I，屆時應該會看到動感十足的跑車外觀徹底突顯。

文章轉載自:車訊網

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兔年成交量縮11.06%寫下八年新低

【網路地產王/綜合】
內政部公布100年全國買賣移轉棟數，全國買賣移轉僅達36.1萬棟，減少44985棟，減幅達11.06%，幾乎少了兩個月的成交量，就五都表現來看，呈現北弱南強，五都中以台南市最堅穩，僅小縮1.59%，雙北市最慘澹，量縮幅度皆達兩成以上。

■　奢侈稅打房 五都北弱南強

「自住客為主的台南市，表現最穩定！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，台南市僅減少1.59%，台中與高雄減幅都在10%以內，這是因為中南部房價低，炒作空間小，原本就多是自住客戶撐盤，奢侈稅上路後影響有限。

反觀台北市與新北市量縮皆達2成以上，顯見奢侈稅政策衝擊不小，政策上路後讓短期投機客立馬退場，加上原本自住買方觀望心態濃厚，市場馬上由多轉空，此外，國際間又天災人禍頻傳，從日本震災，美債降評，歐債危機等等，台股一趴不起，加上國內政治紛擾，連帶影響買方購屋意願，也讓民國一百年寫下近八年來最低成交量。

■　自住撐買盤 低總價成主力
徐佳馨表示，縱觀去年年底幾個月的住宅市場，因為投機客的退場，逐漸走向穩健之路，其中因為百年結婚潮與龍年生子潮的影響，讓自住客更顯積極，不過現階段市場首購多，換屋少。

由於買賣雙方價格仍有認知落差，兩千萬總價產品仍是主力，房價短期內欲漲不易，但因經濟局勢不佳，利率應持續維持低檔，在此狀況下，屋主相對有撐，讓房價即使下修，幅度也有限。而選後屋主信心大振，雖有建商喊降價，但目前看不出明顯影響，買賣膠著狀況可能還需要維持一段時間。

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