特約記者李國芬／綜合報導
樹林中山加盟店 以負責態度贏得信任
中信房屋樹林中山加盟店，是很會得獎的一家店。2011年不但拿下全國經營品質大獎第三名，全年營業額也名列新北市中信房屋加盟店的第三；店裡還有一位剛出爐的2011年「金仲獎」楷模。
但是，樹林中山加盟店店長鍾其璁還是覺得今年退步了，因為，去年中山加盟店業績，居新北市之冠。原因並不難理解，樹林價在新北市原本就屬平均房較低的區域，加上2011年全店營業員人數，較2010年減少三分之一，再加奢侈稅衝擊，去年挑戰顯然多了些。
服務才是王道 做買方的買屋顧問
不過，樹林房市外地買家較少，多半是本地人買賣，商圈的半封閉特性明顯，但房價從去年以來已經漲了四至六成，在地房仲業者的競爭其實很激烈。樹林中山店的突圍策略，是從服務與另闢戰場，雙管齊下。
以服務為銷售的基礎，不但買賣雙方服務費付得心甘情願，也避免事後客訴。鍾其璁說，客訴難免，但客訴的發生，通常都因為前端服務沒做好。而鍾其璁用心服務客戶的另一個重要原因，是他也要服務店內同仁，他希望從自己實際的售前、售後服務裡，讓同仁體會待客之道，也從中建立對公司的信心。
從7年前創業開始，鍾其璁便堅持親自看過店內經手的每個案子，絕不偷懶。因為，不這樣做，就不會了解物件的實況，日後萬一發生爭議，便很難處理。
掌握物件的優缺點後，如果買方仍願意買下有瑕疵的房子，買賣雙方會在地政士見證下，於買賣合約的特別約定事項中載明，以避免糾紛。由於鍾其璁經營樹林地區房市已經超過10年，很快就能掌握物件屋況，他也向來主張對買方開誠布公，並且協助賣方了解買方需求，藉此篩選合適的買主，提高成交機率。
鍾其璁的服務裡，既展現具說服力的專業經驗，也能兼顧凡事實話實說的誠信，因此，雖然中信房屋對買賣雙方收取的服務費，略高於其他房仲同業，但證諸以往，消費者通常都付得爽快，很少打折扣。
另闢戰場 著墨廠房、土地、店面
最特別的例子，是售價1億700萬元的工業廠房銷售案。賣方並非獨家委託，起初接到鍾其璁電話時，還不太願意見面，但是，鍾其璁與賣方見面4小時後，就幫他賣掉廠房，對方二話不說，立刻付了4％服務費，428萬元。服務4小時，收費4百萬元，無論在哪個區域，都可說是天王級水準了。
鍾其璁說，迅速成交其實沒有秘訣，只因為他經營廠房市場已經十多年，對於建築細節、法規，最重要的是買方通常的需求、在意的條件，他比一般房仲更有經驗，很快就能判斷買方需要，賣方自然也樂於與這樣的經紀人合作。
由於鍾其璁的個人專業經驗不同，樹林中山店因而較多著力於廠房、土地、店面等單價較高的市場，當地房仲業者平均約七成業績來自住宅，樹林中山店則是住宅、廠房平分秋色，既能迴避住宅市場的激烈競爭，一般房仲業者不易進入的工業廠房市場，也成為樹林中山店創造業績的藍海。
經紀人、公司一體 相互扶持
即使經驗足，重視服務，難免還是會出現不樂見的狀況。例如成交後才發現屋子漏水。這時候，鍾其璁一定立刻進行協調，「最好的狀況是三方責任均攤」，但是，不難想見，理想狀況不會常常發生。鍾其璁的原則就是，一定不能讓經紀人負擔，而是由公司處理，「發生類似情形，有時候將6％佣收全數拿來賠也不夠」，在這個時候，鍾其璁會讓經紀人知道，「有事公司挺你」，如此負責的態度，不但能贏得業績，更能留住人才。
文章轉載自:NowNews今日新聞網
蘇主任房訊網: 2011中信房屋全國經營品質大獎季軍以負責態度贏得信任 www.0968797090.com.tw
涵碧樓兩岸布局計畫香港掛牌
（中央社記者韋樞台北電）鄉林集團在大陸布局進入衝刺期，今年年中分別有南京和桂林的涵碧樓動工，最早動工的青島涵碧樓今年底完工。集團董事長賴正鎰表示，旗下子公司預計2016年在香港掛牌上市。
賴正鎰表示，大陸布局「涵碧樓」品牌的飯店將在各地逐一落實，青島涵碧樓預計年底完工、南京涵碧樓5月動土、桂林7月開工；今年春節後獲經濟部投審會通過的瀋陽、成都的涵碧樓案，預計3個月內完成土地協商；這5大涵碧樓的推案量高達新台幣2000億元。
由於鄉林集團在大陸布局愈來愈廣，賴正鎰說，集團旗下「鼎林國際控股公司」已經在開曼群島完成登記，資本額 6.9億美元，預計2016年在香港掛牌上市。
「涵碧樓」酒店除了在大陸五大城市先行推出外，後續還與其他省市洽談合作，包括昆明、上海、西安、蘇州、重慶、北京、張家口、武漢、廈門、無錫、杭州、邯鄲等將近30個城市。
由於「涵碧樓」酒店在兩岸名聲頗大，時常有大陸各省省長和書記來訪，賴正鎰透露，已有大陸各省多家精品高端旅館，希望輸出涵碧樓管理經驗到大陸協助經營，他打算先在大陸 1、2個示範點先做，其中1個點已頗有眉目。
「涵碧樓」酒店的經營管理更需要專業人才，賴正鎰說，已經與山東省旅遊局洽談，準備在青島設立旅遊學校，固定培育人才至鄉林集團旗下的酒店、商場就業。
此外，鄉林集團布局大陸腳步陸續開花結果，鄉林集團首創「對陸辦公室」，並在今年提升為「兩岸營運總部」，由專人聯繫協調大陸官方來台參訪事宜和主導大陸涵碧樓酒店開發營運等事務。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 涵碧樓兩岸布局計畫香港掛牌 www.0968797090.com.tw
賴正鎰表示，大陸布局「涵碧樓」品牌的飯店將在各地逐一落實，青島涵碧樓預計年底完工、南京涵碧樓5月動土、桂林7月開工；今年春節後獲經濟部投審會通過的瀋陽、成都的涵碧樓案，預計3個月內完成土地協商；這5大涵碧樓的推案量高達新台幣2000億元。
由於鄉林集團在大陸布局愈來愈廣，賴正鎰說，集團旗下「鼎林國際控股公司」已經在開曼群島完成登記，資本額 6.9億美元，預計2016年在香港掛牌上市。
「涵碧樓」酒店除了在大陸五大城市先行推出外，後續還與其他省市洽談合作，包括昆明、上海、西安、蘇州、重慶、北京、張家口、武漢、廈門、無錫、杭州、邯鄲等將近30個城市。
由於「涵碧樓」酒店在兩岸名聲頗大，時常有大陸各省省長和書記來訪，賴正鎰透露，已有大陸各省多家精品高端旅館，希望輸出涵碧樓管理經驗到大陸協助經營，他打算先在大陸 1、2個示範點先做，其中1個點已頗有眉目。
「涵碧樓」酒店的經營管理更需要專業人才，賴正鎰說，已經與山東省旅遊局洽談，準備在青島設立旅遊學校，固定培育人才至鄉林集團旗下的酒店、商場就業。
此外，鄉林集團布局大陸腳步陸續開花結果，鄉林集團首創「對陸辦公室」，並在今年提升為「兩岸營運總部」，由專人聯繫協調大陸官方來台參訪事宜和主導大陸涵碧樓酒店開發營運等事務。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 涵碧樓兩岸布局計畫香港掛牌 www.0968797090.com.tw
預售屋出太陽一月回溫
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
去年第三季後一路下滑的預售房市，今年一月出現回溫，最新市調顯示，一月各案場來客量較上月增加3成5，成交量也增加3成，逐步擺脫年前低迷的陰霾。
住展雜誌上午公布一月預售市場調查，雖然建商推案仍保守，但有推出的建案，一月都有不錯銷售成績，多個指標建案周來客組數更是重回150組以上，是近數月來首見。
一月的回暖，也為329檔期吹起號角，住展房屋網總監陳韻如表示，大台北不少之前停工的工地，現在又紛紛開始動工，預料2~4月推案應該會很精彩，不少延後的推案，應會在329檔期前就會進場，今年第一季勢必有爆量演出。
北台灣預售市場去年第三季在歐債引發後一路降溫，住展風向球也從安全的綠燈降為黃藍燈，去年12月並達黃藍燈的下限，一月原本預期在選舉觀望下，恐將進入衰退的藍燈，不過，一月風向球分數不僅未下滑，還較前月增加1分。
陳韻如表示，一月上旬景氣仍冷到極點，總統大選選情緊繃人心惶惶，選前看屋量下探到最低點，每周新來人多不到10 組；建商也懶得打廣告，整個銷售市場可說是近似停滯。選後雖然情勢底定，但是民眾忙著過年，也沒空看房子。
不過春節期間飆出大量看屋人潮，往年住展風向球在農曆春節當月都會呈現景氣最低迷的藍燈，但是今年卻一反常態，來人量大增激勵下帶動成交量，加上議價率創下近兩年新低，價格接近買方預期，使得燈號維持在黃藍燈。
建商迄至目前推案仍保守，一月預售屋案量僅131億，約是去年第二季奢侈稅推出前的低迷量，另一方面，建商開價也明顯保守，興富發建設拋出降價說，不少代銷業者甚至直接調降開價，由於開價平實，整體議價率也下降至13%以內，是2 年來新低。
陳韻如表示，興富發降價效應餘波盪漾，建案反應不一，目前來看A級地段的建案多不受影響，甚至挾其地段稀有性，價格仍上揚，但非A級地段的建案，之前攀上A級地段的價格，就面臨回到原點、以區域行情推案，買方才願意買單。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 預售屋出太陽一月回溫 www.0968797090.com.tw
去年第三季後一路下滑的預售房市，今年一月出現回溫，最新市調顯示，一月各案場來客量較上月增加3成5，成交量也增加3成，逐步擺脫年前低迷的陰霾。
住展雜誌上午公布一月預售市場調查，雖然建商推案仍保守，但有推出的建案，一月都有不錯銷售成績，多個指標建案周來客組數更是重回150組以上，是近數月來首見。
一月的回暖，也為329檔期吹起號角，住展房屋網總監陳韻如表示，大台北不少之前停工的工地，現在又紛紛開始動工，預料2~4月推案應該會很精彩，不少延後的推案，應會在329檔期前就會進場，今年第一季勢必有爆量演出。
北台灣預售市場去年第三季在歐債引發後一路降溫，住展風向球也從安全的綠燈降為黃藍燈，去年12月並達黃藍燈的下限，一月原本預期在選舉觀望下，恐將進入衰退的藍燈，不過，一月風向球分數不僅未下滑，還較前月增加1分。
陳韻如表示，一月上旬景氣仍冷到極點，總統大選選情緊繃人心惶惶，選前看屋量下探到最低點，每周新來人多不到10 組；建商也懶得打廣告，整個銷售市場可說是近似停滯。選後雖然情勢底定，但是民眾忙著過年，也沒空看房子。
不過春節期間飆出大量看屋人潮，往年住展風向球在農曆春節當月都會呈現景氣最低迷的藍燈，但是今年卻一反常態，來人量大增激勵下帶動成交量，加上議價率創下近兩年新低，價格接近買方預期，使得燈號維持在黃藍燈。
建商迄至目前推案仍保守，一月預售屋案量僅131億，約是去年第二季奢侈稅推出前的低迷量，另一方面，建商開價也明顯保守，興富發建設拋出降價說，不少代銷業者甚至直接調降開價，由於開價平實，整體議價率也下降至13%以內，是2 年來新低。
陳韻如表示，興富發降價效應餘波盪漾，建案反應不一，目前來看A級地段的建案多不受影響，甚至挾其地段稀有性，價格仍上揚，但非A級地段的建案，之前攀上A級地段的價格，就面臨回到原點、以區域行情推案，買方才願意買單。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 預售屋出太陽一月回溫 www.0968797090.com.tw
M Power小鋼炮開戰 AC Schnitzer ACS1 Sport Coupe
目前儼然成為M Power家族最具操控與駕御樂趣的1系列M Coupe，今年Essen Motor Show場上仍是可以見到ACS1 M Coupe，AC Schnitzer工程團隊針對ECU程式重新撰寫並換上的運動排氣尾段，這也讓最大馬力提高至400hp/6100rpm，扭力則達到57.7kgm/4700rpm，配合車重輕的優勢讓0~100km/h只需4.7秒，而極速在電子速限解除後上看300km/h。
除了動力方面的提昇，包含外觀、內裝與底盤也都一併強化，在身形緊緻的M Coupe外觀上，AC Schnitzer提供鍍鉻氣壩飾條、前後碳纖維擾流與小鴨尾翼，以減輕空氣阻力並增加下壓力，而引擎蓋的氣流導孔正好可以讓兩側渦輪高溫順勢帶出。內裝部份除了採用Valencia Orange橘色內飾板及車縫線，包含賽車方向盤、Black Line排檔頭與金屬配件也是標準的AC Schnitzer風格，不過最讓人熱血的還是這兩張由Recaro代工的AC Schnitzer真皮包覆賽車椅。
 |
| 經過M Power特別調校的N54B30雖然可以輸出360hp/53kgm動力表現，但在AC Schnitzer重新修改ECU程序與排氣尾段後一舉榨出400hp/57.7kgm。 |
 |
| 完全以運動競技化鋪陳的內裝風格還以Valencia Orange橘色與外觀相呼應，就視覺效果上更加令人感到熱血沸騰。 |
文章轉載自:車訊網
蘇主任房訊網: M Power小鋼炮開戰 AC Schnitzer ACS1 Sport Coupe www.0968797090.com.tw
AudiA6科技仕紳
●車型價格：2.0TFSI：234萬/2.8FSI：264萬/3.0TFSI Quattro：354萬/3.0TDI：344萬
●上市日期：2011年9月
在2010年12月時，Audi正式發表了全新一代的Audi A6，而在一年後的台灣市場，New A6上市僅不過短短三個月不到，就能在車訊風雲獎的激烈網路票選中，獲得萬千網友心中肯定，奪得最佳人氣車款獎項，可見新車獨到的魅力有多迷人！
 |
| 弧形環艙線條與新A8有著異曲同工之妙，組裝與質感的提昇讓New A6更加豪華。 |
力量感
新一代A6的外觀設計讓人過目難忘，除了表情生動的DRL日行燈組設計外，溫室型的車頂擁有如同Coupe車型的流線感受，更具空力考量的鈑件折線則是大幅強化新車的運動感，搭配家族化的盾型水箱罩設計，即便靜止不動，New A6仍有種蓄勢待發的衝勁。此外，新車的車身大小亦有巧妙變化，微短的車長配上加寬的車身，為了降低風阻車高也同步下修，如此一來讓車身比例更顯精實，呈現出跑房車獨有的力量感。而在車室空間方面也未因外觀的改變而受限，事實新Audi的工程師透過軸距加大、縮短前懸等設計，將車室的縱深拉大不少，在後座膝部空間更有著空前的進步。
 |
| 在頭部與膝部空間大幅優化，New A6在後座乘適表現上相當亮眼。 |
科技感
Audi的魅力來自於新科技的堆疊，New A6當然也不例外，新車在全新的設計語彙加持下，在內裝部分呈現令人耳目一新的感受。環景座艙搭配曲線設計的空調出風口、飾板等，打造輕盈自在的車艙氛圍。而Audi特有的MMI操作介面、大型液晶螢幕與饒富飛航感受的大型儀錶則構成新車的高科技感受，對於豪華二字的定義，New A6的詮釋手法與同級對手涇渭分明而顯得一枝獨秀。
在配備水準方面，New A6提供跑車及舒適兩種座椅選擇，尤其舒適型座椅更是向A8看齊，除了全電動化調整機能外、氣壓腰部與肩部支撐調整外，買家還可追加冷熱通風功能。空調部分則可選配四區獨立恆溫空調，位在後座中央扶手上的獨立控制介面，具備精緻設計與易上手特質，加上加大的後座乘坐空間，對於後座買家而言亦相當具有吸引力。另外在日漸高漲的行車安全部分，New A6亦準備充分，除了新導入HUD抬頭顯示器、車道變換輔助、主動式車道偏離警示系統外，原廠亦有夜視系統可供選配，可偵測範圍達300公尺，並能將相關資訊顯示在抬頭顯示器上，提供更為先進的主動避險防護。
 |
| Audi的鋁合金車身技術一直是該廠傲人的技術之一，新一代A6更是採用鋼鋁複合式設計，使其整體重量減輕15%，同時在車架細節處加上隔音制震的考量，讓新車呈現更為高級的行路感受。此外，在車身剛性部分也大幅加強，在潰縮區與車艙安全結構等材料運用亦相當講究，打造出兼具高剛性、輕量化的新世代房車 |
節能、性能與樂趣
目前國內販售的A6車系引擎包含汽、柴油共4種選擇，輸出表現皆有所提昇，節能更是新世代引擎著墨的重點，比起過往車型最大達19%的節能效益，讓新車在油耗表現更讓人滿意。而在性能表現方面，不論汽柴油引擎皆有飽滿的扭力輸出提供強悍的起步動能，汽油引擎的高轉爆發力更是一絕，搭配Audi Drive Select可程式車身動態控制系統，讓操駕反應更為敏銳，滿足車主隨心所欲的開車樂趣。
 |
| 在動力輸出與底盤設定間擷取完美平衡，打造舒適與樂趣兼具的操控反應，New A6的進步惹人注目。 |
文章轉載自:車訊網
蘇主任房訊網: AudiA6科技仕紳 www.0968797090.com.tw
廣告連累591房屋網被停話
【聯合報╱記者王文玲、何醒邦／台北報導】
「591房屋交易網」一名會員違法張貼售屋廣告，留有「591」電話，被處分停話六個月。「591」的公司認為應該處罰違規者，且停話將影響數萬名會員權益，打行政訴訟但敗訴。
台北高等行政法院認為，違規廣告造成環境汙染，妨礙市容景觀，廣告上的電話轉接分機，的確用來聯絡售屋；經營「591房屋交易網」的數字科技公司，既是電話的實際管領人，停話處分就無不當。
數字科技公司昨天僅表示，一切尊重法院判決。
去年四月，台北市環保局內湖區清潔人員在江南街及文德路兩處電線桿，發現違規張貼的售屋廣告，上面留有「591」的電話代表號。環保局依電信法規定，將數字科技公司的電話停話六個月。
數字科技公司認為，環保單位找錯對象，該公司只提供網路交易平台，為保護登入會員的隱私，他們會給會員一組轉接號碼供買賣聯絡之用；環保單位要罰，應該罰實際汙染者才對。
而且就算要處罰，本件違規也可依社會秩序維護法罰款，不應輕易停話，造成「591房屋交易網」其他數萬名會員權益受損；對實際違規者卻無制裁，達不到停話的目的。
但法院認為，違法張貼的廣告造成環境汙染、妨礙市容景觀，主管機關可依電信法第八條第三項規定，通知電信機關停止廣告上的電話服務。
判決指出，數字科技公司確實是違規廣告連絡電話的實際管領人，「591」既然開放電話號碼給房仲業者使用，應可預見房仲業者會在售屋廣告上刊登電話，數字科技公司不能以會員個人行為的理由免責。
【聯合報】@ http://udn.com
蘇主任房訊網: 廣告連累591房屋網被停話 www.0968797090.com.tw
「591房屋交易網」一名會員違法張貼售屋廣告，留有「591」電話，被處分停話六個月。「591」的公司認為應該處罰違規者，且停話將影響數萬名會員權益，打行政訴訟但敗訴。
台北高等行政法院認為，違規廣告造成環境汙染，妨礙市容景觀，廣告上的電話轉接分機，的確用來聯絡售屋；經營「591房屋交易網」的數字科技公司，既是電話的實際管領人，停話處分就無不當。
數字科技公司昨天僅表示，一切尊重法院判決。
去年四月，台北市環保局內湖區清潔人員在江南街及文德路兩處電線桿，發現違規張貼的售屋廣告，上面留有「591」的電話代表號。環保局依電信法規定，將數字科技公司的電話停話六個月。
數字科技公司認為，環保單位找錯對象，該公司只提供網路交易平台，為保護登入會員的隱私，他們會給會員一組轉接號碼供買賣聯絡之用；環保單位要罰，應該罰實際汙染者才對。
而且就算要處罰，本件違規也可依社會秩序維護法罰款，不應輕易停話，造成「591房屋交易網」其他數萬名會員權益受損；對實際違規者卻無制裁，達不到停話的目的。
但法院認為，違法張貼的廣告造成環境汙染、妨礙市容景觀，主管機關可依電信法第八條第三項規定，通知電信機關停止廣告上的電話服務。
判決指出，數字科技公司確實是違規廣告連絡電話的實際管領人，「591」既然開放電話號碼給房仲業者使用，應可預見房仲業者會在售屋廣告上刊登電話，數字科技公司不能以會員個人行為的理由免責。
【聯合報】@ http://udn.com
蘇主任房訊網: 廣告連累591房屋網被停話 www.0968797090.com.tw
租屋會員違法廣告591遭連累停話
「591房屋交易網」讓民眾刊登房屋租售廣告，還貼心提供轉接室內分機給會員使用，不過卻有一名會員，把租屋廣告違法張貼在電線桿上，被環保清潔人員發現，導致公司電話被處分停話六個月，591覺得是會員個人行為，提行政訴訟，但法院認為591是電話管領人不能免去責任，判敗訴。
廣告裡，民眾違法在電線桿張貼租屋海報遭到開罰，591租屋網以這個案例推銷自家網頁的行銷手法，卻沒想到有民眾登入成為會員後，私下把租屋訊息從網頁列印下來，張貼在內湖江南街上的電線桿上，被清潔人員發現，環保局依照電信法，將廣告上的電話號碼停話六個月，結果遭殃的卻是591。
原來591租屋網擔心有會員怕留自己的電話會被騷擾，於是貼心提供公司的電話轉接分機會員使用，認為公司只是提供網路交易平台，環保單位要罰應該罰實際的汙染者，但法院覺得591是電話的實際管領人就該負責，判他們敗訴。得知敗訴，591租屋網沒有上訴打算，萬萬沒想到公司的貼心服務，卻反而受到會員違法連累，連帶影響上萬名會員權益。
文章轉載自:yamNews
蘇主任房訊網: 租屋會員違法廣告591遭連累停話 www.0968797090.com.tw
花博帶動圓山店面漲幅大
（中央社記者馮昭台北電）房仲業者今天表示，報載台北燈節明年擬移師花博公園，規模擴大，展期延長。距離花博公園最近的台北捷運圓山站，受惠於花博人潮，去年周邊店面漲幅7.3%，比忠孝復興站的漲幅高。
台北國際花卉博覽會自2010年11月展至2011年 4月。根據台北市交通局捷運搭乘人次統計，2011年圓山站流量1060.9萬人次，比2010年的795萬人次成長3成。
人潮帶來商機，好房網傳媒中心統計，圓山站周邊店面房價連續兩年以每年約7%的幅度上漲。在花博前，2009年平均每坪67.59萬元，2010年漲到每坪72.2萬元，2011年每坪均價77.5萬元，兩年漲約10萬元，去年漲幅7.3%，比忠孝復興站的2.1%漲幅還高。
好房網傳媒中心經理李建興表示，在一級商圈的忠孝復興站，若以投資角度來看，2011年店面每坪單價377.2萬元，同樣價錢已經可以買到市政府站3.46坪，店面成本墊高，向上成長空間反而受到侷限。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 花博帶動圓山店面漲幅大 www.0968797090.com.tw
台北國際花卉博覽會自2010年11月展至2011年 4月。根據台北市交通局捷運搭乘人次統計，2011年圓山站流量1060.9萬人次，比2010年的795萬人次成長3成。
人潮帶來商機，好房網傳媒中心統計，圓山站周邊店面房價連續兩年以每年約7%的幅度上漲。在花博前，2009年平均每坪67.59萬元，2010年漲到每坪72.2萬元，2011年每坪均價77.5萬元，兩年漲約10萬元，去年漲幅7.3%，比忠孝復興站的2.1%漲幅還高。
好房網傳媒中心經理李建興表示，在一級商圈的忠孝復興站，若以投資角度來看，2011年店面每坪單價377.2萬元，同樣價錢已經可以買到市政府站3.46坪，店面成本墊高，向上成長空間反而受到侷限。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 花博帶動圓山店面漲幅大 www.0968797090.com.tw
調查：上班族愛用免費APP
（中央社記者吳靜君台北電）1111人力銀行今天公布調查，有83.33%的上班族有使用過應用程式（APP），不過大部分的上班族卻不願意付費，有下載APP上班族中，有60.98%僅用免費APP。
1111人力銀行今天公布「上班族使用APP習慣調查暨從業意願調查」，調查顯示，83.33%的上班族曾經使用過APP應用程式，其中有75.5%的人透過自己的智慧型手機及平板電腦下載APP，7.83%的上班族利用別人的手機或平板電腦體驗過APP，僅16.67%上班族未使用過APP。
調查發現，在自己有智慧型手機、平板電腦，且下載過APP的上班族中，有60.98%僅會下載免費的APP，31.97%偶爾會下載付費的APP，剩餘7.05%才是經常下載付費的APP。
1111人力銀行調查顯示，在可複選情形下，曾經使用過APP的上班族，有46.67%上班族喜歡社交網路、通訊軟體；41.31%喜歡遊戲軟體，是上班族最喜歡的 2大類型APP。
需要付費的APP方面，願意付費的上班族中有46.6%下載遊戲、娛樂方面的APP，遠高於第2名、21.35%上班族願花錢下載交通、天氣等APP。
調查也顯示，即使是願意付費購買APP的上班族中，過半也需要先使用過試用版，再選擇購買。
1111人力銀行公關總監何啟聖表示，現在智慧型手機、平板電腦日漸普及，許多上班族常常盯著手機、平板電腦成為習慣，他建議上班族若使用APP，應該充分運用在公務上，像是提升外語能力、語文類的APP，提升自己的能力，才能讓APP應用程式發揮加值的效果。
1111人力銀行自1月20日至2月7日以電子郵件隨機抽樣方式寄送問卷，有效樣本數為1098份，信心水準在95%下，誤差值為正負2.95個百分點。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 調查：上班族愛用免費APP www.0968797090.com.tw
1111人力銀行今天公布「上班族使用APP習慣調查暨從業意願調查」，調查顯示，83.33%的上班族曾經使用過APP應用程式，其中有75.5%的人透過自己的智慧型手機及平板電腦下載APP，7.83%的上班族利用別人的手機或平板電腦體驗過APP，僅16.67%上班族未使用過APP。
調查發現，在自己有智慧型手機、平板電腦，且下載過APP的上班族中，有60.98%僅會下載免費的APP，31.97%偶爾會下載付費的APP，剩餘7.05%才是經常下載付費的APP。
1111人力銀行調查顯示，在可複選情形下，曾經使用過APP的上班族，有46.67%上班族喜歡社交網路、通訊軟體；41.31%喜歡遊戲軟體，是上班族最喜歡的 2大類型APP。
需要付費的APP方面，願意付費的上班族中有46.6%下載遊戲、娛樂方面的APP，遠高於第2名、21.35%上班族願花錢下載交通、天氣等APP。
調查也顯示，即使是願意付費購買APP的上班族中，過半也需要先使用過試用版，再選擇購買。
1111人力銀行公關總監何啟聖表示，現在智慧型手機、平板電腦日漸普及，許多上班族常常盯著手機、平板電腦成為習慣，他建議上班族若使用APP，應該充分運用在公務上，像是提升外語能力、語文類的APP，提升自己的能力，才能讓APP應用程式發揮加值的效果。
1111人力銀行自1月20日至2月7日以電子郵件隨機抽樣方式寄送問卷，有效樣本數為1098份，信心水準在95%下，誤差值為正負2.95個百分點。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 調查：上班族愛用免費APP www.0968797090.com.tw
10日電信展電信三雄推優惠
（中央社記者林沂鋒台北電）台北電信應用展明天登場，電信三雄推促銷方案吸引買氣。遠傳推全新哈啦飆網包優惠方案搶市；台灣大提供「虛實整合」，讓消費者體驗不同的行動上網。
2012台北電信應用展明天登場，中華電信表示，呼應電腦應用展「應用為王」主軸，特推出「中華電信哈密館」，以活潑逗趣的實境佈置，邀請民眾親身體驗各式行動加值應用及雲端服務。
中華電信說，展期也將推出LTE（長期演進計畫）手機與LTE平板電腦，提供消費者體驗真正LTE帶來的使用感受。
中華電信也將展售多款時下最夯的智慧型手機及平板電腦，搭配超值及好康方案推出展場限定優惠促銷案。
台灣大哥大主打創新數位生活，提供「虛實整合」的門市通路、客戶服務、手機購物及myBook書城加值服務，讓消費者輕鬆體驗多彩繽紛的行動上網享受。
台灣大哥大說，現場申辦指定智慧型手機、平板電腦、筆電及網卡專案，送myfone配件折價券；台灣大哥大也歡迎消費者帶門號加入，申辦智慧型手機專案將送通話費。
遠傳電信說，睽違5年的台北電信應用展再次隆重登場，遠傳電信為讓消費者體驗及享有串連多采多姿行動上網生活，遠傳推全新哈啦飆網包享「網內互打免費+行動上網用到飽+智慧型手機優惠價」，旗艦級雙核機種、輕巧時尚或平價入門機型超多款式任選擇。
遠傳說，這次也推出3.5G行動上網月租優惠價、吃到飽只要超低價格，更可享全國遠傳FET Wi-Fi＋WIFLY2萬5000個熱點免費用到飽。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 10日電信展電信三雄推優惠 www.0968797090.com.tw
2012台北電信應用展明天登場，中華電信表示，呼應電腦應用展「應用為王」主軸，特推出「中華電信哈密館」，以活潑逗趣的實境佈置，邀請民眾親身體驗各式行動加值應用及雲端服務。
中華電信說，展期也將推出LTE（長期演進計畫）手機與LTE平板電腦，提供消費者體驗真正LTE帶來的使用感受。
中華電信也將展售多款時下最夯的智慧型手機及平板電腦，搭配超值及好康方案推出展場限定優惠促銷案。
台灣大哥大主打創新數位生活，提供「虛實整合」的門市通路、客戶服務、手機購物及myBook書城加值服務，讓消費者輕鬆體驗多彩繽紛的行動上網享受。
台灣大哥大說，現場申辦指定智慧型手機、平板電腦、筆電及網卡專案，送myfone配件折價券；台灣大哥大也歡迎消費者帶門號加入，申辦智慧型手機專案將送通話費。
遠傳電信說，睽違5年的台北電信應用展再次隆重登場，遠傳電信為讓消費者體驗及享有串連多采多姿行動上網生活，遠傳推全新哈啦飆網包享「網內互打免費+行動上網用到飽+智慧型手機優惠價」，旗艦級雙核機種、輕巧時尚或平價入門機型超多款式任選擇。
遠傳說，這次也推出3.5G行動上網月租優惠價、吃到飽只要超低價格，更可享全國遠傳FET Wi-Fi＋WIFLY2萬5000個熱點免費用到飽。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 10日電信展電信三雄推優惠 www.0968797090.com.tw
新莊區房屋
新莊區房屋,新莊區房屋仲介,新莊區房屋買賣,新莊區買賣房屋,新莊區房屋租賃,新莊區房屋出租,新莊區房屋出售
中信房屋 蘇主任房訊網
http://www.0968797090.com.tw
蘇主任房訊網: 新莊區房屋 www.0968797090.com.tw
新北市觀光旅遊網
新北市觀光旅遊網
含旅遊資訊、住宿資訊、農產品、特產和小吃等介紹。
提供新北市觀光旅遊的各項資訊, 包含景點,行程,美食,住宿以及最新優惠的資料
網址:http://tour.tpc.gov.tw
蘇主任房訊網: 新北市觀光旅遊網 www.0968797090.com.tw
含旅遊資訊、住宿資訊、農產品、特產和小吃等介紹。
提供新北市觀光旅遊的各項資訊, 包含景點,行程,美食,住宿以及最新優惠的資料
網址:http://tour.tpc.gov.tw
蘇主任房訊網: 新北市觀光旅遊網 www.0968797090.com.tw
臺北市即時交通資訊網
臺北市即時交通資訊網
臺北市即時交通資訊網，提供交通資訊查詢，包括公車站牌查詢、公車路線查詢、公車動態資訊查詢等各項公車資訊、停車場剩餘停車格位、臺北市區大眾運輸轉乘旅運規劃(公車及捷運) 、開車導航路徑規劃(Routing)、交通局最新消息、即時影像(CCTV)、即時路況
網址:http://its.taipei.gov.tw/atis_index/MapViewer.aspx
蘇主任房訊網: 臺北市即時交通資訊網 www.0968797090.com.tw
臺北市即時交通資訊網，提供交通資訊查詢，包括公車站牌查詢、公車路線查詢、公車動態資訊查詢等各項公車資訊、停車場剩餘停車格位、臺北市區大眾運輸轉乘旅運規劃(公車及捷運) 、開車導航路徑規劃(Routing)、交通局最新消息、即時影像(CCTV)、即時路況
網址:http://its.taipei.gov.tw/atis_index/MapViewer.aspx
蘇主任房訊網: 臺北市即時交通資訊網 www.0968797090.com.tw
華固預期5年推案達6百億
（中央社記者韋樞台北電）營建股績優生華固建設去年繳出每股稅前盈餘11.03元的佳績，董事長鍾榮昌今晚表示，華固已經定妥兩岸佈局策略，台灣部份未來5年推案量達600億元，大陸未來5年各推1案。
華固近年表現相當優異，連續數年賺逾一個股本。鍾榮昌表示，今年主要的營收來自正在興建的北市內湖區3棟商辦大樓「V Park」，預計今年8月完工開始銷售，公司規畫今年銷售2棟，明年銷售1棟。
未來長遠計畫方面，鍾榮昌不諱言的說，馬英九總統當選後，公司可以進行中長期營運規劃，其中在台灣部份，推案集中台北市，從今年5年內推案量達新台幣600億元。
另外，華固去年已進駐大陸四川省成都市，已在當地興建第一起住宅推案，鍾榮昌看好成都未來十年內的發展，因此未來5年的推案重點都在成都市，以每年1個推案的速度前進，第二起推案不排除是商辦大樓。
鍾榮昌認為，大陸沿海城市過去十年內經濟飆漲，房價也漲了10倍，現階段大陸政府視前進大西部為國家經濟發展重點，成都市發展非常有潛力，台商也已在當地設廠生產，未來華固在成都推案的地點將集中在二環附近。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 華固預期5年推案達6百億 www.0968797090.com.tw
華固近年表現相當優異，連續數年賺逾一個股本。鍾榮昌表示，今年主要的營收來自正在興建的北市內湖區3棟商辦大樓「V Park」，預計今年8月完工開始銷售，公司規畫今年銷售2棟，明年銷售1棟。
未來長遠計畫方面，鍾榮昌不諱言的說，馬英九總統當選後，公司可以進行中長期營運規劃，其中在台灣部份，推案集中台北市，從今年5年內推案量達新台幣600億元。
另外，華固去年已進駐大陸四川省成都市，已在當地興建第一起住宅推案，鍾榮昌看好成都未來十年內的發展，因此未來5年的推案重點都在成都市，以每年1個推案的速度前進，第二起推案不排除是商辦大樓。
鍾榮昌認為，大陸沿海城市過去十年內經濟飆漲，房價也漲了10倍，現階段大陸政府視前進大西部為國家經濟發展重點，成都市發展非常有潛力，台商也已在當地設廠生產，未來華固在成都推案的地點將集中在二環附近。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 華固預期5年推案達6百億 www.0968797090.com.tw
世貿二館地上權企業興致濃
逾30廠商參與招商說明會，壽險、開發商、飯店與百貨業者雲集…
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
台北市政府昨（8）日針對世貿二館地上權案舉辦招商說明會，吸引逾30家廠商與會，包括壽險、開發商、飯店與百貨業者；此案權利金底價為250億元，4月底截止投標，預計10月可選出最優申請人。
昨日參與招商說明會者，包括國泰、富邦、新光、宏泰、南山、幸福等壽險業者；建商則有元大、鄉林、樺福、金革與日月光集團的宏璟等；顧問與仲介公司有戴德梁行、仲量聯行、世邦魏理仕等。另李祖原建築師事務所、晶華酒店、新光三越等也都與會。外資部分，有港商豐泰地產、Homax Group等，顯示眾多企業對此案興緻勃勃。
此案地點位於台北市信義區的A15、A18與A20街廓，使用現況為世貿二館與周邊之停車場，台北市政府將釋出50年的地上權予民間業者開發，限定做商場、商辦或旅館等商業用途，不得開發住宅。
世貿二館地上權全案土地面積5,357坪，今年公告現值145.3億元，規劃在5月時先辦理投標人資格審查，然後進行投資計畫書評選，最後再開價格標。
有業者提出，因全案金額龐大，盼能放寬壽險業投資，北市府指出，已與金管會協商中；另有業者質疑，世貿二館的租約到明年3月、屆時才能點交土地，北市府則回應，50年的設定權從明年點交之後才起算。
不過，權利金還是得在簽約後一個月就先支付50%，其後一年內支付20%、兩年內支付另外30%。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 世貿二館地上權企業興致濃 www.0968797090.com.tw
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
台北市政府昨（8）日針對世貿二館地上權案舉辦招商說明會，吸引逾30家廠商與會，包括壽險、開發商、飯店與百貨業者；此案權利金底價為250億元，4月底截止投標，預計10月可選出最優申請人。
昨日參與招商說明會者，包括國泰、富邦、新光、宏泰、南山、幸福等壽險業者；建商則有元大、鄉林、樺福、金革與日月光集團的宏璟等；顧問與仲介公司有戴德梁行、仲量聯行、世邦魏理仕等。另李祖原建築師事務所、晶華酒店、新光三越等也都與會。外資部分，有港商豐泰地產、Homax Group等，顯示眾多企業對此案興緻勃勃。
此案地點位於台北市信義區的A15、A18與A20街廓，使用現況為世貿二館與周邊之停車場，台北市政府將釋出50年的地上權予民間業者開發，限定做商場、商辦或旅館等商業用途，不得開發住宅。
世貿二館地上權全案土地面積5,357坪，今年公告現值145.3億元，規劃在5月時先辦理投標人資格審查，然後進行投資計畫書評選，最後再開價格標。
有業者提出，因全案金額龐大，盼能放寬壽險業投資，北市府指出，已與金管會協商中；另有業者質疑，世貿二館的租約到明年3月、屆時才能點交土地，北市府則回應，50年的設定權從明年點交之後才起算。
不過，權利金還是得在簽約後一個月就先支付50%，其後一年內支付20%、兩年內支付另外30%。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 世貿二館地上權企業興致濃 www.0968797090.com.tw
雲谷產業搶進板橋浮洲巨蛋案恐生變
運動園區評估可行性低 雲端產業可提高就業機會 帶來可觀產值
市府正慎重評估 20日定案
【聯合報／記者黃福其／板橋報導】
新北市在前台北縣政府時期，規畫在板橋浮洲興建巨蛋運動園區案可能生變！經發局因巨蛋案經評估後的可行性低，另提「雲谷雲端服務軟體園區」計畫，獲工研院等科技團隊青睞，透露進駐意願後，市府正慎重評估，預計20日定案。
據悉，「台雲端運算產業協會」相中市府規畫發展雲端產業的潛力，明天將由擔任理事長的中華電信董事長呂學錦率副理事長、秘書長等重要幹部拜會市長朱立倫。
市府高層透露，發展雲端產業需有產業密度高、人才多、交通便捷等三大要素；新北市交通便捷、土地價格相較北市低廉，又有遊戲橘子、鈊象電子、大宇網路、宏碁、鴻廣等產業，緊密分布在中和、新莊、板橋、三重、汐止及樹林等地，潛力雄厚。
經發局規畫將浮洲5公頃商業區土地，開發為台灣首座雲端運算示範基地及產業園區，並比照矽谷、中科命名「雲谷」，發展交通雲、便民雲、安全雲等示範性亮點服務，再擴散吸引其他應用領域的雲端產業進駐。
經發局長江俊霆說，該計畫也結合板橋遠東通訊科技園區、板橋中華電信IDC園區及新莊國際創新園區，連結成雲端產業鍊；其中遠東通訊園區已完成，中華電信IDC園區正在興建中，新莊創新園區也由地政局開發中，只剩浮洲「雲谷」待核定。他說，工研院上月勘查後，有意將雲端科技研發部門進駐浮洲成為工研院北分院。浮洲「雲谷」一旦設立，將吸引雲端軟體及平台業者、網路電信、媒體與內容業者進駐，可望成為全國最大雲端產業聚落，預估可帶動2000個科技人才就業、創造年產值200億元，帶動台灣資通及雲端運算產業發展。
城鄉局說，浮洲巨蛋評估財務可行性低，且無法因應國際賽事時，每天近2萬人交通容量，期中報告已送交高層，是否調整20日定案。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 雲谷產業搶進板橋浮洲巨蛋案恐生變 www.0968797090.com.tw
市府正慎重評估 20日定案
【聯合報／記者黃福其／板橋報導】
新北市在前台北縣政府時期，規畫在板橋浮洲興建巨蛋運動園區案可能生變！經發局因巨蛋案經評估後的可行性低，另提「雲谷雲端服務軟體園區」計畫，獲工研院等科技團隊青睞，透露進駐意願後，市府正慎重評估，預計20日定案。
據悉，「台雲端運算產業協會」相中市府規畫發展雲端產業的潛力，明天將由擔任理事長的中華電信董事長呂學錦率副理事長、秘書長等重要幹部拜會市長朱立倫。
市府高層透露，發展雲端產業需有產業密度高、人才多、交通便捷等三大要素；新北市交通便捷、土地價格相較北市低廉，又有遊戲橘子、鈊象電子、大宇網路、宏碁、鴻廣等產業，緊密分布在中和、新莊、板橋、三重、汐止及樹林等地，潛力雄厚。
經發局規畫將浮洲5公頃商業區土地，開發為台灣首座雲端運算示範基地及產業園區，並比照矽谷、中科命名「雲谷」，發展交通雲、便民雲、安全雲等示範性亮點服務，再擴散吸引其他應用領域的雲端產業進駐。
經發局長江俊霆說，該計畫也結合板橋遠東通訊科技園區、板橋中華電信IDC園區及新莊國際創新園區，連結成雲端產業鍊；其中遠東通訊園區已完成，中華電信IDC園區正在興建中，新莊創新園區也由地政局開發中，只剩浮洲「雲谷」待核定。他說，工研院上月勘查後，有意將雲端科技研發部門進駐浮洲成為工研院北分院。浮洲「雲谷」一旦設立，將吸引雲端軟體及平台業者、網路電信、媒體與內容業者進駐，可望成為全國最大雲端產業聚落，預估可帶動2000個科技人才就業、創造年產值200億元，帶動台灣資通及雲端運算產業發展。
城鄉局說，浮洲巨蛋評估財務可行性低，且無法因應國際賽事時，每天近2萬人交通容量，期中報告已送交高層，是否調整20日定案。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 雲谷產業搶進板橋浮洲巨蛋案恐生變 www.0968797090.com.tw
新莊房屋仲介公司
新莊房屋仲介公司,新莊房屋仲介,新莊買房屋,新莊賣房屋,新莊租房屋
中信房屋 蘇主任房訊網
http://www.0968797090.com.tw
蘇主任房訊網: 新莊房屋仲介公司 www.0968797090.com.tw
100萬以下就能擁有峇厘島休閒度假FU
文、整理＿阿德 圖片提供＿芽米空間設計
採用南洋休閒風格作為整體主調，並利用南方松在庭院打造一個讓身心靈放鬆的空間。
Home data
設計＿芽米空間設計
設計師＿楊俊華
房屋狀況＿中古屋(5~15年) 商業空間
座落地點＿台中市
空間坪數＿20坪
空間格局＿玄關、客廳、休憩區、SPA室、衛浴、發呆亭
主要建材＿南方松、壁紙、玻璃、紗幔、鐵件
裝修費用＿100萬以下
本案為SPA會館的商業空間，芽米設計師採用南洋休閒風格作為整體主調，並利用南方松在庭院打造一個讓身心靈放鬆的空間，使casual氛圍大幅度提升，不但能讓視覺及身體感受都獲得減壓，也營造出城市裡的休閒綠洲。
位於庭院角落的發呆庭，無處不充滿度假風情，加上簡單高雅的燈飾和背椅，以及經過業主用心擺置的紅花綠葉來為這個空間做小小點綴，讓人彷彿置身於熱情的芭達亞，不出國就能享受度假情境，一走進室內，玄關處即擺了張顏色鮮明、趣味性十足的紅色唇印懶骨頭，馬上替這個大自然色系的空間注入了俏皮、活潑的元素。
挑高四米二~五米四的空間做了夾層裝修，室內元素皆採用合諧的大自然色調為基調，目的是讓來SPA精油會館的客人，無論走到哪個角落，不只身體能享受專業服務，心靈也能得到徹底的放鬆。放置美容床的SPA室及工作區位於二樓，柔軟的暖色系燈源，完全量身打造的無瑕減壓空間。
一走進室內，玄關處即擺了張顏色鮮明、趣味性十足的紅色唇印懶骨頭，替空間注入俏皮活潑的元素。
室內元素皆採用合諧的大自然色調為基調，無論走到哪個角落，心靈也能得到徹底的放鬆。
庭院角落的發呆庭，無處不充滿度假風情，加上簡單高雅的燈飾和背椅，讓人彷彿置身於熱情的芭達亞。
放置美容床的SPA室及工作區位於二樓，柔軟的暖色系燈源，完全量身打造的無瑕減壓空間。
聽小編說案例：
非常喜歡旅遊的小編，
也喜歡空間裡帶有度假情境的氛圍，
尤其是運用一些軟件佈置就能做到的方式，
是最省預算又快速的。
本案芽米空間設計讓基礎硬體空間簡約清爽明亮，
運用傢具傢飾及材質色彩搭配變化，
打造出國外水準的SPA空間，
不但幫業主省下裝修費用，
也創造絕佳獨特的效果。
Designer Data
設計公司名稱＿芽米空間設計
設計師＿楊俊華
電話＿04-2311-1456
地址＿台中市西屯區四川五街24號
官方網站＿www.yamspace.com/index.htm
電子信箱＿jimmy@yamspace.com
更多芽米空間設計作品
更多小坪數裝修知識
蘇主任房訊網: 100萬以下就能擁有峇厘島休閒度假FU www.0968797090.com.tw
採用南洋休閒風格作為整體主調，並利用南方松在庭院打造一個讓身心靈放鬆的空間。
Home data
設計＿芽米空間設計
設計師＿楊俊華
房屋狀況＿中古屋(5~15年) 商業空間
座落地點＿台中市
空間坪數＿20坪
空間格局＿玄關、客廳、休憩區、SPA室、衛浴、發呆亭
主要建材＿南方松、壁紙、玻璃、紗幔、鐵件
裝修費用＿100萬以下
本案為SPA會館的商業空間，芽米設計師採用南洋休閒風格作為整體主調，並利用南方松在庭院打造一個讓身心靈放鬆的空間，使casual氛圍大幅度提升，不但能讓視覺及身體感受都獲得減壓，也營造出城市裡的休閒綠洲。
位於庭院角落的發呆庭，無處不充滿度假風情，加上簡單高雅的燈飾和背椅，以及經過業主用心擺置的紅花綠葉來為這個空間做小小點綴，讓人彷彿置身於熱情的芭達亞，不出國就能享受度假情境，一走進室內，玄關處即擺了張顏色鮮明、趣味性十足的紅色唇印懶骨頭，馬上替這個大自然色系的空間注入了俏皮、活潑的元素。
挑高四米二~五米四的空間做了夾層裝修，室內元素皆採用合諧的大自然色調為基調，目的是讓來SPA精油會館的客人，無論走到哪個角落，不只身體能享受專業服務，心靈也能得到徹底的放鬆。放置美容床的SPA室及工作區位於二樓，柔軟的暖色系燈源，完全量身打造的無瑕減壓空間。
一走進室內，玄關處即擺了張顏色鮮明、趣味性十足的紅色唇印懶骨頭，替空間注入俏皮活潑的元素。
室內元素皆採用合諧的大自然色調為基調，無論走到哪個角落，心靈也能得到徹底的放鬆。
庭院角落的發呆庭，無處不充滿度假風情，加上簡單高雅的燈飾和背椅，讓人彷彿置身於熱情的芭達亞。
放置美容床的SPA室及工作區位於二樓，柔軟的暖色系燈源，完全量身打造的無瑕減壓空間。
聽小編說案例：
非常喜歡旅遊的小編，
也喜歡空間裡帶有度假情境的氛圍，
尤其是運用一些軟件佈置就能做到的方式，
是最省預算又快速的。
本案芽米空間設計讓基礎硬體空間簡約清爽明亮，
運用傢具傢飾及材質色彩搭配變化，
打造出國外水準的SPA空間，
不但幫業主省下裝修費用，
也創造絕佳獨特的效果。
Designer Data
設計公司名稱＿芽米空間設計
設計師＿楊俊華
電話＿04-2311-1456
地址＿台中市西屯區四川五街24號
官方網站＿www.yamspace.com/index.htm
電子信箱＿jimmy@yamspace.com
更多芽米空間設計作品
更多小坪數裝修知識
.gif)
：漂亮家居powered by設計家蘇主任房訊網: 100萬以下就能擁有峇厘島休閒度假FU www.0968797090.com.tw
打造飯店等級的質感衛浴
作者＿Roland 圖片提供＿大器聯合建築暨室內設計事務所
衛浴常常是大家所忽略的空間設計，事實上衛浴空間的設計質感只要運用一點巧思就能達成，若是能好好把握，將能為整體空間帶來畫龍點睛的效果，讓家居空間也能像五星級飯店一樣舒適！今天大器聯合建築暨室內設計事務所的黃裕傑設計師就要為大家示範五種不同的衛浴設計，教你輕輕鬆鬆打造飯店等級的衛浴空間！
秘技1. 慵懶燈光營造放鬆感
不再受限於純粹的功能性質，衛浴空間同時也是療癒情緒的重要場域。設計師運用極端的黑白色調作為空間主色，搭配質地溫暖的木質地板，再加上微暗的慵懶燈光，讓人可以在此私密空間充分與自我對話。
秘技2. 以清透玻璃打造乾濕分離
乾溼分離是打造質感衛浴的一大重點，而且此種手法可以有效的隔離水氣在衛浴空間瀰漫，既美觀又相當實用。不過，若是以實牆隔離，將會使空間感更為狹小，因此設計師採用清玻璃隔間，維持了視覺上的寬敞效果。
秘技3. 簡潔線條中看見質感
設計師指出，質感是要在分分寸寸的細節中展現的。如本案衛浴設計看似簡約，卻令人感到優雅的質感，這是因為設計師細心結合了機能與美感設計，讓空間中的每一處線條都細緻高雅，展現大器的設計感。
秘技4. 木質與石材的禪意對話
為了搭配刻意引入室外的綠意景觀，設計師選擇以經過防水處理的木皮來營造壁面質感，洗手檯的檯面則是精心選用文化石打造而成，搭配燈光互映出沉穩的禪意氛圍，讓人能在此充分放鬆心思。
秘技5. 鏡面延展空間遼闊感
衛浴空間常有空間感狹窄的問題，例如本案即是屬於狹長型的衛浴空間。為了放大空間感，設計師特別設置了鏡面櫃體，利用明鏡的反射性來放大空間的視覺效果，同時也兼具收納機能，一舉數得。
Designer Data
設計公司名稱＿大器聯合建築暨室內設計事務所
設計師＿黃裕傑
職稱＿主持設計師
電話＿02-2750-8812
地址＿台北市新生南路一段103巷46號1樓
電子信箱＿axdg.axdg@gmail.com
公司官網＿www.axdg.com.tw
更多大器聯合建築暨室內設計事務所作品
更多衛浴工程裝修知識
蘇主任房訊網: 打造飯店等級的質感衛浴 www.0968797090.com.tw
衛浴常常是大家所忽略的空間設計，事實上衛浴空間的設計質感只要運用一點巧思就能達成，若是能好好把握，將能為整體空間帶來畫龍點睛的效果，讓家居空間也能像五星級飯店一樣舒適！今天大器聯合建築暨室內設計事務所的黃裕傑設計師就要為大家示範五種不同的衛浴設計，教你輕輕鬆鬆打造飯店等級的衛浴空間！
秘技1. 慵懶燈光營造放鬆感
不再受限於純粹的功能性質，衛浴空間同時也是療癒情緒的重要場域。設計師運用極端的黑白色調作為空間主色，搭配質地溫暖的木質地板，再加上微暗的慵懶燈光，讓人可以在此私密空間充分與自我對話。
秘技2. 以清透玻璃打造乾濕分離
乾溼分離是打造質感衛浴的一大重點，而且此種手法可以有效的隔離水氣在衛浴空間瀰漫，既美觀又相當實用。不過，若是以實牆隔離，將會使空間感更為狹小，因此設計師採用清玻璃隔間，維持了視覺上的寬敞效果。
秘技3. 簡潔線條中看見質感
設計師指出，質感是要在分分寸寸的細節中展現的。如本案衛浴設計看似簡約，卻令人感到優雅的質感，這是因為設計師細心結合了機能與美感設計，讓空間中的每一處線條都細緻高雅，展現大器的設計感。
秘技4. 木質與石材的禪意對話
為了搭配刻意引入室外的綠意景觀，設計師選擇以經過防水處理的木皮來營造壁面質感，洗手檯的檯面則是精心選用文化石打造而成，搭配燈光互映出沉穩的禪意氛圍，讓人能在此充分放鬆心思。
秘技5. 鏡面延展空間遼闊感
衛浴空間常有空間感狹窄的問題，例如本案即是屬於狹長型的衛浴空間。為了放大空間感，設計師特別設置了鏡面櫃體，利用明鏡的反射性來放大空間的視覺效果，同時也兼具收納機能，一舉數得。
Designer Data
設計公司名稱＿大器聯合建築暨室內設計事務所
設計師＿黃裕傑
職稱＿主持設計師
電話＿02-2750-8812
地址＿台北市新生南路一段103巷46號1樓
電子信箱＿axdg.axdg@gmail.com
公司官網＿www.axdg.com.tw
更多大器聯合建築暨室內設計事務所作品
更多衛浴工程裝修知識
蘇主任房訊網: 打造飯店等級的質感衛浴 www.0968797090.com.tw
訂閱：
文章 (Atom)