（中央社記者韋樞台北電）新北市政府今天公布2012年12月建物買賣移轉棟數僅6401棟，全年合計6.92萬棟，較近10年均量減少27%，較台北市的35%減幅輕一些。
新北市政府公告2012年12月建物買賣移轉棟數6401棟，整體表現與11月接近，若統計整年度的移轉棟數僅剩6萬9211棟，不僅是2002年以來新低量，比起近10年的年均9.5萬棟，也少了27%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若比較2011、2012 年的交易狀況可發現，低價、重劃與題材區，正是2012年房市相對熱門的區塊。
曾敬德指出，新北市和台北市表現相似，同樣受到奢侈稅等政策干擾，2012年房市交易量都來到近年的新低點，新北市2009、2010年單年買賣移轉都超過10萬棟，2012年卻剩下不到7萬棟的低量。
曾敬德表示，相較於台北市2012年移轉量比近10年均量少了35%，新北市減少27%相對幅度較小，雖然新北市也受到奢侈稅影響，但新北市仍是大台北生活圈中，一般受薪階層的購屋優先選項之一。
他說，加上交通便捷性與機能逐年提升，「北市就業、新北定居」成為普遍現象，因此有大台北地區的首購與跨區換屋族買盤支撐，衰退幅度不若北市明顯。
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新壽租新光三越2店租約15年
(中央社記者田裕斌台北電)新光金控子公司新光人壽今天召開董事會，通過與新光三越百貨有關台北站前店及信義A8店的租賃契約續約案，簽下一紙長達15年的租約。
新壽表示，雙方持續看好信義計劃區百貨商圈未來榮景，以及站前西區軸心翻轉的商機，因此簽訂長達15年的租期，新壽仍繼續享有長期穩定成長的租金收入，新光三越則能持續經營黃金據點，雙方維持長期合作共創雙贏。
此外，新光金旗下新光銀行近期與新光三越簽署合約，將發行「新光銀行、新光三越聯名卡」，以經營無限卡業界第一突破簽帳新台幣百億元的成功經驗，與新光三越共同打造最優質的百貨聯名信用卡，預期將為新光三越帶來高消費族群，創造龐大的商機。
新光銀表示，新光三越聯名卡預計在農曆年前後上市，第一批將以最短期間內發行10萬張卡為目標。
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新壽表示，雙方持續看好信義計劃區百貨商圈未來榮景，以及站前西區軸心翻轉的商機，因此簽訂長達15年的租期，新壽仍繼續享有長期穩定成長的租金收入，新光三越則能持續經營黃金據點，雙方維持長期合作共創雙贏。
此外，新光金旗下新光銀行近期與新光三越簽署合約，將發行「新光銀行、新光三越聯名卡」，以經營無限卡業界第一突破簽帳新台幣百億元的成功經驗，與新光三越共同打造最優質的百貨聯名信用卡，預期將為新光三越帶來高消費族群，創造龐大的商機。
新光銀表示，新光三越聯名卡預計在農曆年前後上市，第一批將以最短期間內發行10萬張卡為目標。
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陸馳名商標商總：28台品牌
（中央社記者馮昭台北電）中華民國全國商業總會今天宣布，大陸國家工商行政管理總局「馳名商標」新增台灣4品牌，廣義台灣商標累計28件取得馳名商標。
商總舉辦「爭創中國馳名商標成果」記者會，宣布在大陸工商總局新公告699件馳名商標名單中，台灣品牌有4件，其中億光電子和海昌隱形眼鏡公司由商總輔導，以台商名義申請；另有台灣知名品牌「泰山」和單車鍊條生產大廠「桂盟」以大陸廠註冊。
海昌隱形眼鏡為台灣金可集團在大陸投資成立的子公司，金可旗下「寶島眼鏡」已獲認定大陸馳名商標。
金可集團董事長蔡國洲表示，海昌為大陸最大的隱形眼鏡品牌，但大陸仿冒品太多，註冊馳名商標是希望保障消費者權益。
億光電子協理徐弘光表示，億光過去30年努力在製造，如今取得馳名商標，終於在品牌取得一片天。
「馳名商標」代表在中國大陸為公眾知曉，並享有較高聲譽。
商總理事長張平沼表示，台灣外銷市場過去在歐美，未來中國大陸是不可忽視的市場。商總希望台商具競爭力的產品獲應有的保障，因此協助總公司在台灣的企業註冊「馳名商標」，除了是對產品的肯定，並可防偽，且有助宣傳。
張平沼表示，馳名商標是大陸最高等級，申請較困難。對於據點較少的台灣品牌，可申請各省市「著名商標」，先在當地取得保障。
商總智慧財產委員會主委賴文平表示，截至2012年底，大陸馳名商標共4562件，其中廣義台灣品牌僅28件，今年還有車燈大廠「堤維西」和「震旦」辦公事務機將爭取馳名商標。
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商總舉辦「爭創中國馳名商標成果」記者會，宣布在大陸工商總局新公告699件馳名商標名單中，台灣品牌有4件，其中億光電子和海昌隱形眼鏡公司由商總輔導，以台商名義申請；另有台灣知名品牌「泰山」和單車鍊條生產大廠「桂盟」以大陸廠註冊。
海昌隱形眼鏡為台灣金可集團在大陸投資成立的子公司，金可旗下「寶島眼鏡」已獲認定大陸馳名商標。
金可集團董事長蔡國洲表示，海昌為大陸最大的隱形眼鏡品牌，但大陸仿冒品太多，註冊馳名商標是希望保障消費者權益。
億光電子協理徐弘光表示，億光過去30年努力在製造，如今取得馳名商標，終於在品牌取得一片天。
「馳名商標」代表在中國大陸為公眾知曉，並享有較高聲譽。
商總理事長張平沼表示，台灣外銷市場過去在歐美，未來中國大陸是不可忽視的市場。商總希望台商具競爭力的產品獲應有的保障，因此協助總公司在台灣的企業註冊「馳名商標」，除了是對產品的肯定，並可防偽，且有助宣傳。
張平沼表示，馳名商標是大陸最高等級，申請較困難。對於據點較少的台灣品牌，可申請各省市「著名商標」，先在當地取得保障。
商總智慧財產委員會主委賴文平表示，截至2012年底，大陸馳名商標共4562件，其中廣義台灣品牌僅28件，今年還有車燈大廠「堤維西」和「震旦」辦公事務機將爭取馳名商標。
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Continental GTC Speed底特律車展見
英國高級車品牌BENTLEY於2012年6月發表了雙門四座跑車Continental GT Speed，時間不過經過了半年多，車廠很快地宣布將追加敞篷車型，並且在今年底特律車展上作全球首展。
Continental GT Speed是以Continental GT為基礎所衍生的更高性能版本，也是Continental GT於2010年邁入第二世代之後所首次出現的車型。新型Continental GT Speed動力輸出比上一代更強，排氣量6.0升的W型12汽缸引擎透過雙渦輪增壓之下，爆發出625匹最大馬力與81.6公斤米最大扭力，比上代增加15匹馬力與5.1公斤米扭力，也是BENTLEY量產市售車之中動力最強悍的。除了動力提昇外，引擎的運轉效率也更為進步，在油耗經濟性與廢氣排放上改善了15%。
所搭配的變速系統，則是由ZF所新開發的八速手自排變速箱，傳動系統為全時四驅設定。新Continental GT Speed的0-100km/h加速成績為4.2秒，極速更有325km/h的超跑級實力。
這次所追加的敞篷車型，會搭載與硬頂車型相同的動力系統，並以Continental GTC Speed的車名發表上市，這部線條優雅渾厚，原廠號稱世界最快四座敞篷的敞篷跑車，大家就一起期待它底特律車展時的正式現身吧。
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Continental GT Speed是以Continental GT為基礎所衍生的更高性能版本，也是Continental GT於2010年邁入第二世代之後所首次出現的車型。新型Continental GT Speed動力輸出比上一代更強，排氣量6.0升的W型12汽缸引擎透過雙渦輪增壓之下，爆發出625匹最大馬力與81.6公斤米最大扭力，比上代增加15匹馬力與5.1公斤米扭力，也是BENTLEY量產市售車之中動力最強悍的。除了動力提昇外，引擎的運轉效率也更為進步，在油耗經濟性與廢氣排放上改善了15%。
所搭配的變速系統，則是由ZF所新開發的八速手自排變速箱，傳動系統為全時四驅設定。新Continental GT Speed的0-100km/h加速成績為4.2秒，極速更有325km/h的超跑級實力。
這次所追加的敞篷車型，會搭載與硬頂車型相同的動力系統，並以Continental GTC Speed的車名發表上市，這部線條優雅渾厚，原廠號稱世界最快四座敞篷的敞篷跑車，大家就一起期待它底特律車展時的正式現身吧。
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北市房屋移轉量近十年新低
（中央社記者韋樞台北電）台北市政府今天公布2012年12月建物買賣移轉棟數僅3304棟，房仲指出，北市全年買賣移轉合計3萬8571棟，創近十年新低。
信義房屋統計，2012年北市的買賣移轉為3萬8571棟，不僅是2003年SARS（嚴重呼吸道症候群）以來的十年新低量，移轉量比10年均量的5.9萬棟少了35%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路前的前7年，台北市單1年的移轉量逾6萬棟，奢侈稅後有效打擊短期投資需求，市場交易降溫，加上實價登錄影響，2012年移轉量僅剩約3.8萬棟。
信義房屋統計，2012年台北市各行政區以相對低價的萬華、大同與北投區表現較佳。
曾敬德認為，2013年市場交易量應該會慢慢回溫，但年移轉6萬棟以上的交易量，短期內不易再現。
他指出，過去台北的房市都是領頭羊，奢侈稅上路後，市況變成「北溫南熱」，但台北市仍是房市的首善之區，不動產的保值能力強，預期經濟復甦有望，加上房市政策的短期不確定性與衝擊可望慢慢淡化，2013年台北市交易量有機會觸底反彈，但回升力道應相當溫和。
文章轉載自:中央社
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信義房屋統計，2012年北市的買賣移轉為3萬8571棟，不僅是2003年SARS（嚴重呼吸道症候群）以來的十年新低量，移轉量比10年均量的5.9萬棟少了35%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路前的前7年，台北市單1年的移轉量逾6萬棟，奢侈稅後有效打擊短期投資需求，市場交易降溫，加上實價登錄影響，2012年移轉量僅剩約3.8萬棟。
信義房屋統計，2012年台北市各行政區以相對低價的萬華、大同與北投區表現較佳。
曾敬德認為，2013年市場交易量應該會慢慢回溫，但年移轉6萬棟以上的交易量，短期內不易再現。
他指出，過去台北的房市都是領頭羊，奢侈稅上路後，市況變成「北溫南熱」，但台北市仍是房市的首善之區，不動產的保值能力強，預期經濟復甦有望，加上房市政策的短期不確定性與衝擊可望慢慢淡化，2013年台北市交易量有機會觸底反彈，但回升力道應相當溫和。
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跨年商機義大夢時代業績佳
（中央社記者程啟峰高雄電）高雄市義大世界及統一夢時代購物中心受惠跨年晚會人潮，兩家業者跨年夜營業額倍增，在不景氣中，年關業績開出長紅。
義大世界及統一夢時代購物中心配合跨年晚會都延長營業時間，隨著這次跨年晚會人潮成長，營業業績也水漲船高。
統一夢時代購物中心說，這次跨年夜來客數27萬人次，比去年跨年夜約多了11萬人次，成長63%，跨年夜營業業績更較去年成長37.4%。
義大世界指出，今年跨年人數多達55萬人，飯店、遊樂園加上商場來店人數也較去年成長約4.5倍，總營收有新台幣上億元進帳，創下歷年跨年夜新高。
義大世界及夢時代跨年晚會與煙火秀，打出知名度，也帶動業者業績成長。
新光三越左營店說，元旦4天連假，由於週年慶已過了，業績並沒有明顯增加。
文章轉載自:中央社
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義大世界及統一夢時代購物中心配合跨年晚會都延長營業時間，隨著這次跨年晚會人潮成長，營業業績也水漲船高。
統一夢時代購物中心說，這次跨年夜來客數27萬人次，比去年跨年夜約多了11萬人次，成長63%，跨年夜營業業績更較去年成長37.4%。
義大世界指出，今年跨年人數多達55萬人，飯店、遊樂園加上商場來店人數也較去年成長約4.5倍，總營收有新台幣上億元進帳，創下歷年跨年夜新高。
義大世界及夢時代跨年晚會與煙火秀，打出知名度，也帶動業者業績成長。
新光三越左營店說，元旦4天連假，由於週年慶已過了，業績並沒有明顯增加。
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新年世界嘗鮮榜平溪天燈入列
（中央社台北電）美國有線電視新聞網（CNN）報導，舊的一年剛過，新的一年到來，但世界各地發生的有趣新鮮事，人們通常會略過其中95%。報導列出52件新鮮事，臺灣平溪放天燈列名其中。
CNN列出2013年世界各地會發生的52件事，值得參與、拍照留念、可在臉書（Facebook）上分享，讓讀者馬上開始計劃，沒有錯過的藉口。
按時間順序，平溪放天燈被排在第8位。2月24日是陰曆正月十五，蛇年首度月圓，亞洲許多城市的炎黃子孫會提燈籠、放天燈，其中最有看頭的是臺灣北部的平溪放天燈，每年吸引數以千計民眾參與。
這52件事多半發生在歐洲和美洲，非洲只有埃及和南非入列。
獲選超過一項的亞洲國家包括日本、印度、新加坡、泰國和土耳其。日本的是8月17日和18日在東京和大阪舉行的Summer Sonic搖滾音樂節，及12月2日和3日在東京近郊埼玉縣的秩父夜祭。
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CNN列出2013年世界各地會發生的52件事，值得參與、拍照留念、可在臉書（Facebook）上分享，讓讀者馬上開始計劃，沒有錯過的藉口。
按時間順序，平溪放天燈被排在第8位。2月24日是陰曆正月十五，蛇年首度月圓，亞洲許多城市的炎黃子孫會提燈籠、放天燈，其中最有看頭的是臺灣北部的平溪放天燈，每年吸引數以千計民眾參與。
這52件事多半發生在歐洲和美洲，非洲只有埃及和南非入列。
獲選超過一項的亞洲國家包括日本、印度、新加坡、泰國和土耳其。日本的是8月17日和18日在東京和大阪舉行的Summer Sonic搖滾音樂節，及12月2日和3日在東京近郊埼玉縣的秩父夜祭。
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1坪300萬彭總裁防線今年守得住？
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
儘管受政策壓抑，豪宅近來市況低迷，但業者多認為，2013年豪宅仍是房市焦點。特別是今年是否有建案開出1坪300萬元，挑戰所謂「彭總裁防線」，更是各界關注焦點。
目前業界對此看法不一。住展雜誌研發長倪子仁認為，北市「2」字頭豪宅已很普遍，今年應會有建商嘗試開出「3」字頭；海悅廣告協理郭正安則認為，今年打房氛圍不會有太大改變，不會有建商去挑戰這個價格，以免自找麻煩。
豪宅傳天價 總裁曾火大祭限貸令
國內豪宅其實早在2009年就有鄉林「士林官邸」開出1坪300萬元，去年4月「勤美璞真」也一度傳出以1坪304萬元成交；不過這2次都讓央行總裁彭淮南大為發火，第1次痛批建商炒作，第2次更主動邀集各大行庫祭出嚴厲豪宅限貸令。
彭淮南雖然從來沒說過「國內豪宅不能站上1坪300萬元」，但接連兩次大動作打壓，讓外界相信他對300萬這個數字真的很感冒，300萬也因此被視為房市的「彭總裁防線」。
這條防線今年會被突破嗎? 住展倪子仁認為很有可能。他說，目前市場上其實有不少建案已開出1坪200萬元以上價格，最高的甚至喊到280萬元，距離300萬一坪，已是一步之遙。
根據住展雜誌工地市調，目前北市至少有4個建案開出200萬元以上表價，像是中正區「頂禾園」的250萬元、中山區「祥德大直」210萬元等、松山區的「敦南樞苑」的280萬元。
倪子仁說，其實早在去年下半年就有豪宅案想開出1坪300萬元，但因怕成打房箭靶，招惹麻煩，最後喊卡。但基於豪宅銷售必須創造話題以吸引目光，預料隨景氣好轉，今年應會有一些A+級立地條件的北市建案，公開挑戰300萬元。
信義計畫區 最有實力的挑戰者
目前市場上認為有「資格」開出1坪300萬元的建案，大約有6、7個，大多位於信義計劃區，包括國泰金控前副董事長蔡鎮宇以寶豐隆集團名義開發的D5案、亞太會館改建案、富創建設D3案、冠德建設G7、G8案，大陸建設B7案以及富邦集團仍整合中的D1案等，D1就是號稱全台最貴菜園那塊地。
另外還有一個則位於大安森林公園旁，即聯勤信義開發案，這個案子名氣響亮，只要提到財團囤地，就會想到它，不過在元利建設全數接手後，基地已於去年7月正式動工。
依上述建案目前進度來看，一般認為，比較可能在明年進行預售的，包括亞太會館改建案、冠德建設G7、G8案，以及大陸建設的B7案；信義代銷協理呂信銓認為，目前氣氛不會有建商高調喊出1坪300萬元，但今年下半年如果國內外景氣好轉，建商公開挑戰彭總裁防線的機率不小。
海悅廣告協理郭正安也認為今年景氣會逐步好轉，不過，他相信今年不會有建商想去挑戰這條防線。他分析，一來今年經濟雖會好轉，但不會一下子就大好，二來，棒打出頭鳥，建商高調行銷，徒然只會被政府各單位盯上。
最重要的是，這幾年在「公平正義」聲浪高漲下，有錢人擔心查稅，紛轉趨低調，不再「炫富」；建案如開價一坪300 萬元，高調挑戰彭總裁，一些高資產客戶可能因怕曝光、被鎖定，反而不願進場，對建商來說並沒有好處。
究竟今年會不會有建案公開挑戰300萬，一切有待觀察，不過房仲公會全聯會理事長李同榮認為，今年如果豪宅喊出每坪300萬元，勢必會再激出新一波民怨，政府壓力會再升高，打房政策可能再出新招，對房市反而是一大警訊。
文章轉載自:聯合新聞網
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儘管受政策壓抑，豪宅近來市況低迷，但業者多認為，2013年豪宅仍是房市焦點。特別是今年是否有建案開出1坪300萬元，挑戰所謂「彭總裁防線」，更是各界關注焦點。
目前業界對此看法不一。住展雜誌研發長倪子仁認為，北市「2」字頭豪宅已很普遍，今年應會有建商嘗試開出「3」字頭；海悅廣告協理郭正安則認為，今年打房氛圍不會有太大改變，不會有建商去挑戰這個價格，以免自找麻煩。
豪宅傳天價 總裁曾火大祭限貸令
國內豪宅其實早在2009年就有鄉林「士林官邸」開出1坪300萬元，去年4月「勤美璞真」也一度傳出以1坪304萬元成交；不過這2次都讓央行總裁彭淮南大為發火，第1次痛批建商炒作，第2次更主動邀集各大行庫祭出嚴厲豪宅限貸令。
彭淮南雖然從來沒說過「國內豪宅不能站上1坪300萬元」，但接連兩次大動作打壓，讓外界相信他對300萬這個數字真的很感冒，300萬也因此被視為房市的「彭總裁防線」。
這條防線今年會被突破嗎? 住展倪子仁認為很有可能。他說，目前市場上其實有不少建案已開出1坪200萬元以上價格，最高的甚至喊到280萬元，距離300萬一坪，已是一步之遙。
根據住展雜誌工地市調，目前北市至少有4個建案開出200萬元以上表價，像是中正區「頂禾園」的250萬元、中山區「祥德大直」210萬元等、松山區的「敦南樞苑」的280萬元。
倪子仁說，其實早在去年下半年就有豪宅案想開出1坪300萬元，但因怕成打房箭靶，招惹麻煩，最後喊卡。但基於豪宅銷售必須創造話題以吸引目光，預料隨景氣好轉，今年應會有一些A+級立地條件的北市建案，公開挑戰300萬元。
信義計畫區 最有實力的挑戰者
目前市場上認為有「資格」開出1坪300萬元的建案，大約有6、7個，大多位於信義計劃區，包括國泰金控前副董事長蔡鎮宇以寶豐隆集團名義開發的D5案、亞太會館改建案、富創建設D3案、冠德建設G7、G8案，大陸建設B7案以及富邦集團仍整合中的D1案等，D1就是號稱全台最貴菜園那塊地。
另外還有一個則位於大安森林公園旁，即聯勤信義開發案，這個案子名氣響亮，只要提到財團囤地，就會想到它，不過在元利建設全數接手後，基地已於去年7月正式動工。
依上述建案目前進度來看，一般認為，比較可能在明年進行預售的，包括亞太會館改建案、冠德建設G7、G8案，以及大陸建設的B7案；信義代銷協理呂信銓認為，目前氣氛不會有建商高調喊出1坪300萬元，但今年下半年如果國內外景氣好轉，建商公開挑戰彭總裁防線的機率不小。
海悅廣告協理郭正安也認為今年景氣會逐步好轉，不過，他相信今年不會有建商想去挑戰這條防線。他分析，一來今年經濟雖會好轉，但不會一下子就大好，二來，棒打出頭鳥，建商高調行銷，徒然只會被政府各單位盯上。
最重要的是，這幾年在「公平正義」聲浪高漲下，有錢人擔心查稅，紛轉趨低調，不再「炫富」；建案如開價一坪300 萬元，高調挑戰彭總裁，一些高資產客戶可能因怕曝光、被鎖定，反而不願進場，對建商來說並沒有好處。
究竟今年會不會有建案公開挑戰300萬，一切有待觀察，不過房仲公會全聯會理事長李同榮認為，今年如果豪宅喊出每坪300萬元，勢必會再激出新一波民怨，政府壓力會再升高，打房政策可能再出新招，對房市反而是一大警訊。
文章轉載自:聯合新聞網
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台灣地質知識服務網新版上線
（中央社記者林孟汝台北電）台灣地質知識服務網2012版全新上線了，主要在以儀表板的概念，及清晰簡單的畫面，提供民眾查詢多樣性的台灣地質知識。
台灣地質知識服務網由經濟部中央地質調查所建置，網站內容包羅萬象，含新聞、百科、文獻、影音、古地質圖、標本數位典藏等，可讓使用者快速擷取資訊，掌握地質新鮮事。
中央地質調查所表示，目前網站每日有數萬人次點閱紀錄，顯示在國人生活習性中，利用地質知識漸趨頻繁。
中央地質調查所指出，地質知識網新版，在首頁的左邊將最新的地質知識，以北、中、南、東、離島分區呈現，右邊則有可愛版的台灣及離島，以一部野外四輪傳動汽車示意地質調查的精神。
同時，滑鼠移動到具有地質事件代表的地區，即可超連結至相關的地質資料庫，讓民眾可連結另一個網站，尋找更多的地質資料或資訊。
文章轉載自:中央社
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台灣地質知識服務網由經濟部中央地質調查所建置，網站內容包羅萬象，含新聞、百科、文獻、影音、古地質圖、標本數位典藏等，可讓使用者快速擷取資訊，掌握地質新鮮事。
中央地質調查所表示，目前網站每日有數萬人次點閱紀錄，顯示在國人生活習性中，利用地質知識漸趨頻繁。
中央地質調查所指出，地質知識網新版，在首頁的左邊將最新的地質知識，以北、中、南、東、離島分區呈現，右邊則有可愛版的台灣及離島，以一部野外四輪傳動汽車示意地質調查的精神。
同時，滑鼠移動到具有地質事件代表的地區，即可超連結至相關的地質資料庫，讓民眾可連結另一個網站，尋找更多的地質資料或資訊。
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最速SUV登場Porsche Cayenne Turbo S
⊙特別增強的引擎動力
⊙維持與Cayenne Turbo相同的油耗水準
⊙更豪華的車內配置
⊙國外售價 151,702歐元
⊙國外上市日期 2012/10
⊙期待度 ★★★★★
在截稿前Porsche發表了全新的Cayenne Turbo S，這是Cayenne車系當中性能最為強悍，也擁有最多配備的頂級車款，超強的動力輸出搭配高度電子化的底盤與懸吊系統，讓Cayenne Turbo S擁有跑車級的驚人性能。Cayenne Turbo S就如同Porsche一貫的調校方式，修改引擎的細節，調整進排氣系統，在不進行大幅度更動的前提下，提昇引擎的動力輸出。Cayenne Turbo S的動力輸出比標準Cayenne Turbo多出50hp，達到550hp，最大扭力也由71.4kgm提昇到76.5kgm，更強大的動力輸出讓Cayenne Turbo S僅需4.5秒即可完成0～100km/h加速，極速也提昇到283km/h。然而在性能大幅提昇後，Cayenne Turbo S還維持與Turbo相同的平均油耗，換句話說，Turbo S甚至比Turbo擁有更好的燃料效率。
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| 目前在Cayenne車系當中僅有Turbo S可以選用黑/紅雙色內裝，超肅殺的配色也符合此車的強悍性能。 |
高度電化底盤
為了對應此車更為強大的動力輸出，Porsche把所有的電子配備都裝上車，包括PDCC底盤主動控制系統、PASM主動式懸吊、PTV Plus扭力分導系統以及Sport Chrono跑車計時套件都是Turbo S車上的標準配備。外觀上的追加配備也讓Cayenne turbo S看來與眾不同，包括進氣口柵欄、大燈座、後視鏡座等部分都施以高光澤黑色烤漆，標準配備的911 Turbo II輪圈則是21吋的大傢伙。內裝部分則採用雙色處理，買家可以選擇黑/紅雙色內裝或是黑/褐雙色內裝，目前僅有Turbo S可以選擇雙色搭配的內裝；當然，皮件的縫線也會搭配內裝色系選擇紅色或是米色，在飾板部分則採用碳纖維飾板做為此車的標準配備。根據Porsche所提供的資訊指出，Cayenne Turbo S將會在年底開始陸續於歐洲交車，基本售價已經超過15萬歐元；至於引進台灣的時程預估在明年第二季，售價至少會在750萬以上起跳。
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| 4.8升雙渦輪增壓引擎經過特殊調校，最大動力上看550hp。 |
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| 為了提昇車輛的操控性能，所有電子配備都成為Cayenne Turbo S的標準配備。 |
文章轉載自:車訊網
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法式超跑狂想Peugeot Onyx Concept
●柴油油電混合超跑
●可觀的680匹最大馬力
●只有1100kg的輕量化車體
●讓人啞口無言的座椅設計
未來超跑將是什麼面貌？毫無疑問，油電混合是最具體且確定的動力架構，除了在F1導入KERS之類的動能回收系統，甚至連Le Mans 24小時耐久賽事也成為油電混合的全新舞台，對於大眾而言，以上狀態將會促成一項結果，那就是油電混合超級跑車落入凡間。放眼車壇，最受矚目的油電混合超跑非Porsche 918 Spyder莫屬，至於Peugeot在自家主場巴黎車展推出的Onyx Concept亦採取類似規格，車身重量更壓低在1100kg的程度。更重要的是，這次採用的內燃機是HDi柴油引擎，低轉速高扭力的特性，比汽油引擎更適合油電混合。然而，油電超跑已經不是未來科技，我們想知道Peugeot Onyx Concept的真實可行性如何？會不會導入量產？這才是最根本的重點。
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| 低扁寬大的超跑造型，再搭配Michelin供應的前275/30R20、後345/30R20 Michelin跑車輪胎，營造出不凡性能的意象。 |
外表設計純熟並未展現法式創意
先從設計與規格來看，Peugeot Onyx Concept採用中置引擎、後輪驅動設定，並未利用電動馬達容易擺放搭配的特性，為兩顆前輪賦予適當的扭力輸出，形成四輪驅動的架構。由於目前Peugeot Onyx Concept仍處於概念車階段，未能妄下定論。造型也是印象中傳統超跑的模樣，長度4650mm、寬度2200mm、車身高度為1130mm，低扁寬大的流暢線條帶來0.30Cd的風阻係數，近距離端倪，還可以發現許多理所當然的細節，顯然是充分融入流體力學的結果。
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| 內裝設計突破現有想法，大量採用回收再生的高壓紙漿材質，Peugeot設計師毫不粉飾，甚至在飾板上還可以見到文字遺跡。 |
超級創意車體與材質運用
雖然缺少法國設計師應該擁有的出人意表創舉，Peugeot Onyx Concept卻選擇在車體與材質大做文章。這項創新車體工法是以十二張單片式碳纖維結構組成底盤，並大量使用銅材質與碳纖維，如此簡單高效率的設計概念讓Peugeot Onyx Concept呈現出1100kg輕量化重量。其中，採用碳纖維一點也不意外，有趣的是銅材質的運用，目前尚不清楚為何Peugeot激進嘗試汽車領域鮮少使用的材料，倒是官方說法相當耐人尋味：「銅金屬會隨著時間轉變為銅綠色……」，真不愧是法國人！讓人感到好奇的是使用時間久了，外觀車色會不會變成故宮博物館展示的青銅器？
另一項有趣的爆點在於車室設計，乍看之下，Peugeot Onyx Concept竟然沒有座椅！仔細觀察，其實運用了一體成型的結構緊緊抓住駕駛者，這是源自蠶繭的全面包覆概念，車室材質也同樣採取跳tone的思維，將金屬、碳纖維、木料……一一入題。負責車室的設計總監JulienCueff說道，這項概念來自蛋盒，是相當實用且經濟的聰明用品，我們不懷疑這項創意（至少擁有容易清理、方便撿零錢的優點），倒是座椅在劇烈操駕下的包覆能力令人質疑。扣除這兩張極端前衛的座椅，Peugeot Onyx Concept是一部可行性極高的超跑，只不過，掛上獅子廠徽可以賣多少價錢？十分玩味。
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| 內燃機為600匹的3.7升V8 HDi FAP柴油引擎，十分適合用於油電混合動力系統，肯定可以帶來十分卓越的節能表現。 |
文章轉載自:車訊網
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新北重大工程新莊最聚焦
新北市升格後，重大建設也不落人後，尤其是交通建設的興建，帶動人口移入，區域發展也更趨成熟，102年新北市有不少重大工程計劃完工，其中，新莊副都心重劃區內的中央合署辦公大樓，預計明年6月完工，部分政府機關將移入，而同樣橫跨新莊的捷運機場線，可望先通三重至中壢段，是目前新北市最大建設利多。另外，安坑和淡水地區也有多條聯外道路完工，都是區域重點建設，為房市捎來利多。
新北市長朱立倫在競選時曾喊出「三環三線」政策，率先完工的將是機場捷運線，預計明年10月可先從三重站通往中壢站，沿線經過三重、新莊、五股、桃園、中壢，可直達機場，方便出入境旅客通勤。其中，新北產業園區站和桃園站，都設有直掛行李服務，而新北產業園區站又位於目前推案猛烈的新莊副都心，成為該區最大利多。
新莊副都心和頭前重劃區比鄰而居，頭前重劃區以住宅區為主，副都心段則多商業、政府機關所在，兩區推案量在大台北皆名列前茅，也是新北市重點開發的重劃區，以副都心來說，除了機場捷運線外，還規劃中央合署辦公大樓、電影文化中心等，中央合署辦公大樓也計劃在明年完工，讓重劃區機能更臻完善。目前副都心段較新的建案有冠德建設「冠德天尊」、遠雄「中央公園」、「米蘭公園」等，大陸建設的「謙量」則剛進場潛銷中，產品規劃55~100坪，每坪開價55~70萬元。
新莊除重劃區推案熱絡，舊市區也受惠捷運新莊線開通，價格在紊亂市場中穩定發展。捷運新莊線目前從三重站通到輔大站，明年預計再往西通往丹鳳和迴龍。信義房屋新莊捷運店店長周建行表示，新莊線沿著中正路走，周邊多為工業用地，明年通車的丹鳳、迴龍之間，屬下新莊生活圈，自住需求大，生活機能成熟，捷運站周邊中古大樓，每坪25~30萬元，「『捷運』和『鳳翔』系列價格較高。」而離捷運站較遠的公寓，仍有機會找到1字頭房價。新案主要集中在迴龍站附近，目前有「捷運首席」、「捷運家境」、「永捷天璽」等新案，每坪開價35~42萬元。
周建行表示，新莊房價在捷運通車前已上漲一波，通車後房價未再猛烈翻漲，價格持平穩定。新莊因為多工業用地，住宅人口又多，因此住宅需求始終不弱，捷運先嗇宮、頭前庄站因多工業地，價格較低，新莊站屬新莊核心區塊，區公所、醫院、學校齊備，生活機能較重劃區成熟，區域客多會選擇舊市區居住。舊市區素地稀少，推案量少，目前新案僅有「僑星典華」，規劃22~57坪挑高3.6米產品，每坪表價49萬元。
頂埔站可撿便宜
另一預計通車的捷運線，是土城線延伸的頂埔站。信義房屋土城店店長彭盛耀表示，土城以捷運海山站周邊機能最好，延伸的頂埔站，附近多工業廠房，住宅環境不若前幾站好。不過，隨著捷運沿線房價日漸上揚，未來購屋可能往頂埔站遞延。彭盛耀表示，土城以學府路、裕民路、金城路最為熱鬧，房價也最高，周邊10年內大樓，每坪35~40萬元，公寓也已在每坪25~30多萬元，頂埔站價格仍屬低檔，中古大樓每坪22~25萬元，也有部分尚在1字頭。
安坑交通、環境漸佳
除了捷運建設，聯外交通也是改善區域環境的重要利多，明年有多條聯外道路相繼完工。新店區的安坑一號快速道路共分4期施工，明年從安祥路到安坑交流道以及玫瑰路段將完工，永慶房屋安康店店長高嘉聲表示，安坑以往只靠安康路對外聯絡，上下班時間總會塞車，目前已有特1號快速道路、中安快速道路以及北二高，安坑一號快速道路完工後，更可紓緩區內交通。
高嘉聲表示，安坑距離新店市區約5分鐘車程，房價比新店便宜2分之1，且多為百戶具規模的大樓社區，除了交通建設改善外，區內的公園綠地多，耕莘醫院分院即將營運，生活環境將大為改善。
文章轉載自:自由電子報
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新北市長朱立倫在競選時曾喊出「三環三線」政策，率先完工的將是機場捷運線，預計明年10月可先從三重站通往中壢站，沿線經過三重、新莊、五股、桃園、中壢，可直達機場，方便出入境旅客通勤。其中，新北產業園區站和桃園站，都設有直掛行李服務，而新北產業園區站又位於目前推案猛烈的新莊副都心，成為該區最大利多。
新莊副都心和頭前重劃區比鄰而居，頭前重劃區以住宅區為主，副都心段則多商業、政府機關所在，兩區推案量在大台北皆名列前茅，也是新北市重點開發的重劃區，以副都心來說，除了機場捷運線外，還規劃中央合署辦公大樓、電影文化中心等，中央合署辦公大樓也計劃在明年完工，讓重劃區機能更臻完善。目前副都心段較新的建案有冠德建設「冠德天尊」、遠雄「中央公園」、「米蘭公園」等，大陸建設的「謙量」則剛進場潛銷中，產品規劃55~100坪，每坪開價55~70萬元。
新莊除重劃區推案熱絡，舊市區也受惠捷運新莊線開通，價格在紊亂市場中穩定發展。捷運新莊線目前從三重站通到輔大站，明年預計再往西通往丹鳳和迴龍。信義房屋新莊捷運店店長周建行表示，新莊線沿著中正路走，周邊多為工業用地，明年通車的丹鳳、迴龍之間，屬下新莊生活圈，自住需求大，生活機能成熟，捷運站周邊中古大樓，每坪25~30萬元，「『捷運』和『鳳翔』系列價格較高。」而離捷運站較遠的公寓，仍有機會找到1字頭房價。新案主要集中在迴龍站附近，目前有「捷運首席」、「捷運家境」、「永捷天璽」等新案，每坪開價35~42萬元。
周建行表示，新莊房價在捷運通車前已上漲一波，通車後房價未再猛烈翻漲，價格持平穩定。新莊因為多工業用地，住宅人口又多，因此住宅需求始終不弱，捷運先嗇宮、頭前庄站因多工業地，價格較低，新莊站屬新莊核心區塊，區公所、醫院、學校齊備，生活機能較重劃區成熟，區域客多會選擇舊市區居住。舊市區素地稀少，推案量少，目前新案僅有「僑星典華」，規劃22~57坪挑高3.6米產品，每坪表價49萬元。
頂埔站可撿便宜
另一預計通車的捷運線，是土城線延伸的頂埔站。信義房屋土城店店長彭盛耀表示，土城以捷運海山站周邊機能最好，延伸的頂埔站，附近多工業廠房，住宅環境不若前幾站好。不過，隨著捷運沿線房價日漸上揚，未來購屋可能往頂埔站遞延。彭盛耀表示，土城以學府路、裕民路、金城路最為熱鬧，房價也最高，周邊10年內大樓，每坪35~40萬元，公寓也已在每坪25~30多萬元，頂埔站價格仍屬低檔，中古大樓每坪22~25萬元，也有部分尚在1字頭。
安坑交通、環境漸佳
除了捷運建設，聯外交通也是改善區域環境的重要利多，明年有多條聯外道路相繼完工。新店區的安坑一號快速道路共分4期施工，明年從安祥路到安坑交流道以及玫瑰路段將完工，永慶房屋安康店店長高嘉聲表示，安坑以往只靠安康路對外聯絡，上下班時間總會塞車，目前已有特1號快速道路、中安快速道路以及北二高，安坑一號快速道路完工後，更可紓緩區內交通。
高嘉聲表示，安坑距離新店市區約5分鐘車程，房價比新店便宜2分之1，且多為百戶具規模的大樓社區，除了交通建設改善外，區內的公園綠地多，耕莘醫院分院即將營運，生活環境將大為改善。
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蘋果iWatch傳明夏開賣
（中央社台北電）英國「星期泰晤士」（Sunday Times）引述中國大陸媒體報導，全球市值冠軍企業蘋果 (Apple)，明年夏季有望開賣智慧型手錶iWatch。
根據報導，這款智慧型手錶iWatch將搭載1.5吋LED螢幕，可以收發郵件、簡訊與臉書快訊等。
據了解，iWatch可無線連接其他裝置，日後發行的機款可能將配備揚聲器與麥克風。
蘋果的產品絕大多數是在中國大陸生產製造。（譯者：中央社趙蔚蘭）
文章轉載自:中央社
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根據報導，這款智慧型手錶iWatch將搭載1.5吋LED螢幕，可以收發郵件、簡訊與臉書快訊等。
據了解，iWatch可無線連接其他裝置，日後發行的機款可能將配備揚聲器與麥克風。
蘋果的產品絕大多數是在中國大陸生產製造。（譯者：中央社趙蔚蘭）
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甄嬛傳爆紅後宮鬥爭兩岸都瘋
（中央社記者蔡素蓉北京特稿）「後宮甄嬛傳」導演鄭曉龍曾說，此劇是談鬥爭、生育政治。他從反封建、批判現實主義出發，沒想到卻讓此劇獨占2012年兩岸電視螢幕鰲頭、話題不斷。
兩岸電視圈2012年最大贏家可說是電視劇「後宮甄嬛傳」（大陸播出時稱為「甄嬛傳」），此劇從年頭播到年底，兩岸各電視台不斷重播，收視率不墜。
甄劇在兩岸掀起話題也從不間斷，包括大陸網路瘋行「春天終於真真的來了，樓下的迎春花開得甚好！」的甄嬛體創作，再到網友對電視台密集重播吐槽說：「黑龍江台求你放過我媽，我家已經一個星期沒換過台了。」
還有學者日前表示，「嬛」讀音應為「宣」，所以「甄嬛」要讀為「甄宣」。「甄嬛被幾億人念錯」新聞，一度成為大陸網路新聞焦點。
話題不斷，代表甄劇真的太紅了。但此劇為何這麼紅？鄭曉龍曾在鳳凰網「雪夜漫談」節目中說，當初拍此劇，雖非現實劇，卻想從批判現實主義角度出發，批判封建制度。因為大陸至今皇權思想，包括階級觀念、封建社會典型權利還非常多。
鄭曉龍說，甄劇談的是「肚子哲學」、「生育政治」，後宮的本質是政治，生女孩、男孩、雙胞胎、龍鳳胎都代表立下不同等級功勞。
在生育政治中，鬥爭就成了必然。因為人與人之間永遠有矛盾，按矛盾論角度來說，「矛盾是普遍的，沒有矛盾是暫時的。」
大陸媒體人認為，中國宮廷鬥爭把它放大了，在哪都可以看到，包括生產隊、辦公室，甚至家裡，這恐怕就是甄劇走紅的最大原因，因為「鬥爭是中國人社會普遍的人性」。
談鬥爭、談人性、談政治，或許就是甄劇暴紅原因。不過，對許多甄迷而言，有沒有續集才是重點。
「後宮甄嬛傳」原著小說作家流瀲紫暴紅後，也沒閒著，已接著推出甄嬛傳續集「後宮如懿傳」，描寫甄嬛成了皇太后之後，與乾隆皇帝後宮妃子的鬥爭故事。
流瀲紫原名吳雪嵐，1984年生，2007年浙江師範大學畢業，目前是杭州江南實驗學校教師。她當年在網路連載創作這部作品時，才大學三年級，後來出版成書，更受邀擔任甄劇的電視編劇。
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兩岸電視圈2012年最大贏家可說是電視劇「後宮甄嬛傳」（大陸播出時稱為「甄嬛傳」），此劇從年頭播到年底，兩岸各電視台不斷重播，收視率不墜。
甄劇在兩岸掀起話題也從不間斷，包括大陸網路瘋行「春天終於真真的來了，樓下的迎春花開得甚好！」的甄嬛體創作，再到網友對電視台密集重播吐槽說：「黑龍江台求你放過我媽，我家已經一個星期沒換過台了。」
還有學者日前表示，「嬛」讀音應為「宣」，所以「甄嬛」要讀為「甄宣」。「甄嬛被幾億人念錯」新聞，一度成為大陸網路新聞焦點。
話題不斷，代表甄劇真的太紅了。但此劇為何這麼紅？鄭曉龍曾在鳳凰網「雪夜漫談」節目中說，當初拍此劇，雖非現實劇，卻想從批判現實主義角度出發，批判封建制度。因為大陸至今皇權思想，包括階級觀念、封建社會典型權利還非常多。
鄭曉龍說，甄劇談的是「肚子哲學」、「生育政治」，後宮的本質是政治，生女孩、男孩、雙胞胎、龍鳳胎都代表立下不同等級功勞。
在生育政治中，鬥爭就成了必然。因為人與人之間永遠有矛盾，按矛盾論角度來說，「矛盾是普遍的，沒有矛盾是暫時的。」
大陸媒體人認為，中國宮廷鬥爭把它放大了，在哪都可以看到，包括生產隊、辦公室，甚至家裡，這恐怕就是甄劇走紅的最大原因，因為「鬥爭是中國人社會普遍的人性」。
談鬥爭、談人性、談政治，或許就是甄劇暴紅原因。不過，對許多甄迷而言，有沒有續集才是重點。
「後宮甄嬛傳」原著小說作家流瀲紫暴紅後，也沒閒著，已接著推出甄嬛傳續集「後宮如懿傳」，描寫甄嬛成了皇太后之後，與乾隆皇帝後宮妃子的鬥爭故事。
流瀲紫原名吳雪嵐，1984年生，2007年浙江師範大學畢業，目前是杭州江南實驗學校教師。她當年在網路連載創作這部作品時，才大學三年級，後來出版成書，更受邀擔任甄劇的電視編劇。
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迎102年新組織新制上路
（中央社台北電）送走101年，迎來102年，青輔會、體委會走入歷史，一般汽機車行照免定期換發，二代健保要收補充保費，開車「低頭族」要小心被罰。
元旦起，教育部新成立「國民及學前教育署」，整併原國教司、中教司等單位。整併行政院體育委員會及體育司業務成立「體育署」。整併行政院青年輔導委員會部分業務成立「青年發展署」。
國防部組織改造，國防部部本部由原6司6室調整為4司7室，參謀本部由原7室調整為6室。
二代健保元旦上路，健保費率由5.17%調降為4.91%，民眾的兼職所得或利息收入只要單筆超過新台幣5000元就得加收2%補充保費。
晶片護照規費由1600元降為1300元，未滿14歲及役男等3年至5年效期護照，由1200元降為900元。
國民年金保險費率由7%調整為7.5%，應繳費被保險人每月將增加26至52元的自繳保險費，不過政府也相對為每位被保險人，增加提撥34至86元的補助保險費。
83年次以後出生的常備兵役男，因應募兵制轉型，役期從原本1年大幅縮短，自明年起改接受4個月軍事訓練，並可申請接受二階段軍事訓練；且83年次替代役體位役男可轉服補充兵役。
入出國境部分，大陸地區人士持用單次商務、專業、團聚事由許可證入境時，自1月1日起可免填入國登記表。
校車、幼童專用車、救護車外之自用汽車及機車行車執照、自用拖車使用證免定期換發。
駕駛人違反規定以手持方式使用行動電話、電腦或其他相類功能裝置進行撥接、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全行為，處新台幣3000元罰鍰及機車駕駛人1000元罰鍰。
未領有駕駛執照、初次領有駕駛執照未滿2年之駕駛人或職業駕駛人駕駛車輛時，其吐氣所含酒精濃度不得超過0.15mg/L。
參照國際公約規定，管制外籍單殼油輪進入中華民國國際商港、工業港及其錨泊區與離岸設施。
中華郵政全面開放各級郵局辦理代收代驗財團法人金融聯合徵信中心「個人信用報告」及「金融機構債權人清冊」申請書業務。
文章轉載自:中央社
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元旦起，教育部新成立「國民及學前教育署」，整併原國教司、中教司等單位。整併行政院體育委員會及體育司業務成立「體育署」。整併行政院青年輔導委員會部分業務成立「青年發展署」。
國防部組織改造，國防部部本部由原6司6室調整為4司7室，參謀本部由原7室調整為6室。
二代健保元旦上路，健保費率由5.17%調降為4.91%，民眾的兼職所得或利息收入只要單筆超過新台幣5000元就得加收2%補充保費。
晶片護照規費由1600元降為1300元，未滿14歲及役男等3年至5年效期護照，由1200元降為900元。
國民年金保險費率由7%調整為7.5%，應繳費被保險人每月將增加26至52元的自繳保險費，不過政府也相對為每位被保險人，增加提撥34至86元的補助保險費。
83年次以後出生的常備兵役男，因應募兵制轉型，役期從原本1年大幅縮短，自明年起改接受4個月軍事訓練，並可申請接受二階段軍事訓練；且83年次替代役體位役男可轉服補充兵役。
入出國境部分，大陸地區人士持用單次商務、專業、團聚事由許可證入境時，自1月1日起可免填入國登記表。
校車、幼童專用車、救護車外之自用汽車及機車行車執照、自用拖車使用證免定期換發。
駕駛人違反規定以手持方式使用行動電話、電腦或其他相類功能裝置進行撥接、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全行為，處新台幣3000元罰鍰及機車駕駛人1000元罰鍰。
未領有駕駛執照、初次領有駕駛執照未滿2年之駕駛人或職業駕駛人駕駛車輛時，其吐氣所含酒精濃度不得超過0.15mg/L。
參照國際公約規定，管制外籍單殼油輪進入中華民國國際商港、工業港及其錨泊區與離岸設施。
中華郵政全面開放各級郵局辦理代收代驗財團法人金融聯合徵信中心「個人信用報告」及「金融機構債權人清冊」申請書業務。
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蛇年吉祥話-蛇年新年賀詞
龍蛇起陸
金蛇狂舞
筆走龍蛇
蛇年富貴
蛇年大發
蛇足飽滿
魅力如蛇
蛇年進財
絕不蛇本
金蛇出洞
金蛇郎君
蛇形刁手
行運蛇化龍
蛇年行大運
銀蛇喜迎春
蛇盤兔必定富
古書《韓非子》說："飛龍乘云，騰蛇乘霧。"
蛇年祥
吉祥如意，蛇序呈祥，銀蛇喜迎春
祝你做任何事都像蛇一樣，滑滑溜溜、順順利利
井井有條，川流不息，龍馬精神，蛇我其誰~
迎來蛇年頭，必是好兆頭，
煉出大塊頭，換上新行頭，
拿出蛇勁頭，趕上強勢頭，
賺足蛇彩頭，蛇年有奔頭！
祝蛇運沖天，福氣旺旺來！
虎躍龍騰生紫氣、風調雨順兆蛇年
恰逢盛世豬如象，喜慶新春蛇化龍
運勢如蛇化龍飛，氣勢磅礴邁向2013年
金元財寶好運接龍，吉祥如意蛇我其誰!!!
天天蛇形刁手 狠好狠好!
好運接龍紛紛來，歡歡喜喜迎蛇年！
蛇兒到，鴻運照，煩惱的事兒往邊靠，
祝君出門遇貴人，在家聽喜報！
年年有此時，歲歲有今朝！
蛇年大發，飛向成功，鳳凰報喜，舞到開心
喜迎新春 金蛇年，承蒙款待 溫心田
炮聲隆隆賀新歲，歡歡喜喜接蛇年；
龍吟虎嘯好氣勢，龍鳳呈祥過好年。
蛇年到，新年到，
去除舊歲迎新蛇，
蛇年蛇子蛇女迎新歲，歡喜來報到，
飛上天是小蛟龍，入水中是小水龍，
這是小龍，那是小龍，
蛇年大家都是賺錢飽飽的小錢龍。
新春福蛇送吉祥，金蛇進家富滿堂！
蛇年祝你財源滾滾！
祝您：
逢蛇年，辦蛇事，做蛇人，走蛇運，發蛇財，
蛇氣沖天嗷嗷叫，生活幸福哈哈笑，
去年的心情還不壞，今年的日子更精彩！
蛇年蛇裔，看蛇化龍飛天上；
春節春風，送春光春滿人間。
蛇鬧北溟，千里冰淩千里雪；
春回南嶺，萬枝火桔萬枝梅。
龍拳爆發，蛇我其誰
瑞雪釀春酒；神蛇展壯猷。
萬方春浩蕩；四海蛇化龍。
鳳鳴春日曉；蛇起海天高。
龍騰新世紀；蛇躍好前程。
蛇吟新世紀；歲慶兩千年。
蛇舞長城雪；燕鳴北國春。
蛇騰盛世千家喜；春滿神州萬物榮。
蛇騰喜浪迎新紀；喜樂豐倉送舊年。
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金蛇狂舞
筆走龍蛇
蛇年富貴
蛇年大發
蛇足飽滿
魅力如蛇
蛇年進財
絕不蛇本
金蛇出洞
金蛇郎君
蛇形刁手
行運蛇化龍
蛇年行大運
銀蛇喜迎春
蛇盤兔必定富
古書《韓非子》說："飛龍乘云，騰蛇乘霧。"
蛇年祥
吉祥如意，蛇序呈祥，銀蛇喜迎春
祝你做任何事都像蛇一樣，滑滑溜溜、順順利利
井井有條，川流不息，龍馬精神，蛇我其誰~
迎來蛇年頭，必是好兆頭，
煉出大塊頭，換上新行頭，
拿出蛇勁頭，趕上強勢頭，
賺足蛇彩頭，蛇年有奔頭！
祝蛇運沖天，福氣旺旺來！
虎躍龍騰生紫氣、風調雨順兆蛇年
恰逢盛世豬如象，喜慶新春蛇化龍
運勢如蛇化龍飛，氣勢磅礴邁向2013年
金元財寶好運接龍，吉祥如意蛇我其誰!!!
天天蛇形刁手 狠好狠好!
好運接龍紛紛來，歡歡喜喜迎蛇年！
蛇兒到，鴻運照，煩惱的事兒往邊靠，
祝君出門遇貴人，在家聽喜報！
年年有此時，歲歲有今朝！
蛇年大發，飛向成功，鳳凰報喜，舞到開心
喜迎新春 金蛇年，承蒙款待 溫心田
炮聲隆隆賀新歲，歡歡喜喜接蛇年；
龍吟虎嘯好氣勢，龍鳳呈祥過好年。
蛇年到，新年到，
去除舊歲迎新蛇，
蛇年蛇子蛇女迎新歲，歡喜來報到，
飛上天是小蛟龍，入水中是小水龍，
這是小龍，那是小龍，
蛇年大家都是賺錢飽飽的小錢龍。
新春福蛇送吉祥，金蛇進家富滿堂！
蛇年祝你財源滾滾！
祝您：
逢蛇年，辦蛇事，做蛇人，走蛇運，發蛇財，
蛇氣沖天嗷嗷叫，生活幸福哈哈笑，
去年的心情還不壞，今年的日子更精彩！
蛇年蛇裔，看蛇化龍飛天上；
春節春風，送春光春滿人間。
蛇鬧北溟，千里冰淩千里雪；
春回南嶺，萬枝火桔萬枝梅。
龍拳爆發，蛇我其誰
瑞雪釀春酒；神蛇展壯猷。
萬方春浩蕩；四海蛇化龍。
鳳鳴春日曉；蛇起海天高。
龍騰新世紀；蛇躍好前程。
蛇吟新世紀；歲慶兩千年。
蛇舞長城雪；燕鳴北國春。
蛇騰盛世千家喜；春滿神州萬物榮。
蛇騰喜浪迎新紀；喜樂豐倉送舊年。
文章轉載自:網路
蘇主任房訊網: 蛇年吉祥話-蛇年新年賀詞 www.0968797090.com.tw
101煙火Google直播
（中央社記者吳佳穎台北電）2012年進入最後倒數，全球受到歡迎的線上影音分享平台YouTube宣布與TVBS、華視與三立電視合作，首度同時網路直播台北、桃園與高雄3地跨年慶祝晚會，放送全球。
Google台灣辦公室表示，今年大家只要有電腦、手機或平板電腦，就能輕鬆透過YouTube在網路上參與台北、桃園與高雄的跨年慶祝晚會，同時欣賞三地璀璨新年煙火秀，不怕錯過任何自己喜歡的偶像。
屆時全台民眾可同時「網」羅藝人張惠妹、郭富城、庾澄慶、楊丞琳、盧廣仲、五月天、陶喆等參與跨年晚會的眾多超強卡司，在網上遊走於南北三地跨年煙火秀。
這三場跨年晚會分別長達6至7小時，全程在YouTube （www.youtube.com 或 m.youtube.com）直播；除了全台灣觀眾，更可讓全球超過180個國家網友透過YouTube觀賞跨年晚會轉播。
Google台灣辦公室表示，去年YouTube首次與TVBS合作，全球同步直播台北市政府跨年晚會和台北101新年煙火秀，吸引超過100個國家網友上線觀賞，網路直播最高同時觀看人數更衝破3萬人，再創YouTube 2011年線上直播記錄。
今年YouTube擴大合作計劃，與TVBS、華視與三立電視三家電視台合作跨年晚會轉播，第一次將全台南北三地眾星雲集的跨年晚會和精采新年煙火秀一網打盡，將表演零時差放送全世界。
文章轉載自:中央社
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Google台灣辦公室表示，今年大家只要有電腦、手機或平板電腦，就能輕鬆透過YouTube在網路上參與台北、桃園與高雄的跨年慶祝晚會，同時欣賞三地璀璨新年煙火秀，不怕錯過任何自己喜歡的偶像。
屆時全台民眾可同時「網」羅藝人張惠妹、郭富城、庾澄慶、楊丞琳、盧廣仲、五月天、陶喆等參與跨年晚會的眾多超強卡司，在網上遊走於南北三地跨年煙火秀。
這三場跨年晚會分別長達6至7小時，全程在YouTube （www.youtube.com 或 m.youtube.com）直播；除了全台灣觀眾，更可讓全球超過180個國家網友透過YouTube觀賞跨年晚會轉播。
Google台灣辦公室表示，去年YouTube首次與TVBS合作，全球同步直播台北市政府跨年晚會和台北101新年煙火秀，吸引超過100個國家網友上線觀賞，網路直播最高同時觀看人數更衝破3萬人，再創YouTube 2011年線上直播記錄。
今年YouTube擴大合作計劃，與TVBS、華視與三立電視三家電視台合作跨年晚會轉播，第一次將全台南北三地眾星雲集的跨年晚會和精采新年煙火秀一網打盡，將表演零時差放送全世界。
文章轉載自:中央社
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陽明山大台北華城內湖4期珍稀地段名邸雄踞
大台北 豪墅聚落
獨門獨戶的大宅邸，想當然為豪宅市場珍品
美國比佛利、香港半山，皆為當地首屈一指的高貴聚落 回看大台北都會區，也有3大豪墅山頭 居住在此的名門富豪，究竟享受著何等景致與生活？
本期《豪宅王》帶您一探究竟
採訪╱鄭詠翰 攝影╱莊宗達、董孟航、黃競鋒
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 陽明山大台北華城內湖4期珍稀地段名邸雄踞 www.0968797090.com.tw
獨門獨戶的大宅邸，想當然為豪宅市場珍品
美國比佛利、香港半山，皆為當地首屈一指的高貴聚落 回看大台北都會區，也有3大豪墅山頭 居住在此的名門富豪，究竟享受著何等景致與生活？
本期《豪宅王》帶您一探究竟
採訪╱鄭詠翰 攝影╱莊宗達、董孟航、黃競鋒
指名度高
【鄭詠翰╱台北報導】寸土寸金的台北都會區，不僅市中心精華地段價高不斐，在有山有景的市郊，更隱藏了富商巨賈的私家城堡，價值亦猶如鑽石。台北市陽明山、新北市新店大台北華城及新興的台北市內湖4期重劃區，3大豪墅聚落，因新推案稀有罕見，確立其名貴與神秘的市場地位。
位處國家公園的陽明山豪墅群，因土地禁建的緣故，多年來幾乎少見有新建案推出，甚至連既有物件的移轉也寥寥可數，多的是有錢買不到的向隅者。陽明山別墅平均屋齡30~40年，地坪100~3000坪，建坪100~300坪，多為獨棟型。
陽明山物件釋出量少
「富裔陽明山」專案經理杜光漢指出，陽明山早在日據時期就聚居政商名流，迄今，仍是高指名度的別墅區，名貴的血統其來有自、資歷更是淵遠。陽明山別墅的地目可分為保護區、農地及保變住共3種，又以「保變住」為大宗。在國家公園相關法規頒布後，對區內的建築管制趨嚴，近年幾乎無新案推出，稀有性讓該區別墅成交有限，近年可見的少數交易每棟總價8000萬元~1.8億元不等。
永慶房屋首席顧問葉國華表示，陽明山因受國家公園限建令規範，新建案稀缺，該區享有絕佳景觀和怡人環境，雖然屋齡達30~40年，吸引的買方多為國際級且需求從未減少，後市看好。
大台北華城新案輩出
近年吸引眾多名人移居的新北市新店區大台北華城，與陽明山同樣位處山區，1979年啟動開發，別墅群主要分布於華城路兩側，獨棟別墅地坪65~300坪、建坪65~300坪，受屋齡、座落位置等條件影響，每棟總價約1500萬元~3億元不等。
「華城國堡」專案經理莊濬霖表示，該區分為秀崗山莊、華城特區、美麗華城、石上清泉、禾豐特區、歐洲印象、青山鎮與富裔山等8大特區，建築風格各具特色，社區出入門禁森嚴，具良好隱密性。
其中，由大陸工程分期開發的青山鎮指名度較高。永慶房屋新店安康店店長高嘉聲指出，青山鎮位處華城路前段，地勢較低，不易受氣候影響，加上康橋中小學進駐，子女就學及聯外交通皆相對便利。相較於接近飽和的陽明山與內湖4期重劃區，大台北華城未來仍有新案推出，包括華固、富邦、新普及茂德等知名建商，將於2013年陸續推案，備受關注。
內湖4期區內屋齡新
台北市民權東路六段兩側的內湖4期重劃區，為市區少見的新興別墅聚落，近年指名度不亞於陽明山。中信房屋西湖加盟店專案副理鍾明志指出，內湖4期重劃區大部分住宅地目屬住二用地，在容積率120%和建蔽率35%限制下，許多早期取得較低成本土地的建商皆精心雕琢高質感的別墅產品。
內湖4期區內主要別墅社區集中在民權東路六段180~206巷及163~191巷間，平均屋齡5~10年，地坪30~40坪，建坪70~100坪，多為連棟或雙併型別墅，每戶成交行情5000萬元~1億元。
信義房屋內湖民權店專案經理羅宏政表示，民權東路六段180~206巷近下彎公園，指名度較高，位於民權東路163巷的忠泰麗池、忠泰大椰社區，則因建商品牌績優，為當地詢問度最高的社區。
★陽明山別墅檔案
位置：仰德大道一至四段、格致路
行情：總價8000萬元~4億元
類型：獨棟
地坪：100~3000坪
建坪：100~300坪
屋齡：30~40年
指標社區：陽明綠莊、柏園山莊、陽明泉莊
居住名人：新光金控吳家、義美食品董座高志尚、遠東集團董座徐旭東、欣陸控股董座殷琪、國巨董座陳泰銘、誠品書店董座吳清友
★富裔陽明山
位置：陽明綠莊，中庸五路
總價：3.8億元
坪數：地坪210.3坪、建坪約140坪
樓層：地上2.5樓、地下1樓
類型：獨棟別墅
建設公司：國礎建設
★大台北華城檔案
位置：新北市新店區華城路
地坪：65~300坪
行情：總價1500萬元~3億元
建坪：65~300坪
類型：獨棟、雙併、連棟
屋齡：新成屋~30年
指標社區：禾豐特區、青山鎮
居住名人：中信金控辜家、前行政院副院長林信義、信義房屋董座周俊吉、導演吳念真、藝人陶晶瑩與李李仁夫婦、媒體人鄭弘儀
★華城國堡
位置：歐洲印象，華城路
總價：8000萬元起
坪數：地坪80~126坪、建坪120~175坪
樓層：地上3.5樓、地下1樓
類型：獨棟別墅
建設公司：暐傑建設
★內湖4期別墅檔案
位置：台北市民權東路六段163~191巷、180~206巷
行情：總價5000萬元~1億元
類型：雙併、連棟
地坪：30~40坪
建坪：70~100坪
屋齡：新成屋~10年
指標社區：忠泰麗池、忠泰大椰
居住名人：藝人羅志祥、藝人Ella、藝人林美秀、音樂製作人陳鎮川、立委帥化民
【豪墅社區比一比】
資料來源：
《蘋果》採訪整理
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 陽明山大台北華城內湖4期珍稀地段名邸雄踞 www.0968797090.com.tw
天價仁愛路豪宅1坪240萬
【吳苡辰╱台北報導】不動產實價揭露以後，首次出現每坪超過200萬元住宅案，根據台北市最新公布的實價資訊，仁愛路三段「仁愛一品」9月成交1戶140.91坪豪宅，含車位價每坪181.4萬元，分開計算車位價格後，房屋每坪高達240萬元，創下實價登錄後的最新天價。
今年6月豪宅限貸後，豪宅買賣冷清，8月實價登錄後，多次出現實價遠低於市場行情的膨風現象，但台北市本周更新的實價資訊，卻出現1筆總價2億5560萬元，含車位單價高達181.4萬元。
屋齡4年含車位
根據台北市不動產交易實價查詢服務網資料，該豪宅9月交易，位於大安區仁愛路三段、屋齡4年、含3車位，坪數140.91坪。
依相關資訊推估該筆實價資訊應為「仁愛一品」社區，台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明說，該社區行情每坪230~250萬元，若以車位400萬元拆算，房價每坪240萬元。
據了解，該豪宅由大師房屋成交，但大師房屋不願透露細節，只說「仁愛一品」雖不若「帝寶」具指標性，但地段特別，仍有逾200萬元價值，住戶皆低調。
指名購買釋出少
施光明指出，「仁愛一品」基地較小，不像「帝寶」社區設施豐富，且臨路面寬較「帝寶」小，房價比不上號稱每坪280萬元行情的「帝寶」，不過仍然有許多豪宅客群指名購買，釋出極少。
文章轉載自:蘋果日報
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區域發展拉抬房價敦化南北路豪宅領漲
【顏嘉瑩╱台北報導】松山機場周邊多老舊社區，若「整體規劃案」完成，區域發展將拉動房價。在此之前，敦化南北路的豪宅門牌，身價率先上漲，目前周邊預售新案每坪開價150萬元起跳，最具指標、行情最高的「文華苑」，每坪行情260萬元，漲破2009年預售時每坪160~170萬元，有指標案撐起更高的天頂，其他建案自然水漲船高。
由中泰賓館改建、敦化北路的「文華東方酒店」，以及後方慶城街的豪宅「文華苑」，地理位置最近松山機場，對於住戶和商務人士來說，走出家門、飯店門幾步路就能搭機出國。看準陸客及國際商旅的觀光商機，「文華東方酒店」一樓規劃國際精品旗艦店，正如火如荼招商與精雕裝潢陳設，這個被視為中泰賓館董事長林命群的代表作，確實建立國內豪宅與超星級酒店身價的新里程碑。
南京東路商圈擁利多
中信房屋民生加盟店店長曾文輝表示，「文華東方酒店」與南京東路商圈步行距離僅5分鐘，且南京東路既有商圈在小巨蛋、MOMO百貨、王朝酒店的群聚下，已有相當熱鬧的商業活動與消費，未來還有捷運線將開通，加上松山機場的開發，可望提升商圈規模與素質。
敦南商圈與松山機場因南北幹道的串聯，在松山機場展現新貌後，實則可視為同一商圈，以遠企為核心的敦南商辦環境，已有知名商店、精品專櫃聚集，不只店面、商辦效益大，周邊名宅、豪宅也不乏利多題材。相較敦化北路的新豪宅稀缺，敦化南路上的豪宅案倒是先蒙其利。
位敦化南路與市民大道交叉口的「敦南樞苑」即規劃185坪一層一戶的豪宅大邸，每坪開價280萬元。位於敦化南路二段、剛完工交屋的「敦南苑」，頂新集團千金魏妙玲就持有一戶。該案預售時每坪200萬元，目前行情約200~220萬元。璞真建設自建自售的預售案「璞真一一」，基地也位於敦化南路二段，規劃11戶130坪住家，價格每坪百萬元以上。
復興北路房價同沾光
鄰近松山機場的復興北路，房價跟著沾光。住商不動產台北龍江加盟店總經理邱秀美表示，復興北路的捷運中山國中站吸納商業活動聚集，有國外觀光客也因捷運帶來人潮，生活機能豐富。興富發建設就在2009年推出「松江敦華」，目前每坪有70~80萬元的行情。
敦北、南京東路的小巨蛋商圈，則聚集較多投資型產品。永慶房屋松江南京店店長林彥魁指出，小巨蛋周邊20~30年的中古公寓每坪約有65萬元的行情，鄰近的捷運南京東路站周邊可見小套房產品，每坪房價也達80~90萬元。捷運松江南京站的「新東京宅」，坪數13~24坪，2011年時每坪開價85萬元，目前每坪也有85~100萬元的水準。
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