2012 LA Auto Show美式肌肉精神

SRT 2013 Viper

象徵Chrysler旗下車種性能徽章的SRT獨立品牌繼2012年四月紐約車展之後，再將第五代Viper推進洛杉磯市展出，這部2013年式全新Viper為SRT車款分出Chrysler體系後的現役毒蛇最強版本，體內搭載著8.4升V10 Chrysler Viper引擎，一如往常般的大容積量下能夠釋放出640匹馬力以及高達82.9kgm的最大扭力；為了因應引擎鋁合金輕量化所追求的更高動力展現，除了進氣流量加大外，鍛造活塞及觸媒轉換器也跟著調整，因此毒蛇才能獲得超越以往的最大出力數據，而在終傳齒比改為3.55的Tremec TR6060六速手排變速箱輔助下，此代毒蛇能夠在3.3秒內加速破百，極速也來到331km/h的水準。

Dodge 2013 Charger Daytona

Charger Daytona也是Dodge車系近年來老車新裝的車款之一，從過去老Charger承襲過來的大排氣量和典型美式肌肉車外觀下，2006年以後的Charger一直套上專屬的Dodge Charger Daytona運動套件以限量方式銷售；2013年式Charger Daytona也不例外，目前限量僅2500部，車頭輪廓和車側稜線跟著修正，整體風格變得更加銳利。

Dodge Dart Rallye

於2012年5月開始投入量產的2013年款Dodge Dart房車在本屆洛杉磯車展上展示的是限量款的Rallye版本；Dart Rallye乃根據SXT車型修正的車款，除了SXT上的8.4吋觸控式螢幕整合Garmin衛星導航、倒車攝影鏡頭和電動天窗外，前後擾流板、特殊的車身塗裝、真皮包覆的方向盤和排檔桿頭及旅程電腦等則為專屬配備項目。

Dodge Durango

Durango也配置Rallye運動化套件，動力系統方面除了加滿油可跑885公里的超節能特性，以及最大馬力達295匹的3.6升Pentastar V6引擎外，尚有一具5.7升HEMI V8引擎型式可選擇，動力輸出可達最大馬力360匹及53.9kgm的峰值扭力。

Chrysler Town & Country S

Chrysler旗下廂型車款Town & Country也加入該家族S版行列，除了持續搭載先前的3.6升Pentastar V6引擎外，加入的S版本配件還包括專屬徽飾、十七吋亮光輪圈以及強化操控性能的底盤設定。







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McLaren 12C/12C Spider提前公佈台灣售價

甫取得McLaren品牌台灣代理權的永三汽車，積極向原廠爭取新車儘速抵台的動作已得到正面回應，第一部認證的2013年式12C已空運到港，新年式車款不僅在動力性能上將最大馬力從600匹調昇至625匹，動態穩定及控制軟體皆有顯著提昇，同時永三公司也發佈國內的正式建議售價。雙門款12C的價格為1,385萬元起，是同級超跑中唯一採用單體碳纖維車身 （Carbon FibreMonocell）的車款，擁有輕量質堅的賽車本色，加上F1空氣力學技術的車身外觀，讓12C不論在賽道或一般道路均有優異的性能表現。而延續12C優異基因的敞篷版12C Spider，建議售價為1,535萬元起，同樣採單體碳纖維賽車科技，因此車身剛性得以完全不受敞篷設計影響，其電動硬頂敞篷重量僅40公斤，相較同級競爭對手再次以輕量化的優勢而保有與雙門款相同的性能水準。

McLaren 12C Spider

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台灣之光全球最大保時捷獨立進口商在台灣

2012 年保時捷在台共創 1711 台銷售數字再次締造佳績

2012 年保時捷亞太地區再次創下史無前例的佳績。自 1 月 1 日起至 12 月 31 日截止，全年總銷售量為 4,730 輛新車。與 2011 年全年相較，成長率超過 20%。2012 年初發表之 911 Carrera車型成長率最高，達到 80%。此外，在亞太地區同樣最受到高度喜愛的 Cayenne 以及 Panamera 也各有 59% 以及 23% 的成長率。

保時捷亞太地區董事總經理 Christer Ekberg 說明，關於今年業績的成長主要來自於全新 911 的上市以及 Cayenne 和 Panamera 的強勁需求。今年 2013 年全新的 Cayman 將抵達我們的市場，另外還有 911 Carrera 4 車型、Cayenne S Diesel、Cayenne Turbo S，我們相信，2013年，又是另一個令保時捷車迷興奮充滿期待的一年。

在亞太地區的所有市場中，台灣 2012 年銷售表現最為傑出，總共締造 1,711 輛新車銷售 (成長率 41%)，韓國則是銷售了 1,516 輛新車 (成長率 17%)。馬來西亞和新加坡同樣持續成長，銷售量佔整個區域市場的 18%。其他市場，包括泰國、菲律賓和越南持續成長，分別銷售 165、104，以及 64 輛新車。汶萊、法屬玻里尼西亞 (French Polynesia)、印尼、法屬新喀里多尼亞 (New Caledonia)以及斯里蘭卡所創造之業績占全區域市場約 6%。許多新興市場近年成長迅速，並在未來極具有成長潛力。

在車型分類上的表現來說，亞太地區市場 2012 年總共銷售了 608 輛 911 車型 (+80%)，反映全新世代 911 經典跑車的成功上市。Cayenne 仍是持續有著最強的表現，共銷售 2,787 輛新車，與去年同期比較成長 21.2%。而四門四座跑車Panamera 成長 9.5%，交付 1,084 台新車給客戶。2012 年中上市之全新 Boxster，以及面臨世代交替之 Cayman 車型，共銷售 251 輛新車，以上車型共同締造全亞太地區 2012 年的 4,730 台新車總業績。










保時捷台灣總代理 永業總經理 李智龍針對 2012 年台灣業績的傑出表現說明："永業在台灣代理保時捷已超過30餘年，與原廠的合作關係歷久彌堅。保時捷近年來在台灣的表現達到史無前例的紀錄，2012 年已成為全球最大之獨立進口市場。Cayenne 以及 Panamera 車型仍然暢銷，供不應求。保時捷致力於製造最優秀的跑車，而永業除了持續為保時捷車迷引進各款令人期待之新車外，也努力成為最優秀的進口商。"

車型 (亞太地區國家) 2012 2011 成長率 Boxster/Cayman 251 303 -17.2% 911 608 337 80.4% Cayenne 2787 2300 21.2% Panamera 1084 990 9.5% 總數 4730 3930 20.4% 車型 (台灣) 2012 2011 成長率 Boxster/Cayman 68 86 -20.9% 911 146 101 44.6% Cayenne 1185 758 56.3% Panamera 312 268 16.4% 總數 1711 1213 41.1%

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實價登錄照妖鏡預售屋喊價收歛

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

內政部實價登錄網上午公布新一批預售屋成交行情，大台北地區共揭露4案，包括北市中山區「綠意晶棧」、文山區「尚青苑」、新莊「翔譽天心」以及淡海「捷運悅境」等，共約180餘戶。數據顯示，建商開價漸趨平實，不用漫天喊價。

新一波結案登錄的預售屋以淡海新市鎮的建案「捷運悅境」最大宗，登錄戶數達100筆，成交單價多在每坪18~21萬元之間，該案開價為24萬元一坪，議價空間約15~20%左右。

中山區新生北路「綠意晶棧」共登錄28戶，成交單價每坪63~75萬，此一建案最初開價為每坪85萬元，建商表示，在實價登錄上路後，要價就是一坪75萬元，幾乎是不二價在銷售。新莊翔譽天心11月也結案登錄，住宅開價每坪50~60 萬元，成交45~49萬元，開價並沒有特別高。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，從這幾次公布的預售案資料來看，除了豪宅個案開價與成交價格有明顯落差外，一般推案開價與成交價大致在合理的範圍之內，尤其是實價登錄上路後，開價往真實成交價靠攏，應該會成為未來的趨勢。

文章轉載自:聯合新聞網

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五大房仲業者看2013年房市

【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】

東森房屋王應傑：議價空間擴大

東森房屋董事長王應傑指出，今年房市將優於去年，由於奢侈稅在6月屆滿2年，部分物件解除緊箍咒，議價空間將增加5%至8%，有利促成買賣交易，加上全球經濟邁向穩定復甦，對房地產市場均為正面助力。他認為，今年台北市供給較少，價格不太可能下跌，預計整體房價將在正負5%至10%震盪。桃園縣有升格的利多，加上航空城開發案等話題，可望再啟動一波慶祝行情。

台灣房屋周鶴鳴：量能可望釋出

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，國內經濟仍混沌不明，影響民眾對房市的信心，預期今年房市量能仍延續去年低迷情況，但6月奢侈稅屆滿2年，量能可望釋出，今年量能有機會優於去年3%至5%。

周鶴鳴指出，市場資金充沛，加上低利率支撐房價，今年全年價格將呈持平盤整格局，若區域房市有議題加持，行情有機會攀升。

住商不動產陳錫琮：買氣穩定回籠

住商不動產總經理陳錫琮分析，台灣人口呈現少子化、小家庭狀況，市場對房屋產品有需求存在，從預期心理來看，市場對於未來景氣復甦呈現審慎樂觀，由於經濟已走出谷底，未來會愈來愈好。他認為，今年在奢侈稅滿2年的物件釋出下，市場量能將稍微放大，價格則是溫和持穩，加上去年10月實價進行揭露，買賣雙方對價格認知差距將轉小，有利促進買氣回籠。

天時地利不動產張欣民：本季完成打底

天時地利不動產顧問總經理張欣民認為，今年的房市「審慎樂觀」，主因實價登錄上路後，市場有透明價格查詢。另外，奢侈稅滿2年，物件重回市場，由於量能增加下，自住買方選擇增多。張欣民強調，房市今年第1季將打底完成，量能維持去年狀況或成長5%以內，價格回歸各區域基本面，但整體價格仍持平。區域量能方面，預估台北市萎縮10%、新北市下滑7%至8%。

中信房屋劉天仁：精華地段看漲

中信房屋副總經理劉天仁說，在景氣回升下，今年房市量能將回升約3%，推估移轉棟數有機會達到34.1萬至34.2萬棟，議價空間約5%至10%。

劉天仁表示，雙北市因房價相對高點，量能將維持去年狀況，房價在正負5%內震盪，沒有都更題材的公寓價格將下修10%，但立地條件佳的區域如信義、中正區會價漲、幅度在3%以上。

文章轉載自:聯合新聞網

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良心房仲的告白書寫真相

【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】

「沒有任何一個房仲，天生就是說謊的黑心貨，只有專業與不專業的差別。」中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮說，為了讓產業找到尊嚴，他希望透過《良心房仲的告白》一書，為仲介服務業找出正義。

從事房地產相關產業逾40年，李同榮曾精準預測SARS後房市一路走揚、金融海嘯後大台北地區房價呈鋸齒狀微笑線型上升，畢生的好本領全部都寫在《良心房仲的告白》中。

李同榮認為，過去有作家寫書說房仲業都是黑心、無良，其中部分內容為事實，事實上還是有許多優良不動產經紀人，不能一竿子打翻一條船。

為了幫仲介業者一掃惡名，李同榮將從業以來的經驗和知識全部寫入新書中。他說：「我太太問我，為何要寫書，搞得自己忙得沒日沒夜的，後來新書發表了，她晚上開始抱著書睡覺，我知道我所有的努力，那一刻得到肯定」，說著說著，李同榮哽咽起來。

不僅得到太太的肯定，新書上架半個月內即熱銷5,000、6,000本。李同榮說，希望以正面的角度去闡述優質房仲所應具有的特質，藉此鼓勵更多良心的房仲，為「經營的創新」與「專業的提升」做出具體的貢獻，最後能夠「為服務找出正義，為產業找到尊嚴」，讓房仲產業晉升為消費者心目中最信賴的產業。

文章轉載自:聯合新聞網

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北市百萬小宅置產客愛

（中央社記者趙曉慧台北電）第4波實價登錄資料揭露，信義房屋發現，台北市小宅出現單價破新台幣百萬元交易紀錄，其中以信義區最多，忠孝東路五段堪稱是「百萬小宅一條路」，深受置產客青睞。

信義房屋信義松高店店長林育瑾表示，忠孝東路五段地理位置靠近信義計劃區，周邊生活機能方便，加上區域內有些挑高4米以上的套房社區，空間使用靈活，受到消費者的喜愛。

林育瑾認為，以目前來店的客戶來看，購置小宅的客戶主要仍是以置產與收租型的買方為主，自住客比例不高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，信義計畫區周邊百萬元的小宅聚落逐漸成形，特色就是高單價、低總價、室內挑高與位處精華區。

曾敬德說，另外一類是屬於超小坪數，但是可能具備設籍明星學區的功能。

綜合來看，曾敬德表示，市中心房價居高不下，精華區的挑高小宅可住可收租，加上總價約在1000至1500萬元，房價並非遙不可及，市場上的需求相對穩定。

文章轉載自:中央社

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台北市小宅每坪破百萬

（中央社記者趙曉慧台北電）信義房屋統計2012年11月台北市中心高單價的小宅交易案，發現其中7筆交易案換算每坪成交單價都突破新台幣百萬元，多集中在忠孝東路五段、信義路四段信義計劃區周邊。

實價揭露資料顯示，信義計畫區周邊就有4戶的小宅交易，換算單價在百萬元以上，主要集中的路段則是在忠孝東路五段與信義路四段。

其中，忠孝東路五段有13坪成交1400萬元，9.9坪成交1145萬元，信義路四段有10.2坪成交1020萬元，6.6坪成交750萬元。信義房屋說，信義區這4件小宅的交易個案，換算單價在100萬至115萬元。

信義房屋信義松高店店長林育瑾表示，此次公布的2個案例，應是忠孝東路上著名的「E.A.T.」與「MOMA」社區，目前市場行情單價都在百萬元以上。

林育瑾指出，周邊除了這兩個社區以外，還有「元大101」的小豪宅，都是單坪百萬元身價的社區。

另外一筆信義路四段395巷的成交個案，則是挑高4.5米的「逸仙悅榕」社區，近期成交房價每坪也多在百萬元以上。

文章轉載自:中央社

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台灣微軟推Xbox遊戲大作

(中央社記者吳佳穎台北電)台灣微軟宣布推出熱賣遊戲「戰爭機器」的續作「戰爭機器：審判」，有新的多人連線對戰模式、新地圖場景、更多武器及職業選擇，3月中旬上市。

台灣微軟表示，全球已賣出超過1800萬套的 Xbox 360專屬遊戲「戰爭機器」(Gears of War)續作 「戰爭機器：審判」(Gears of War：Judgment)中文版，將於3月19日在台上市。

台灣微軟說，「戰爭機器：審判」是Epic Games、People Can Fly製作，Microsoft Studio發行，由創意鬼才比瑟爾(Tom Bissell)與奧坦(Rob Auten)聯手打造劇情。

台灣微軟補充，比瑟爾是說故事高手，曾獲美國文學獎The Rome Prize和古根漢學術獎助；奧坦則跨電影及電玩界，是許多大作的遊戲監製，也負責過「阿凡達」及「異形」等經典電影的創意設計。

文章轉載自:中央社

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臉書聯手微軟推社交搜尋功能

（中央社加州孟羅公園綜合外電報導）臉書（Facebook）今天進一步提升搜尋功能，漸漸威脅到Google、LinkedIn和Yelp與其他網路公司。

臉書今天發表測試版「社交圖表」（graph search）功能，讓會員可在廣大的臉書中找尋資訊，這是Google等網路搜尋引擎無法做到的。

臉書這次與微軟（Microsoft）搜尋引擎Bing密切合作開發搜尋功能，用戶可以在社交圖表上搜尋「我朋友喜歡什麼歌曲」等問題，同時匯入Bing的搜尋結果。

臉書強調，新功能目標在幫助會員在臉書和連絡人內容中找尋特定資訊，但其中加入了Bing的網路搜尋能力。

臉書工程師史托基（Tom Stocky）說，臉書曾與Google 討論過這項計畫，但「微軟比較願意提供臉書獨有的東西」。

臉書自從掛牌上市後一直積極想向華爾街股東證明獲利實力，執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）表示，他能預見搜尋業務的商機，但分析師認為應該謹慎為之。

科技市場研究公司佛瑞斯特研究公司（Forrester）分析師艾略特（Nate Elliott）就對社交圖表不樂觀，他說：「臉書最擔心的就是社交圖表停滯問題，如果用戶沒有增加許多朋友或社交連結，那他們的個人網路活躍度就會隨時間減少。」

他表示，這是個實在的問題，近來臉書用戶平均連絡人數量已經沒有大幅成長。

文章轉載自:中央社

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每坪74.7萬新板橋峰全市最貴

【聯合報／記者黃福其／板橋報導】

地政局昨天公布去年11月約5900筆不動產實價登錄交易資訊，以新板特區「橋峰」20樓每坪74.7萬元（不含車位）單價最高。

地政局說，全市去年11月實價登錄筆數約7900筆（含買賣、租賃、預售），扣除資料不全等因素，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，較去年10月增加約3％。

依去年11月揭露價格資訊，原屬縣轄市的10個行政區平均房價每坪約21至38萬元間，以永和38.2萬元最高，新莊34.4萬元、三重34萬元次之。

整體開發區最高價位在新板特區，每坪約74.7萬元；該案是市府斜對面的「橋峰」20樓住宅案。新莊頭前重畫區約44萬元、北大特區約23萬元、淡海新市鎮約18萬元。

市府說，去年8至11月的整體開發區最高價者都在新板特區，以10月一處2樓商業樓層85.4萬元最高，8、9、11月都是住宅，每坪約71至74.7萬元。

去年11月買賣移轉類型，住宅大樓約占50.92％，公寓約占21.77％，華廈約占16.29％，其它土地、廠辦等類型約占11.02 ％。

地政局說，內政部不動產交易實價查詢服務網因網路流量大常塞車，市府本月起自行試辦不動產實價登錄交易資訊查詢，每月15日更新資料。民眾可上網http://e-land.landntpc.gov.tw/查詢，作為交易參考。

文章轉載自:聯合新聞網

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小牛變臉Lamborghini New Gallardo LP560-4

⊙全新剃刀式幾何設計車頭
⊙提昇高速行駛穩定性
⊙同步推出新式樣外觀空力套件組選配
⊙國內售價 約1,500萬元
⊙國內上市日期 2012年底
⊙期待度 ★★★★☆

甫於巴黎車展現身的全新小改款Gallardo LP560-4 12月於國內現身，新車換上了三角型與梯型幾何組成的面貌，並運用車身同色與黑色的搭配，讓中央梯型氣壩讓車頭呈現侵略性格，與前代採用兩組氣壩設計手法大異其趣。車側部分以新式啞黑色搭配拋光銀表面的合金輪圈做為視覺停留重點，車尾部分同樣呼應車頭以三角型、梯型組合，尾燈下方刻意設計與車身不同色的三角造型飾板，將車尾中央形成與車頭相對應的大面積梯型，彷彿增加了額外的空力套件視覺，甚至增加車尾底部導流鰭片設計，使車底氣流受到穩定控制，也讓排氣熱能效率獲得改善，當然標配的電子速控式尾翼對於高速行駛的穩定性也功不可沒。此外，針對強調個人風格的車主，小改款後的Gallardo LP560-4則同步推出了新式樣外觀空力套件組選配清單，包括前保空力裙腳、前後氣壩等採用高亮澤黑色塗裝，讓整體外觀氣勢凌人。

如剃刀般銳利線條搭配改款全新的19吋Apollo啞黑輪圈，色彩對比相當強烈。

0～100km/h加速3.7秒

動力部分仍維持不變，採用5.2升V10引擎，可於8000轉時輸出560hp最大馬力，55.1kgm最大馬力出現在6500轉，3.7秒即可輕鬆由靜止加速至100km/h，極速可達325km/h，搭配獨門的E-gear單離合器自手排傳動系統，並配備有方向盤換檔設計，讓駕駛人可隨時進入備戰狀態。強大動力分散至四驅系統後讓Gallardo成為超跑中循跡表現相對優異的車款，配上前235mm後295mm的超寬跑胎，讓動力損失減到最低。小牛的制動系統也相當驚人，前軸採用8活塞卡鉗配上直徑366mm碟盤；後軸採用4活塞卡鉗配上直徑356mm碟盤，讓四輪皆有著高效能的制動表現。

內裝設計簡潔但配置與用色卻非常大膽，完全符合車主的心境。

車尾幾何造型同樣呼應車頭，空力造型讓車尾厚實感倍增。

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M Aerodynamic packet Hamann BMW F12

因應BMW新款六系列的亮相，改裝大廠Hamann針對F12與F13車型開發出專門M化空力套件，前保桿方面向下延伸的下擾流可有效增加車頭下壓力，同時側裙也有助於抑制車身所造成的亂流，此外配合後保桿造型，除了後下擾流可整合於四出排氣尾管，搭配上尾翼以增強M化的空力效能。

更為性能化的「M」外觀不僅能夠發揮出最大戰力表現，有助於空氣力學也可增加車輛高速的穩定性。

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重裝極效勁化Audi RS7 Sportback/Audi SQ5北美車展首演

新世代剽悍動力再掀進化科技魅力

2013北美底特律車展( NAIAS )正式登場，而此乃一級國際汽車大展的盛典，Audi汽車也端出極效勁化之嶄新力作，除了推出首次搭載汽油引擎的Audi SQ5 3.0 TFSI性能休旅車款外，更呈獻擁有極具張力美學設計的Audi RS 7 Sportback V8 4.0 TFSI五門掀背超跑房車，展現剽悍動力與潔勁效能兼具的性能車款，重裝現身北美底特律車展，盡顯四環品牌領先車壇的進化科技魅力。

AUDI AG執行長Rupert Stadler表示：「在全球景氣一片疲弱之際，Audi去年於全球總銷售仍有11.7%的正成長表現，其一重要關鍵即為Audi在北美地區的銷售大有斬獲，因此，在本次NAIAS車展上，我們特別為了北美市場的需求，推出首款搭載汽油引擎的Audi SQ5性能休旅車，希冀能成功拓展四環品牌於北美市場的版圖。除此之外，在我們去年成功推出首款Audi S7性能車款後，賦予極致轎跑車全新跑格靈魂，現在我們再新增一具V8 4.0 TFSI強力心臟，推出Audi RS 7 Sportback五門超跑掀背車款，為Audi旗下超跑陣線再添一款性能戰駒」。

集結四環品牌「力」與「美」的磅礡力作 ─ Audi RS 7 Sportback

Audi RS 7 Sportback所搭載的強力心臟為一具4.0升V8 TFSI雙渦輪增壓汽油引擎，其排氣量雖僅有3,993 cc卻可榨出充沛驚人的動力效能，最大馬力可達到560hp，最大扭力峰值為71.4kgm，優異的性能表現讓RS 7 Sportback更僅需3.9秒即可完成0~100km/h加速。最重要的是，在提供強而有力的性能同時，Audi也全方位的兼顧節能考量和潔淨效能，讓RS 7 Sportback綜合平均油耗達到10.2km/L的水準 (註：以上數據為德國實驗室測試結果，實際油耗數據將視環境與駕駛習慣不同而有所差異) 。而配置4.0 TFSI強力心臟，和集結Audi設計美學大成於一身的RS 7 Sportback五門超跑掀背車款，堪稱Audi產品陣線中「力」與「美」的極致代表！










首款搭載汽油引擎的高性能休旅 ─ Audi SQ5 3.0 TFSI

Audi SQ5 3.0 TFSI搭載由Audi自行研發的3.0升V6 TFSI機械增壓汽油引擎，其內建於V形夾角內的雙轉子機械增壓轉速高達20,000轉，最大馬力達354hp，而最大扭力達47.9kgm，0~100km/h加速於5.3秒即可完成，平均油耗可達到11.76km/L的水準表現，CO2排放量為199g/km，盡顯進化科技的勁化效能表現。另外，為了提供車主最多元和高安全性的駕駛條件，Audi SQ5配置8速tiptronic變速箱和quattro®智慧型恆時四輪傳動系統，同時另降低車身底盤30mm，並重新調校圈簧和減震筒，提供極富跑格的行路特性。最特別的是，Audi SQ5除採用20吋鋁圈外，另配置專屬SQ5徽飾的煞車卡鉗，不僅為性能休旅增添熱血跑格外，更提供車主頂級尊榮感的識別象徵。

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奢侈稅期滿房市量增價溫

（中央社記者馮昭台北電）多位房仲業者今天表示，奢侈稅在6月實施兩年期滿後，房市供給量將增加，隨經濟回穩，交易量可放大，房價預估溫和穩定。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮下午發表新書，要幫房仲業平反。他說，台灣房仲業已納入管理多年，房仲沒有黑不黑心，只有專不專業問題。

特種貨物及勞務稅(奢侈稅)實施後，連續兩年房市交易量縮。

李同榮表示，奢侈稅造成原本有購屋需求的民眾誤以為房價會跌，產生觀望；實價登錄讓房價透明化，可加快交易速度，讓購屋者不再觀望，今年房市交易量會增加。

在房價方面，李同榮研判，雙北市因上有政策壓力，但下有支撐，房價表現溫和。資金往中南部移動，中南部有1年補漲空間。

東森房屋董事長王應傑表示，6月1日奢侈稅滿兩年後，部分有現金需求的屋主想變現，市場供給量增，議價空間約可擴大5%至8%，估計7至8月房價可能較混亂，但不至於「以多殺多」。

王應傑認為，台北市和新北市今年房價漲跌幅度在10%以內，主要是看地區供給量。他認為，桃園縣和高雄市今年有補漲行情。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，奢侈稅兩年期滿後，房市供給量會增加，但在沒有找到更好投資標的情況下，投資者不見得會將持有的房屋都拿出來賣，供給量增加可能不如預期中多。

周鶴鳴認為，民眾對今年房市仍有疑慮，但有低利支撐，房市將呈現多空拉鋸。

文章轉載自:中央社

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不動產交易半數落北北桃

（中央社記者韋樞台北電）實價登錄第四波揭露將於16日揭曉，房仲統計，2012年8月與9月不動產交易金額分別為新台幣1955億元與1971億元，其中北北桃的交易金額占一半。

信義房屋統計申購的實價揭露資料，2012年8月、9月全國不動產交易，其中北北桃交易金額占一半，全國交易金額最高的區域落在新北市，一個月約400億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，實價登錄全國單月的交易金額有1900億元，若以7到8成的揭露率估算，單月交易金額約2500億元。

曾敬德指出，統計顯示，六都的交易金額占全國的8成以上，其中「北北桃」交易最為大宗，8、9月的交易金額占全國一半，因為南北發展不均衡與工作機會等關係影響，北部地區購屋仍是國人普遍的購屋行為。

從各縣市來看，全國交易總金額最高的行政區落在新北市，新北市8、9月不動產交易金額平均超過 400億元。

曾敬德指出，實價登錄資訊愈完善，除一般民眾的參考性愈高外，還可以反映出民眾的購屋行為與甜蜜購屋總價帶，與當前市場的住宅缺口等，可供主管機關做為訂立未來住宅政策規劃的重要依據。

文章轉載自:中央社

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2013平溪天燈情人節登場

（中央社記者劉麗榮新北市電）新北市觀光旅遊局今天說，2013年諧音「愛你一生」，平溪天燈節活動在2月14日西洋情人節登場，現場將施放愛心型天燈。

新北市觀光旅遊局今天舉辦2013年平溪天燈節記者會，依照往年慣例，舉辦3場系列活動，分別在2月14日、17日和24日舉行，其中兩天適逢西洋情人節和元宵節，17日則是春節連假最後一天。

觀旅局說，2013年諧音「愛你一生」，首場活動選在2月14日舉行，非常應景，現場將施放8呎高的愛心型天燈，另外還準備120盞的4呎愛心型天燈讓夫妻、情人施放，明天中午12時起開放預約報名，額滿為止。

配合情人節，觀旅局還推出「大聲宣愛」、「愛情代表字」網路活動，號召情人們將愛情宣言PO網，最高人氣前3名的情侶，可上台施放愛心型主燈。

觀旅局表示，高20呎的「馬賽克主燈」由2000張寫滿心願的七彩小紙片拼貼而成，將在第二場活動施放，民眾可到指定地點索取小紙片，寫上自己心願，藉著天燈冉冉升空，祈願心想事成。

新北市長朱立倫今天也說，平溪天燈節被美國「有線電視新聞網」（CNN）選為2013年全世界最值得參與的52件新鮮事之一，天燈代表祈福、平安，也有「愛的感覺」，他歡迎所有民眾一起來祈福、放天燈。

文章轉載自:中央社

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小型四門Coupe新級距！M-BENZ CLA不走鋼砲路線戰力更強

M-BENZ在一月中發表了開創小型四門Coupe轎跑新級距的全新車款「CLA」，也可以說是大型四門Coupe轎跑車「CLS」的小老弟。

造型叛徒

CLA是2012年四月M-BENZ在去年四月所公開的概念車「Concept Style Coupe」之市售版，也是以A-Class底盤平台為基礎所衍生出來的車種。全車以複雜的立體折線和鈑件起伏營造跑車的犀利強悍面貌。引擎蓋並未延伸至車頭前緣而是內嵌於其後，讓大型的頭燈與水箱罩更被凸顯。頭燈組與LED日行燈在配置與造型上同樣傳達出閃電般的銳利眼神，車頭面貌年輕而又極富個性。

側面線條向後方延伸融入，強調出車尾的寬闊。例如粗壯的C柱線條融入肩線，而輪拱上方線條則與尾燈相結合。這也引導出包含尾燈在內車尾水平多層次的獨特感。原廠也提供環景電動天窗作為選配。

外裝上另一個值得注意的焦點，就在於CLA對於空氣力學設計的追求，特別是在A柱下緣、後視鏡與輪拱四周的形狀與線條設計，以及車底安裝整流護板、擴流器等增加氣流通過速度。在細心追求之下，CLA的風阻Cd值僅有0.23，是現今全球量產車型最高的水準，而將於六月追加上市的CLA 180 BlueEFFICIENCY則更僅有0.22。

觸處皆酷

外型上的運動風格同樣帶入車室之內，並以相當高的質感來呈現。車內所有飾板表面皆以鍍膜處理，前方控台上五個圓形空調出風口外環採用電鍍處理，出風導流片也有做類金屬質感的處理；中控台上的直立螢幕其面板採黑色鋼琴烤漆處理，並嵌上外框，這些都看得出CLA對於小細節上的講究。座椅設定上為4+1人座設定(後座椅為2+1人座)，可選配加入對比色縫線，頭枕與椅背間也有光纖氣氛照明，讓車內視覺更為豐富。

而在車內的多媒體介面上，CLA可以與iPhone無縫整合，操作Siri聲控功能或Glympse 即時位置資訊分享給特定的親友。其他像Facebook、Twitter、網路廣播電台、Garmin即時交通資訊等功能也都能直接在車內多媒體介面上操作與顯示。

動感原生

CLA懸吊為前麥花臣、後多連桿設定，四輪懸吊幾何中皆包含三隻控制臂與一拖曳臂結構，對車輛橫方向與縱方向的動態做個別獨立控制。後軸固定座總成也特別加入彈性減震結構來增加乘坐舒適性；底盤內多處組件採用鋁質製品以減輕下彈簧重量。原廠並提供「舒適化」以及車前後車高分別降低20mm/15mm的「運動化」二種懸吊設定。

全車系配備Direct Steer轉向輔助系統，提供更好的轉向回饋，並在ESP的整合之下與其他轉向輔助功能共同運作，例如當車輛轉向過度的反打方向盤輔助、車子在不同路面煞車時的轉向修正輔助以及帶傾斜度路面的轉向輔助等。

動力上CLA共提供1.6L渦輪(CLA180、CLA180 Blue Efficiency、CLA200)、2.0L渦輪(CLA250)汽油車款與CLA200 CDI(第三季才會上市)、CLA220 CDI柴油車款，動力輸出數據如下表。全車系皆配怠速自動熄火/起步系統。變速箱則有六速手排與7G-DCT雙離合器自手排變速箱，並可選配最新一代的4MATIC四驅系統。

CLA配備許多駕駛輔助系統來減輕駕駛者的負擔，其中包括了ATTENTION ASSIST疲勞偵測警示系統、與煞車輔助系統結合的COLLISION PREVENTION ASSIST撞擊預防輔助系統，後者可以幫助避免7 km/h以上速度下車輛所發生的撞擊意外。

COLLISION PREVENTION ASSIST在與 DISTRONIC PLUS整合後，稱為COLLISION PREVENTION ASSIST PLUS系統。系統在200km/h以內的行駛速度下，如果有與前車發生碰撞危險而駕駛者來不及反應，系統就會主動介入煞車。其他的輔助系統還包括視覺盲點警示、車道維持輔助與主動調整式遠光燈等。並可選配可輔助路邊停車與倒車入庫的自動停車輔助系統。

CLA預定於四月份進駐歐洲各地的展示間，入門售價從CLA180的28977歐元起。

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臉書首場發表會傳與搜尋有關

（中央社舊金山綜合外電報導）社群網站龍頭臉書（Facebook）的首場發表會即將登場，媒體預測可能會推出更強大的搜尋功能，加深與搜尋一哥Google公司的較勁意味。

臉書預定15日上午10時在加州孟羅公園（Menlo Park）總部舉行發表會。他們上週發函邀請部落客與媒體「看看我們正在打造什麼」。

美聯社報導，產品不太可能是外界謠傳已久的「臉書手機」，除非執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）突然改變心意。祖克柏在去年秋天的多個場合上，公開否認臉書正在打造自家智慧型手機。

他在去年9月1場科技研討會上表示：「這很明顯是錯誤的策略。」

在搜尋功能方面，使用者料將樂見臉書提供更好的方式，能搜索臉書上龐大用戶、企業、活動等資料。

臉書也很可能談及最新廣告功能。由於多數使用者改以智慧型手機或平板電腦瀏覽臉書，公司開始鎖定打造行動廣告業務。

文章轉載自:中央社

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台灣人好愛保時捷銷量創新高

（中央社記者趙曉慧台北電）無懼不景氣，保時捷（Porsche）2012年在台灣的銷售量再創新高，共賣出1711輛新車、年增41%，在保時捷全球的代理體系市場中表現亮眼。

上述統計，由保時捷台灣總代理永業公司發布。

保時捷2012年在台灣的銷售明細，以「Cayenne」賣最多且成長最多，分別達1185輛、年增56.3%；其次是「Panamera」賣出312輛、年增16.4%；「911」賣出146輛、年增44.6%；「Boxster」及「Cayman」共賣出68輛、年減20.9%。

永業公司總經理李智龍表示，保時捷近年來在台灣的表現達到史無前例的紀錄，2012年已成為全球最大的獨立進口市場（代理市場）。「Cayenne」及「Panamera」車型仍然暢銷，供不應求。

展望今年，李智龍近期在「911 Careers 4」發表會時表示，對於保時捷在台灣買氣還是很樂觀，不過仍需觀察市場狀況。今年將會推出更多的911系列，包括第2季引進「4S Cabriolet」等，以及其他大跑車。

文章轉載自:中央社

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