青年圓夢系列報導（中央社記者黃意涵台北電）26歲的妮可是髮型設計師，誤打誤撞進美髮業後，自高職畢業才真正對美髮產生興趣，終於在2年前開了自己的店，一圓夢想。
每天中午過後，1名身材姣好、擁有燦爛笑容的女孩會出現在台北市東區的某條巷內，拉開鐵門，開始準備為每名走進店內的客人製造美麗。
她是76年次、今年26歲的盧祝華，大家習慣叫她的英文名字「妮可」。
妮可在選擇未來的國三年紀時，原本想考護校，不料沒考上護校，反而在朋友的介紹下，誤打誤撞進入美髮業。
自國三暑假開始，妮可在朋友姑姑的美髮沙龍學習，也因建教合作的關係，也一邊在學校進修與美髮有關的技術與知識。
妮可說，在進這行業之前，媽媽就曾警告「這行很辛苦」。自從開始學習美髮，每天醒來就是在沙龍待一整天，「沒有自己的時間，朋友圈也變小」，對於正處花樣年華的她來說，備感無趣乏味。
「我要當上設計師才回家」，個性堅韌的妮可並沒有因此放棄，反而向家人說出心中對自己的期許。
於是，妮可從最基礎的接待做起，再來才是洗頭，但光洗頭就學了1年，手指力道、按摩技術等都需時間磨練。
一邊練習洗頭，妮可也一邊跟在設計師身旁，學習如何上捲子、染髮，慢慢奠定自己的基本功。
待基本功練得紮實，妮可開始學習剪髮，每天起床後，在美髮沙龍開店前就開始練習剪假人頭的頭髮，打烊後也要繼續練習，一天可剪上上百顆假人頭。
「因為接觸到剪髮，我才開始對美髮產生興趣」，妮可說，每張臉、每顆頭型、每個人都有最適合的髮型，這就是剪髮最難、也最有趣的地方。
經過一段時間的磨練，妮可對美髮有了興趣與想法，她也終於成為設計師，累積越來越多的客人，但這一段磨練的時間，一眨眼就是10年。
從當初許下當設計師的夢想後，開店的念頭也一起被種在妮可心中。
成為設計師後，妮可漸漸不想被店裡的制度綁住，想擁有更自由的發揮空間，於是在一次與店長的吵架後，馬上辭職。
「當下其實很慌張，對於開店什麼都還沒準備」，離開待了10年的店，妮可說，難免感到恐慌，因為還沒準備好開店，也害怕老客人在這個空窗期就另覓其他設計師。
幸運的是，妮可的母親在很短的時間就在台北市東區找到1間美髮店想頂讓。合理的價位、夢想的地段，妮可直呼幸運，馬上就決定在此開店，展開美髮新生活。
一步一步走在實現夢想的路上，妮可靠的是努力。過去10年不僅累積了技術，還有行政及經營的經驗，讓她開店不到2年就已回本，客人也穩定的累積中。
若問她這一路上遇到最無法跨越的困難是什麼？她僅回以開朗的笑容表示「好像沒有」，堅韌的個性從她的眼神流露，而且可以預見，妮可未來會成為更優秀的設計師。
文章轉載自:中央社
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情人節百貨搶浪漫商機
（中央社記者楊淑閔台北電）今年情人節與春節相遇，零售業不僅推情人節商品特惠活動，還有「愛要勇敢說」、「情歌對唱」、斥資百萬煙火秀登場，添加浪漫。
春節通常是家人團聚的溫馨時刻，今年春節初五難得正逢情人節，百貨等各類零售通路抓緊機會，同步推出情人節商品及浪漫活動。
以新光三越為例，2月13、14日兩天南西店下午將與手機對話軟體業者WeChat攜手打造愛的舞台，在二館1樓右側舉辦「愛要勇敢說」活動，除了把心中的愛意大聲告訴最特別的人，現場也提供WeChat趣味互動遊戲，還能帶回小禮物。
擁有偶像劇場景常出現摩天輪的美麗華百樂園活動頗多，14日從白天到晚上都有節目。
首先是下午3時半登場的「共譜浪漫樂章、情歌對唱大賽」，現場會有15對情侶或夫妻，透過情歌傳達濃情蜜意，並將獻出10秒鐘愛的親親，活動當然也會送出總價值上萬元的居食屋和民套餐、金色三麥雙人套餐、PROTEST商品禮券、摩天輪券等獎品。
晚上 7時登場的是「閃耀幸福花火音樂會」，邀請情歌王子潘裕文、歌手陳芳語，以及薩克斯風演奏家胡笙登場演出；並耗資百萬元施放浪漫花火秀，除有浪漫心型煙火，更會連續施放共計長達214秒的璀璨煙火，象徵愛你一生一世的深情宣言。
太平洋SOGO百貨特別推薦適合小情人的首選禮品，例如復興館的SWAROVSKI- SERENADE鍊墜，售價2400元；GROSSE-Petit Lacy Bow蝴蝶結系列戒指、售價2000元。少女內衣品牌業者easybody也主打適合年輕情侶選購的商品，情人款內衣從2220元下殺到1314元。
情人節原本就是鎖定年輕客層的節日，以年輕客層為主的京站時尚廣場祭出初一2月10日到初五2月14日單日消費滿3000加碼抽鑽戒與鑽墜活動，再找來愛神邱比特與情侶大玩隨堂考遊戲，過關再送小禮物。
此外，2月4日起到14日情人節活動期間，統一阪急台北店特定樓層飾品配件櫃當日累計消費滿8000元以上，可兌換「喜滿客電影票」兩張，限量500份；其次，情人節當天持統一阪急台北店會員卡過卡，加當日單筆消費滿700元發票，並扣除5點，即可兌換筆記本一本。
文章轉載自:中央社
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春節通常是家人團聚的溫馨時刻，今年春節初五難得正逢情人節，百貨等各類零售通路抓緊機會，同步推出情人節商品及浪漫活動。
以新光三越為例，2月13、14日兩天南西店下午將與手機對話軟體業者WeChat攜手打造愛的舞台，在二館1樓右側舉辦「愛要勇敢說」活動，除了把心中的愛意大聲告訴最特別的人，現場也提供WeChat趣味互動遊戲，還能帶回小禮物。
擁有偶像劇場景常出現摩天輪的美麗華百樂園活動頗多，14日從白天到晚上都有節目。
首先是下午3時半登場的「共譜浪漫樂章、情歌對唱大賽」，現場會有15對情侶或夫妻，透過情歌傳達濃情蜜意，並將獻出10秒鐘愛的親親，活動當然也會送出總價值上萬元的居食屋和民套餐、金色三麥雙人套餐、PROTEST商品禮券、摩天輪券等獎品。
晚上 7時登場的是「閃耀幸福花火音樂會」，邀請情歌王子潘裕文、歌手陳芳語，以及薩克斯風演奏家胡笙登場演出；並耗資百萬元施放浪漫花火秀，除有浪漫心型煙火，更會連續施放共計長達214秒的璀璨煙火，象徵愛你一生一世的深情宣言。
太平洋SOGO百貨特別推薦適合小情人的首選禮品，例如復興館的SWAROVSKI- SERENADE鍊墜，售價2400元；GROSSE-Petit Lacy Bow蝴蝶結系列戒指、售價2000元。少女內衣品牌業者easybody也主打適合年輕情侶選購的商品，情人款內衣從2220元下殺到1314元。
情人節原本就是鎖定年輕客層的節日，以年輕客層為主的京站時尚廣場祭出初一2月10日到初五2月14日單日消費滿3000加碼抽鑽戒與鑽墜活動，再找來愛神邱比特與情侶大玩隨堂考遊戲，過關再送小禮物。
此外，2月4日起到14日情人節活動期間，統一阪急台北店特定樓層飾品配件櫃當日累計消費滿8000元以上，可兌換「喜滿客電影票」兩張，限量500份；其次，情人節當天持統一阪急台北店會員卡過卡，加當日單筆消費滿700元發票，並扣除5點，即可兌換筆記本一本。
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大尾鱸鰻票房破億豬哥亮答謝
（中央社記者陳淑芬台中電）電影「大尾鱸鰻」上映首週票房今天破億元。導演邱（王黎）寬帶藝人豬哥亮在中市答謝影迷，中市新聞局長石靜文前往打氣。
電影「大尾鱸鰻」導演邱（王黎）寬今天帶領藝人豬哥亮、王彩樺、康康等劇組人員在台中市新時代購物中心威秀影城亮相，答謝中部影迷的支持，讓現場民眾相當驚喜。
「大尾鱸鰻」曾獲台中市政府新聞局拍片補助，並在中市的逢甲夜市、國立台灣美術館等地取景，票房上映首週就開出破新台幣1億元的佳績，石靜文今天帶著台中名產太陽餅前往現場，為劇組加油打氣。
石靜文表示，「大尾鱸鰻」的劇組人員在台中市拍攝，並全力支持台中市去年跨年活動，電影上映大受歡迎，讓台中人與有榮焉。
豬哥亮欣喜地向影迷拜早年，他表示，票房在今天中午破億，他很感激民眾的支持，票房是對導演及演員最大的鼓勵，也期待民眾春節期間多多捧場。
文章轉載自:中央社
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電影「大尾鱸鰻」導演邱（王黎）寬今天帶領藝人豬哥亮、王彩樺、康康等劇組人員在台中市新時代購物中心威秀影城亮相，答謝中部影迷的支持，讓現場民眾相當驚喜。
「大尾鱸鰻」曾獲台中市政府新聞局拍片補助，並在中市的逢甲夜市、國立台灣美術館等地取景，票房上映首週就開出破新台幣1億元的佳績，石靜文今天帶著台中名產太陽餅前往現場，為劇組加油打氣。
石靜文表示，「大尾鱸鰻」的劇組人員在台中市拍攝，並全力支持台中市去年跨年活動，電影上映大受歡迎，讓台中人與有榮焉。
豬哥亮欣喜地向影迷拜早年，他表示，票房在今天中午破億，他很感激民眾的支持，票房是對導演及演員最大的鼓勵，也期待民眾春節期間多多捧場。
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全球限量三台Lamborghini Gallardo LP 570-4 Super Trofeo Asia台灣搶下一台配額
隨著Super Trofeo Asia超級挑戰賽第一季的成功，Lamborghini趁勝推出以Lamborghini Blancpain Super Trofeo賽車為基礎打造而成的Gallardo LP 570-4 Super Trofeo Asia特別限量版，特地為亞洲挑戰賽首季留念。全球限量生產僅3輛，亞洲只極少數國家可取得。而經極力爭取，Lamborghini台灣總代理嘉鎷興業順利取得台灣唯一的稀有配額。
Gallardo LP 570-4 Super Trofeo Asia特別限量版與2012年Super Trofeo賽車在外觀上極為相似，配備相同的尾翼，可提供強大的下壓力，而可拆卸式引擎蓋與尾翼則由碳纖維打造而成。消光黑漆面的大型尾翼、引擎蓋和前進氣壩，與Super Trofeo Asia特殊黃色漆面形成鮮明對比。車門踏板、車尾分流器及外部後視鏡外殼，均由拋光高色澤的碳纖維材料製成，剎車部分則採用紅色陶瓷碳纖剎車卡鉗，規格更向上提升。
車室內使用大量的Alcantara麂皮材質，以黑色麂皮搭配鮮明的紅色縫線，呈現亮眼組合。車門飾板、賽車座椅和中控台改以碳纖維包覆，更進一步輕量化該車輛。
Lamborghini Super Trofeo賽車是全世界唯一以四輪驅動聞名的賽車，而Gallardo Super Trofeo Asia特別限量版承襲此賽車精神，在任何路面皆能感受完美抓地性能，發揮驚人的過彎速度與瞬間爆發力，創造精確、穩定且絕對安全的駕馭感受。
Super Trofeo Asia特別限量版搭載V10引擎，在引擎轉速達8,000轉時，能產生570hp最大馬力。而Super Trofeo Asia特別限量版直接採用賽車規格的雙A臂懸吊系統，並搭配19吋輕量化輪圈，使重量減輕了13公斤。車身淨重僅有1,340公斤，馬力重量比達到驚人的2.35 kg/hp。車速方面，從靜止加速至100公里僅需3.4秒，加速至200公里也僅需10.4秒，極速可達320公里/小時。V10獨特的引擎點火方式製造出令人震撼的聲效，讓駕駛者恍若置身賽道之上。
2013年，Super Trofeo亞洲挑戰賽邁入第二季，繼續提供參賽者精彩絕倫的超凡賽事體驗，將先後在中國珠海、上海、馬來西亞雪邦、韓國、日本富士和上海的高標準賽道展開角逐。更將於第五站(富士)將首度加入亞洲Le Mans 3小時耐久賽。除了歐洲和亞洲的賽事之外，Super Trofeo系列賽事將於2013年推廣至第三個區域，舉行Lamborghini Blancpain Super Trofeo美國挑戰賽，為各地區之業餘車手提供獨一無二之機會挑戰性能極限及角逐冠軍地位。
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Gallardo LP 570-4 Super Trofeo Asia特別限量版與2012年Super Trofeo賽車在外觀上極為相似，配備相同的尾翼，可提供強大的下壓力，而可拆卸式引擎蓋與尾翼則由碳纖維打造而成。消光黑漆面的大型尾翼、引擎蓋和前進氣壩，與Super Trofeo Asia特殊黃色漆面形成鮮明對比。車門踏板、車尾分流器及外部後視鏡外殼，均由拋光高色澤的碳纖維材料製成，剎車部分則採用紅色陶瓷碳纖剎車卡鉗，規格更向上提升。
車室內使用大量的Alcantara麂皮材質，以黑色麂皮搭配鮮明的紅色縫線，呈現亮眼組合。車門飾板、賽車座椅和中控台改以碳纖維包覆，更進一步輕量化該車輛。
Lamborghini Super Trofeo賽車是全世界唯一以四輪驅動聞名的賽車，而Gallardo Super Trofeo Asia特別限量版承襲此賽車精神，在任何路面皆能感受完美抓地性能，發揮驚人的過彎速度與瞬間爆發力，創造精確、穩定且絕對安全的駕馭感受。
Super Trofeo Asia特別限量版搭載V10引擎，在引擎轉速達8,000轉時，能產生570hp最大馬力。而Super Trofeo Asia特別限量版直接採用賽車規格的雙A臂懸吊系統，並搭配19吋輕量化輪圈，使重量減輕了13公斤。車身淨重僅有1,340公斤，馬力重量比達到驚人的2.35 kg/hp。車速方面，從靜止加速至100公里僅需3.4秒，加速至200公里也僅需10.4秒，極速可達320公里/小時。V10獨特的引擎點火方式製造出令人震撼的聲效，讓駕駛者恍若置身賽道之上。
2013年，Super Trofeo亞洲挑戰賽邁入第二季，繼續提供參賽者精彩絕倫的超凡賽事體驗，將先後在中國珠海、上海、馬來西亞雪邦、韓國、日本富士和上海的高標準賽道展開角逐。更將於第五站(富士)將首度加入亞洲Le Mans 3小時耐久賽。除了歐洲和亞洲的賽事之外，Super Trofeo系列賽事將於2013年推廣至第三個區域，舉行Lamborghini Blancpain Super Trofeo美國挑戰賽，為各地區之業餘車手提供獨一無二之機會挑戰性能極限及角逐冠軍地位。
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2013底特律車展BMW Z4小改款
BMW的Z4敞篷車現行車型為第二代，是於2009年的底特律車展上作全球發表，距今也已經有四年歲月了，所以這次的新Z4算是正式的小改款。
新Z4在車系陣容上的重點，就是加入了新的「sDrive 18i」入門車型。該車型搭載2.0升排氣量直列四缸汽油渦輪引擎，與sDrive 20i相同，不過在動力輸出上最大馬力156匹、最大扭力24.5公斤米，比sDrive 20i略少了28匹馬力與3公斤米扭力。不過仍然擁有0-100km/h加速7.9秒、極速221km/h的良好表現。
而在內外裝部分，新Z4也作了一些微調修改，例如頭燈設計的小修、內部LED線條的小修，來增添一些新意；鋁圈提供17吋或18吋尺碼的選擇，式樣當然也與以往不同。車身顏色則增加了瓦倫西亞橘等三款新色。
車室內在空調系統與iDrive系統操作介面的周邊皆採用高光黑處理來提升質感，車廠還提供新的 「Design Pure Traction」內裝配套，在黑色真皮座椅中加入橘色白邊線條，看起來更為特別。
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新Z4在車系陣容上的重點，就是加入了新的「sDrive 18i」入門車型。該車型搭載2.0升排氣量直列四缸汽油渦輪引擎，與sDrive 20i相同，不過在動力輸出上最大馬力156匹、最大扭力24.5公斤米，比sDrive 20i略少了28匹馬力與3公斤米扭力。不過仍然擁有0-100km/h加速7.9秒、極速221km/h的良好表現。
而在內外裝部分，新Z4也作了一些微調修改，例如頭燈設計的小修、內部LED線條的小修，來增添一些新意；鋁圈提供17吋或18吋尺碼的選擇，式樣當然也與以往不同。車身顏色則增加了瓦倫西亞橘等三款新色。
車室內在空調系統與iDrive系統操作介面的周邊皆採用高光黑處理來提升質感，車廠還提供新的 「Design Pure Traction」內裝配套，在黑色真皮座椅中加入橘色白邊線條，看起來更為特別。
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大直別墅實登3.4億元新高
（中央社記者韋樞台北電）內政部今天公布去年12月房屋實價登錄資料，台北市高端市場又有創新高價成交紀錄，位於大直的「富邦九莊」共有5戶交易，每戶成交總價新台幣2.6億元到3.4億元。
信義房屋大直北安店長吳宜璋指出，在大台北都會區中，想要有大地坪且隱密的私人別墅，只能往山上跑，市中心內這類豪宅別墅相當罕見，因此位於空軍總部後側的「富邦九莊」，具備有「離囂不離城」的優勢，加上在市中心內擁有一棟透天別墅，是許多人的夢想，即使總價 2.6億元到 3.4億元，照樣吸引特定的富裕人士購屋置產與自住。
吳宜璋表示，目前在大直新房行情每坪逾百萬元，品牌好的建物，房價每坪逾150萬元，一般20年的電梯大樓，房價每坪也要80、90萬元，買在大直的豪宅客戶，大多是看上大直安靜與舒適的生活環境，和市區豪宅客的需求不太一樣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，依信義房屋成交資料，透天別墅一個月的成交佔比不到2%，主要是市場上供給太少，豪宅別墅產品行情不能與住宅大樓相比，也不容易估算，但透過實價登錄可以讓這類稀有產品的價格更有參考性。
文章轉載自:中央社
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信義房屋大直北安店長吳宜璋指出，在大台北都會區中，想要有大地坪且隱密的私人別墅，只能往山上跑，市中心內這類豪宅別墅相當罕見，因此位於空軍總部後側的「富邦九莊」，具備有「離囂不離城」的優勢，加上在市中心內擁有一棟透天別墅，是許多人的夢想，即使總價 2.6億元到 3.4億元，照樣吸引特定的富裕人士購屋置產與自住。
吳宜璋表示，目前在大直新房行情每坪逾百萬元，品牌好的建物，房價每坪逾150萬元，一般20年的電梯大樓，房價每坪也要80、90萬元，買在大直的豪宅客戶，大多是看上大直安靜與舒適的生活環境，和市區豪宅客的需求不太一樣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，依信義房屋成交資料，透天別墅一個月的成交佔比不到2%，主要是市場上供給太少，豪宅別墅產品行情不能與住宅大樓相比，也不容易估算，但透過實價登錄可以讓這類稀有產品的價格更有參考性。
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1戶3.4億大直、信義豪宅曝光
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
實價登錄以來最高總價
兩豪宅坪數大 每坪成交單價分別為118萬元、123萬元並不特別
內政部上午公布新一批實價資訊，揭露台北市兩戶超高總價豪宅，其中大直空軍總部後側的豪墅產品「富邦九莊」，有一戶以3.4億餘元成交，是實價揭露以來最高總價；另外，信義計劃區新東陽集團董事長麥寬成位於信義計劃區的「國寶」樓中樓宅近日出售，總價也達3.4億元。
根據主計總處台灣地區家庭收支調查，台北市家庭一年所得平均約為153.7萬元，以3.4億元來計算，一個家庭不吃不喝要花221 年才買得起這樣住宅。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，富邦九莊為富邦建設在金融海嘯後所推出的建案，位於中山區通北街空軍總部後側，是2011年指標建案之一，基地達2300坪，訴求隱密性的獨門獨院「豪墅」，不過由於只有9戶，銷售十分低調。
此一豪墅案在前年11月即已完工，依住展市調，個案之前開價每坪175萬元，每戶4億起跳，不過，根據今天內政部揭露的資料，在去年11、12月共有5戶交易，成交總價分別落在2.6~3.4億元之間，成交單價為每坪110~118.9萬元，大約是開價的65折到85折。
其中成交總價最高的一戶，建坪286坪，單價118.9萬，交易金額達3億4023萬元，創實價揭露以來最高總價。
另外，信義計劃區本次也一戶高總價豪宅交易，為位於日前遭到槍擊威脅的新東陽董事長麥寬成名下的昇陽國寶13 、14樓樓中樓豪宅，總面積共323.6坪，成交總價為3.4億元，公告單價為每坪105萬元，拆算車位後，每坪約123萬元。
稍早內政部公布最高總價及單價豪宅，均為仁愛路上的「仁愛一品」總價為2.55億元，每坪單價240萬元，「富邦九莊」和「國寶」雖創總價新高，但主要是坪數大，每坪成交單價分別為118萬元、123萬元並不特別。
文章轉載自:聯合新聞網
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實價登錄以來最高總價
兩豪宅坪數大 每坪成交單價分別為118萬元、123萬元並不特別
內政部上午公布新一批實價資訊，揭露台北市兩戶超高總價豪宅，其中大直空軍總部後側的豪墅產品「富邦九莊」，有一戶以3.4億餘元成交，是實價揭露以來最高總價；另外，信義計劃區新東陽集團董事長麥寬成位於信義計劃區的「國寶」樓中樓宅近日出售，總價也達3.4億元。
根據主計總處台灣地區家庭收支調查，台北市家庭一年所得平均約為153.7萬元，以3.4億元來計算，一個家庭不吃不喝要花221 年才買得起這樣住宅。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，富邦九莊為富邦建設在金融海嘯後所推出的建案，位於中山區通北街空軍總部後側，是2011年指標建案之一，基地達2300坪，訴求隱密性的獨門獨院「豪墅」，不過由於只有9戶，銷售十分低調。
此一豪墅案在前年11月即已完工，依住展市調，個案之前開價每坪175萬元，每戶4億起跳，不過，根據今天內政部揭露的資料，在去年11、12月共有5戶交易，成交總價分別落在2.6~3.4億元之間，成交單價為每坪110~118.9萬元，大約是開價的65折到85折。
其中成交總價最高的一戶，建坪286坪，單價118.9萬，交易金額達3億4023萬元，創實價揭露以來最高總價。
另外，信義計劃區本次也一戶高總價豪宅交易，為位於日前遭到槍擊威脅的新東陽董事長麥寬成名下的昇陽國寶13 、14樓樓中樓豪宅，總面積共323.6坪，成交總價為3.4億元，公告單價為每坪105萬元，拆算車位後，每坪約123萬元。
稍早內政部公布最高總價及單價豪宅，均為仁愛路上的「仁愛一品」總價為2.55億元，每坪單價240萬元，「富邦九莊」和「國寶」雖創總價新高，但主要是坪數大，每坪成交單價分別為118萬元、123萬元並不特別。
文章轉載自:聯合新聞網
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1戶3.4億實價揭露新高
新東陽董座起家厝 「國寶」頂樓售出
【張琬聆╱台北報導】昨台北市實價網站揭露信義計劃區昇陽國寶一戶總價3.4億元的交易，據查該戶原為新東陽董座麥寬成持有，去年10月麥遭槍擊威脅後，隨即於年底售出這戶「國寶」頂樓起家厝，而該戶由同社區住戶創見資訊的束崇萬家族接手，總計束家持有該社區4戶。該筆交易為實價揭露以來住宅最高總價案。
據「台北市不動產交易實價查詢」最新資料顯示，北市信義區松勤街101~150號有1戶成交記錄，為13、14樓共323.66坪的樓中樓頂樓戶，含4個車位，成交時間為去年11月，成交總價達3.4億元，為目前實價揭露最高總價的住宅。該戶推估為昇陽「國寶」，不含車位單價拆算每坪約123萬元，從目前每坪120~150萬元行情來看，價格並不貴。
遭槍擊後更低調
屋齡21年的「國寶」，為新東陽集團昇陽建設進軍信義計劃區第1個豪宅作品，當時該公司老董、新東陽集團董事長麥寬成即保留頂樓戶，做為「起家厝」自住，直到後來昇陽推出仁愛敦南豪宅「敦凰」時，才傳出將搬離「國寶」，改住「敦凰」頂樓。
生性低調的麥寬成，去年10月在北市東區遭槍擊恐嚇，11月即出售「國寶」住所，可見其對行蹤動向更謹慎。不過大師房屋總經理陳建慶認為，「房子舊了想換新屋是很正常的想法，不須多做臆測。」
當時每戶破億元
陳建慶說，「國寶」雖不是信義計劃區第1個豪宅，但因每戶逾200坪，當時每坪開價50~60萬元，為該區首個每戶皆破億元的豪宅，極具代表性。該社區採特殊建材，如浴室加設防盜門、提供20個迎賓車位，中庭打造象徵「五福臨門」的蝙蝠造型花園，所以當時買家非富即貴，如威京集團總裁沈慶京、國巨董事長陳泰銘等都曾是住戶。
據記者調查，該頂樓戶由萬全投資公司接手，該公司為創見資訊束家所有，且目前束家也以政全科技、樹民投資、合誠投資公司名義，購買7樓等戶，總計創見資訊創辦人束崇萬家族，已持有4戶。
胡瓜也住該社區
此外，潤泰集團總裁尹衍樑太太王綺帆持有4樓戶；6樓是台北醫學大學附醫婦產部主任劉偉民；11、12樓中樓住戶為藝人胡瓜。中信房屋主任蘇丞泰說，該社區僅22戶，老住戶多，少出售。
昇陽「國寶」小檔案
◎建設公司：昇陽建設
◎地址：信義區松勤街116、118號
◎屋齡：21年
◎戶數：22戶
◎樓高：14樓
◎實價揭露價格：13、14樓頂樓戶樓中樓，共323.66坪，含4個車位，總價3.4億元，拆算每坪單價約123萬元
◎名人住戶：潤泰集團總裁尹衍樑、創見資訊束崇萬家族、台北醫學大學附醫婦產部主任劉偉民、藝人胡瓜
資料來源：《蘋果》採訪整理
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 1戶3.4億實價揭露新高 www.0968797090.com.tw
取消臉書好友恐使人心理受傷
（中央社洛杉磯綜合外電報導）想取消臉書好友？研究發現，用戶如果這麼做，可能會使對方自信心降低，心理受傷。
最新研究顯示，約有40%的人在真實生活中會與取消他們好友身份的臉書用戶避開碰面，而女性在這方面的比率又比男性高。
研究也發現，最有可能決定迴避見面的因素，在於被取消朋友1事是否曾與他人說過。
研究報告執筆人席波納（Christopher Sibona）說：「大家覺得社群網路只是為了好玩而已，不過這項研究清楚顯示，取消好友會產生影響，會對被取消的人產生重大的心理影響。」席波納為科羅拉多大學丹佛校區博士生。
調查發現，被取消好友的受訪者會有自信心降低或心情差等情形。
社群網路特別吸引自戀或自信心低的族群，但他們心理也很容易受傷。
佛羅里達大學（University of Florida）的心理學家與社群媒體專家韋布斯特（Gregory Webster）告訴美國「地鐵報」（Metro）：「取消好友關係可能傷害有自信心問題或心理焦躁的族群。」
他說：「這些社群網路關係扭曲實際關係，特別是在真實世界裡沒太多社交生活的人。」
席波納也在2010年1則研究裡探討取消好友關係的原因。研究顯示，主要因素為「頻繁張貼無關緊要的訊息」，像是關於孩子、家庭，或是政治與宗教等爭議性議題。
文章轉載自:中央社
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最新研究顯示，約有40%的人在真實生活中會與取消他們好友身份的臉書用戶避開碰面，而女性在這方面的比率又比男性高。
研究也發現，最有可能決定迴避見面的因素，在於被取消朋友1事是否曾與他人說過。
研究報告執筆人席波納（Christopher Sibona）說：「大家覺得社群網路只是為了好玩而已，不過這項研究清楚顯示，取消好友會產生影響，會對被取消的人產生重大的心理影響。」席波納為科羅拉多大學丹佛校區博士生。
調查發現，被取消好友的受訪者會有自信心降低或心情差等情形。
社群網路特別吸引自戀或自信心低的族群，但他們心理也很容易受傷。
佛羅里達大學（University of Florida）的心理學家與社群媒體專家韋布斯特（Gregory Webster）告訴美國「地鐵報」（Metro）：「取消好友關係可能傷害有自信心問題或心理焦躁的族群。」
他說：「這些社群網路關係扭曲實際關係，特別是在真實世界裡沒太多社交生活的人。」
席波納也在2010年1則研究裡探討取消好友關係的原因。研究顯示，主要因素為「頻繁張貼無關緊要的訊息」，像是關於孩子、家庭，或是政治與宗教等爭議性議題。
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找MSN聯絡人登入選右邊
(中央社記者吳佳穎台北電)MSN將併入Skype，不少民眾從Skype頁面登入後，卻尋不著MSN的聯絡人名單；台灣微軟表示，這是因為用Skype帳號密碼的緣故，換右邊以微軟帳戶登入即可。
台灣微軟表示，MSN將併入Skype，屆時會以MSN的email帳號通知，建議使用MSN的民眾，農曆年後檢查MSN帳號的信箱，以確認MSN正式退役時間。
MSN正式退役關閉後和現在有什麼差別？台灣微軟表示，退役後的MSN無法使用，一旦點入會強制轉換到Skype平台使用。
台灣微軟說，對於已有MSN與Skype帳號的人，一定要從MSN登入，才能進行兩者整併；整併後要注意跳出的Skype登入頁面會出現輸入Skype帳號與密碼的空格，但使用者要點選登入畫面右側的「Microsoft帳戶登入」，Skype才會出現原本MSN上的聯絡人，以利使用者分類。
也就是說，整併後使用者要用Microsoft帳戶（也就是email信箱）登入Skype，才會看到已整合的Skype+MSN聯絡人清單。若在登入頁面左邊空格，輸入原本Skype帳號，則不會看到MSN聯絡人清單，而是原本Skype的樣貌。
台灣微軟表示，整合後使用者透過Skype沒有看到MSN聯絡人，也不用擔心，因為這些資料沒消失，還存在雲端。
台灣微軟說，當使用者進行整併程序，有些終端電腦會自動移除MSN應用程式，因此走完整合程序，理論上電腦上就找不到MSN藍綠小人的連結圖示；但即使如此，使用者還是可以再到網站上下載MSN，下載回來的包括聯絡人資料、分類、稱呼等依舊。
另外，對於使用者用MSN帳號登入Skype後，聯絡人名稱變成email，「面目全非」認不得了。
台灣微軟說，這是因為轉移後，顯示的是對方設定的Microsoft個人資訊名稱，而不是使用者幫對方設定的名稱；所以對方設定顯示為全名，使用者會看到對方全名，若對方未設定，使用者僅會看到對方的email。
台灣微軟建議，最好還是在MSN還沒正式退役前，及早轉換，這樣許多資訊在MSN平台尚在運作時，較方便對照。
文章轉載自:中央社
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台灣微軟表示，MSN將併入Skype，屆時會以MSN的email帳號通知，建議使用MSN的民眾，農曆年後檢查MSN帳號的信箱，以確認MSN正式退役時間。
MSN正式退役關閉後和現在有什麼差別？台灣微軟表示，退役後的MSN無法使用，一旦點入會強制轉換到Skype平台使用。
台灣微軟說，對於已有MSN與Skype帳號的人，一定要從MSN登入，才能進行兩者整併；整併後要注意跳出的Skype登入頁面會出現輸入Skype帳號與密碼的空格，但使用者要點選登入畫面右側的「Microsoft帳戶登入」，Skype才會出現原本MSN上的聯絡人，以利使用者分類。
也就是說，整併後使用者要用Microsoft帳戶（也就是email信箱）登入Skype，才會看到已整合的Skype+MSN聯絡人清單。若在登入頁面左邊空格，輸入原本Skype帳號，則不會看到MSN聯絡人清單，而是原本Skype的樣貌。
台灣微軟表示，整合後使用者透過Skype沒有看到MSN聯絡人，也不用擔心，因為這些資料沒消失，還存在雲端。
台灣微軟說，當使用者進行整併程序，有些終端電腦會自動移除MSN應用程式，因此走完整合程序，理論上電腦上就找不到MSN藍綠小人的連結圖示；但即使如此，使用者還是可以再到網站上下載MSN，下載回來的包括聯絡人資料、分類、稱呼等依舊。
另外，對於使用者用MSN帳號登入Skype後，聯絡人名稱變成email，「面目全非」認不得了。
台灣微軟說，這是因為轉移後，顯示的是對方設定的Microsoft個人資訊名稱，而不是使用者幫對方設定的名稱；所以對方設定顯示為全名，使用者會看到對方全名，若對方未設定，使用者僅會看到對方的email。
台灣微軟建議，最好還是在MSN還沒正式退役前，及早轉換，這樣許多資訊在MSN平台尚在運作時，較方便對照。
文章轉載自:中央社
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攜寵物搭車返鄉消基會籲免費
（中央社記者楊淑閔台北電）民眾春節返鄉也會把如同家人的寵物帶著，消費者文教基金會調查57家各類運輸業者發現，58%收、42%不收費，建議未占位、免收費。
消基會調查57家運輸業者，各家對於攜寵物上路的規定不一。包含軌道運輸調查4家（台灣高鐵、台灣鐵路、台北捷運及高雄捷運），當中台鐵是小型犬原則上不另行收費，中大型犬須託運，自強號收費。
調查國道客運24家，各業者規定更為分歧，原則上分為「得攜帶且不收費」、「得攜帶但需收費」及「不得攜帶」3種情形；尺寸限制為小於27立方公寸，且每位購票旅客攜帶1件，需置於座位下。
調查市公車及公路客運共24家，業者原則上以「免費」與「半票」來區分；尺寸限制須小於27立方公寸且每位購票旅客攜帶1件，需置於座位下。
又發現調查了國內航空業 4家，多數業者不僅對飼主攜帶寵物方式有所要求外，也有收費，包含遠東、華信、立榮及復興航空，都依重量收費，而立榮航空有長寬高限制。最後調查 1家國內輪船，則免費，但有身長限制。
消基會分析，本次調查的業者總共57家，收費32家、占58%；不收費23家、占42%，但各家所規定又大不相同。
消基會認為，收費要點，事實上是由立法院透過「公路法」授權交通部訂定管理規則後，再由交通部透過管理規則授權汽車客運業公會訂定，然後由該公路主管機關核定，立法方式為「轉委任」的一種。
消基會質疑，依照「公路法」條文所示，立法者事實上並無授權行政機關再做轉委任的明確規範，所以行政機關若再委任其他行政機關訂定行政命令等相關規範，可能已出現法規的效力問題，建議寵物多不占位，應朝向不要收費方向為宜。
文章轉載自:中央社
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消基會調查57家運輸業者，各家對於攜寵物上路的規定不一。包含軌道運輸調查4家（台灣高鐵、台灣鐵路、台北捷運及高雄捷運），當中台鐵是小型犬原則上不另行收費，中大型犬須託運，自強號收費。
調查國道客運24家，各業者規定更為分歧，原則上分為「得攜帶且不收費」、「得攜帶但需收費」及「不得攜帶」3種情形；尺寸限制為小於27立方公寸，且每位購票旅客攜帶1件，需置於座位下。
調查市公車及公路客運共24家，業者原則上以「免費」與「半票」來區分；尺寸限制須小於27立方公寸且每位購票旅客攜帶1件，需置於座位下。
又發現調查了國內航空業 4家，多數業者不僅對飼主攜帶寵物方式有所要求外，也有收費，包含遠東、華信、立榮及復興航空，都依重量收費，而立榮航空有長寬高限制。最後調查 1家國內輪船，則免費，但有身長限制。
消基會分析，本次調查的業者總共57家，收費32家、占58%；不收費23家、占42%，但各家所規定又大不相同。
消基會認為，收費要點，事實上是由立法院透過「公路法」授權交通部訂定管理規則後，再由交通部透過管理規則授權汽車客運業公會訂定，然後由該公路主管機關核定，立法方式為「轉委任」的一種。
消基會質疑，依照「公路法」條文所示，立法者事實上並無授權行政機關再做轉委任的明確規範，所以行政機關若再委任其他行政機關訂定行政命令等相關規範，可能已出現法規的效力問題，建議寵物多不占位，應朝向不要收費方向為宜。
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想省錢？台北市購屋新不如舊
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
中古電梯住宅 最多便宜2成
實價登錄資訊公布，台北市房價沒有想像那麼貴，讓不少原本打算移民外縣市的民眾，近來紛紛重返北市購屋。一項統計指出，在北市購屋不妨優先考慮中古電梯，比起新成屋，中古電梯住宅多可便宜1到2成。
永慶房屋今天發布北市新舊電梯大樓住宅房價價差調查，數據顯示，北市5年內大樓住宅目前平均成交單價達70.8萬元，但中古電梯只有61萬元，一坪差了9.8萬、價差達13.8%。
士林區價差大 高達22.7%
各行政區中，以士林區新舊電梯住宅價差最大，達22.7%，新成屋比舊大樓平均一坪貴了17萬元。價差居次是大同區、中山區以及萬華區，新舊電梯大樓的價差都在兩成以上，新成屋較舊電梯每坪單價貴了12到17萬元。
永慶房屋研展室經理黃舒衛表示，士林、大同、中山等地區新舊電梯大樓價差明顯，主要是這些地區房價、地價相對便宜，建商較有機會取得一定規模的土地，並推出較具特色的產品，連帶地推升了新成屋價格，新舊電梯價差因此拉大。
房仲業表示，當上述區域新成屋價格4、5字頭時，買正常三房新成屋大約只要1500萬元上下，還在首購負擔能力內，是較佳選擇，但現在新成屋都已站上6、7字頭，30來坪房子動輒2000萬元以上，已非一般首購族所能負荷。
黃舒衛表示，就首購族來說，這些地區現在是「新不如舊」，目前中古電梯成交均價每坪40來萬到60萬，算是仍在購屋門檻之內，可較輕鬆返回北市安身立命。
相對於士林、大同等地的高價差，中正、大安及松山等市中心區，則由於土地難以取得，新成屋大多基地偏小，價格拉不高，舊電梯則挾生活機能、交通方便、公設比較低等優勢，因此價差都不大，中正區和大安區都只在6%左右，新屋和舊屋一坪只差5、6萬元，較適合保值置產。
文章轉載自:聯合新聞網
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中古電梯住宅 最多便宜2成
實價登錄資訊公布，台北市房價沒有想像那麼貴，讓不少原本打算移民外縣市的民眾，近來紛紛重返北市購屋。一項統計指出，在北市購屋不妨優先考慮中古電梯，比起新成屋，中古電梯住宅多可便宜1到2成。
永慶房屋今天發布北市新舊電梯大樓住宅房價價差調查，數據顯示，北市5年內大樓住宅目前平均成交單價達70.8萬元，但中古電梯只有61萬元，一坪差了9.8萬、價差達13.8%。
士林區價差大 高達22.7%
各行政區中，以士林區新舊電梯住宅價差最大，達22.7%，新成屋比舊大樓平均一坪貴了17萬元。價差居次是大同區、中山區以及萬華區，新舊電梯大樓的價差都在兩成以上，新成屋較舊電梯每坪單價貴了12到17萬元。
永慶房屋研展室經理黃舒衛表示，士林、大同、中山等地區新舊電梯大樓價差明顯，主要是這些地區房價、地價相對便宜，建商較有機會取得一定規模的土地，並推出較具特色的產品，連帶地推升了新成屋價格，新舊電梯價差因此拉大。
房仲業表示，當上述區域新成屋價格4、5字頭時，買正常三房新成屋大約只要1500萬元上下，還在首購負擔能力內，是較佳選擇，但現在新成屋都已站上6、7字頭，30來坪房子動輒2000萬元以上，已非一般首購族所能負荷。
黃舒衛表示，就首購族來說，這些地區現在是「新不如舊」，目前中古電梯成交均價每坪40來萬到60萬，算是仍在購屋門檻之內，可較輕鬆返回北市安身立命。
相對於士林、大同等地的高價差，中正、大安及松山等市中心區，則由於土地難以取得，新成屋大多基地偏小，價格拉不高，舊電梯則挾生活機能、交通方便、公設比較低等優勢，因此價差都不大，中正區和大安區都只在6%左右，新屋和舊屋一坪只差5、6萬元，較適合保值置產。
文章轉載自:聯合新聞網
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2月7日蘇主任生日,連Google首頁都來祝福
2月7日為蘇主任的生日，連Google都祝我生日快樂!我登入自己的帳號，滑鼠移到搜尋Bar上方的圖標，不但出現生日蛋糕還出現了...
蘇主任房訊網: 2月7日蘇主任生日,連Google首頁都來祝福 www.0968797090.com.tw
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永恆之星戶戶擁淡水河景
位三重重陽重劃區 採高隔音中空樓板
【鄭詠翰╱新北報導】「永恆之星」位於新北市三重區集賢路，屬重陽重劃區，為寶佳機構旗下合康建設推出的預售案，社區鄰近五華街商圈與捷運環狀線五華國小預定站，生活機能便利，該案採用高隔音建材中空樓板，戶戶擁淡水河岸景觀，坪數35~110坪，格局2~4房，每坪均價65萬元，可貸款7成。
現場專案副理簡永明表示，社區位於碧華國中與五華國小之間，鄰近五華街商圈和捷運環狀線五華國小預定站，日常採買及孩童就學都不是問題，生活機能便利，交通方面，集賢路公車班次密集，開車族則可經重陽橋往返台北市。
每坪均價65萬元
「永恆之星」屬住宅用地，基地面積571坪，單面臨路，退縮約22米，建蔽率40%，外觀採水波紋造型搭配玻璃帷幕，1樓和頂樓公共空間分別規劃有迎賓大廳、KTV、宴會廳、游泳池、空中花園、咖啡廳與健身房，多元實用。
全案僅規劃41戶純住家，A棟3、4樓為單層雙併，坪數36、53坪，5樓以上為單層單戶，坪數95坪，B棟則為單層雙併，其中僅14樓為95、110坪，其餘為62、72坪，戶戶設有玻璃帷幕前陽台，可賞淡水河岸景觀。基本配備有林內3口爐等基本3機、NODOR烤箱、ELECTROLUS洗碗機、怡心牌除熱式熱水器、國際牌全熱交換器、4合1暖風機、TOTO免治馬桶、小便斗與降板浴缸等基本衛浴設備。
【基本資料】
單價：每坪均價65萬元
坪數：35~110坪
戶數：41戶
類型：大樓
公設比：31.2%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位180~210萬元
付款方式：自備30%，貸款70%
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：121゜29′43〞
緯度：25゜5′10〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：綠堡廣告
【社區機能】
管理方式：齊家物業
預估管理費：90元/坪/月
基地面積：571坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓大廳7.4米 2樓以上3.2米
完工日：2013年6月
建材配備：RC鋼筋混凝土結構、世貿金麻石外牆、中空樓板、80×80公分拋光石英磚、錦鋐氣密窗搭配5+6mm Low-E膠合玻璃、鋼木門、林內3口爐等基本3機、NODOR烤箱、ELECTROLUS洗碗機、德國GRASS廚具五金、怡心牌除熱式熱水器、TOTO免治馬桶、小便斗、降板浴缸等基本衛浴設備、國際牌全熱交換器、國際牌4合1暖風機、長庚生技活水系統、FTTH光纖到府
【專家意見】近重陽橋噪音多
「永恆之星」步行5分鐘內可抵五華國小、碧華國中與五華街商圈，生活機能十分便利，加上僅規劃41戶住家，社區單純，但鄰近重陽橋，尖峰時刻車流量較大，有噪音問題。
【蘋果推薦】A1戶高樓視野佳
推薦A1戶高樓層，因採單層單戶規劃，具隱密性，加上高樓層，景觀視野較佳。較不推薦低樓層戶別，因離道路較近，汽機車噪音干擾較劇烈。
文章轉載自:蘋果日報
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靜心連雲高樓層眺仙跡岩
規劃58~78坪 每坪65萬起
【黃怡樺╱台北報導】連雲建築展曜建設繼「泰安連雲」指標案後，於台北市文山區推出預售案「靜心連雲」，基地位於靜心國小旁，周邊有興隆公園、仙岩公園等。高樓層往南可看到仙跡岩景觀、往北可眺望台北市夜景，全案推出58、68、78坪，每坪開價65~75萬元。
社區規劃為無店面、38戶住家，單層3戶，A戶78坪有4面採光，B、C戶各68及58坪有3面採光，每戶皆有雙陽台設計。現場專案經理沈慧萍表示，此案4面景觀皆漂亮，建築師特別把景觀設計在不一樣的位置，以每4個樓層作規則的變化。每戶交屋時，替住戶在陽台處種植海葡萄或山馬茶樹。
步行可到興隆市場
「靜心連雲」1樓公共設施有交誼廳、閱覽室、宴會廳、開放式植栽花園，頂樓為烤肉區、香草花園、KTV房，而B1~B3為坡道平面車位，並且都有第二門廳的設計，停車位售價200~260萬元，每月車位管理費600元。
生活機能以興隆路二段為主，步行可到興隆市場、行政活動中心、景美夜市，提供日常採買所需。周邊公園綠地多有景華公園、興隆公園、仙岩公園及景美運動公園。聯外交通發達，社區門口設有多線公車站牌，由興隆路二段往羅斯福路可達中正區，辛亥路通往大安區、新店區。
【基本資料】
單價：每坪65~75萬元
坪數：58、68、78坪
戶數：38戶
類型：大樓
公設比：32.9%
樓層：地上14樓，地下3樓
停車位售價：坡道平面車位200~260萬元
付款方式：自備25%、貸款70%、交屋5%
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121 32' 58"
緯度：25 00' 01"
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：創意家行銷
【社區機能】
管理方式：物業管理
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：538坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓7.4米、2~14樓3.4米
完工日：2015年12月
建材配備：LEICHT廚具、KOHLER衛浴、22.5cm中空樓板、南北向窗戶用Low-E玻璃、80x80cm拋光石英磚及實木地板、門禁系統結合悠遊卡
【專家意見】房價具抗跌性
「靜心連雲」格局與產品規劃適合換屋族，由於建商口碑佳，建案品質各方面獲民眾信賴，此區房價平穩又屬於文教區內，房價具抗跌性。
【蘋果推薦】A戶4面採光
推薦該案A戶型，均4面採光，6樓以上可觀賞仙跡岩景觀。較不推薦C戶型的低樓層，面向興隆路二段，車輛多，稍嫌吵雜。
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 靜心連雲高樓層眺仙跡岩 www.0968797090.com.tw
春節賞屋送好康買氣料增3成
【鄭詠翰╱綜合報導】春節有9天連假，房地產業者對看屋人潮寄予厚望，雙北地區已有部分建案，強打簽約送購屋金、家電或賞屋抽福袋、贈品等促銷活動。推案大戶遠雄集團仍是此次搶年節買氣的指標業者，除在「遠雄巴黎公園」案場，規劃一系列主題活動，更邀請阿基師、Janet、唐立淇等名人開講。
在各檔期從不缺席的遠雄集團，看好逐漸回溫的景氣，在9天連續假期，於新北市新莊「遠雄巴黎公園」建案銷售現場，自大年初一到初八，推出主題式活動。除提供歐式下午茶和贈送限量精品外，更依當天活動主題，邀請阿基師、Janet、唐立淇、寇乃馨、潘懷宗、陳冠宇、賴憲政等各界名人與會。
簽約送家電購屋金
遠雄人壽行銷副總經理張麗蓉指出，受去年政經情勢不確定因素所壓抑的買氣，將隨著逐漸復甦的景氣而釋放，預估今年自春節檔期起，整體房市買氣會有明顯成長。
同為新北市建案，位在淡水的「台北灣」、三重「日健昇」、樹林「麗寶國際館」、與林口「法國四季」、「國家1号院」等，分別在春節前及連假期間，舉行發放春聯、福袋、午茶餐會、抽獎和簽約送禮活動，贈品從10萬元購屋金、冷氣家電、蘋果iPad2到五星級飯店餐券，好康多元。
甲山林廣告總經理張境在表示，預估今年春節買氣將比去年同期成長3成，其中應以台商回流的增幅最為明顯，新莊、林口、新店及台北市中心的中、大型坪數產品的銷售最受看好。
中山內湖區市場熱
可開發土地稀少的台北市，新春照常銷售的建案相對新北市少，位北市萬華區的指標案「台北晶麒」、中山區「Living More」與文山區「敦南觀止」等，將分別推出音樂午茶饗宴、簽約送電視家庭劇院組和發放蛇年造型燈籠活動。信義代銷研展組經理林朝昌對春節市場表示樂觀，預估買氣可延續至329檔期，其中以新案較多的中山區，及豪宅案較集中的內湖區最被看好。
傳真實業研展部襄理陳斯昭指出，春節假期長達9天，多數民眾除返鄉，還可能把握機會出外遊玩，整體買氣較明顯成長，恐落在春節後。自春節至329檔期約1個多月，期間買氣能否延續，將是全年房市優劣的「黃金觀察期」。面對琳瑯滿目的建案促銷活動，房市專家Sway建議，有購屋需求民眾，可趁機A好康，若預算有限，可利用贈品價金轉換為議價或折價的依據。
文章轉載自:蘋果日報
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新北建案夯才公開就完銷
新莊副都心每坪48萬 8成自住客
【張琬聆、林喬慧╱綜合報導】今年初房市稍回溫，農曆年前買氣熱絡，包括新北市「鄉林靜安」甫公開即宣告完銷，新店安坑「將捷家和」公開1個月即銷售近5成，代銷業者認為，因熱錢來襲民眾怕台幣貶值，所以將資金投入房地產。
新北市新莊副都心「鄉林靜安」昨公開，每坪開價48~55萬元。鄉林建設董事長賴正鎰笑稱，因該案僅50戶，且開價合理，故買氣熱絡，昨日同時宣布賣完結案。
賴正鎰表示，過去頭前、副都心重劃區投資客佔6~7成，奢侈稅後僅剩2成，目前多達8成為自住客，所以市場健康，該案因在副都心旁，與區內每坪開價60~70萬元相比，開價較便宜，也與該區多規劃大坪數的建案更符合需求。
新店安坑也熱賣
房價相對低的新店安坑地區，近期新案也頗受區域客青睞，「將捷家和」公開1個月已售5成，傳真實業業務部主任楊文賓表示，「將捷家和」買家近3~4成為新店居民，另外還包括中永和、文山區客，主因是永和、新店部分新案每坪開價站上60萬元，但該案每坪40~50萬元相對偏低，且生活環境也較佳。
北市推換屋產品
其他建案如「玖宜美學」、「風華」等，銷售狀況亦穩定，「風華」從去年7月公開至今，已售近6成。「風華」副專案經理曹馥麟表示，「風華」每坪開價40萬元，已購屋者中近9成為新店及安坑在地居民，「主因還是安坑房價較新北其他地區低，還可買到每坪3字頭建案，另外中安快速道路的落成，也讓此區交通更便利。」
北市因缺乏換屋產品，規劃40、60坪的北市中山區「中山隱」第2期，每坪開價98萬元，公開2周剩9戶，預計農曆年前可順利完銷。該案專案副理陳心冠表示，去年10月開始實價揭露時，民眾多抱持觀望，房市很慘，最近買方已陸續出籠，買氣回升，「且因中山區多為小坪數或逾百坪建案，少推出中型產品，所以反而吸引許多換屋族群青睞。」
日幣貶怕錢變薄
創意家行銷副總經理何志正透露，過去春節前房市通常很冷，今年買氣熱絡特別反常，主因是日幣貶，民眾怕台幣變薄，所以資金投入房地產。
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 新北建案夯才公開就完銷 www.0968797090.com.tw
星報告：台灣富豪屬蛇最多
（中央社記者呂欣憓新加坡專電）什麼生肖最會賺錢？新加坡1項調查顯示，全世界富豪中，屬兔的人最多，台灣富豪則最多人屬蛇，占了台灣富豪的17%。
總部設在新加坡的財富研究機構Wealth-X發布12生肖特別報告指出，研究發現全世界的富豪中，生肖最多前3名分別是兔子、猴子和羊，各占總人數的9.5%、8.7%和8.6%，最後3名是老虎、雞和狗，分別約占8%、8%和7.8%。
Wealth-X定義的富豪，身家要在3000萬美元以上，是以富豪的業務基地來算，富豪的股票、薪資、動產和不動產都列入計算。
根據Wealth-X截至2012年的計算，全世界財富在3000萬美元以上的富豪有18萬7380人，整體財富25.8兆美元，台灣共有1185人，總財富2000億美元，在列入統計的全球185國當中排名第18。
光看亞洲的話，兔子依然是富豪最多的生肖，占11.6%，屬豬的最少，占6.7%。有趣的是，台灣富豪最多的生肖是蛇，占台灣富豪總人數的17%。
中國大陸和南韓富豪最多的生肖和全世界一樣是兔子，日本是馬，新加坡是雞，印尼是老虎，泰國是龍，馬來西亞是牛，印度是老鼠。
不過，人數多也會拉低財富平均值。若看全球平均財富，最有錢的是屬羊的富豪，每個人有1億5800萬美元的身家；最少的是屬狗的富豪，每個人平均擁有約1億500萬美元；人數最多的兔子，平均下來每個人有1億2900萬美元身家，是倒數第2名。
屬兔子的富豪會賺也會花，全球奢華消費中，屬兔的富豪消費就占了23.2%，屬豬的富豪最節省，只占了3.5%。
如果還想要更上層樓成為身家超過10億美元的超級富豪，屬猴的人最有機會，屬狗的人機率最低。
文章轉載自:中央社
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總部設在新加坡的財富研究機構Wealth-X發布12生肖特別報告指出，研究發現全世界的富豪中，生肖最多前3名分別是兔子、猴子和羊，各占總人數的9.5%、8.7%和8.6%，最後3名是老虎、雞和狗，分別約占8%、8%和7.8%。
Wealth-X定義的富豪，身家要在3000萬美元以上，是以富豪的業務基地來算，富豪的股票、薪資、動產和不動產都列入計算。
根據Wealth-X截至2012年的計算，全世界財富在3000萬美元以上的富豪有18萬7380人，整體財富25.8兆美元，台灣共有1185人，總財富2000億美元，在列入統計的全球185國當中排名第18。
光看亞洲的話，兔子依然是富豪最多的生肖，占11.6%，屬豬的最少，占6.7%。有趣的是，台灣富豪最多的生肖是蛇，占台灣富豪總人數的17%。
中國大陸和南韓富豪最多的生肖和全世界一樣是兔子，日本是馬，新加坡是雞，印尼是老虎，泰國是龍，馬來西亞是牛，印度是老鼠。
不過，人數多也會拉低財富平均值。若看全球平均財富，最有錢的是屬羊的富豪，每個人有1億5800萬美元的身家；最少的是屬狗的富豪，每個人平均擁有約1億500萬美元；人數最多的兔子，平均下來每個人有1億2900萬美元身家，是倒數第2名。
屬兔子的富豪會賺也會花，全球奢華消費中，屬兔的富豪消費就占了23.2%，屬豬的富豪最節省，只占了3.5%。
如果還想要更上層樓成為身家超過10億美元的超級富豪，屬猴的人最有機會，屬狗的人機率最低。
文章轉載自:中央社
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中信金子公司中信投信入列
(中央社記者田裕斌台北電)中信金控今天宣布，將去年購併的富鼎投信正式更名為「中國信託證券投資信託（股）公司」(中信投信)，在投信入列後，中信金旗下共有9家子公司。
中信投信董事長陳國世表示，加入金控行列後，投信將與金控品牌緊密結合，初步以提升操作績效、擴大資產管理規模、規劃多元化產品滿足客戶需求為優先規劃，中長期則以躋身國內資產管理業領先群、深耕大中華區資產管理及理財業務為願景。
中信投信總經理于蕙玲指出，加入金控後，投信積極延攬實務經驗豐富的團隊提升整體戰力，目前已有初步成效，舉例而言，去年富鼎全球固定收益債券組合基金的年度績效達11.69%，居市場上同類型基金績效的第一名。
于蕙玲表示，今年中信投信將著重提昇操作績效，將以擠進同類型基金的前1/3排名為目標，資產管理規模預計可成長至新台幣150億元；在產品方面，初期優先建構保守穩定的新台幣、外幣債券產品線，股票型基金則會密切關注全球景氣復甦情形與產業趨勢走向，以亞洲相關基金為募集標的。
文章轉載自:中央社
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中信投信董事長陳國世表示，加入金控行列後，投信將與金控品牌緊密結合，初步以提升操作績效、擴大資產管理規模、規劃多元化產品滿足客戶需求為優先規劃，中長期則以躋身國內資產管理業領先群、深耕大中華區資產管理及理財業務為願景。
中信投信總經理于蕙玲指出，加入金控後，投信積極延攬實務經驗豐富的團隊提升整體戰力，目前已有初步成效，舉例而言，去年富鼎全球固定收益債券組合基金的年度績效達11.69%，居市場上同類型基金績效的第一名。
于蕙玲表示，今年中信投信將著重提昇操作績效，將以擠進同類型基金的前1/3排名為目標，資產管理規模預計可成長至新台幣150億元；在產品方面，初期優先建構保守穩定的新台幣、外幣債券產品線，股票型基金則會密切關注全球景氣復甦情形與產業趨勢走向，以亞洲相關基金為募集標的。
文章轉載自:中央社
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新北低接好宅／蘆洲重劃區潛利十足
【經濟日報╱陳美玲】
區域概況：東森房屋蘆洲長榮加盟店店東張文良表示，蘆洲區對外交通不僅有捷運新蘆線，還有連接北市士林區的重陽大橋及64快速道路串連，交通動線良好完善，區內原本許多優質學區（例空中大學等），及南港子重劃區商圈成型，帶動整體市區繁榮與發展，也增加了居家之便利性，吸引許多北市買方移居入住蘆洲。
看好理由：蘆洲區這幾年因第1期、第2期（南港子）重劃區的開發，帶動區內繁榮發展，目前更進行第3期重劃區的規劃（蘆洲區北側），將區內農業地統合整體規劃，第3期重劃區的規劃將更完善，預計有大型區域醫院，運動中心，銜接台北市的蘆社大橋，同時還有捷運環狀線的規劃，使區內生活機能更加完善齊備，新重劃區開發後，使蘆洲區整區市容更一致性及現代感，未來勢必帶動該區房價另一波漲幅。
買屋策略：依目前蘆洲區發展來看，臨捷運站周邊新重劃區內之成屋為最佳選擇，不僅有捷運便利的加持，新重劃區內道路、設施整體規劃完善，住家品質佳，又有鷺江國中、忠義國小等明星學校，不僅有保值性、也具房價增值的優勢。
文章轉載自:聯合新聞網
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區域概況：東森房屋蘆洲長榮加盟店店東張文良表示，蘆洲區對外交通不僅有捷運新蘆線，還有連接北市士林區的重陽大橋及64快速道路串連，交通動線良好完善，區內原本許多優質學區（例空中大學等），及南港子重劃區商圈成型，帶動整體市區繁榮與發展，也增加了居家之便利性，吸引許多北市買方移居入住蘆洲。
看好理由：蘆洲區這幾年因第1期、第2期（南港子）重劃區的開發，帶動區內繁榮發展，目前更進行第3期重劃區的規劃（蘆洲區北側），將區內農業地統合整體規劃，第3期重劃區的規劃將更完善，預計有大型區域醫院，運動中心，銜接台北市的蘆社大橋，同時還有捷運環狀線的規劃，使區內生活機能更加完善齊備，新重劃區開發後，使蘆洲區整區市容更一致性及現代感，未來勢必帶動該區房價另一波漲幅。
買屋策略：依目前蘆洲區發展來看，臨捷運站周邊新重劃區內之成屋為最佳選擇，不僅有捷運便利的加持，新重劃區內道路、設施整體規劃完善，住家品質佳，又有鷺江國中、忠義國小等明星學校，不僅有保值性、也具房價增值的優勢。
文章轉載自:聯合新聞網
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