（中央社記者王鴻國新北市電）新北市政府為爭取更多大型及國外企業投資，除原有租稅優惠外，還加碼提供勞工職業訓練及薪資補助，補助年限最長2年。
新北市經濟發展局長葉惠青表示，過去大型及國外企業營業總部多設在台北市，但在新北市積極改善投資環境下，大型或國外企業在考慮增資或設置營運總部等規劃時，新北市盼能爭取業者增納規劃地點考量。
他表示，國內外廠商在擴點時，常常會篩選出3個地點作決策，新北市若不發聲就可能錯失機會，因此，爭取「入圍」後再設法「勝出」是關鍵。
他說，新北市原訂「新北市獎勵民間投資補助方案」，特別針對增資或新設、新遷入等符合一定資格企業，提供租稅優惠後，再加碼新增勞工職訓及薪資補助。
他表示，勞工職業訓練或訓練費用補助，最高補助為50%，總額以新台幣150萬元為限，新聘設籍新北市員工薪資，以每月薪資30%、不得逾1萬元為上限，總額100萬元，相信應能發揮擴大招商的效果。
文章轉載自:中央社
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協助中小企業育成創新帶動新興產業加速發展
建構中小企業優質創業育成發展環境，以促進新興中小企業創新育成與發展，一直為本處創業育成輔導業務之重要工作。自民國86年起，本處推動設立育成中心，並鼓勵公民營機構設立育成中心，以提供新創與創新企業進駐空間、儀器設備、研發技術、協尋創業資金、人力資源開發、參與國際事務等資源，提供中小企業在創業過程中不同階段需求與支援。統計至101年12月底，總累計補助103所育成中心，培育5,620家中小企業，帶動企業投增資金額逾758億元，並已協助56家企業完成上市(櫃)。
為協助各育成中心了解可運用之政府資源以及本(102)年度補捐助育成中心作法，本處已於本年1月29日假西門紅樓劇場舉辦「102年度育成中心簽約暨新興產業加速育成計畫說明會」，分別針對「新興產業加速育成計畫」，「青年築夢創業啟動金貸款計畫」及「中小企業創新服務憑證計畫(SBIV)」進行說明，以協助育成中心經理人更加瞭解政府相關資源俾協助進駐企業經營與成長。
其中「新興產業加速育成計畫」，已於101年依我國產業環境及國情先試行「育成加速器」，精進與調整後所推動之新興計畫，並將配合政府重點產業，篩選6-9項(次)產業，建構與推動產業專屬之加速培育機制，給予差異性與專屬培育作法，打造出台灣新興產業加速育成器及國際育成合作聯盟。
而101年度「育成加速器」，已試行導入業師輔導、資金媒合及國際市場連結等育成加速器3大要素，以不分產業別的方式建立了一定的經驗基礎，共培育8家亮點個案(含4家新創企業)。以玉豐海洋科儀股份有限公司為例，透過輔導訪談訂定加速重點、引進企業塾師、連結朝陽科技大學與工研院材化所等資源，並媒合國際商機等作法，協助其通過進駐中科的複審會，爭取初期投資5.8億元，在中科虎尾園區興建亞洲最大的海事水槽與生產基地。另晉弘科技股份有限公司則經由引進日本SIC資源、日本客戶與台日資金等資源，由SIC、交大育成與工研院共同協助促成跨國合作，協助其與日本第一品牌眼底鏡公司及光學公司正式簽訂ODM及合作契約書，並開始進行初期投資評估。
102年度除持續辦理補助育成中心各項計畫，並針對育成中心評鑑機制與未來育成中心補助辦法進行精進作業，規劃推動育成拔尖及分級分類補助之政策目標，以更強化育成中心能量及營運模式，進而培育更多新創中小企業，並結合新興產業發展趨勢持續帶動國內產業創新發展。
文章轉載自:經濟部中小企業處
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為協助各育成中心了解可運用之政府資源以及本(102)年度補捐助育成中心作法，本處已於本年1月29日假西門紅樓劇場舉辦「102年度育成中心簽約暨新興產業加速育成計畫說明會」，分別針對「新興產業加速育成計畫」，「青年築夢創業啟動金貸款計畫」及「中小企業創新服務憑證計畫(SBIV)」進行說明，以協助育成中心經理人更加瞭解政府相關資源俾協助進駐企業經營與成長。
其中「新興產業加速育成計畫」，已於101年依我國產業環境及國情先試行「育成加速器」，精進與調整後所推動之新興計畫，並將配合政府重點產業，篩選6-9項(次)產業，建構與推動產業專屬之加速培育機制，給予差異性與專屬培育作法，打造出台灣新興產業加速育成器及國際育成合作聯盟。
而101年度「育成加速器」，已試行導入業師輔導、資金媒合及國際市場連結等育成加速器3大要素，以不分產業別的方式建立了一定的經驗基礎，共培育8家亮點個案(含4家新創企業)。以玉豐海洋科儀股份有限公司為例，透過輔導訪談訂定加速重點、引進企業塾師、連結朝陽科技大學與工研院材化所等資源，並媒合國際商機等作法，協助其通過進駐中科的複審會，爭取初期投資5.8億元，在中科虎尾園區興建亞洲最大的海事水槽與生產基地。另晉弘科技股份有限公司則經由引進日本SIC資源、日本客戶與台日資金等資源，由SIC、交大育成與工研院共同協助促成跨國合作，協助其與日本第一品牌眼底鏡公司及光學公司正式簽訂ODM及合作契約書，並開始進行初期投資評估。
102年度除持續辦理補助育成中心各項計畫，並針對育成中心評鑑機制與未來育成中心補助辦法進行精進作業，規劃推動育成拔尖及分級分類補助之政策目標，以更強化育成中心能量及營運模式，進而培育更多新創中小企業，並結合新興產業發展趨勢持續帶動國內產業創新發展。
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中小企業創新群聚網
「中小企業 拼亮台灣」是經濟部中小企業處政策推動的主軸目標，希望藉由臉書這個園地，讓廣大的中小企業與所有民眾，可以更親近、更瞭解中小企業處的施政內容，歡迎大家以及廣大中小企業頭家們、尖兵們經常上來留言，一起來拼經濟，一起拼亮台灣！
網址:http://www.smecluster.org.tw
文章轉載自:中小企業創新群聚網
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中小企業商機媒合整合服務網
服務理念
我國中小企業超過123萬家，占整體企業家數的97%以上，僱用的就業人數占整體就業人數的77%以上，在穩定社會及提升經濟上持續扮演重要的角色。然而近幾年產業環境的重大轉變，使得中小企業在國內外強勢競爭與環境衝擊下，不斷尋求升級轉型之道。
我們分析當前中小企業在技術商品化與事業整合上有幾項關鍵議題需解決：
- 科技應用整合發展能力待加強
- 資金、技術、產銷合作管道欠缺
- 服務模式或營運模式完整性不足
因此我們針對上述需求，提供「科技應用與商機促成服務平台」之創新服務，由中小企業處提供輔導經費，運用工研院長期的產業輔導經驗做後盾，提供業者技術合作與商機促成的輔導與服務。
服務對象
以「創新型中小企業」為主要服務對象，創新型中小企業係指營運與投資以技術創新、研發為核心之中小企業，並因產業特性有意願與外部資源做科技應用整合及進行策略合作以提升其競爭力者。
服務內容說明
- 引薦關鍵技術整合科技應用發展本計畫擔任科技紅娘的角色，可以依技術供給/需求方之需求，安排合適之技術項目讓雙方進行媒合洽談，並結合工研院等機構輔導能量及政府相關輔導資源，協助廠商順利技術升級及商品高值化。
- 協助導入政府「創新技術研發」輔導資源提供政府研發補助、優惠融資貸款等資源的申請諮詢服務，包括政府輔導計畫說明、協助廠商評估適合申請之補助案、引薦工研院等研發機構技術能量補足技術缺口、提供計畫書撰寫問題諮詢等，協助廠商更順利取得資源。
- 辦理一系列創新技術與投資商談會商談會中安排技術供給廠商做技術與投資機會的發表、展示，配合現場一對一媒合的進行及後續追蹤服務，可有效促成企業間商機洽談的機會，帶動實質合作產生。本計畫辦理之「創新技術與投資商談會」已成為創新型中小企業技術發表與交流之重要平台。
- 扮演「經濟部商機媒合協調中心」擴大輔導綜效96年度起中小企業處以「中小企業商機媒合交流列車」主題，整合經濟部相關局處辦理之商機發表相關活動，由本計畫擔任總協調窗口與服務整合的樞紐角色，提供更完整的活動平台與專業促成服務，提高商機與技術媒合成功案例及合作金額。
- 協助導入政府「創新服務」輔導資源協助企業針對服務創新進行營運模式建構，以申請政府「創新服務」輔導資源。
- 發展事業營運規劃事業營運規劃書(Business Plan, BP)是公司事業經營的藍圖，也是引進外部資源時必須準備的一份資料。本計畫針對有發展潛力與投資標的明確的創新型中小企業，提供事業營運規劃輔導，安排團隊協助企業主完成BP，以利後續事業化資源之取得。
輔導實績
96-99年度
- 共開發創新技術供給案源268案；辦理16場「創新技術與投資商談會」協助305項技術公開發表與展示，吸引3,987人次與會，帶動3,750次媒合商談。
- 協助廠商提出36件政府相關輔導資源案，包括申請商業司ASSTD計畫12案、技術處SBIR計畫14案、中小企業即時技術輔導計畫3案、主導性新產品1案，工業局CITD計畫1案，中小企業處品牌輔導計畫3案，中小企業處新創事業獎2案，總計促成研發資金投入119,456千元。
- 協助安排189次以上的一對一媒合洽談配對，讓技術的流動與合作更為活絡，四年總計促成29項策略合作成功案例，預估衍生商機總計2億7953萬元。
- 協助48家廠商完成事業營運規劃，並與投資單位合作辦理資金媒合活動，創造深度洽談與促成合作的機會。
- 統整「中小企業商機媒合列車」四年成效，合計協助2,955家廠商進行參展，促成媒合洽談次數達18,114次，促成資金與技術合作1,290案，預估達成效益約13億7,811.1萬元。
網址:http://www.technomart.org.tw
文章轉載自:中小企業商機媒合整合服務網
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臺北市地方型sbir
臺北市地方型sbir計畫緣起與目的
有鑑於臺北市中小企業是帶動臺北市經濟繁榮的基石，及支撐臺北市景氣的主要命脈，臺北市產業發展局特於99年度辦理「協助中小企業申請中央資源（以下簡稱協助申請中央資源）及辦理地方產業創新研發推動計畫（以下簡稱臺北市地方型SBIR）」，以協助臺北市中小型企業運用政府研發資源達成創新、轉型與升級之目的，進而提高其國際競爭力。
「協助申請中央資源及辦理臺北市地方型SBIR」係接續臺北市產業發展局98年度之輔導計畫，協助輔導廠商撰寫計畫書指導，以提升其申請中央資源補助之成功率，並依據經濟部規劃由直轄市、縣（市）政府向該部申請辦理「地方產業創新研發推動計畫」，由臺北市產業發展局編列1,000萬元經費，該部協助匡列2倍(即2,000萬元)之協助經費，合計共3,000萬元，其中臺北市產業發展局（甲方）編列1,000萬元之10%(即100萬元)作為行政費用，餘2,900萬元用以補助具有能夠創造高附加價值產品所需的核心技術能力，投入創新研發工作而開發出具有特色之產品或服務，以提升產業競爭力。
因此，本計畫執行及運作，臺北市政府委託執行單位『工業技術研究院』專案辦理，並在臺北市科技大樓(和平東路二段106號)7樓設有本計畫服務窗口與『臺北市地方型SBIR專案辦公室』，以就近服務臺北市廠商需求，除本計畫團隊人員與專家外，尚有工研院的技術服務專家為主，連結產業公會、學術育成單位為輔，支援所建置臺北市傳統中小企業產業服務輔導能量網絡。
網址:http://www.taipei-sbir.org.tw
文章轉載自:臺北市地方型SBIR計畫網站
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有鑑於臺北市中小企業是帶動臺北市經濟繁榮的基石，及支撐臺北市景氣的主要命脈，臺北市產業發展局特於99年度辦理「協助中小企業申請中央資源（以下簡稱協助申請中央資源）及辦理地方產業創新研發推動計畫（以下簡稱臺北市地方型SBIR）」，以協助臺北市中小型企業運用政府研發資源達成創新、轉型與升級之目的，進而提高其國際競爭力。
「協助申請中央資源及辦理臺北市地方型SBIR」係接續臺北市產業發展局98年度之輔導計畫，協助輔導廠商撰寫計畫書指導，以提升其申請中央資源補助之成功率，並依據經濟部規劃由直轄市、縣（市）政府向該部申請辦理「地方產業創新研發推動計畫」，由臺北市產業發展局編列1,000萬元經費，該部協助匡列2倍(即2,000萬元)之協助經費，合計共3,000萬元，其中臺北市產業發展局（甲方）編列1,000萬元之10%(即100萬元)作為行政費用，餘2,900萬元用以補助具有能夠創造高附加價值產品所需的核心技術能力，投入創新研發工作而開發出具有特色之產品或服務，以提升產業競爭力。
因此，本計畫執行及運作，臺北市政府委託執行單位『工業技術研究院』專案辦理，並在臺北市科技大樓(和平東路二段106號)7樓設有本計畫服務窗口與『臺北市地方型SBIR專案辦公室』，以就近服務臺北市廠商需求，除本計畫團隊人員與專家外，尚有工研院的技術服務專家為主，連結產業公會、學術育成單位為輔，支援所建置臺北市傳統中小企業產業服務輔導能量網絡。
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想創業嗎？快到臺北市來吧！
創業、築夢，您會想到哪裡？在臺北市，有很多的機會，並提供更多的資源。
臺北市商業處表示，為激發民眾創業因子，該處去年首度舉辦了創業點子競賽，成功吸引110個團隊參加。為進一步鼓勵落實創意於創業，今年起，更全面推動「臺北好當家計畫」，將整合市府各局處的創業資源，成立單一窗口創業諮詢辦公室，提供整合性的創業諮詢服務，更提供創業顧問一對一個案諮詢輔導，打造臺北市為無障礙的創業天堂、創業首選城市。
去(101)年創業新勢力-創業點子競賽榮獲第4名及最佳潛力獎的三艾健康科技股份有限公司，不但已獲得多位天使投資人的青睞，簽署投資合作備忘錄，最近還成功申請到市府提供的「臺北市青年創業融資貸款」，利息由市府全額補貼；近期更計畫申請「臺北市地方型SBIR」之研發補助，以增進該公司之創新及競爭力，朝健康科技領航企業之目標邁進。其實臺北市政府提供了相當多的創業資源，除了「臺北市青年創業融資貸款」、「臺北市中小企業融資貸款」、「臺北市中小企業策略性及創新升級融資貸款」等三種優惠貸款外，還有「臺北市產業發展自治條例」提供勞工職業訓練費用、勞工薪資、房屋稅及地價稅、承租私有房地租金、承租市有房地租金、貸款利息等補貼及研發補助，更提供各項創業人才課程、諮詢輔導服務，可讓創業者充分運用。未來創業諮詢辦公室建置完成後，民眾更能快速取得相關資訊並提出申請，不必到處打聽、奔波往返於各單位，就能享有便捷的創業服務。
您想創業嗎？臺北市提供的各項資源，絕對是您的首選，臺北市政府全力支持您！
文章轉載自:台北市商業處
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臺北市商業處表示，為激發民眾創業因子，該處去年首度舉辦了創業點子競賽，成功吸引110個團隊參加。為進一步鼓勵落實創意於創業，今年起，更全面推動「臺北好當家計畫」，將整合市府各局處的創業資源，成立單一窗口創業諮詢辦公室，提供整合性的創業諮詢服務，更提供創業顧問一對一個案諮詢輔導，打造臺北市為無障礙的創業天堂、創業首選城市。
去(101)年創業新勢力-創業點子競賽榮獲第4名及最佳潛力獎的三艾健康科技股份有限公司，不但已獲得多位天使投資人的青睞，簽署投資合作備忘錄，最近還成功申請到市府提供的「臺北市青年創業融資貸款」，利息由市府全額補貼；近期更計畫申請「臺北市地方型SBIR」之研發補助，以增進該公司之創新及競爭力，朝健康科技領航企業之目標邁進。其實臺北市政府提供了相當多的創業資源，除了「臺北市青年創業融資貸款」、「臺北市中小企業融資貸款」、「臺北市中小企業策略性及創新升級融資貸款」等三種優惠貸款外，還有「臺北市產業發展自治條例」提供勞工職業訓練費用、勞工薪資、房屋稅及地價稅、承租私有房地租金、承租市有房地租金、貸款利息等補貼及研發補助，更提供各項創業人才課程、諮詢輔導服務，可讓創業者充分運用。未來創業諮詢辦公室建置完成後，民眾更能快速取得相關資訊並提出申請，不必到處打聽、奔波往返於各單位，就能享有便捷的創業服務。
您想創業嗎？臺北市提供的各項資源，絕對是您的首選，臺北市政府全力支持您！
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SBIR經濟部小型企業創新研發計畫
SBIR計畫就是「小型企業創新研發計畫（Small Business Innovation Research）」，它是經濟部為鼓勵國內中小企業加強創新技術或產品的研發，依據「經濟部協助產業創新活動補助及輔導辦法」所訂定的計畫，期望能以此協助國內中小企業創新研發，加速提升中小企業之產業競爭力，以迎接面臨之挑戰。
SBIR計畫成立背景
「經濟及合作開發組織」(OECD)於民國八十五年發表「知識經濟報告」，確認知識的創新產出與運用已成為國家競爭力及經濟成長的主要驅動力後，經濟部鑒於佔我國製造業總家數約佔97.25%之中小企業普遍面臨缺乏技術的困境，於是積極思考行動方案。
而民國八十六年四月立法院科技及資訊委員會亦通過決議：參考美國SBIR計畫模式，規劃推動鼓勵國內中小企業創新研發之機制，次年四月該委員會另又通過決議：業界科專預算每年須成長10%，並以中小企業為優先補助對象。
由於我國民間產業以中小企業為主幹，因此規劃以類似美國SBIR(小企業創新研究)計畫之做法，以鼓勵我國中小企業進行產業技術與產品之創新研究，加速產業升級提升國際競爭力，於是推動執行「小型企業創新研發計畫」，鼓勵中小企業進行產業技術與產品之創新研究，擴大民間研發的投入，並於八十八年二月起開始受理中小企業申請本項補助計畫。
網址:http://www.sbir.org.tw
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SBIR計畫成立背景
「經濟及合作開發組織」(OECD)於民國八十五年發表「知識經濟報告」，確認知識的創新產出與運用已成為國家競爭力及經濟成長的主要驅動力後，經濟部鑒於佔我國製造業總家數約佔97.25%之中小企業普遍面臨缺乏技術的困境，於是積極思考行動方案。
而民國八十六年四月立法院科技及資訊委員會亦通過決議：參考美國SBIR計畫模式，規劃推動鼓勵國內中小企業創新研發之機制，次年四月該委員會另又通過決議：業界科專預算每年須成長10%，並以中小企業為優先補助對象。
由於我國民間產業以中小企業為主幹，因此規劃以類似美國SBIR(小企業創新研究)計畫之做法，以鼓勵我國中小企業進行產業技術與產品之創新研究，加速產業升級提升國際競爭力，於是推動執行「小型企業創新研發計畫」，鼓勵中小企業進行產業技術與產品之創新研究，擴大民間研發的投入，並於八十八年二月起開始受理中小企業申請本項補助計畫。
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中小企業拼創新政府補助作夥行
想瞭解政府有什麼研發補助資源？想瞭解如何申請政府研發補助計畫？自99年起，本處為協助中小企業運用學術資源投入創新研發，參考歐美國家推行「企業創新券」(Innovation Voucher)之概念，推動「中小企業創新服務憑證補助計畫」，由中小企業尋求大專校院合作提出計畫申請，經審核通過者可獲得30萬元整之創新服務憑證，藉此向大專校院換取客製化之創新服務，提升研發能力。
本計畫補助範圍涵蓋新產品(服務)研究發展活動客製化規劃或評估、研發流程建構或再造、技術研發或取得之策略規劃、創新性產品或技術之測試驗證服務、技術可行性研究、智財布局或相關規劃服務、創新性技術商品化或產業化策略規劃服務、創業創新輔導、試量產製程、設計行銷、新品上市規劃服務及其他技術加值規劃服務等。
相較以往政府補助多著重在製造技術研發，本計畫透過知識服務機構提供創新研發資源，提升企業研發能量及競爭力，使具創意、潛力之服務業創新亦能獲得政府資源補助，更切合中小企業多樣化、創意、彈性的特性。
本計畫實施以來共有324家企業獲得補助，共計產出/衍生新產品或服務511件，帶動企業投入研發費用約1.47億元、提升產值約3.13億元、促進新就業人數約331人。其中微小型企業占77%、新創企業占37%、首次獲得政府計畫補助之企業占47%。顯示本計畫有效誘發更多微、小型及新創企業接觸政府資源及運用學術界資源投入創新研發。此外，本計畫亦有效降低中小企業研發負擔及風險，縮短創新研發時程，提升企業創新研發能量。
本(102)年度配合政府重點施政方向，將擴大知識服務機構範圍及調整重點扶植對象(詳見計畫申請須知)，並預計發放161件中小企業創新服務憑證，本計畫即將開放申請，截止收件日為本年4月19日止。
本計畫將舉辦4場申請說明會(2月19日於高雄、2月21日於台中、2月22日於花蓮、2月25日於台北)，歡迎踴躍報名參加。相關資訊請至本處網站(http://www.moeasmea.gov.tw)創新憑證專區及「中小企業創新服務憑證計畫」網站(http://www.aic.org.tw/innovation/index.html) 查閱。
文章轉載自:經濟部中小企業處
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本計畫補助範圍涵蓋新產品(服務)研究發展活動客製化規劃或評估、研發流程建構或再造、技術研發或取得之策略規劃、創新性產品或技術之測試驗證服務、技術可行性研究、智財布局或相關規劃服務、創新性技術商品化或產業化策略規劃服務、創業創新輔導、試量產製程、設計行銷、新品上市規劃服務及其他技術加值規劃服務等。
相較以往政府補助多著重在製造技術研發，本計畫透過知識服務機構提供創新研發資源，提升企業研發能量及競爭力，使具創意、潛力之服務業創新亦能獲得政府資源補助，更切合中小企業多樣化、創意、彈性的特性。
本計畫實施以來共有324家企業獲得補助，共計產出/衍生新產品或服務511件，帶動企業投入研發費用約1.47億元、提升產值約3.13億元、促進新就業人數約331人。其中微小型企業占77%、新創企業占37%、首次獲得政府計畫補助之企業占47%。顯示本計畫有效誘發更多微、小型及新創企業接觸政府資源及運用學術界資源投入創新研發。此外，本計畫亦有效降低中小企業研發負擔及風險，縮短創新研發時程，提升企業創新研發能量。
本(102)年度配合政府重點施政方向，將擴大知識服務機構範圍及調整重點扶植對象(詳見計畫申請須知)，並預計發放161件中小企業創新服務憑證，本計畫即將開放申請，截止收件日為本年4月19日止。
本計畫將舉辦4場申請說明會(2月19日於高雄、2月21日於台中、2月22日於花蓮、2月25日於台北)，歡迎踴躍報名參加。相關資訊請至本處網站(http://www.moeasmea.gov.tw)創新憑證專區及「中小企業創新服務憑證計畫」網站(http://www.aic.org.tw/innovation/index.html) 查閱。
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產業新氣象投資獎勵措施正式啟動
【新北市訊】新北市政府102年獎勵民間投資優惠措施，針對符合一定資格且設籍或新進駐新北市之企業，提供房屋稅及地價稅、房地租金、職業訓練費用及新聘新北市員工薪資補助，鼓勵企業創新研發及投資，增加在地就業機會，提升新北市產業競爭力。
新北市政府於2月4日上午舉辦「新北市政府獎勵民間投資補助計畫發布記者會」，邀請新北市工業會周登正理事長、進出口商業同業公會林伍助理事長與新北市各工業區廠協會理事長與新北市經濟發展局葉惠青局長共同發布補助計畫。
經發局局長葉惠青表示，新北市政府自101年度起辦理獎勵重大創新投資補助計畫，共有8家廠商獲得房屋稅、地價稅與房地租金獎勵，已帶動企業投資超過11億元，為新北市創造65億元的產值與1000個就業機會。新北市期望能以領航者之姿，帶領企業不斷創新，將資金投入具未來性的優勢產業，並在中小企業信用保證基金、協助土地供需媒合等各項政策外，藉由引導性之獎勵措施，推升民間投資動能。
新北市工業會周登正理事長表示，隨著三環三線之開通，希望新北市在獎勵投資外，能更簡化對企業消防、環保查核之行政流程，以加速企業投資進程。土城區廠協會秦嘉鴻理事長則對經濟發展局近來一系列產業輔導政策表示肯定，並期勉政府於推行各項業務時，皆能以單一窗口專人服務之方式，加速行政效率，對企業加以輔導與協助，創造政府、資方及勞方之三贏。
102年度「新北市政府獎勵民間投資補助計畫」，申請資格可分為二大類，即增資8000萬元之創新投資企業，以及進駐新北市，符合一定資本額規定之策略性產業或設立營運總部、研發中心之國外企業，補助範圍則包含四大類，即房屋稅及地價稅、房地租金、職業訓練費用及聘用新北市員工薪資補助等，期能在獎勵民間投資外，兼顧提升企業之人力素質及新北市在地就業率。
新北市除提供投資優惠外，亦整合本府相關業務，提供一站式全方位投資協助，相關資料請參閱新北市政府經濟發展局網站(http://www.economic.ntpc.gov.tw)。
文章轉載自:新北市政府
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新北市政府於2月4日上午舉辦「新北市政府獎勵民間投資補助計畫發布記者會」，邀請新北市工業會周登正理事長、進出口商業同業公會林伍助理事長與新北市各工業區廠協會理事長與新北市經濟發展局葉惠青局長共同發布補助計畫。
經發局局長葉惠青表示，新北市政府自101年度起辦理獎勵重大創新投資補助計畫，共有8家廠商獲得房屋稅、地價稅與房地租金獎勵，已帶動企業投資超過11億元，為新北市創造65億元的產值與1000個就業機會。新北市期望能以領航者之姿，帶領企業不斷創新，將資金投入具未來性的優勢產業，並在中小企業信用保證基金、協助土地供需媒合等各項政策外，藉由引導性之獎勵措施，推升民間投資動能。
新北市工業會周登正理事長表示，隨著三環三線之開通，希望新北市在獎勵投資外，能更簡化對企業消防、環保查核之行政流程，以加速企業投資進程。土城區廠協會秦嘉鴻理事長則對經濟發展局近來一系列產業輔導政策表示肯定，並期勉政府於推行各項業務時，皆能以單一窗口專人服務之方式，加速行政效率，對企業加以輔導與協助，創造政府、資方及勞方之三贏。
102年度「新北市政府獎勵民間投資補助計畫」，申請資格可分為二大類，即增資8000萬元之創新投資企業，以及進駐新北市，符合一定資本額規定之策略性產業或設立營運總部、研發中心之國外企業，補助範圍則包含四大類，即房屋稅及地價稅、房地租金、職業訓練費用及聘用新北市員工薪資補助等，期能在獎勵民間投資外，兼顧提升企業之人力素質及新北市在地就業率。
新北市除提供投資優惠外，亦整合本府相關業務，提供一站式全方位投資協助，相關資料請參閱新北市政府經濟發展局網站(http://www.economic.ntpc.gov.tw)。
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郭台銘：新北市可發展博奕產業
(中央社記者鍾榮峰台北電)鴻海集團今天舉行開工儀式，董事長郭台銘表示，可以在新北市或北部地區發展博奕產業，做為促進觀光、旅遊、消費購物、科技展覽與會議等重要平台。
鴻海集團今天早上吉時在新北市土城總部舉行開工儀式，在儀式中，郭台銘走向在旁守候媒體祝賀新年。
談及博奕產業，郭台銘認為，博奕不是賭博，可以視為促進觀光、旅遊、消費購物、科技展覽與會議的重要平台。
談到馬祖發展博奕產業，郭台銘說，馬祖發展博奕有個好處，飛機班次較少，可讓遊客在馬祖停留久一點；馬祖發展博奕事業，會有更多人去馬祖上班。
郭台銘以美國拉斯維加斯為例指出，當地賭金收入只有整體營收不到四分之一；真正收入來自於辦展覽、舉辦大型會議及購物消費，可以帶動就業。
郭台銘說，台灣也可以在新北市淡水地區設立博奕特區，集展覽、會議、消費購物等功能，希望新任行政院長江宜樺可以參考。
郭台銘指出，他不是博奕業者，也沒從事博奕產業，若可以在新北市或北部地區選一塊大一點的地方，設立博奕產業，集觀光和科技展覽功能於一身，包括美國、日本、韓國等參與的科技展，在夏季就可以在台灣舉辦，也可以同時發展觀光、旅遊和消費購物，對提升台灣經濟成長有幫助。
文章轉載自:中央社
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鴻海集團今天早上吉時在新北市土城總部舉行開工儀式，在儀式中，郭台銘走向在旁守候媒體祝賀新年。
談及博奕產業，郭台銘認為，博奕不是賭博，可以視為促進觀光、旅遊、消費購物、科技展覽與會議的重要平台。
談到馬祖發展博奕產業，郭台銘說，馬祖發展博奕有個好處，飛機班次較少，可讓遊客在馬祖停留久一點；馬祖發展博奕事業，會有更多人去馬祖上班。
郭台銘以美國拉斯維加斯為例指出，當地賭金收入只有整體營收不到四分之一；真正收入來自於辦展覽、舉辦大型會議及購物消費，可以帶動就業。
郭台銘說，台灣也可以在新北市淡水地區設立博奕特區，集展覽、會議、消費購物等功能，希望新任行政院長江宜樺可以參考。
郭台銘指出，他不是博奕業者，也沒從事博奕產業，若可以在新北市或北部地區選一塊大一點的地方，設立博奕產業，集觀光和科技展覽功能於一身，包括美國、日本、韓國等參與的科技展，在夏季就可以在台灣舉辦，也可以同時發展觀光、旅遊和消費購物，對提升台灣經濟成長有幫助。
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奢侈稅將滿2年年前委售增
(中央社記者吳佳穎台北電)房仲業者表示，奢侈稅將屆滿2年，讓今年農曆年前台灣各區域委售量較去年增加，其中，桃園、台中、高雄最明顯；台北市、新北市則較去年微幅增加。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，農曆年前各區域委售量較去年增加，桃園、台中、高雄的委售量甚至比民國100年還多；由於奢侈稅將在今年屆滿2年，不少處在奢侈稅2年閉鎖期的屋主開始去弱留強，也讓年前買方看屋意願顯轉強。
徐佳馨指出，由於過年長假影響，不少屋主會將賣屋計畫延後，不過如果市場活絡，賣方也會隨之增加。
今年各主要都市委售均較去年來得高，其中桃園、台中與高雄增幅最為明顯，顯示一方面市場活絡話題多，讓不少屋主對售屋信心滿滿，二方面由於奢侈稅將滿期，隨著公告現值與公告地價等課稅基準提高，持有房屋成本也大幅增加，讓賣方對賣屋態度轉強，因此提早佈局，希望能早點獲利了結。
雙北市委售表現不如中南部，徐佳馨認為，許多屋主對前景仍持觀望，但不少缺乏話題的區域，已經有屋主願意釋出，開價也漸趨合理。這也表示，賣方對於市場敏感度已經逐漸提高，但個案條件強弱，仍是屋主對價格堅持的關鍵。
另外，徐佳馨說，委售量多的區域，不一定如過去認知的是市場出現恐慌的區域，反而是近期的話題熱點，例如桃園與高雄。
文章轉載自:中央社
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住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，農曆年前各區域委售量較去年增加，桃園、台中、高雄的委售量甚至比民國100年還多；由於奢侈稅將在今年屆滿2年，不少處在奢侈稅2年閉鎖期的屋主開始去弱留強，也讓年前買方看屋意願顯轉強。
徐佳馨指出，由於過年長假影響，不少屋主會將賣屋計畫延後，不過如果市場活絡，賣方也會隨之增加。
今年各主要都市委售均較去年來得高，其中桃園、台中與高雄增幅最為明顯，顯示一方面市場活絡話題多，讓不少屋主對售屋信心滿滿，二方面由於奢侈稅將滿期，隨著公告現值與公告地價等課稅基準提高，持有房屋成本也大幅增加，讓賣方對賣屋態度轉強，因此提早佈局，希望能早點獲利了結。
雙北市委售表現不如中南部，徐佳馨認為，許多屋主對前景仍持觀望，但不少缺乏話題的區域，已經有屋主願意釋出，開價也漸趨合理。這也表示，賣方對於市場敏感度已經逐漸提高，但個案條件強弱，仍是屋主對價格堅持的關鍵。
另外，徐佳馨說，委售量多的區域，不一定如過去認知的是市場出現恐慌的區域，反而是近期的話題熱點，例如桃園與高雄。
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台灣微軟：優惠升級Win8
(中央社記者吳佳穎台北電)台灣微軟表示，去年6月到今年1月，購買Windows7可以新台幣439元優惠價升級到Windows8，但即將於28日截止，民眾別錯失時機。
台灣微軟說，只在2012年6月2日到2013年1月31日，購買符合資格的全新Windows7電腦，都可在優惠升級網站註冊，收到確認信與促銷代碼後，就能以439元取得Windows8專業版，順利升級。
Windows7都有內建「Windows輕鬆傳輸」功能，可以協助快速打包各種個人的設定值，像是「我的最愛」、「桌布」、「音效」、「字型」，也可以直接把想要備份的檔案，打包成一個「輕鬆傳輸檔」，在備份或是重灌後的檔案搬移時，就非常方便簡單，讓升級更輕鬆。
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Windows7都有內建「Windows輕鬆傳輸」功能，可以協助快速打包各種個人的設定值，像是「我的最愛」、「桌布」、「音效」、「字型」，也可以直接把想要備份的檔案，打包成一個「輕鬆傳輸檔」，在備份或是重灌後的檔案搬移時，就非常方便簡單，讓升級更輕鬆。
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線上商品數PChome奪冠
（中央社記者吳佳穎台北電）比價網站EZprice發布網購平台商品數排行，PChome線上購物可搜到的商品近76萬件居冠，博客來以63萬多件為居第2名，而Yahoo!奇摩購物中心以近50萬件居第3。
EZprice比價網經由系統模擬消費者實際上在各網購平台上可瀏覽的商品，並統計台灣10大網購平台可搜尋到的商品數來進行排行，發現PChome線上購物站內可搜尋到的商品僅75萬9370件，居電子商務平台商品數之冠，博客來有63萬4118件為居第2名，Yahoo!奇摩購物中心則以49萬9098件為居第3。
另外，EZprice比價網專案經理吳曉函表示，一般消費者對PChome線上購物的商品品類印象以3C電子品類為主，但依EZprice比價網站內每日超過5萬不同人次網友搜尋比價的數據來看，網友搜尋PChome線上購物流行品類佔33%、生活百貨佔32%，3C電子品類僅佔28%。流行類品還超越3C電子產品。
吳曉函說，2012全年到2013年1月，全台十大電子商務的商品數成長率，PChome線上的商品數成長力道達74%，也是成長率之冠，緊追在後的是森森百貨47%，而博客來除了原本書籍主力外，近年也加入百貨類的商品，整體成長44%位居第3，可見其積極拓展的野心。
PChome表示，依照公司商品貨號來統計，PChome線上有100多萬件商品；EZprice比價網則表示，EZprice是經由系統模擬消費者實際上在各網購平台上可瀏覽的商品，若消費者看不到的商品，就無列入統計，因此統計出為近76萬件。
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另外，EZprice比價網專案經理吳曉函表示，一般消費者對PChome線上購物的商品品類印象以3C電子品類為主，但依EZprice比價網站內每日超過5萬不同人次網友搜尋比價的數據來看，網友搜尋PChome線上購物流行品類佔33%、生活百貨佔32%，3C電子品類僅佔28%。流行類品還超越3C電子產品。
吳曉函說，2012全年到2013年1月，全台十大電子商務的商品數成長率，PChome線上的商品數成長力道達74%，也是成長率之冠，緊追在後的是森森百貨47%，而博客來除了原本書籍主力外，近年也加入百貨類的商品，整體成長44%位居第3，可見其積極拓展的野心。
PChome表示，依照公司商品貨號來統計，PChome線上有100多萬件商品；EZprice比價網則表示，EZprice是經由系統模擬消費者實際上在各網購平台上可瀏覽的商品，若消費者看不到的商品，就無列入統計，因此統計出為近76萬件。
文章轉載自:中央社
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SOGO復興館後空地將招商建旅館
【聯合報╱記者邱瓊玉、高詩琴／台北報導】
為活化台北市市有地，北市府都市發展局擬對大安區復興南路與忠孝東路交叉口西南側的市有空地，辦理地上權旅館案的公告招標。
對業界傳有陸資對這BOT案有興趣，北市府都市發展局局長丁育群表示，目前還沒有聽說陸資可能來投標，這周六就會舉行說明會，會再做確認。
簡瑟芳表示，空地鄰近捷運忠孝復興站，就在SOGO百貨復興館後方，目前租給業者做停車場使用。
簡瑟芳說，考量到基地位址，適合規劃為一般觀光旅館或國際觀光旅館，因此採設定地上權方式辦理，鼓勵民間參與投資，這也是發展局首次釋出地上權委外經營。
簡瑟芳表示，基地面積1330平方公尺，屬第三種特定商業區，可開發建築面積約3000坪，開發房間數約200間，限旅館業使用。
簡瑟芳說，開發權利金18億元起標，每年需繳交按當期土地公告地價年息百分之五的地租及營業稅。
不過該筆土地為Ｌ型，一旁還有67坪的私地。發展局表示，為避免私地協調不成無法開發，此次開發案仍以市有地為主，且採價格標，若投標人有意納入一旁的私地，市府將協助進行協調。
簡瑟芳說，即日起至27日公開閱覽草案，廠商任何意見都可反映。發展局說，業者可單獨投標，也可合作聯盟申請參與，地上權使用50年期滿可重新議定。詳情上網查詢，網址http://www.udd.taipei.gov.tw/或電洽02－23212186轉2511。
文章轉載自:聯合新聞網
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為活化台北市市有地，北市府都市發展局擬對大安區復興南路與忠孝東路交叉口西南側的市有空地，辦理地上權旅館案的公告招標。
對業界傳有陸資對這BOT案有興趣，北市府都市發展局局長丁育群表示，目前還沒有聽說陸資可能來投標，這周六就會舉行說明會，會再做確認。
簡瑟芳表示，空地鄰近捷運忠孝復興站，就在SOGO百貨復興館後方，目前租給業者做停車場使用。
簡瑟芳說，考量到基地位址，適合規劃為一般觀光旅館或國際觀光旅館，因此採設定地上權方式辦理，鼓勵民間參與投資，這也是發展局首次釋出地上權委外經營。
簡瑟芳表示，基地面積1330平方公尺，屬第三種特定商業區，可開發建築面積約3000坪，開發房間數約200間，限旅館業使用。
簡瑟芳說，開發權利金18億元起標，每年需繳交按當期土地公告地價年息百分之五的地租及營業稅。
不過該筆土地為Ｌ型，一旁還有67坪的私地。發展局表示，為避免私地協調不成無法開發，此次開發案仍以市有地為主，且採價格標，若投標人有意納入一旁的私地，市府將協助進行協調。
簡瑟芳說，即日起至27日公開閱覽草案，廠商任何意見都可反映。發展局說，業者可單獨投標，也可合作聯盟申請參與，地上權使用50年期滿可重新議定。詳情上網查詢，網址http://www.udd.taipei.gov.tw/或電洽02－23212186轉2511。
文章轉載自:聯合新聞網
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年後轉職潮雙北套房出租夯
(中央社記者吳佳穎台北電)年後又有轉職潮，台灣房屋針對北部3大產業5個熱門工作區域進行套房租金行情調查；雙北市的熱門工作區域，套房租金以坪計，每坪每月租金約千元。
據人力銀行調查，有接近8成的上班族農曆年後想轉職、跳槽；特別是北部釋出較多就業機會，且薪資條件相對優渥，吸引許多中南部民眾願意投入北部就業市場，但大台北地區房價居高不下，買屋壓力大，因此租屋需求特別殷切，其中又以「套房」產品最為搶手。
台灣房屋針對北部3大產業5個熱門工作區域精選路段，進行套房租金行情調查。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，雙北市工作職缺幾乎占全台就業人口1/3強，因此許多民眾願意離鄉背井到北部打拚，但其中月薪最大的支出就是房租，建議租金每月最好不要超過薪水的1/3，以免造成過度負擔變成月光族。
劉志雄表示，以服務業群聚的信義計畫區來說，忠孝東路五段、松山路、永吉路，因緊鄰信義商圈，生活機能完善，房屋租金也較昂貴，公寓套房租金每坪每月新台幣1225到1290元，而電梯大樓套房每坪每月為1335到1624元。
此外，有台北華爾街之稱的「南京東路商圈」，職缺大多為金融產業，針對租屋路段，推薦南京東路二段、松江路及長春路皆為不錯的選擇，公寓套房租金平均每坪每月1005到1290元，而電梯大樓套房每坪每月為1283到1435元。
雙北市的科技業以內湖科技園區、南港軟體園區及汐止科技園區釋出較多的工作機會；劉志雄分析，由於內湖科技園區近來房價飆漲，帶動屋主購屋成本上揚，所以租金較難議價；不過港墘路、內湖路一段、瑞光路還是可以找到符合預算的標的，公寓套房租金平均每坪每月1120到1261元，而電梯大樓套房每坪每月為1210到1418元。
南港軟體園區則是推薦三重路及經貿二路，公寓套房租金平均每坪每月880到924元，而電梯大樓套房每坪每月為1035到1094元; 汐止科技園區的新台五路一段、大同路二段公寓套房租金平均每坪每月831到900元，而電梯大樓套房每坪每月為1004到1024元。
劉志雄表示，民眾在外租屋，除考慮租金外，住家環境周邊的生活品質及安全也要兼顧，以免為了租金便宜而造成危險，得不償失。此外，房東也期許能找個好房客，建議房客與房東議價時，可向房東懇切保證會善良管理屋況，往往都能打動房東，議個好價錢。
文章轉載自:中央社
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據人力銀行調查，有接近8成的上班族農曆年後想轉職、跳槽；特別是北部釋出較多就業機會，且薪資條件相對優渥，吸引許多中南部民眾願意投入北部就業市場，但大台北地區房價居高不下，買屋壓力大，因此租屋需求特別殷切，其中又以「套房」產品最為搶手。
台灣房屋針對北部3大產業5個熱門工作區域精選路段，進行套房租金行情調查。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，雙北市工作職缺幾乎占全台就業人口1/3強，因此許多民眾願意離鄉背井到北部打拚，但其中月薪最大的支出就是房租，建議租金每月最好不要超過薪水的1/3，以免造成過度負擔變成月光族。
劉志雄表示，以服務業群聚的信義計畫區來說，忠孝東路五段、松山路、永吉路，因緊鄰信義商圈，生活機能完善，房屋租金也較昂貴，公寓套房租金每坪每月新台幣1225到1290元，而電梯大樓套房每坪每月為1335到1624元。
此外，有台北華爾街之稱的「南京東路商圈」，職缺大多為金融產業，針對租屋路段，推薦南京東路二段、松江路及長春路皆為不錯的選擇，公寓套房租金平均每坪每月1005到1290元，而電梯大樓套房每坪每月為1283到1435元。
雙北市的科技業以內湖科技園區、南港軟體園區及汐止科技園區釋出較多的工作機會；劉志雄分析，由於內湖科技園區近來房價飆漲，帶動屋主購屋成本上揚，所以租金較難議價；不過港墘路、內湖路一段、瑞光路還是可以找到符合預算的標的，公寓套房租金平均每坪每月1120到1261元，而電梯大樓套房每坪每月為1210到1418元。
南港軟體園區則是推薦三重路及經貿二路，公寓套房租金平均每坪每月880到924元，而電梯大樓套房每坪每月為1035到1094元; 汐止科技園區的新台五路一段、大同路二段公寓套房租金平均每坪每月831到900元，而電梯大樓套房每坪每月為1004到1024元。
劉志雄表示，民眾在外租屋，除考慮租金外，住家環境周邊的生活品質及安全也要兼顧，以免為了租金便宜而造成危險，得不償失。此外，房東也期許能找個好房客，建議房客與房東議價時，可向房東懇切保證會善良管理屋況，往往都能打動房東，議個好價錢。
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大馬10大富豪8位是華商
（中央社記者郭朝河吉隆坡專電）根據「大馬商業」（Malaysian Business）雜誌調查顯示，馬來西亞10大富豪中有8位是華商。其中，亞洲糖王郭鶴年再次以461億令吉財產，穩居大馬首富。
由於馬來西亞經濟成長動力穩健，加上去年全球無重大利空衝擊，促使大馬40大富豪財產微揚0.86%，從前年的1932億令吉增加至1949億令吉（約新台幣1兆20億元）。
現年90歲的郭鶴年長年旅居香港，旗下擁有遍布全球的香格里拉酒店、全球最大棕油上市公司豐益國際、馬來西亞郭氏兄弟集團及香港嘉里貿易有限公司等，目前也名列全球10大華裔富豪。去年他的資產達457億令吉。
亞軍則是通訊大亨克瑞希南（Ananda Krishnan）。雖然他自2004年起即屈居大馬富豪排行榜亞軍，但是去年財富卻大幅萎縮23.5%，僅達329億428萬令吉，成為財產萎縮幅度最大的富豪。他是排名最高的馬來人富翁。
其他華商排名方面，大眾銀行創辦人兼主席鄭鴻標維持季軍，財產從126億4000萬令吉，揚升至137億3425萬令吉；第4名則是另一位銀行大亨郭令燦，首次排名殿軍的他共有110億9000萬令吉。
至於去年第4名的種植業巨擘李深靜，則滑落至第6，不過兩名兒子李耀祖及李耀升今年則分別排行第16及第17，家族整體財勢仍龐大。
第7至第10排名維持不變，分別是雲頂集團主席林國泰及母親李金花，「媒體大亨」張曉卿和長住新加坡的「酒店大亨」王明星。
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由於馬來西亞經濟成長動力穩健，加上去年全球無重大利空衝擊，促使大馬40大富豪財產微揚0.86%，從前年的1932億令吉增加至1949億令吉（約新台幣1兆20億元）。
現年90歲的郭鶴年長年旅居香港，旗下擁有遍布全球的香格里拉酒店、全球最大棕油上市公司豐益國際、馬來西亞郭氏兄弟集團及香港嘉里貿易有限公司等，目前也名列全球10大華裔富豪。去年他的資產達457億令吉。
亞軍則是通訊大亨克瑞希南（Ananda Krishnan）。雖然他自2004年起即屈居大馬富豪排行榜亞軍，但是去年財富卻大幅萎縮23.5%，僅達329億428萬令吉，成為財產萎縮幅度最大的富豪。他是排名最高的馬來人富翁。
其他華商排名方面，大眾銀行創辦人兼主席鄭鴻標維持季軍，財產從126億4000萬令吉，揚升至137億3425萬令吉；第4名則是另一位銀行大亨郭令燦，首次排名殿軍的他共有110億9000萬令吉。
至於去年第4名的種植業巨擘李深靜，則滑落至第6，不過兩名兒子李耀祖及李耀升今年則分別排行第16及第17，家族整體財勢仍龐大。
第7至第10排名維持不變，分別是雲頂集團主席林國泰及母親李金花，「媒體大亨」張曉卿和長住新加坡的「酒店大亨」王明星。
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降1成趨實價建商推不二價
【張琬聆、林喬慧╱台北報導】實價登錄上路後，民眾買屋心態趨保守，建商為吸引買氣，打出不二價銷售。開春後不二價趨勢更明顯，如新北市「合新New Star」、北市「台北晶麒」皆表示謝絕買方殺價，「遠雄奧斯卡」更將開價下修約1成，打出「實價置產」廣告，強調實價銷售。
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 降1成趨實價建商推不二價 www.0968797090.com.tw
知名建商遠雄、興富發及鄉林都採取不二價銷售，代銷業者新理想、甲山林也祭出不二價政策，但各家建商「不二價」策略仍有差異。台北市內湖區「遠雄奧斯卡」合建案業者打出「比價不如實價」、「實價置產」廣告，奧斯卡建設銷售人員表示，雖打出「實價」，但在價格底線內還是容許買方稍殺價。
避免成交價落差大
遠雄房地產行銷經理陳日昇透露，因實價登錄，去年底調整開價，從每坪85~105萬元調整至78~90萬元，降約1成。
據「內政部不動產交易實價查詢服務網」顯示，同位於「遠雄奧斯卡」基地新富街的「遠雄米蘭苑」，成交價從每坪68.4~90萬元，顯示「遠雄奧斯卡」開價與實價趨近。
遠雄集團公共事務部副總經理蔡宗易表示，為了不要有欺騙買方的嫌疑，所有建案開價皆趨近實價，郊區、低總價區建案因完全不能殺價，「頂多額外贈送家電、家具」，但台北市中高總價建案，約有1%價差，「讓買方減少總價的零頭。」
興富發建設副總經理廖昭雄則表示，反正最後價格都會揭露，為避免同建案成交價落差太大，造成買方不滿，盡量走不二價政策，但會視樓層、方位給予5~10%的議價空間。
「買多戶也不殺價」
相較之下，甲山林代銷的「台北晶麒」每坪開價70~78萬元，就採取絕對不二價策略，專案副理王大維表示，該案完全無議價空間，有買方不相信真的不二價，會找其他朋友來詢價，試探是否有價差，但「就算1次購買多戶也沒辦法殺價！」
新北市五股區「合新New Star」每坪均價32萬元，也採不二價銷售，專案經理潘信瑋說，相較周邊個案開高價讓買方殺價的狀況，該案「謝絕議價」，且因周邊新案開價皆站上4字頭，所以農曆年前開價已調高1萬元。
「不影響周邊銷售」
同樣位於五股的「全坤尊峰」與「璀璨之都」則未實施不二價銷售。「全坤尊峰」專案經理林世偉表示，該案開價每坪逾40萬元，建案條件各不相同，價格當然也會有差別，「合新New Star」的不二價策略並不影響其銷售狀況。
「璀璨之都」專案副理楊人豪說，該案開價每坪38~43萬元，民眾多少還是會拿「合新New Star」的開價比較，但也不影響其售價，「民眾如果買房子沒有殺到一毛錢，都會認為自己買較貴。」
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 降1成趨實價建商推不二價 www.0968797090.com.tw
春節房市全台買氣強強滾
【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】
春節長假效應果然厲害，北中南房市買氣強強滾，遠雄建設累計5天銷售金額逾15億元，比原訂目標多出近1倍，是最大贏家；興富發、鄉林、總太、聯聚、京城等建商，也都有不錯的銷售表現。
今年開春以來房市增溫，加上春節假期長達9天，北中南等地指標建案為搶看屋人潮，行銷預算大加碼，不僅提供伴手禮，還有建案祭出可抽賓士汽車、電視機、智慧手機等大獎，花招百出。
遠雄今年首季推案量達300億元，為搶攻春節人潮，大年初一就開工迎客，並祭出多項活動，包括音樂會、家具拍賣、美食饗宴等，看屋還可抽宏達電蝴蝶機、法藍瓷等獎品。
遠雄春節強銷個案包括內湖「米蘭苑」、「交響苑」、中山北路「富都」、汐止「U-TOWN」、中和「遠雄左岸」、新莊「米蘭公園」、「巴黎公園」、桃園「大溪地」、「龍崗」等9案。
遠雄企業團副總蔡宗易說，春節期間來客人數較平日增加五成，返台過年的台商為主力客層，累計5天銷售逾15億元，平均每天銷售金額約3億餘元，比原訂每天1.85億元的銷售目標，要多出近1倍。
潤隆建設在台北木柵推出的「國賓伊頓」，3天來人60餘組，成交近10戶、約1億元；另在內湖的「國賓官邸」，也售出近1億元房子。
興富發在台中推出的首購產品「新文華」，春節期間每天來客超過50組，3天累計下訂120餘組，成交金額破7億元，成績亮眼。
總太「青境」、「悅來」、「明日」祭出下訂抽賓士汽車、iPad Mini、55吋電視機，吸引不少年輕夫婦上門看屋，5天合計售出33戶，成交2億餘元。
台中豪宅買氣也是強強滾，聯聚「保和大廈」接待中心大年初一開始接待客人，5天下來成交3戶近2億元；興富發「國家1號院」大年初一下訂3戶約1.2億元；總太「國美」也售出2戶、金額1.2億元。
在買屋送涵碧樓住宿券等利多加持下，鄉林今年春節大豐收，包括「靜安」、「靜朗」、「大境」及「皇居」等4案從大年初一起開賣，累計到昨天共售出18戶，銷售金額5.4億元，提前達成原訂的9天5億元目標。
鄉林董事長賴正鎰說，中部是台商大本營，今年天公作美，許多返台過年的台商都利用長假出門看屋，以「皇居」為例，平均每天有15組來客，累計5天售出10戶，成交逾3億元。
文章轉載自:聯合新聞網
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春節長假效應果然厲害，北中南房市買氣強強滾，遠雄建設累計5天銷售金額逾15億元，比原訂目標多出近1倍，是最大贏家；興富發、鄉林、總太、聯聚、京城等建商，也都有不錯的銷售表現。
今年開春以來房市增溫，加上春節假期長達9天，北中南等地指標建案為搶看屋人潮，行銷預算大加碼，不僅提供伴手禮，還有建案祭出可抽賓士汽車、電視機、智慧手機等大獎，花招百出。
遠雄今年首季推案量達300億元，為搶攻春節人潮，大年初一就開工迎客，並祭出多項活動，包括音樂會、家具拍賣、美食饗宴等，看屋還可抽宏達電蝴蝶機、法藍瓷等獎品。
遠雄春節強銷個案包括內湖「米蘭苑」、「交響苑」、中山北路「富都」、汐止「U-TOWN」、中和「遠雄左岸」、新莊「米蘭公園」、「巴黎公園」、桃園「大溪地」、「龍崗」等9案。
遠雄企業團副總蔡宗易說，春節期間來客人數較平日增加五成，返台過年的台商為主力客層，累計5天銷售逾15億元，平均每天銷售金額約3億餘元，比原訂每天1.85億元的銷售目標，要多出近1倍。
潤隆建設在台北木柵推出的「國賓伊頓」，3天來人60餘組，成交近10戶、約1億元；另在內湖的「國賓官邸」，也售出近1億元房子。
興富發在台中推出的首購產品「新文華」，春節期間每天來客超過50組，3天累計下訂120餘組，成交金額破7億元，成績亮眼。
總太「青境」、「悅來」、「明日」祭出下訂抽賓士汽車、iPad Mini、55吋電視機，吸引不少年輕夫婦上門看屋，5天合計售出33戶，成交2億餘元。
台中豪宅買氣也是強強滾，聯聚「保和大廈」接待中心大年初一開始接待客人，5天下來成交3戶近2億元；興富發「國家1號院」大年初一下訂3戶約1.2億元；總太「國美」也售出2戶、金額1.2億元。
在買屋送涵碧樓住宿券等利多加持下，鄉林今年春節大豐收，包括「靜安」、「靜朗」、「大境」及「皇居」等4案從大年初一起開賣，累計到昨天共售出18戶，銷售金額5.4億元，提前達成原訂的9天5億元目標。
鄉林董事長賴正鎰說，中部是台商大本營，今年天公作美，許多返台過年的台商都利用長假出門看屋，以「皇居」為例，平均每天有15組來客，累計5天售出10戶，成交逾3億元。
文章轉載自:聯合新聞網
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餐具革命台灣龍取代保麗龍
青年圓夢系列報導（中央社記者趙曉慧台北電）保麗龍免洗餐具很方便，但無法微波加熱，遇酸鹼會產生致癌物。林一安苦熬 8年，獨家成功研發PP發泡無毒餐具，取名「台灣龍」，希望引爆一場取代保麗龍的餐具革命。
把泡麵放進「台灣龍」，只要倒進涼水，再送進微波爐加熱，幾分鐘之後，就可以享用一碗熱騰騰泡麵。
在便利商店買一杯熱咖啡，用的是紙杯加防水膜的複合材料容器，為了不燙手，還要再套上一層隔熱紙板。使用「台灣龍」容器，可直接拿取，不怕燙。
1971年出生的瑞巨塑膠工業公司董事長林一安說：「絕熱、保溫、保冷，耐熱攝氏125度，可微波及蒸氣使用，無毒、耐酸鹼，是PP發泡食品容器優點。」
PP無毒，可以完全回收再利用，使用無機氣體為輔助發泡劑，林一安研發的PP發泡食品容器，獲得2009年第37屆瑞士日內瓦國際發明展金牌獎及俄羅斯特別獎。
林一安原本是保麗龍機械設備商，瞭解保麗龍並不安全，於是另外成立瑞巨公司，投入研發PP發泡食品容器，希望取代保麗龍。
由於全球沒有前例可以參考，林一安這一熬就是8年，每年砸下新台幣1000萬元研發費用，終於在2007年成功研究出全球首例無毒PP發泡食品容器，並在2011年開始商品化。
林一安舉辦命名活動，最後新產品命名為「台灣龍」。他說：「這也是為了行銷台灣，以後我們的產品會賣到國際。」
「台灣龍」商品化之後至今進入第3年，由於原料特殊，必須從奧地利進口，售價較保麗龍貴2角，目前市場反應叫好不叫座。
玉井鄉農會賣的芒果冰，主事者具有化工背景，瞭解「台灣龍」很適合用於具有酸鹼性的芒果冰，儘管成本高於保麗龍，仍願意採用。台鐵便當則因成本考量，最後沒有採用「台灣龍」。
基於食品安全，林一安有信心克服售價障礙，「我覺得不可能再經歷第2個8年抗戰」。他研判，「2013年就可以看到重大突破」！
林一安的自信其來有自，台南市政府為了打造低碳城市，宣示從2013年7月起全面禁用保麗龍。林一安看好，一場取代保麗龍餐具的革命將在2013年開始引爆，「台灣龍」要大顯身手了。
另一方面，他不斷回頭改良「台灣龍」，降低生產成本，「2年前的成本是現在的2倍」，期待未來打開市場，增加出貨量之後，可以再壓低原料成本。
在經營戰略上，林一安先攻包括統一企業在內的台灣3大泡麵廠，說服他們基於食品安全及企業形象，開始使用「台灣龍」，但這方面營收比重控制在3成，其餘他要避開中盤商，直攻終端消費者。
林一安投身傳統製造業，以中小企業規模做創新研發，他感嘆非常辛苦，「政府的資源多數用在大企業，我們只能自求多福」。
長年跑遍全世界賣保麗龍機器設備，林一安觀察到台灣傳產業實力很好，產品甚至比德國的還要好，「差別只是MIT的品牌價值」。
展望未來，林一安信心滿滿，但希望政府多推一把力，透過逐漸禁用保麗龍，讓「台灣龍」這種立意良善的創新環保產品逐漸普及，讓台灣的食品安全更提升。
文章轉載自:中央社
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把泡麵放進「台灣龍」，只要倒進涼水，再送進微波爐加熱，幾分鐘之後，就可以享用一碗熱騰騰泡麵。
在便利商店買一杯熱咖啡，用的是紙杯加防水膜的複合材料容器，為了不燙手，還要再套上一層隔熱紙板。使用「台灣龍」容器，可直接拿取，不怕燙。
1971年出生的瑞巨塑膠工業公司董事長林一安說：「絕熱、保溫、保冷，耐熱攝氏125度，可微波及蒸氣使用，無毒、耐酸鹼，是PP發泡食品容器優點。」
PP無毒，可以完全回收再利用，使用無機氣體為輔助發泡劑，林一安研發的PP發泡食品容器，獲得2009年第37屆瑞士日內瓦國際發明展金牌獎及俄羅斯特別獎。
林一安原本是保麗龍機械設備商，瞭解保麗龍並不安全，於是另外成立瑞巨公司，投入研發PP發泡食品容器，希望取代保麗龍。
由於全球沒有前例可以參考，林一安這一熬就是8年，每年砸下新台幣1000萬元研發費用，終於在2007年成功研究出全球首例無毒PP發泡食品容器，並在2011年開始商品化。
林一安舉辦命名活動，最後新產品命名為「台灣龍」。他說：「這也是為了行銷台灣，以後我們的產品會賣到國際。」
「台灣龍」商品化之後至今進入第3年，由於原料特殊，必須從奧地利進口，售價較保麗龍貴2角，目前市場反應叫好不叫座。
玉井鄉農會賣的芒果冰，主事者具有化工背景，瞭解「台灣龍」很適合用於具有酸鹼性的芒果冰，儘管成本高於保麗龍，仍願意採用。台鐵便當則因成本考量，最後沒有採用「台灣龍」。
基於食品安全，林一安有信心克服售價障礙，「我覺得不可能再經歷第2個8年抗戰」。他研判，「2013年就可以看到重大突破」！
林一安的自信其來有自，台南市政府為了打造低碳城市，宣示從2013年7月起全面禁用保麗龍。林一安看好，一場取代保麗龍餐具的革命將在2013年開始引爆，「台灣龍」要大顯身手了。
另一方面，他不斷回頭改良「台灣龍」，降低生產成本，「2年前的成本是現在的2倍」，期待未來打開市場，增加出貨量之後，可以再壓低原料成本。
在經營戰略上，林一安先攻包括統一企業在內的台灣3大泡麵廠，說服他們基於食品安全及企業形象，開始使用「台灣龍」，但這方面營收比重控制在3成，其餘他要避開中盤商，直攻終端消費者。
林一安投身傳統製造業，以中小企業規模做創新研發，他感嘆非常辛苦，「政府的資源多數用在大企業，我們只能自求多福」。
長年跑遍全世界賣保麗龍機器設備，林一安觀察到台灣傳產業實力很好，產品甚至比德國的還要好，「差別只是MIT的品牌價值」。
展望未來，林一安信心滿滿，但希望政府多推一把力，透過逐漸禁用保麗龍，讓「台灣龍」這種立意良善的創新環保產品逐漸普及，讓台灣的食品安全更提升。
文章轉載自:中央社
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神奇APP精采節目不漏接
(中央社記者張建中新竹電)工研院開發一系列APP，不僅可讓民眾透過手機就能掌握旅遊資訊，還可讓民眾出遊也不錯過精彩的電視節目，盡情遊玩無後顧之憂。
「CutX」APP是由工研院一群愛看電視的7年級生研發，不僅是國內第 1次成功整合各主要電視影音內容製播商，共同跨入社群媒體服務的創新服務，也是國內第1項整合電視與網路APP的跨界合作成果。
「CutX」APP可隨時擷取電視即時播映的內容，記錄重要資訊，選擇拍照或錄影方式即可記錄精彩畫面。
擷取影片畫面時，軟體還會自動在雲端伺服器開立1個專屬資料庫，儲存圖片及影片檔案，不會占用手機的儲存空間，所以抓再多圖檔或影音也不用怕。
「CutX」APP還可透過社群網路即時線上分享節目畫面。目前「CutX」APP已可看到中視、民視、非凡、東森得易購、森森百貨、夢田影像與緯來頻道等節目。
「CutX」APP還可協助內容供應商建立新媒體營運模式；附屬的「Metadata」功能鍵，可開放合作的節目或頻道，主動設定關於電視節目的資訊，如偶像劇中出現的服裝品牌及購買資訊。
使用者也可隨時查詢旅遊節目中的美食或景點訊息等，跳脫傳統電視的限制，由智慧手機的創新應用，提供電視業者與觀眾互動體驗的新機會，創造更龐大商機。
「CutX」APP的創新設計與優異功能表現，成功擊敗華為、芬蘭最大廣播電視商Yle、加拿大有線電視公司Videotron等全球知名業者，搶下歐洲互動電視競賽冠軍獎項。
工研院接受台北市政府委託開發的「臺北體重管理」App，則可讓民眾在春節期間享受美食的同時，也能做好體重管理。
「臺北體重管理」像本隨身攜帶的行動減重日記，可隨時隨地用手機拍照記錄每日的飲食內容與行為，也可輸入每日的運動內容及體重變化。
另外，APP內建50項以上運動資料庫，自動運算消耗的卡路里，還可依不同的時間區間透過圖表模式，檢視個人體重、體脂、腰圍、臀圍等體位紀錄，掌握體重管理成效。
民眾還可透過APP直接連結到台北市衛生局「健康體重管理專區」網站，獲得更多減重的資訊，幫助民眾透過飲食控制、適當運動、體重管理，對抗春節美食，避免年假後體態大變形。
文章轉載自:中央社
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擷取影片畫面時，軟體還會自動在雲端伺服器開立1個專屬資料庫，儲存圖片及影片檔案，不會占用手機的儲存空間，所以抓再多圖檔或影音也不用怕。
「CutX」APP還可透過社群網路即時線上分享節目畫面。目前「CutX」APP已可看到中視、民視、非凡、東森得易購、森森百貨、夢田影像與緯來頻道等節目。
「CutX」APP還可協助內容供應商建立新媒體營運模式；附屬的「Metadata」功能鍵，可開放合作的節目或頻道，主動設定關於電視節目的資訊，如偶像劇中出現的服裝品牌及購買資訊。
使用者也可隨時查詢旅遊節目中的美食或景點訊息等，跳脫傳統電視的限制，由智慧手機的創新應用，提供電視業者與觀眾互動體驗的新機會，創造更龐大商機。
「CutX」APP的創新設計與優異功能表現，成功擊敗華為、芬蘭最大廣播電視商Yle、加拿大有線電視公司Videotron等全球知名業者，搶下歐洲互動電視競賽冠軍獎項。
工研院接受台北市政府委託開發的「臺北體重管理」App，則可讓民眾在春節期間享受美食的同時，也能做好體重管理。
「臺北體重管理」像本隨身攜帶的行動減重日記，可隨時隨地用手機拍照記錄每日的飲食內容與行為，也可輸入每日的運動內容及體重變化。
另外，APP內建50項以上運動資料庫，自動運算消耗的卡路里，還可依不同的時間區間透過圖表模式，檢視個人體重、體脂、腰圍、臀圍等體位紀錄，掌握體重管理成效。
民眾還可透過APP直接連結到台北市衛生局「健康體重管理專區」網站，獲得更多減重的資訊，幫助民眾透過飲食控制、適當運動、體重管理，對抗春節美食，避免年假後體態大變形。
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