時間樂趣30年SWATCH生日快樂

SWATCH 即將邁入30周年了。在30年前的今天SWATCH 改變了世界，讓世界更加繽紛有創意。1983年3月1日  SWATCH 推出了12個錶款，如果以當時來看這些錶款是不可能被製作問世的，但是這些錶款立刻締造了佳績，被數以千萬計、橫跨各階層的消費者所擁戴，甚至吸引數不清的追隨者爭相仿傚。

SWATCH作為一個錶業的先驅及改革者，經過30年的智慧、大膽的創新、有趣的發想、永不停歇的製造時間的故事與樂趣，Swatch 將要慶祝這30周年的到來，推出30周年紀念錶，重現SWATCH不平凡的歷史。

SWATCH 30周年紀念錶，從1983年開始(Est. 1983 ，SUOZ161)。 NEW GENT 錶款，以透明的塑膠錶殼及錶帶為骨幹，可以清楚看到手錶的機芯，機芯以金色PVD鍍膜呈現，在齒輪上還刻上兩個慶祝"Celebrate"的英文字母，錶外圈以銀色為底色，並刻上從1983-2013 SWATCH 不朽的30年風華軌跡。錶外盒以金色紙盒包裝並有慶祝(Celebrate)字樣顯示。

每一年SWATCH總是為我們紀錄了每個不凡時刻，不管是POP系列、SCUBA 200 潛水錶系列、Irony 金屬系列、色彩繽紛的GENT 、誘惑的SKIN 超薄系列及高科技的TOUCH觸控系列，更不用說來自全球知名藝術家錶款、運動家錶款及時尚設計師錶款與SWATCH所激盪的創意花火，有誰會忘記自己生命中第一支SWATCH 呢?

SWATCH 30周年紀念錶，從1983開始(SUOZ161)  NTD2,250

NEW GENT 錶款 42mm

透明塑膠錶殼讓金色的PVD機芯一覽無遺，並於齒輪上刻上Celebrate 慶祝的英文字母。銀色錶圈以金色PDV鍍膜刻上1983-2013的數字年份，象徵SWATCH 走過每一個不凡的年份軌跡，錶帶是透明的材質。

文章轉載自:車訊網

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北市內湖四利多助漲

【經濟日報╱文／李至和】

擁內科園區，生活機能佳，交通便利，還有優質學區…

內湖科學園區逐漸發展成熟，公司及商業登記家數近五年內成長近兩成，已讓內科成為台北產業發展核心。在房地產市場方面，港墘商圈位於內科園區樞紐位置，生活機能佳，又有捷運文湖線、交通便利，完整學區也很完善，加上鄰近碧湖公園，四大利多加持下，吸引不少內科員工到此購屋。

信義房屋內湖港墘店店長黃瑋霖指出，內湖區受惠於內科發展、帶動人口移入，1996年至今人口增幅逾五成，區內房價也起漲，目前房價已是10年前的一倍以上，未來更是看漲不看跌。

在內科發展與捷運開通、居住人口不斷移入的情況下，西湖、港墘、文德一帶緊鄰內科，又有捷運經過、生活機能便利，是內科上班族的居住首選區域，無論購屋或租屋市場都相當熱絡。

值得注意的是，如今內科進駐率僅六、七成，仍有發展空間，即使去年房市低迷，內湖區的房價仍維持上漲，即使是出租市場也因有內科員工支撐，表現亦佳。

黃瑋霖分析，港墘商圈區內比例最高的是屋齡20年至30年之公寓，這類產品公設低、使用空間實在，輔以學區加持，每坪房價約在50萬元左右，相對台北市都心區域房價仍低，吸引首購族進駐。

周邊還有電梯國宅，環境幽靜，社區規劃完整，住戶單純，距離內湖科學園區也相當近，釋出物件有限，不少在內科上班族群會選擇先在國宅內租屋，再伺機挑選其他適合物件購買換屋。

黃瑋霖說，內湖區內國宅數量多，其中，有電梯的華廈型產品，每坪價格約在40萬元至45萬元左右，價格比公寓低。主要是對比公寓型產品，國宅內公設比較高，可居住實際坪數相對少，因此價格比公寓看來較低。

文湖線捷運線營運情況愈來愈穩定，外來客出手轉趨積極，但賣方仍有惜售，未來內湖區還規劃民生汐止線，更有與新北市聯通的南北線貫穿，因此好物件呈現量少價高格局。

黃瑋霖說，區域內仍有買賣雙方認知差距較大的問題，不過今年以來在景氣回溫帶動下，整體看屋量與買氣都較去年好，賣家願意出售的態度也轉趨積極，今年市場動能明顯較強。

內科發展已成熟，周邊上班族需求套房若渴，松山機場直航持續效應發酵，有機會出租給單身外籍貴客，因此首購或小家庭想要在內湖區買房，不妨可考慮先從坪數較小的套房進場。

黃瑋霖建議，若是購屋資金在1,000萬元至1,5000萬元的自住客，可考慮購買三房公寓或兩房的華廈產品，目前內湖房價雖然看起來像在高點，但預期未來仍有漲勢，任何時候都是進場時機。

內湖小檔案

交通從松山區經過民權大橋進入內湖區，即為民權東路六段，為內湖進入台北市區重要交通幹道。

觀光大湖公園、美麗華商圈、737巷美食區、碧湖公園、碧山巖、內湖花市

學校德明財經科技大學、國防醫學院、台灣戲曲學校、康寧醫護暨管理專科學校、麗山國中、明湖國中、三民國中、內湖高中

文章轉載自:聯合新聞網

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中油龍江路土地安信得標

（中央社記者黃巧雯台北電）中油首宗設定地上權案位於台北市龍江路土地今天開標，由安信國際風險管理股份有限公司以新台幣9.41億元得標。

為積極活化土地資產，增加公司營收，中油推出位於台北市中山區長春段517-2地號等2筆、合計約 693坪土地，以設定50年地上權方式活化利用，得標人可依據都市計畫及建築法令等規定開發經營。

根據中油提供的資料顯示，本案底價為8.119億元，開標結果僅1家公司投標，由安信國際風險管理股份有限公司以新台幣9億4168萬9900元得標，溢價率約16%。

中油主管表示，依規定要在45天內簽約，估計將於5 月初完成簽約手續。

繼龍江路土地設定地上權標案後，中油預告，今年將陸續推出台北市承德路、板橋前成品倉庫及新竹市大學路旁土地等 3案土地設定地上權，土地面積方整，區位條件佳，呼籲投資人踴躍參與投標。

文章轉載自:中央社

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YouTube吸引人氣4招

(中央社記者吳佳穎台北電)不分素人、達人，YouTube已成為受歡迎的展現創意管道；Google台灣分析，想在YouTube上創造人氣內容最重要，其次是觀眾互動、掌握頻率與用心經營社群。

Google台灣分公司表示，YouTube影音分享平台已成為全球各路好手展現創意的絕佳舞台，不論性別、年齡、種族、職業與喜好，每個人的創意、熱情都有機會透過影片，傳遞到世界各個角落。

YouTube目前每月有10億多人造訪、觀看影片的長度達40億小時，影片每天的觀看時間平均比1年前多5000萬小時。

觀察在YouTube上成功吸引人氣的案例，Google台灣說，「內容是王道(Content is King)」這句話是不變的法則。成功的頻道讓觀眾看一眼就能記住，所以「吸睛」和「記得」策略很重要。

像「YouTube上的馬叔叔」有表情誇張的近照縮圖、「蘭堂血多」有不容易忘記的名字等。

另外，製造跟觀眾互動的誘因，讓觀眾訂閱頻道、觀看更多影片、點選「喜歡」、分享與評論，可以為影片與頻道，創造更大的效益。

Google台灣說，要固定上傳、關心時事。如果能讓觀眾記得每次有重大社會議題或熱門話題，就會上傳影片，那就成功了，將可以穩守住一票觀眾，因為他們對頻道產生了「黏著度」。

網路紅人蔡阿嘎在YouTube經營6年，個人頻道至今已累積近170支影片，吸引近千萬點閱數，在2012年度台灣熱門搞笑影片點閱排行榜中，搶占3個名次。

蔡阿嘎上傳影片頻率固定，影片內容常扣緊時事，不論熱門美食、棒球熱、物價飆漲、失業潮，都一手包辦，並與其他網路紅人一起合作，引起共鳴。

Google台灣表示，YouTube還需要用心經營社群，只有用心、用時間，才能開創更多可能的「關係」和商機。

善用各種社群網站，如部落格、論壇、微網誌等平台來分享YouTube影音內容，個人頻道就很有可能成為一個品牌、進而成就一門好生意。

文章轉載自:中央社

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春天集團改名力圖轉型

（中央社台北電）古馳（Gucci）和彪馬（Puma）品牌的法國母公司春天集團（PPR SA）將改名為Kering，以完成轉型，成為高級精品和體育用品的專賣店。

春天集團執行長皮諾特（Francois-Henri Pinault）今天在巴黎的一場發表會上，公布這項改名舉動。這是春天集團1988年在巴黎證交所掛牌上市以來第5度更名。消息人士本月稍早透露，這個名字可以令人聯想到體貼（caring）這個字，並象徵公司發展邁入新頁。

春天集團說，新的名稱反映其根基是在不列塔尼（Brittany），以及對未來的期望。

春天集團正在脫手過去20年來累積的零售資產，把經營重心放在更有賺頭及成長前景更光明的高級精品和體育用品上。皮諾特的目標是，在2020年之前把春天集團營收由2012年的97億歐元，拉抬到240億歐元（310億美元）。

皮諾特上個月表示，春天集團的目的是，在分割Fnac媒體事業和消費電子產品連鎖事業，並拋售線上零售商La Redoute後，今年將完成轉型計畫。

春天集團已在2006年出售百貨公司經營業者Printemps，並於今年2月25日指出，同意將兩個家用產品品牌賣給一家瑞典收購公司。

春天集團受到零售事業的影響，股價始終低於其他精品同業，隨著事業轉向新的重心，春天集團將想辦法拉高股價。春天集團的品牌包括手提包製造商寶緹嘉（Bottega Veneta），以及潛水和滑雪服飾商Volcom。（譯者：中央社徐崇哲）

文章轉載自:中央社

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實價登錄交叉比對買好房

選定下手區域 建專屬行情表

【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】

實價行情公開達半年，究竟購屋者要如何運用實價登錄官網所查到的行情與賣方來議價？中信房屋副總經理劉天仁表示，民眾要先了解自身想買的區域、社區、產品，建立自己的買房行情表，再與仲介網站行情交叉比對，如此一來，就有機會買到物超所值的房屋。

劉天仁表示，近年購屋市場轉由自住買方撐盤，購屋區域也從過去的市中心、市郊地區再往外移，在「跨區購屋」成為趨勢下，民眾面對不熟悉的商圈，以及預售屋、新成屋、中古屋的資訊夾雜下，實價登錄的行情資訊，就是一個不錯的平台，幫助購屋者以合理價位買到心目中的好房。

他建議民眾可先將仲介網站及實價登錄網上的資料交叉比對，初步設定想購買的區域、路段，再從實價登錄網上搜尋區域、路段房價，之後上各大仲介網站，交叉比對出區域合理價格，再開始看屋。對於時間較少的人來說，如此一來不僅對區域行情有基本的認知，也可先過濾掉一些開價過高的產品。

或者，可聚焦自身需求，擴大實價登錄查詢範圍。劉天仁說，時間較充裕的購屋客，可先寫出自身所需的區域、產品、屋齡、社區、總價、單價等條件，再從實價登錄網選擇所預購買的路段，由小而大、擴大到可接受範圍內的路段、區域，進行實價行情查詢，建立屬於自己的行情表，再去看屋。

他進一步分析，若購屋者已有屬意的房子，可從實價登錄、仲介網站上，查詢該社區不同樓層、產品過去和現在的交易價格，另外，在看屋時順訪左鄰右舍詢問行情，有利自己精準出價。

預售屋部分，目前在實價登錄網站上可供查詢的資料較少，有提供的行情往往是過去一、二年成交的物件，但因建商交屋、行情才揭露，參考價值未若成屋行情。不過，仍有簡易公式供民眾參考，如預售屋打八折通常為3至5年內新古電梯大樓行情；預售屋打五到七折通常為10至20年內中古電梯大樓或華廈的行情：預售屋打五折附近通常為20至30年以上舊公寓的行情。

劉天仁強調，以上述公式回推，大概可以知道預售屋行情，不過此公式仍有盲點，因為不同建商品牌、建材、格局、樓層、戶數等差異還是會影響房價，建議多看多比較。

文章轉載自:聯合新聞網

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329眾案齊發北中南買氣連線

台北房價親切區吸睛台中首購產品躍主流高雄明星建案吃香

【經濟日報／本報記者宋健生、林政鋒、黃啟菱／綜合報導】

在春節買氣升溫激勵之下，今年全台329檔期房市強強滾，北台灣推案量體較去年增長四成五；中台灣推案量成長兩成、建商全力做多；南台灣也是眾家建商搶布局，太子等指標業者都有大案登場。

房市329檔期是從3月1日至4月30日，以往因有連假容易聚集看屋人潮，讓建商偏好在這段期間推案，此檔期的銷售情況被視為後續房市景氣風向球。

《住展》統計，今年北台灣329檔期推案量爆出近3,000億元，年增四成五。

雙北市房價已漲多，加上市中心少有素地，北台灣此波329檔期的推案熱區，轉向大台北外圍的「房價親切區」，包括新北市淡水、林口、五股、新莊等，以及桃園的青埔、平鎮、中壢等。

兼任台北市建商公會與建商公會全聯會理事長的吳寶田指出，去年整體經濟情勢不佳，房市自然難大好，今年經濟趨穩，房市景氣也可望向上，目前北台灣可開發土地少、都市更新又形同停擺，在供給面少、需求仍強的情況下，房價自然不易下降。

太子建設總經理謝明汎則說，如今全世界熱錢氾濫，大多數都湧向亞洲，台灣的資產價值自然也水漲船高；永慶房產集團總經理廖本勝觀察，近日不論是一手房或二手房買氣都頗旺，多受惠於置產抗通膨的買盤加持。

市調統計，中台灣今年329檔期總推案量達850億元，較去年同期的700億元成長約兩成，顯示建商信心回升。

台中市建商公會理事長張麗莉指出，近來除了七期新市政中心、國美館特區的豪宅建案之外，首購產品也成為主流，包括北屯子段及新光重劃區、烏日高鐵站特區、12期重劃區、大里台中軟體園區周邊，都是推案熱區。

目前已知，七期重劃區有聯聚保和大廈、興富發國家1號院、精銳音悅廳等案強銷；國美館特區有由鉅大恆百億大案及太子景雲見。

南台灣329檔期也是百花齊放，總量可達500億元規模，聯上、隆大、京城、永信、興富發、太子等都力搶商機，其中興富發華人匯單案就近100億元。

業界人士指出，高雄房市近來並沒有全面熱銷，而是維持個案表現格局，有利多題材加持的建案較吃香，像是具亞洲新灣區概念的南高雄「一品花園」，巨蛋商圈旁的「聯上MIT」與京城鉅誕，有高雄新市鎮題材的「太子花漾」等，都有強銷的基礎。

高雄歷經去年房價補漲之後，許多建商順勢墊高價格，目前市區每坪普遍達20萬元以上，部分建商在B級地段開A級價格，造成市況有點混亂，但此波329檔高雄房市的整體氣勢仍在水準以上。

另一方面，企圖心強的建案趁329檔期全力衝刺，例如「聯上MIT」是3案聯銷，合計總量45億元。京城向來是推案大戶，「鉅誕」以豪宅的規格舉辦紅酒品嚐會，吸引金字塔頂級客源；「一品花園」以地利之便，每坪單價再度上漲1萬元，全案持續順銷中；隆大都廳苑也衝刺力拚早日完銷。

文章轉載自:聯合新聞網

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軟硬兼施太子打造幸福好宅

導入文創、科技、藝文元素 建案瞄準首購、換屋、置產客

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

房市景氣漸回春，太子建設總經理謝明汎表示，市況轉佳，太子今年不僅積極推案，也將提升品牌軟實力，從文創、科技、藝文三管齊下，盼打造更優質的建築，還希望成為幸福企業。

謝明汎接任太子總經理一職已近三年，太子給外界的印象煥然一新，謝明汎也透過積極管理、創新改革，繳出亮眼的成績單，業績好、公司資訊透明，如今外資持股比重已約兩、三成，太子堪稱營建族群中最受專業投資者青睞的個股。

展望後續市況，謝明汎分析，房市如今有三大利多，第一是全球政府大印鈔票，尤其是日本放手讓日圓大貶，引發亞洲貨幣競貶，熱錢多，自然有通膨的隱憂，房地產保值抗通膨的特性在此時格外誘人。

第二是實價登錄與奢侈稅等政策衝擊逐漸鈍化，眾人皆已習慣；第三則是首購、換屋等剛性需求仍旺，在觀望氣氛淡化後，買氣漸出籠。

觀察到此趨勢，太子今年大舉推案，總銷規模上看300億元，布局區域橫跨北中南，產品別亦照顧到首購客、換屋客與置產客。

積極推案同時，太子將今年定調為文創元年，在各建案中導入人文藝術的元素，如高雄「花漾」的接待會館就贊助電影拍攝、已成知名新景點；台南「峰雲會」則與台南文化中心合作，請來美學大師蔣勳開講，還贊助舞蹈演出。

台中「景雲見」在接待中心推出世界三大華人雕塑展，展出朱銘、楊英風與展望的作品，非常難得。

謝明汎說，太子也堅持營建品質，持續落實生產履歷的建立，並導入雲端科技，比方說，「台北信義」就有視網膜辨視、車牌辨視系統，也建置了「電子圍牆」；不但頂級豪宅有這種配備，未來各建案中將逐步運用雲端科技，成為太子建案的新賣點。

至於近來太子獲利狀況明顯轉佳，關鍵有二，第一是增加業績，第二則是減少管理成本。謝明汎說，要拓展業績，購地時要更精準、產品規劃也要貼近市場，讓建案合乎購屋者期待，加上良好的服務，抓住客戶的心，也建立品牌忠誠度。

內部管理部分，清廉自是必要的，謝明汎也常常提醒同仁，心中要常存成本概念，在不影響安全與品質的狀況下，達到最高效率；他也很重視人才培育，常舉辦教育訓練，搭配完善的績效評估與監督機制，讓同仁們良性競爭，也隨著公司成長、茁壯。

謝明汎強調，小的成功可以靠個人與專業，大的成功就得靠團隊和策略，競爭力的延續要靠不斷的創新，而創新的能力正來自不斷的學習。

文章轉載自:聯合新聞網

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329檔請你賞屋代銷業衝來客量

推出各式活動 拉抬業績

【經濟日報／記者柯玥寧／台北報導】

房市進入上半年最大檔，各主要代銷業者都摩拳擦掌，將推出各式賞屋活動，盼衝刺來客量，進而拉抬成交量，不過，政府打炒房的政策基調仍在，多數業者都仍低調行事。

海悅廣告協理郭正安表示，今年329檔期，台北市內總價1,000萬至2,500萬元的產品較為好賣，新北市則是1,000萬至2,000萬元的產品最夯，桃園以總價600萬至900萬元的產品為主力。舉例來說，海悅近期銷售中的「國美A1」，位於新北市土城區，以首購族為訴求，上周開放顧客看屋，每天來人組數即達60組，周末來人量更是塞滿案場。

海悅今年329檔多期針對首購產品辦活動，如位於台北市文山區的「國賓伊頓」，假日時即推出氣球表演及園遊會等節目，吸引全家福共同賞屋。

徐永仁指出，現在新北市總價千萬元左右的產品跑得很快，「海洋都心」每周來客組數眾多，總戶數1,580戶的住宅，目前已售出1,000戶，銷售超過三分之二。

此外，台北市萬華區的「台北晶麒」，規劃為1至3房的產品，因為訴求在台北市仍有千萬元左右的產品，受到不少置產客青睞，目前銷售率也達七成。「台北晶麒」的購屋者多年輕人，為吸引民眾來賞屋，特別結合國際精品Marc Jacobs舉辦服裝秀。

「國家1號院」的購屋者多四年級生，則邀請藝人潘越雲至案場開唱，並舉辦紅酒鑑賞會，盼吸引更多潛在購屋人至案場走動，拉抬業績。

文章轉載自:聯合新聞網

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賽道版本登場！SRT Viper TA版

SRT在今年紐約車展中為旗下的看板肌肉跑車Viper追加了「TA」新車型，TA就是Time Attack的簡稱，也就是計時賽的意思，很明顯就是因應跑賽道車主需求而生。

雖然是賽道取向，但Viper TA仍然是一般量產市售車，所以車廠必須要在符合所有道路相關法規之下，對全車各部進行改裝調整，就算0.1秒也好盡可能地縮短在賽道上的時間。

這部TA版的Viper與標準車型的差異不少，像是懸吊進行了針對賽道行駛的優化調整，所採用的BILSTEIN製「Damptronic」懸吊提供二種模式可自由切換。配胎是倍耐力的P Zero Corsa搭配上超輕量鋁圈。其他像避震器、彈簧與防傾桿也都改為賽道取向的設定。鋁質的X-Brace也換上碳纖維材質製，提昇50%的抗扭曲剛性。煞車為Brembo製。

而在外裝上，增加了前下擾流與後尾翼，提昇空氣動力表現。全車豔橘色的塗裝也是專用車色，只會限量生產33部。所搭載的引擎則沒有改變，仍為8.4升排氣量的V10汽油引擎，可輸出640匹最大馬力與83公斤米最大扭力，0-96km/h加速成績在3秒之內，0-400m加速時間約11秒5，極速可達331km/h。

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重登性能旗艦ASTON MARTIN Vanquish上市

ASTON MARTIN最新性能旗艦Vanquish已經重回車壇，新車已於今日在台發表，售價1,680萬起。Vanquish自《誰與爭鋒》擔任龐德座駕後一戰成名，不過旗艦地位後來被DBS取代，而如今則以承襲One-77的DNA之姿重生，成為該廠最貴、性能最剽悍的量產跑車。

▲永三汽車總經理林志明先生以及亞太區營運經理Mr. Shoichi Terashima共同為新車揭幕。

ASTON MARTIN創立於1913年，迄今剛好整整一個世紀，而近50年更因007電影的宣傳而擄獲全球車迷朋友目光。Vanquish也由於2002年007電影《誰與爭鋒 Die another Day》而一舉成名，更被視為ASTON MARTIN邁向嶄新現代化時期代表作，集合當時集團豐富資源，首次大量使用鋁合金、碳纖維以及複合材質打造而成；就連ASTON MARTIN最為人稱許的VH鋁合金車身結構也是源自於此。本次設計團隊經過三年的全力研發，推出全新世代Vanquish，也成為目前市售車款中，擁有最強勁性能的頂級旗艦車款。

全車採用碳纖維打造而成的Vanquish，擁有不容錯認的家族特徵，並完美揉合One-77前衛設計基因：狂野具侵略性的幾何線條自車頭、車頂連貫至車尾，延伸銳利的車側散熱輻孔、誇張的車身腰線以及恰如ASTON MARTIN廠徽展翅雙翼的LED後尾燈。整輛車不僅更輕，大塊鈑件壓塑成形的製造方式塑造俐落流線的肌理線條，給予Vanquish既前衛大膽卻也洗鍊內斂的外觀設計。為獻上品牌獨有的細節呈現，在製作工法上也是下足功夫。符合空氣力學、高速時提供絕佳穩定性的中空後尾翼(Aero Duct)即是一個注重細節的完美例子，每一個尾翼即需要手工組裝2天；此外，烤漆部門也設計了獨特的烤漆噴槍以及拋光工具，使得Vanquish尾翼與行李箱完美接合，每一轉折處猶如其車身鈑件皆擁有鏡面般的絕佳質感。

全新Vanquish的車室座艙，除了師承One-77流線俐落中控台設計，呈現濃厚戰鬥氣息科技氛圍外，同時也將ASTON MARTIN引以為傲的手工技藝發揮淋漓盡致。每打造一車室空間就需要70小時以上、並使用高達7張頂級皮革縫製而成；列為選配的菱格紋路，更需要耗費超過百萬針次手工縫製而成，其絕妙精妙工藝，再次傳達出Vanquish的旗艦車款地位。為完整實現GT跑車精隨，實用性以及舒適度也是全新Vanquish著墨重點。駕駛前座的腿部、膝部以及手肘空間全方位增加，大幅提升駕乘舒適；偌大的後行李廂空間，能平整放置兩套高球球具，成為長途旅行最佳伴侶。

Vanquish不僅擁有前衛優雅外表，身為ASTON MARTIN旗艦車款，動力性能以及轉向操控的強勁表現同樣令人激賞不已。透過持續研發改良以及不斷進化的卓越科技，搭載最新6.0升V12自然進氣引擎的Vanquish，擁有573PS最大馬力，從靜止加速到100km/h僅需 4.1 秒，極速可達295km/h的亮眼表現，超級GT跑車的稱號的確實至名歸。為提供Vanquish更為性能動感的運動化面貌，首度配置Launch Control設計，一旦開啟此系統，車主即可享受車輛彈射以及精準控制起步的駕馭快感。

運用在Vanquish車上最新一代VH鋁合金車身結構，提升了25%車體抗扭剛性，車輛在過彎或進行激烈操駕時，減少外部因素干擾，充分感受更為清晰直接的轉向反饋。ASTON MARTIN首度在VH鋁合金車身結構後段加入碳纖維，將Vanquish行李廂空間擴增至368升，絕佳的日常實用性非競爭對手足以匹敵；使用碳纖維的另一大優勢為：車輛不僅達到輕量化效果，車重更集中於四輪之間，加上前後51：49的車體配重，Vanquish擁有更為靈活的操控能力。

此次總代理特與台北Nou Gallery藝術畫廊合作，將Vanquish靜置於藝術空間裡，與參展作品之間自由激盪、對話，造就新世代跨領域的藝術新視野，也反映不凡生活品味與追求完美的態度。

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550匹馬力最強XJ！JAGUAR XJR

JAGUAR的「R Performance」高性能車家族又要添加一位新成員了，繼XKR與XFR之後，JAGUAR現在也幫中型房車XJ首度推出高性能的XJR。

在最受注目的引擎部分，跳過XKR與XFR等級，直上與XKR-S、XFR-S相同的5.0升排氣量V8燃油缸內直噴汽油引擎，透過機械增壓的強制進氣與針對進排氣系統以及引擎電腦管理程式的專門調校之後，獲得550匹最大馬力。

配合動力的提升，XJR在底盤上做了強化，空氣動力表現也有所提升。將豪華感與侵略性的外觀再次與高性能跑車的內在結合在一起。

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CHRYSLER 200 S Carhartt聯名特仕版

汽車品牌不在像以前，關起門來造車，Chrysler這次與服裝品牌Carhartt合作，推出特仕版的200 S，時尚服裝的創意點子注入在汽車工業中，讓車子不在只是車子，將會是代表潮流時尚的附屬品。

Carhartt在1889年創立於美國底特律，是一個以服務著全世界勞動工作者的品牌，創辦人Hamilton Carhartt憑藉著對勞動工作者的了解，認真的設計與製造自家衣服品牌，一系列專為勞動工作者設計的產品已堅固、耐穿、高質感、多功能性著稱，在1994年Carhartt將市場拓展至歐洲，品質優良著稱並加入設計元素很快地就成為世界著名品牌之一。

而Chrysler同樣位於底特律的工廠與Carhartt合作，共通研究與設計讓旗下的200 S車款有更時尚的流行元素。在外觀當然是加上更霸氣的空力套件，在某些特殊地方用顏色來加深車體美感，鋁圈採用亮光黑色烤漆。至於車內同樣用顏色與材質的搭配手法，讓原本過於成熟的200 S內裝注入時尚基因，在椅背上有Carhartt的廠牌標誌。

在動力部分維持200 S原廠設定，搭載一顆3.6L的V6自然進氣引擎，最大馬力283hp與最大扭力35.94kgm，並搭配一顆六速的手自排變速箱，強撼的動力加持下更加能與時尚動感的外觀匹配。預計2013年5月開始生產。

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MASERATI新GranTurismo MC Stradale

新型GranTurismo MC Stradale一反過去的雙座設定，搖身成為四座跑車。

動力部分與GranTurismo相同，是搭載最大馬力460匹的4.7升V8引擎，搭配Race Shift電子六速手自排變速系統，極速可以做到突破三百門檻的303km/h，油耗表現也比舊款要更好。在煞車上也換裝了Brembo製的陶瓷碟煞系統來提升制動力。

雖然變成四座設定，GranTurismo MC Stradale外觀上仍然延續著雙座時代的賽車風格，引擎蓋為碳纖維材質，也配上了20吋的鋁圈。車室內裝除了做了些細部設計修改外，也採用了一些新的材質。

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WIESMANN GT MF4-CS

德國手工打造小跑車

WIESMANN是於1988年在德國Dülmen由Wiesmann兩兄弟所成立的手工跑車獨立車廠。為了紀念車廠創立25週年，他們特別以這次日內瓦車展作為新車GT MF4-CS作為全球首展的舞台。車名中的CS為Club Sport之意。

GT MF4-CS是以MF4-S雙門跑車為基礎，將車重輕量化削減20公斤並換上專用空力套件與更外擴的輪拱，而為了對應車主開到賽車場去競技狂飆的需求，可作精細調整的賽車用懸吊及防滾籠也都在配備清單之中。

藏身於長車頭之內的，是來自BMW的V8汽油引擎，可輸出420匹馬力，搭配只有1300公斤的輕量車身，因而擁有0-100km/h加速4.4秒、極速293km/h的優異成績。GT MF4-CS全球僅限量生產25台，在德國當地的價格為19.3萬歐元。

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甲山林今年賣房衝千億

經濟好、熱錢多、物價漲，3利多撐場...

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

代銷業大老、甲山林廣告董事長祝文宇昨（21）日指出，近日房市保值買盤強，329檔市況仍看好，甲山林去年度共賣出730億元的房子，今年以來也已賣了200多億元，全年有信心衝破1,000億元。

大華建設今年度豪宅大案「大華湖閱」由甲山林代銷，昨日正式公開，祝文宇與華建董事長林文亮難得同台。

祝文宇說，今年以來房市買盤持續升溫，可望繼續夯下去，至於房市好的原因有三，分別是經濟好、熱錢多、物價升。

他透露，有台灣「地產首富」之稱的宏泰集團董事長林堉璘，日前曾經告訴他今年的情況有點像民國60多年，「要很注意」，當年因石油危機物價狂飆，房價也上揚，如今眾人也已感受物價上漲壓力。

祝文宇說，物價上漲，將使得房地產的成本全面墊高，而通膨隱憂起，也將讓抗通膨的保值買盤湧進房市，整體來看，今年房價會漲、而且漲很快。

文章轉載自:聯合新聞網

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329檔內湖新案每坪飆140萬

中大坪數 瞄準置產頂級客

【張菱育╱台北報導】一甩去年低迷，今年預售市場紛紛傳出買氣回溫消息，其中今年內湖區為台北市329檔期重要推案區，多推中大坪數換屋產品，且不少建案開價突破每坪百萬元，包括「文心AIT」、「大湖朕寶」、「雲立方」等案，其中「文心AIT」每坪開價達140萬元，再創區域新高單價，總計內湖光329檔期總案量逾240億元。

從內湖起家的文心建設，將在內湖美國在台協會正對面推出成屋案「文心AIT」，該案在2008年預售時每坪開價90~110萬元，創當時區域新高價。

換屋族也不少

文心建設企劃部副理章艾蓁說，「文心AIT」規劃80~170坪，共134戶，總銷80億元，目前每坪開價120~140萬元，已銷售5成，預計4月初公開，買方以置產型頂級客戶為主，接受度高。
「雲立方」、「大湖朕寶」每坪開價亦突破100萬元，且均為中大坪數換屋產品，金悅建設業務經理方景燊指出，「雲立方」買方以換屋型為主，內湖在地客約佔5成，預計5~6月可拿到建照，每坪開價100~120萬元。「大湖朕寶」總銷26億元，每坪開價110~115萬元，成交價落在85萬元，買方亦多為在地客。

景氣比去年好

其他指標案包括大華建設位在成功路與民權東路口的「大華湖閱」，規劃60~110坪，共有109戶，開價約90萬元，總銷約85億元。「長耀朗朗」每坪90~100萬元，為小坪數產品，買方則置產為主，且大多買給下一代。
大華建設副總經理陳志誠指出，「大華湖閱」去年還在潛銷階段，將於明日正式公開，目前房市以自住型買方市場為主，雖保守看待買氣，但對銷售狀況仍有信心，今年景氣會比去年好一些。

感受通膨壓力

另329檔期內湖亦有商辦案推出，維多利亞集團「將進酒」位五期新明路，每坪開價42.8萬元起，相對此區域開價較低，規劃至少80坪以上的大坪數的辦公室產品，目前已銷售9成。
永慶代銷協理何彥煒指，今年第1季內湖區的高總價產品買氣不錯，且買方多為在地客，以台北整體市場來看，應是不少買方感受通膨壓力，將現金投入房地產市場。

文章轉載自:蘋果日報

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1戶2億豪宅4個月完銷

自住客買氣突圍 不受量縮影響

【張菱育、吳苡辰╱台北報導】在政府打房壓力下，今年台北市中心豪宅推案量不若以往熱絡，但仍有不少每戶要價億元起跳的豪宅案持續成交，且6~7成買方為自住客，包括「中山世紀」、「華固松疆」都傳出銷售佳績，其中每戶要價2億元的「中山世紀」，推出4個月就完銷。

由太平洋建設與中星建設共同打造的豪宅案「中山世紀」位於中山北路二段，屬市中心精華路段，規劃130坪，成交價落在每坪140~150萬元，每戶要價約2億元，公開4個就完銷。

成交量價都下滑

太平洋建設副總經理陳清暉說，目前豪宅市場量體不多，但「中山世紀」位在台北市精華地段，加上以客製化方式打造頂級產品，買方需求還是大，買方多為國內金字塔頂端的企業主。
華固建設「華固松疆」規劃100、110坪，每戶約1.2~1.6億元，目前銷售約8成。華固建設總經理洪嘉昇指出，自央行對豪宅祭出限制房貸及寬限期的管制措施後，銀行對豪宅貸款的鑑價變嚴格，因此去年下半年豪宅市場受到影響，但從今年開始，長期置產的豪宅買家回籠，且6~7成以自住為主。
不過根據台灣房屋智庫統計，台北市今年第1季豪宅市場，不論交易量與成交價都較上季與去年同期下滑，第1季北市豪宅每坪單價為111.8萬元，較上季減少1.6％，成交指數為92，較上季減少5.1％；新北市第1季每坪單價則為55.3萬元， 則較上季增加0.4％。

329檔爆4300億

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，受豪宅限貸影響，大幅提高豪宅購屋門檻，影響豪宅交易量，且北市第1季成交物件多非指標性豪宅，使均價下滑。住商不動產北市區副理陸毅祺也指出，真豪宅釋出量本來就少，在通膨疑慮下，屋主更為惜售，因此第1季豪宅詢問度雖增加，但成交量反而減少。
而房市將進入329檔期，台北市329檔期將推的指標豪宅案包括「藍田陞玉」、「文心AIT」等，但每坪開價均突破百萬元。《住展》雜誌研發長倪子仁說，今年329檔期北台灣總案量達2939億元，為6年來最多，而桃園推案量達1247億元，台中則為850億元，高雄500億元，全台推案量約4300億元。

文章轉載自:蘋果日報

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糕餅公會：烘焙業獲利比科技佳

（中央社記者趙曉慧台北電）「2013台北國際烘焙暨設備展」預計28日開幕，今年參展攤位突破1千大關、創下新高。台北市糕餅公會理事長張國榮表示，烘焙產業發展蓬勃，獲利高於科技業，吸引資本市場投資。

今年烘焙大展主要呈現台灣「烘焙工業」，集結台灣最頂尖設備、原料、技術、人才等，共展出1091個攤位，估計可吸引13萬人次參觀。

此次規劃6大主題館，包括：「幸福烘焙名店街」、「特色廠商區」、「競賽區」、「創意烘焙主題館」、「台灣糕餅故事館」、「烘焙教室」等。

「烘焙大展已成為全球華人必來朝聖的展覽」，張國榮這麼說。

張國榮表示，台灣的烘焙產業從過去的師傅自己開店到企業化經營，不斷蛻變發展，在近2年來達到高峰，知名的例子就是連鎖業者「85度C」，近年來進軍海外並在股市掛牌。

「烘焙業現在的獲利空間，比科技產業還要好，若是企業化發展的資本門檻僅需2至3億元，吸引資本市場投入烘焙業。」

他還說，「專賣店化」是烘焙產業的另一種趨勢，例如佳德糕餅以鳳梨酥聞名，阿默則是蛋糕。這是由於烘焙多是手工製作，人力成本高，製作的師傅必須要專精。

展望今年烘焙業的發展，張國榮表示，烘焙業的產值占台灣食品產業的1/10，約是新台幣逾600億元規模，隨著經濟好轉、國民生活品質的提升，今年產值可望較去年成長 1成。

文章轉載自:中央社

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世貿年貨大展4/18起徵展

（中央社記者黃巧雯台北電）外貿協會今天宣布，首度舉辦的世貿年貨大展，明年1月將於世貿三館登場，4月18日起將接受廠商網路及通訊報名。

根據外貿協會規劃，展期訂於明年1月16至22日，屆時展區內將有繽紛年貨區、伴手禮區、除舊佈新用品區、餐飲美食區、國外產品區及特色主題館。

此外，農委會將設形象館，經濟部中小企業處將設OTOP(一鄉一特產)館，台北市及桃園縣政府等也計畫組團設攤。

外貿協會表示，貿協駐外辦事處正進行海外徵展，包括日、韓、港、澳、泰、美、加及新加坡等國廠商可望組團來台，香港中華廠商聯合會也同意參展，其他地區則持續積極徵展中。

為吸引參觀人潮，外貿協會指出，展覽期間將舉辦多項造勢活動，包括和知名廟宇合作辦理祈福活動，參觀民眾可在展場安太歲、點光明燈；還有五星級飯店廚師現場示範年菜烹飪、工藝大師及書法大師即興創作揮毫等。

文章轉載自:中央社

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