隨著年底選舉的接近，政府於日前又一利多釋出：在4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅案，預計6月24日開標，102年底興建完工。此案規劃提供約2千戶、30~50坪、每坪約15萬左右的平價住宅，讓弱勢家庭能夠以450~750萬的價格，輕鬆擁有捷運住宅。
太平洋房屋表示，營建署於4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案，預計興建地下1至3層、地上10層以上之建物，提供最少2451戶、總面積30至50坪、公設比不得超過30%、每建坪平均售價上限為15萬元之平價住宅；另外，政府對購屋者也有所限制，首批承購戶家庭的年收入，需低於台北市百分之五十分位點家庭之平均所得(依內政部青年安心成家方案，100年度臺北市家庭年收入50%分位點之金額，為158萬元)，並以申請人及其戶籍內兄弟姐妹均無自有住宅家庭，為優先銷售對象。
資料來源：
青年安心成家專區-申請條件及家庭所得限制
此消息的公告，為因奢侈稅急凍的房市注入一股暖流，說明了政府「奢侈稅非打房，是打短期投機」的立法用意。政府從貸款、利率與稅制三方面下手，來健全房市發展，即抑制短期投機客時，一方面也推出住宅政策，包括內政部推出的合宜住宅與社會住宅，及最近經建會提出的現代住宅構想，都是在增加住宅市場的供給量，力求讓房市發展正常化。其中，為配合機場捷運線的興建，除了A7體育大學站的合宜住宅外，台塑集團擁有的A8長庚醫院站，及捷運機場A9林口站，也將規劃成集合住宅、商場與旅館的複合型大樓，預料將會帶動當地商圈發展，為林口房市帶來更多經濟效益。(參照表一)
太平洋房屋表示，太平洋房屋在林口分別有林口忠孝、林口捷運及林口文化3間加盟店，可為消費者提供當地更進一步的房市消息。尤其是首購型的購屋者或有地緣關係的換屋族，可在因奢侈稅，短期投機客拋售物件多的林口，以較為低廉的價格，買進捷運站周邊的好宅，優先享受機場捷運的諸項未來利多。另自5月19日起，太平洋房屋推出全台房仲第一本專業版Q&A「奢侈稅贏家手冊」，只要您到全省太平洋房屋各加盟店，即可免費贈送「奢侈稅贏家手冊」，提供給您最專業的奢侈稅Q&A分析及買賣雙方因應之道，讓您掌握最新資訊，成為奢侈稅課徵下的贏家！
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資料來源：
公告「機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案」--營建署全球資訊網
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 選前利多，購屋者掌握好時機進場
