【聯合報╱記者游文寶、呂開瑞／桃園報導】
如何避免買到工業住宅，誤買後該怎麼辦，消保官教你「停、看、聽、問」，誤買則要趕快申訴。
桃園縣消保官羅明堂表示，既然是工業用地，周邊當然會有工廠或小型加工廠，居住品質可能受到影響，在參觀建案前最好先「停」在附近觀察周遭環境，有沒有加工廠、家庭式的工廠等，再來是「看」建商的廣告，如果下方很小的字註明「乙種」或「丁種」（都市計畫外）建地，或「一般事務所」、「一般商業設施」等，就是工業住宅。
接著是「聽」建商怎麼說，如果建商肯說是工業用地，就追根究底問清楚，了解工業住宅的性質，如果建商沒說，消費者一定要「問」是不是工業用地、貸款成數、權益問題、有無後遺症等。
如果這些都做了，相信建商所說「沒問題」，覺得房價便宜，也不在乎生活品質和日後脫手問題而決定購買，後果就要自行承擔。
如果這些都沒做，建商也沒主動告知，一路被蒙騙而誤買，該如何自保？消保官表示，一旦發現誤買，可以要求解約，如果建商拒絕，可向消保官申訴或告詐欺，由政府出面處理。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 買房前「停、看、聽、問」 誤買快申訴
【經濟日報╱記者曾仁凱、黃啟菱／台北報導】商辦市場揮去奢侈稅陰霾，宏碁也選在此時賣樓。宏碁昨（16）日表示，將委託商仲業者高力國際，代為標售台北市內湖科學園區的倚天大樓，預定6月22日開標；底價尚未公開，約在24億至30億元之間。
這是今年以來內湖科學園區第一棟將公開標售的大樓。業者指出，台北市好區段的整棟商辦愈來愈奇貨可居，持有者多惜售，且不少籌碼集中在財力雄厚的金控壽險業者手中，因此整棟交易並不常見。
宏碁早在去年12月時，就經董事會決議、通過出售倚天大樓一案，但近日才確定公開標售的時間。
去年底至今年1月、2月，房市熱到最高點，3月受奢侈稅衝擊急轉直下，直到近來，房市才稍稍回神，房地產業內人士觀察，宏碁前一陣子應是在觀望市場氣氛，如今覺得商辦市場表現仍好，才決定動作。
宏碁表示，處分倚天大樓，是因原使用大樓的智慧型手持裝置部門，去年7月起陸續遷入宏碁汐止總部，董事會決定處分該閒置資產；目前約有100多名倚天事業群員工在大樓內上班，未來大樓售出後，宏碁擬回租一層樓服務客戶。
倚天大樓位於內湖文德段，瑞光路、陽光街一帶，基地共有1,027坪、建物則有7,409坪，原來為倚天所有，2008年隨宏碁併購倚天，成為宏碁資產。
近來內湖科學園區整棟大樓成交案例極少，只有代理BMW 的汎德公司，去年8月以近10億元買下舊宗段的「樸建築」大樓；西湖段的「The One」大樓，則在去年底、今年初以38億元高價由台商寀蘴國際買進，並改名為「寀蘴國際大樓」。
文章轉載自:udn聯合新聞網