【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】法拍屋件數是衡量房市榮枯的重要指標之一，台灣房屋統計台北、士林及板橋3大地院1月至5月的第一拍件數、及所有拍賣件數，結果發現過去5個月來，法拍屋爆量成長一倍以上。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，受奢侈稅的影響，銀行為確定擔保債權能足額清償，提拍速度加快；另外，過去銀行「只繳息、不還本」的寬鬆政策，如今改為立刻得「本息攤還」的緊縮政策；加上央行不斷地升息造成貸款戶的壓力，法拍屋數量爆量一倍之多，暴增幅度不輸2008年的金融海嘯。
他也說，2月下旬受奢侈稅風暴影響，3、4、5月法拍屋件數呈跳躍成長，預估第三季更不樂觀。
第一拍代表債務人無法清償債務，遭債權人提拍，在法拍市場屬於「新鮮」物件，對景氣好壞也最具有代表性。
台灣房屋統計發現，大台北地區1月有153件第一拍案件，5月飆高至327件，成長114%；其中增幅最大的是士林地院，士林地院1月僅39件，但至5月飆升至106件，爆量成長了172%。
而從大台北法拍屋所有拍賣物件發現，1月共431件，5月攀高至820件，成長90%，顯示法拍屋數量成長驚人。3大法院以台北地院成長幅度最大，台北地院1月只有131件，5月暴增至278件，成長了112%。
文章轉載自:udn聯合新聞網
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，受奢侈稅的影響，銀行為確定擔保債權能足額清償，提拍速度加快；另外，過去銀行「只繳息、不還本」的寬鬆政策，如今改為立刻得「本息攤還」的緊縮政策；加上央行不斷地升息造成貸款戶的壓力，法拍屋數量爆量一倍之多，暴增幅度不輸2008年的金融海嘯。
他也說，2月下旬受奢侈稅風暴影響，3、4、5月法拍屋件數呈跳躍成長，預估第三季更不樂觀。
第一拍代表債務人無法清償債務，遭債權人提拍，在法拍市場屬於「新鮮」物件，對景氣好壞也最具有代表性。
台灣房屋統計發現，大台北地區1月有153件第一拍案件，5月飆高至327件，成長114%；其中增幅最大的是士林地院，士林地院1月僅39件，但至5月飆升至106件，爆量成長了172%。
而從大台北法拍屋所有拍賣物件發現，1月共431件，5月攀高至820件，成長90%，顯示法拍屋數量成長驚人。3大法院以台北地院成長幅度最大，台北地院1月只有131件，5月暴增至278件，成長了112%。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 奢侈稅發威 法拍屋爆量倍增
