【聯合報╱【記者蔡佳妤／台中報導】國內預售屋的新措施將在5月1日起上路，未來建商推案前，業者必須提供資金交由銀行信託，做履約保證，以確保假如業者建一半走人，購屋人還可取回資金或獲得賠償。此舉引發許多業者痛罵政府「變相打房」，但台中建商卻認為，台中許多建商原本都採先建後售，此政策反而對建商有利。
各地消保官經常接到的購屋糾紛中，不少是建商蓋到一半捲款走人，或建商再轉其他包商接手，造成購屋人權益受損。5月1日將實施的預售屋新政策，建商不能再邊蓋房子邊籌資金並向銀行貸款，而是在推案前，業者就須提供資金交銀行信託。這項政策引起許多建商反彈，認為將造成房地產市場停滯。
不過這類的糾紛，在台中市卻較少聽聞。台中市消保官翟威甯指出，台中業者房子蓋到一半就走人、造成購屋人權益損失的狀況較少發生，新政策決定實施以來，目前也尚未接到有業者反彈的聲音。
台中市建築開發商業同業公會指出，政策的主要目的，是鼓勵建商盡量以先建後售方式推案，否則如果建商鑽縫，就容易造成消費糾紛。這項政策實施後，對大型建商而言是正面、對小型建商而言是負面影響，不過台中的許多小型建商都很優質，品質也很透明，且大多原本就都採先建後售的方式，因此都頗贊成這項政策，這同時也能引導房價和銷售正常化。
文章轉載自:udn聯合新聞網
各地消保官經常接到的購屋糾紛中，不少是建商蓋到一半捲款走人，或建商再轉其他包商接手，造成購屋人權益受損。5月1日將實施的預售屋新政策，建商不能再邊蓋房子邊籌資金並向銀行貸款，而是在推案前，業者就須提供資金交銀行信託。這項政策引起許多建商反彈，認為將造成房地產市場停滯。
不過這類的糾紛，在台中市卻較少聽聞。台中市消保官翟威甯指出，台中業者房子蓋到一半就走人、造成購屋人權益損失的狀況較少發生，新政策決定實施以來，目前也尚未接到有業者反彈的聲音。
台中市建築開發商業同業公會指出，政策的主要目的，是鼓勵建商盡量以先建後售方式推案，否則如果建商鑽縫，就容易造成消費糾紛。這項政策實施後，對大型建商而言是正面、對小型建商而言是負面影響，不過台中的許多小型建商都很優質，品質也很透明，且大多原本就都採先建後售的方式，因此都頗贊成這項政策，這同時也能引導房價和銷售正常化。
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Orignal From: 中建商：引導房價正常化
