【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】中山區過去一年勇冠北市，不但買賣件數第一，家戶購屋比第一，近幾年也都是推案熱區的前三名。房地產業者表示，房價相對便宜、擁有陸空交通優勢，加上多數花博展館坐落此區「助陣」，都是房市火熱的主因，預料中山區房市仍是今年市場焦點。
中山區房屋交易量大，根據台北市地政處資料，北市去年房屋買賣件數共6萬3344件，光是中山區就占了1萬229件，占比1成6以上。象徵區域房市交易強度的家戶購屋比，去年仍由中山區奪冠，平均每9戶就有1間房屋交易。北市其他行政區除了內湖區的9.3%外，其餘家戶購屋比只在4~6%之間，中山區強勁的交易動能可見一斑。
永慶房仲協理黃增福指出，中山區受惠於捷運新莊線市區段通車的帶動下，中山國小站、行天宮站、松江南京站周邊房市交易相當熱絡；其中中山國小站附近因單價相對較便宜，附近低總價產品林立，並有學區優勢，往往是新婚首購族的首選區域。而行天宮站及松江南京站更是未來的捷運交會站，中山區交通機能將大幅提升，後市也水漲船高。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，中山區像是北市的縮影，帶動中山區房市熱絡的還有松山機場直航，使得中山區豪宅市場，從大直重劃區逐步擴散到市區。在套房、兩房、公寓、商辦、華廈等產品一應俱全下，吸引更多民眾進入中山區購屋。
文章轉載自:udn聯合新聞網
中山區房屋交易量大，根據台北市地政處資料，北市去年房屋買賣件數共6萬3344件，光是中山區就占了1萬229件，占比1成6以上。象徵區域房市交易強度的家戶購屋比，去年仍由中山區奪冠，平均每9戶就有1間房屋交易。北市其他行政區除了內湖區的9.3%外，其餘家戶購屋比只在4~6%之間，中山區強勁的交易動能可見一斑。
永慶房仲協理黃增福指出，中山區受惠於捷運新莊線市區段通車的帶動下，中山國小站、行天宮站、松江南京站周邊房市交易相當熱絡；其中中山國小站附近因單價相對較便宜，附近低總價產品林立，並有學區優勢，往往是新婚首購族的首選區域。而行天宮站及松江南京站更是未來的捷運交會站，中山區交通機能將大幅提升，後市也水漲船高。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，中山區像是北市的縮影，帶動中山區房市熱絡的還有松山機場直航，使得中山區豪宅市場，從大直重劃區逐步擴散到市區。在套房、兩房、公寓、商辦、華廈等產品一應俱全下，吸引更多民眾進入中山區購屋。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 交易量、購屋比 中山區都第一
