【聯合晚報／記者孔令琪、陳志平／台北報導】
台南推出另類社會住宅，列為台北市長郝龍斌重要社會住宅政策的「大龍峒公營住宅」，10月18日開放申請，出租給設籍北市的青年。大龍峒公營住宅為北市首處公營住宅，也被視為郝市長青年住宅政策的指標。大龍峒公營住宅申請的情形，將成為未來台北市社會住宅參考。
另內政部今天向行政院會提出板橋浮洲合宜住宅興建計畫報告，浮洲合宜住宅4032戶，售價每坪約19.5萬元，出租住宅448戶，每坪租金320元。預估一戶登記面積近55坪、實坪35 坪，適三代同堂的四房二廳二衛合宜住宅，售價約1千萬元；同型號的出租住宅，平均租金則為17980元。
對於大龍峒公營住宅，四天後即將開放申請，台北市議員陳建銘指出，台北市中繼國宅出租率，目前都不到五成，呼籲北市府檢討改進，不要讓公營住宅成為「蚊子住宅」。
陳建銘舉例，同樣以20至40歲青年為出租對象的永平及基河三期中繼國宅提供青年短期租賃的戶數，基河三期出租率僅45%，永平更只有17%，形同蚊子國宅。更何況永平國宅條件不差，有景觀、鄰近8條路線的公車站及環快道路、學校，租金也合理，但6年來出租率仍無法提升。大龍峒公營住宅更遭到許多民眾質疑，28坪3房的月租金含管理費就要21800 元，現在社會新鮮人的平均薪資才2萬多元，年輕人根本就租不起。
陳建銘批評，入住率不高的問題，根本在於申請的資格過於嚴苛，才會導致進住率低，最多還只能住2年。北市府不檢討該如何讓更多有需要的民眾可以租到房子，反而以撥用42 戶作為台北體院學生宿舍的方式來解決空屋的問題，根本就是本末倒置。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 大龍峒公宅 太貴租不起？ www.0968797090.com.tw
