【經濟日報／記者李淑慧／台北報導】
壽險業搶標大台北地區商辦大樓，造成租金收益率愈標愈低，近期已跌破2%。壽險業降低對不動產租金收益率期望值，從原本希望2.5%以上，現在只要高於10年期公債殖利率就好。
昨（5）日10年期公債殖利率收在1.2925%，顯示壽險業資金苦無去路下，對於低租金收益的不動產也有興趣。
三商美邦人壽昨天舉行廣告新片首播記者會，發言人楊棋材表示，日前該公司以56.4億元取得三鼎不動產投資信託（REITs）旗下香檳大樓與誠品物流大樓後，投資不動產的總金額提高到150億元。
楊棋材說，以壽險業投資不動產占可運用資金比重平均約5%看，該公司至少還有100億元額度，會繼續尋找好的投資標的。
楊棋材指出，在台北市已買不到報酬率2.5%以上的不動產，富邦人壽日前購買大同北投廠、新光人壽購買三鼎REITs其旗下的前瞻21大樓、三商美邦人壽購買香檳大樓，報酬率只有2%、甚至不到。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 商辦租金 壽險業降報酬期望值 www.0968797090.com.tw
