看好今年首購族產品表現 蓋帝寶的林堉璘出招：淡海新市鎮案量上看150億元
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
有台灣地王之稱的宏泰企業機構董事長林堉璘，看好大台北房市的長線發展，今年已備妥逾360億元案量在此推出。
他認為，今年首購族產品表現將不錯，規劃在新北市的淡海新市鎮推出約150億元的建案。
宏泰昨（16）日在新北市深坑的建案「帝品苑」與日商大林組簽約、引進日系營造團隊，由林堉璘兩位兒子、宏泰企業機構常務董事林鴻南與副總林鴻森共同出席簽約儀式。林鴻南說，「帝品苑」公開短短三個多月，已銷售近九成，顯見宏泰的品牌被消費者接受，而且地段不錯、規劃佳的產品，仍有一定的買盤。
林鴻南表示，宏泰對大台北房市長線看好，今年已備妥逾360億元的建案，今年規劃在台北市的石牌、內湖，新北市的新莊副都心、淡海等地推案。其中，淡海案的總銷約150億元、石牌案總銷也破百億元，內湖案也約70億元、新莊案則有40億元。推出時機，仍要看申請建照的進度與外在市況。
與林堉璘熟識的甲山林廣告總經理張境在，轉述林堉璘的看法，認為今年的首購產品表現應該會不錯，因此規劃在新北市的淡海新市鎮推出約150億元的建案；林堉璘還研判，若經濟成長率佳、物價波動別太大，房市交易自然會活絡。
年僅26歲、首度在房地產界曝光的林鴻森則透露，林堉璘近來持續保持對房市的關注，幾乎天天都會看地，也會到大陸等地考察。至於林鴻森自己，也正就土地開發、產品規劃到後端的營造、銷售等在學習。林鴻森在前年進入安泰銀董事會，開始在集團內浮上檯面，頗有準備接班的架式。
日前市場曾傳言，林堉璘對今年房市景氣看淡，引發外界關注。林堉璘是台灣最大地主之一，宏泰也是知名建商，同集團的上市建商宏盛曾推出「仁愛帝寶」與「信義帝寶」等豪宅指標案。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 宏泰攻房市台北推案360億 www.0968797090.com.tw
