【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
壓抑許久的北市頂級豪宅市場，近來明顯回溫，根據房仲業統計，本月前兩周和2月同期比較，豪宅交易量成長逾2成，預估3月全月成交量有機會創下近8個月來新高。
永慶豪宅事業部今天發布北市頂級豪宅市場調查，價格方面，大致仍維持平盤，3月上半月，平均成交價每坪113.8萬元，較上月僅徵幅上揚每坪0.6萬元。
不過成交量走升明顯。繼2月回升3成之後，截至上周五(16日)為止的3月上半月交易量，較2月同期又再回升26%。連續兩個月的大幅回溫，預估3月有機會寫下8個月來新高，一掃歐債引爆以來的重重陰霾。
永慶房產首席顧問葉國華表示，北市豪宅市場在奢侈稅上路後，交易量稍有下滑，8月開始出現急凍，去年下半年交易量僅上半年的一半，甚至更低。今年受到兩岸開放及和平紅利預期效益心理影響，2月買盤開始湧現，3月買盤動能更強大，頂級豪宅已有明顯復甦跡象。
依永慶豪宅事業部分析這波豪宅買方，評估重點主要有「自住及換屋」、「稀有保值性」及「未來增值潛力」等三大類，其中「未來增值潛力」佔成交比重高達53%，遠高出其他兩種考量，是目前最大的買氣動能。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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