【聯合報／本報記者賴昭穎、何醒邦】
高房價居民怨之首，選前不分藍綠紛紛高喊「居住正義」，政府也祭出連串打房措施，加上遭逢全球經濟趨緩，房地產買氣和股市一樣冷，建商罕見降價拚買氣，但是否能帶動房市全面降價，有待觀察。
為化解高房價民怨，政府各部會打房總動員。最早是中央銀行推出「選擇性房貸管控措施」；接著財政部也實施奢侈稅，對於出售持有不到兩年的非自用住宅，加課最重百分之十五的稅負；立法院也趕在去年底通過「地政三法」，不動產實價登錄取得法源，避免賣方哄抬價格。
但大台北的房價至今還是鐵板一塊，尚未明顯下降，只有成交量持續萎縮。不過，很多建案HOLD住不動，建商的開價不敢衝高，就怕成為政府打房的箭靶；而以往漫天亂開價的情形，也有所收斂；建商雖沒明講，但不少建案價格私底下議價空間加大。
興富發在此時宣布降價，一方面是刺激買氣，另一方面是考量房地產的好光景不復以往，先賣掉再說。但細看一下降價的數目字，不管是一百廿萬元調降至九十萬元，或者是每一百萬元下調至七十五萬元，開價大約等同或略高於成交價，意即「底價當開價」。
雖現在有了「開價合理化」的第一步，但一坪九十萬元的價格，還是離庶民很遠，一般人還是根本買不起。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 寧Hold不衝大台北房價鐵板鬆了 www.0968797090.com.tw
喊降後…建商動向市場高度關注
【經濟日報／記者李至和／台北報導】
興富發昨（3）日拋出降價訊息，引發市場關注，其他重量級建商如遠雄、華固、長虹均表示，目前開價均已貼近市場行情，不需要刻意調降價格，推案價格仍照計畫進行。
華固總經理洪嘉昇表示，過去至今推案價格貼近市場，殺價空間已有限，今年推案仍按進度進行。
洪嘉昇進一步指出，預售市場看中的不是開價，而是實際成交價，若過去開價較高，現在調降價格可能也是行銷策略的一種。實價登錄預期今年上路，交易價格會更透明，未來預售市場甚至可能會不二價，調降開價也是因應制度改變。
遠雄建設副總蔡宗易說，推案針對不同區域有不同的產品，價格帶也不同，從每坪十幾萬元到上百萬元都有，以遠雄造鎮的經驗來說，初期造鎮的生活機能較差，第一批買的人價格最低，隨著生活機能完整，售價也會提高，因此價格不是決定產品價值唯一的標準。
長虹財務長陳茂慶則說，同業調降價格並不代表市場氣氛就偏空，以長虹去年至今推案的銷售情況，仍是區域內的高價，產品定位不同，價格自然也不一樣，因此不會跟進價格戰。
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興富發昨（3）日拋出降價訊息，引發市場關注，其他重量級建商如遠雄、華固、長虹均表示，目前開價均已貼近市場行情，不需要刻意調降價格，推案價格仍照計畫進行。
華固總經理洪嘉昇表示，過去至今推案價格貼近市場，殺價空間已有限，今年推案仍按進度進行。
洪嘉昇進一步指出，預售市場看中的不是開價，而是實際成交價，若過去開價較高，現在調降價格可能也是行銷策略的一種。實價登錄預期今年上路，交易價格會更透明，未來預售市場甚至可能會不二價，調降開價也是因應制度改變。
遠雄建設副總蔡宗易說，推案針對不同區域有不同的產品，價格帶也不同，從每坪十幾萬元到上百萬元都有，以遠雄造鎮的經驗來說，初期造鎮的生活機能較差，第一批買的人價格最低，隨著生活機能完整，售價也會提高，因此價格不是決定產品價值唯一的標準。
長虹財務長陳茂慶則說，同業調降價格並不代表市場氣氛就偏空，以長虹去年至今推案的銷售情況，仍是區域內的高價，產品定位不同，價格自然也不一樣，因此不會跟進價格戰。
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興富發年終最高20個月
每年拚賺一個股本
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
興富發董事長鄭欽天昨（3）日表示，興富發去年每股約可賺9.2元、集團另外一家上市公司潤隆每股約賺5.18元，業績將持續成長，將以「兩公司每年各賺一個股本」為努力目標。
興富發昨日舉辦旺年之夜，席開108桌，規模更勝去年，是公司成立以來最盛大的規模，餐費與邀請藝人表演約花1,000萬元、獎品總值則達800萬元。鄭欽天透露，今年協理級以上的年終獎金可達20個月、其他理級主管的也有10個月。
興富發去年營收212.4億元，年減22%，但因毛利率逾四成，獲利仍創歷史次高記錄。鄭欽天表示，今年興富發規劃推案約300億元，業績應該會不錯。
不過，興富發今年購地策略轉趨保守，鄭欽天坦言，今年會先消化庫存土地，若土地市場降價兩、三成，回歸合理價，他還是會買地。他認為現在銀行的不動產放款接近滿水位，加上市場氛圍不好，土地有機會降價。
去年受奢侈稅衝擊，興富發本來可賣出400億元的房子，結果只賣了240億元，加上建照審查腳步較慢，有部分建案遞延至今年登場，如台北市士林的金雞廣場改建案、內湖的德安廣場改建案、萬華的麒麟飯店改建案、松江路豪宅案等。
鄭欽天表示，今年的建案將從4、5月開始推出。他認為，在價格調降、呼應消費者期待後，銷售狀況應會不錯。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
興富發董事長鄭欽天昨（3）日表示，興富發去年每股約可賺9.2元、集團另外一家上市公司潤隆每股約賺5.18元，業績將持續成長，將以「兩公司每年各賺一個股本」為努力目標。
興富發昨日舉辦旺年之夜，席開108桌，規模更勝去年，是公司成立以來最盛大的規模，餐費與邀請藝人表演約花1,000萬元、獎品總值則達800萬元。鄭欽天透露，今年協理級以上的年終獎金可達20個月、其他理級主管的也有10個月。
興富發去年營收212.4億元，年減22%，但因毛利率逾四成，獲利仍創歷史次高記錄。鄭欽天表示，今年興富發規劃推案約300億元，業績應該會不錯。
不過，興富發今年購地策略轉趨保守，鄭欽天坦言，今年會先消化庫存土地，若土地市場降價兩、三成，回歸合理價，他還是會買地。他認為現在銀行的不動產放款接近滿水位，加上市場氛圍不好，土地有機會降價。
去年受奢侈稅衝擊，興富發本來可賣出400億元的房子，結果只賣了240億元，加上建照審查腳步較慢，有部分建案遞延至今年登場，如台北市士林的金雞廣場改建案、內湖的德安廣場改建案、萬華的麒麟飯店改建案、松江路豪宅案等。
鄭欽天表示，今年的建案將從4、5月開始推出。他認為，在價格調降、呼應消費者期待後，銷售狀況應會不錯。
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興富發台北新案喊降價25%
興富發開第一槍 拚房市買氣 遠雄、華固、長虹暫不跟進
【經濟日報╱記者黃啟菱、李至和／台北報導】
面對新年度房市景氣看淡，興富發董事長鄭欽天昨（3）日表示，興富發將推出的新案，已準備降價至少15%。台北市金雞廣場與日湖百貨（原名德安）兩個改建案，降幅更達25%，為今年第一個宣布降價的建商。
興富發是國內大咖建商之一，一年推案量上百億元，也是大型營建商F4的成員之一；不過，面對興富發率先宣布要降價，同屬F4的遠雄、華固、長虹三家都表示，並不會跟進降價；但是否會掀起其他建商降價潮，已經引起市場高度關注。
鄭欽天強調，如今房市投資客多已退場，自住客對房價較有堅持、多會期待降價，為回應買方期待，興富發已規劃降價，若台北房價普遍性下修，買氣必會湧出，上半年成交狀況可望好轉。
如台北市士林的金雞廣場改建案，原本每坪打算賣120萬元、將調降至每坪90萬元；台北市內湖的日湖百貨改建案每坪價格也準備從100萬元降到75萬元。興富發還準備在淡海推出每坪只要17萬、18萬元的平價宅，第一期的戶數有1,600戶。
鄭欽天強調，調降後的價格，以區域行情來看，都是「震撼價」，應有利於銷售。不過，雖然台北的建案將降價至少15%，房價本來就不高的中、南部則無降價打算。
分析師說，降價並不會影響興富發獲利，毛利率仍可維持四成水準，因今年推案土地取得成本低，降價只會犧牲部分利潤。
對於今年房市走勢，鄭欽天分析，台灣房市基本面仍佳，除利率仍低之外，政府談到經濟時，也都強調「明天會更好」，房市表現與整體經濟情勢連動，既然經濟會更好、房市怎麼會差呢。他認為，台灣與大陸的互動持續，衍生而出的商機是台灣經濟重要的成長動力，長期看好台灣房市。
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面對新年度房市景氣看淡，興富發董事長鄭欽天昨（3）日表示，興富發將推出的新案，已準備降價至少15%。台北市金雞廣場與日湖百貨（原名德安）兩個改建案，降幅更達25%，為今年第一個宣布降價的建商。
興富發是國內大咖建商之一，一年推案量上百億元，也是大型營建商F4的成員之一；不過，面對興富發率先宣布要降價，同屬F4的遠雄、華固、長虹三家都表示，並不會跟進降價；但是否會掀起其他建商降價潮，已經引起市場高度關注。
鄭欽天強調，如今房市投資客多已退場，自住客對房價較有堅持、多會期待降價，為回應買方期待，興富發已規劃降價，若台北房價普遍性下修，買氣必會湧出，上半年成交狀況可望好轉。
如台北市士林的金雞廣場改建案，原本每坪打算賣120萬元、將調降至每坪90萬元；台北市內湖的日湖百貨改建案每坪價格也準備從100萬元降到75萬元。興富發還準備在淡海推出每坪只要17萬、18萬元的平價宅，第一期的戶數有1,600戶。
鄭欽天強調，調降後的價格，以區域行情來看，都是「震撼價」，應有利於銷售。不過，雖然台北的建案將降價至少15%，房價本來就不高的中、南部則無降價打算。
分析師說，降價並不會影響興富發獲利，毛利率仍可維持四成水準，因今年推案土地取得成本低，降價只會犧牲部分利潤。
對於今年房市走勢，鄭欽天分析，台灣房市基本面仍佳，除利率仍低之外，政府談到經濟時，也都強調「明天會更好」，房市表現與整體經濟情勢連動，既然經濟會更好、房市怎麼會差呢。他認為，台灣與大陸的互動持續，衍生而出的商機是台灣經濟重要的成長動力，長期看好台灣房市。
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保時捷全新四門跑車Panamera GTS
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保時捷最具運動風格的GT車型再添一名成員Panamera GTS，而總代理永業董事長唐榮椿早在台灣仍未上市，就已預定一輛，以換掉現有座駕立刻升級。原因在於正如保時捷一貫的命名原則，將於2012年2月份正式發表的GTS，代表了運動跑車以及保時捷卓越的競速基因，就如同 1963 年 904 Carrera GTS 推出時一樣讓人震撼人心。
更多的動力輸出以及進階的煞車功能，車身降低了 10 公釐、撘載專為跑車化設計附有氣壓式懸載以及底盤調校的保時捷主動式懸載調整系統 (PASM)，這些技術規格上的改變，使得Panamera 車型自此在賽道上能有更精湛的表現，而對於一貫實用方面的功用卻也絲毫不妥協。強勁的跑車聲浪使其成為一款最具有運動風格的 Panamera。新款 Panamera GTS 在外觀上擁有獨特的前保險桿，從車側至車尾皆有特殊黑色烤漆處理。而內裝充滿了跑車化的個性，包括跑車化座椅，附換檔撥片的跑車化方向盤，GTS 專屬的內裝皮革以及 Alcantara 高質感麂皮。
全新 Panamera GTS 的動力是由一具 4.8 升 V8 自然進氣引擎輸出，在引擎轉速 6,700 rpm時，可達最大馬力 430 hp (316 kW)，比 Panamera S/4S 的馬力輸出多了30 hp (22 kW)，最大扭力同樣的往上提升，從 500 Nm 加大至 520 Nm。在按下標配的跑車計時升級套件按鈕後，保時捷雙離合器自手排變速箱 Porsche Doppelkupplungsgetriebe (PDK) 能將所有引擎動力在綿密不中斷的狀況下完全傳遞給保時捷循跡管理系統 (PTM)，以達到最佳的動能表現。如此良好的合作效率，使得 Panamera GTS 從靜止到加速至 100 公里/小時 在短短的不到 4.5 秒內即可輕鬆完成，極速更可達到 288 公里/小時。在新歐洲駕駛測試循環標準下 (NEDC)，這款跑車在搭配低滾動阻力輪胎時的百公里油耗為 10.7 升。Panamera GTS 為保時捷所有車款樹立了良好的效率標竿。
可千萬不要光憑極速表現和衝刺性能就對 Panamera GTS 做下了運動個性的註解！其特殊的底盤設計使 Panamera GTS 尤其適合在賽道上奔馳競速。Panamera GTS 的懸載系統安裝的是可自主調整減震功能的保時捷主動式懸載系統調整 (PASM)，可流暢的配合路面狀況及駕駛風格調節阻尼減震力道。較緊的阻尼設定有助於車身的敏捷性並進一步的賦予 Panamera GTS 更為運動的個性。加寬厚輪軸輪距的 5 公釐厚輪圈墊片，可提供更為舒適平穩的行路感。為了提供良好的抓地力，Panamera GTS前輪標配255/45 19吋輪胎，後輪尺寸則為 285/40。
更多Panamera GTS圖片 http://www.carnews.com/albumview/4505
文章轉載自:車訊網
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房仲全聯會：2012年房地產市場展望
【文／中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會】
2012初始，展望新的一年，房仲全聯會認為，只要國內政治經濟沒有太大變化，歐債也未持續惡化，在低利環境及政府救經濟救失業的大力帶動下，今年房市可望出現緩跌緩升倒吃甘蔗的態勢，不會出現像之前暴漲的市況，但預期可維持一個否極泰來的局面。
2011年下半年房市呈現「北冷」、「中溫」、「南暖」現象
不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮表示，2011年的房市可說是多事之秋，先是高房價引來政府政策打房，實施奢侈稅，之後又有歐債風暴及美國調降信評事件，加上最近通過修法的實價登錄等議題，都讓房市交易量急速下滑，市場有提前過冬的現象。
李同榮指出，2011年國內房市出現四個冷熱異常的特殊現象，第一是年頭熱年尾冷，在政府釋出奢侈稅議題之前，也就是年初時房市是熱烘烘的，但到了第四季傳統旺季，房市急凍變得冷颼颼。第二是量縮價平，預估全年台灣建物買賣移轉件數會落在36-37萬件之間，萎縮幅度在7.5-10%之間，但各地房價並沒有明顯下滑，呈持平狀態。
第三是住冷商熱，受到市場供給量大及房價頻創新高的影響，住宅產品出現買氣鈍化的情形，市況顯得冷清，不過商用不動產卻逆勢回溫，在陸企來台投資想像空間及補漲行情之下，好地段的商辦及店面反而出現少有的熱絡景象，這是過去市場上很難見到的景象。
第四是北冷中溫南暖，過去很長一段時間，南北房市都是北熱、中溫、南冷，但在北部高房價的高抗性之下（購屋壓力過高），北部市場顯得相對冷清，明顯的南部市場稍有回溫，房價的補漲行情還沒結束。
2012年房市可望出現緩跌緩升倒吃甘蔗的態勢
休閒不動產將是台灣未來十年的黃金熱門商品
對於2012年的房市，李同榮認為，整體市況還不到最悲觀的地步，他舉金融海嘯為例，金融海嘯製造混亂但也創造機會，現在全球面臨的歐債風暴是危機但同時也是轉機，上半年可能盤整震盪，下半年新政府上路，政策趨向明朗，市場應會回溫。
由於2012房市變化會較為劇烈，李同榮對於2012房市自住客以及長線理財型置產客提出八大建議：
第一：購屋標的越是都會核心商圈越是安全，也就是地段考量優先。
第二：量大區塊預售屋短線投資風險大，特別要注意斷頭的風險。
第三：本身若專業不夠，最好不要碰都更產品，因市場未確定因素風險較難預測。
第四：預期兩年內台北市區內豪宅產品仍可維持高價，市場釋出量不會太多。
第五：在購屋置產布局上，建議提高自有資金，並轉為中線投資。
第六：盡量避開量大區域，並且還要注意若大台北房價持續攀高，後續是否還有進一步打房政策。
第七：長線不動產投資型產品建議可以注意北市豪宅、以及中南部A級商辦大樓。
第八：未來無論房地產景氣榮衰，全省各地『休閒不動產』將是台灣未來十年的黃金商品。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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2012初始，展望新的一年，房仲全聯會認為，只要國內政治經濟沒有太大變化，歐債也未持續惡化，在低利環境及政府救經濟救失業的大力帶動下，今年房市可望出現緩跌緩升倒吃甘蔗的態勢，不會出現像之前暴漲的市況，但預期可維持一個否極泰來的局面。
2011年下半年房市呈現「北冷」、「中溫」、「南暖」現象
不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮表示，2011年的房市可說是多事之秋，先是高房價引來政府政策打房，實施奢侈稅，之後又有歐債風暴及美國調降信評事件，加上最近通過修法的實價登錄等議題，都讓房市交易量急速下滑，市場有提前過冬的現象。
李同榮指出，2011年國內房市出現四個冷熱異常的特殊現象，第一是年頭熱年尾冷，在政府釋出奢侈稅議題之前，也就是年初時房市是熱烘烘的，但到了第四季傳統旺季，房市急凍變得冷颼颼。第二是量縮價平，預估全年台灣建物買賣移轉件數會落在36-37萬件之間，萎縮幅度在7.5-10%之間，但各地房價並沒有明顯下滑，呈持平狀態。
第三是住冷商熱，受到市場供給量大及房價頻創新高的影響，住宅產品出現買氣鈍化的情形，市況顯得冷清，不過商用不動產卻逆勢回溫，在陸企來台投資想像空間及補漲行情之下，好地段的商辦及店面反而出現少有的熱絡景象，這是過去市場上很難見到的景象。
第四是北冷中溫南暖，過去很長一段時間，南北房市都是北熱、中溫、南冷，但在北部高房價的高抗性之下（購屋壓力過高），北部市場顯得相對冷清，明顯的南部市場稍有回溫，房價的補漲行情還沒結束。
2012年房市可望出現緩跌緩升倒吃甘蔗的態勢
休閒不動產將是台灣未來十年的黃金熱門商品
對於2012年的房市，李同榮認為，整體市況還不到最悲觀的地步，他舉金融海嘯為例，金融海嘯製造混亂但也創造機會，現在全球面臨的歐債風暴是危機但同時也是轉機，上半年可能盤整震盪，下半年新政府上路，政策趨向明朗，市場應會回溫。
由於2012房市變化會較為劇烈，李同榮對於2012房市自住客以及長線理財型置產客提出八大建議：
第一：購屋標的越是都會核心商圈越是安全，也就是地段考量優先。
第二：量大區塊預售屋短線投資風險大，特別要注意斷頭的風險。
第三：本身若專業不夠，最好不要碰都更產品，因市場未確定因素風險較難預測。
第四：預期兩年內台北市區內豪宅產品仍可維持高價，市場釋出量不會太多。
第五：在購屋置產布局上，建議提高自有資金，並轉為中線投資。
第六：盡量避開量大區域，並且還要注意若大台北房價持續攀高，後續是否還有進一步打房政策。
第七：長線不動產投資型產品建議可以注意北市豪宅、以及中南部A級商辦大樓。
第八：未來無論房地產景氣榮衰，全省各地『休閒不動產』將是台灣未來十年的黃金商品。
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打造智慧城北市推光纖到府
（中央社記者孫承武台北電）台北市政府今天與台灣智慧光網聯盟簽約，4年內推動光纖到府服務，提供高速、優質且低價的網路。台北市長郝龍斌更期許台北市未來進一步成為科技、先進的城市。
「光纖到府」簽約記者會上午在市府大樓1樓沈葆楨廳舉行。郝龍斌致詞指出，新加坡推動光纖政策約花費新台幣300億元、澳洲約要7000億元，但北市府卻一塊錢也不用花，這要歸功台北市有家戶普及率百分之百的下水道建設，廠商將在未來4年鋪設超過3000公里的光纖纜線，達到光纖到府的目標。
郝龍斌說，現代社會中網路猶如空氣，未來光纖網路建置完成後，將提供市民價廉、高效率、優質的服務，讓台北市成為科技、先進的城市。
「台灣智慧光網聯盟」未來25年投資達400億元興建及營運北市光纖到府服務，今天與北市府簽約後，將檢具文件送審，經市府審核通過後，向國家通訊傳播委員會（NCC）提出籌設許可申請；從民國101年到104年，分4階段，依序達到8%、32%、56%、80%的市民戶數覆蓋率的光纖纜線布建。
光纖網路是發展智慧城市重要的基礎環境建設，先進國家視光纖網路基礎建設為提升國家競爭力的重要指標，行政院已訂定2015年達成「80%家戶可接取100Mbps有線寬頻網路」及「2015年光纖用戶數達720萬戶」政策目標。
北市府這次率全國之先，由「台通光電」等國內外公司、專業顧問及協力廠商所組成的「台灣智慧光網聯盟」簽約，預定在102年中，包括內湖、松山、南港的民眾就可用低於市價1成的網路月租費，享受100Mbps的寬頻上網服務，並在104年年底前達成80%家戶覆蓋率，成為全國第一個光纖智慧城市。
文章轉載自:中央社
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「光纖到府」簽約記者會上午在市府大樓1樓沈葆楨廳舉行。郝龍斌致詞指出，新加坡推動光纖政策約花費新台幣300億元、澳洲約要7000億元，但北市府卻一塊錢也不用花，這要歸功台北市有家戶普及率百分之百的下水道建設，廠商將在未來4年鋪設超過3000公里的光纖纜線，達到光纖到府的目標。
郝龍斌說，現代社會中網路猶如空氣，未來光纖網路建置完成後，將提供市民價廉、高效率、優質的服務，讓台北市成為科技、先進的城市。
「台灣智慧光網聯盟」未來25年投資達400億元興建及營運北市光纖到府服務，今天與北市府簽約後，將檢具文件送審，經市府審核通過後，向國家通訊傳播委員會（NCC）提出籌設許可申請；從民國101年到104年，分4階段，依序達到8%、32%、56%、80%的市民戶數覆蓋率的光纖纜線布建。
光纖網路是發展智慧城市重要的基礎環境建設，先進國家視光纖網路基礎建設為提升國家競爭力的重要指標，行政院已訂定2015年達成「80%家戶可接取100Mbps有線寬頻網路」及「2015年光纖用戶數達720萬戶」政策目標。
北市府這次率全國之先，由「台通光電」等國內外公司、專業顧問及協力廠商所組成的「台灣智慧光網聯盟」簽約，預定在102年中，包括內湖、松山、南港的民眾就可用低於市價1成的網路月租費，享受100Mbps的寬頻上網服務，並在104年年底前達成80%家戶覆蓋率，成為全國第一個光纖智慧城市。
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新莊線通車倒數前後段房價樂
（中央社記者高照芬台北電）捷運新莊線即將通車，房仲業者發現，近一年來新莊線周邊的房價以前三站與後三站的漲幅最為明顯，近來因為選前房市觀望，市場買氣縮減，價格有鬆動的跡象。
包括永慶、住商不動產等房仲業者發現，近1年來由於北市買方進駐，墊高了捷運新莊線台北橋、菜寮、三重等前三站的價格；另外，輔大、丹鳳及迴龍等後三站又以低房價效應，吸引首購族進場，市場詢問度高，房價有一波漲幅。
另外，中段的頭前庄、新莊兩站是過去新莊線最熱門的兩站，房價率先起漲，但因近來市場買盤縮手，即便新莊線通車在即，房價仍有2%至3%左右的修正幅度。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，捷運新莊線於忠孝新生站到大橋頭站間與捷運蘆洲線採共軌路線，由大橋頭站後兩線分開，沿途車站為台北橋、菜寮、三重、先嗇宮、頭前庄、新莊、輔大、丹鳳及迴龍站。
其中，新莊線以台北橋開始的三站房價均有1成左右的漲幅，三站中又以與機場捷運交會的三重站，詢問度較高；後三站房價也有近1成的漲幅。
住商不動產三重和平公園店店長黃政豪指出，相較於其他站，台北橋、菜寮、三重這三站距離台北市近，生活機能佳，屋主不願意讓價，價格較堅穩；不過由於周邊老舊公寓不少，買方入住時，宜考慮未來轉手性。
另外，新莊站周邊生活機能雖強，但之前房價漲勢最猛，區內以本地客進駐居多。先嗇宮站附近房價也小幅上漲，但周邊多是工業區，加上以舊屋居多，購屋人選擇性較少。
住商不動產表示，新莊線後三站的輔大、丹鳳、迴龍站，目前僅有輔大站先通車，惟輔大站周邊多是工業區，附近工業住宅多，而未通車的丹鳳與迴龍，由於房價偏低，吸引不少首購族進駐，房價也相對堅穩。
住商不動產新莊民安店店長陳世雄則認為，雖然目前丹鳳、迴龍兩站沒有通車，但有接駁車可達輔大站，已經較過去便利許多，若以生活機能來看，丹鳳具有優勢，而迴龍鄰近龜山，新案多，屋況普遍較好。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 新莊線通車倒數前後段房價樂 www.0968797090.com.tw
包括永慶、住商不動產等房仲業者發現，近1年來由於北市買方進駐，墊高了捷運新莊線台北橋、菜寮、三重等前三站的價格；另外，輔大、丹鳳及迴龍等後三站又以低房價效應，吸引首購族進場，市場詢問度高，房價有一波漲幅。
另外，中段的頭前庄、新莊兩站是過去新莊線最熱門的兩站，房價率先起漲，但因近來市場買盤縮手，即便新莊線通車在即，房價仍有2%至3%左右的修正幅度。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，捷運新莊線於忠孝新生站到大橋頭站間與捷運蘆洲線採共軌路線，由大橋頭站後兩線分開，沿途車站為台北橋、菜寮、三重、先嗇宮、頭前庄、新莊、輔大、丹鳳及迴龍站。
其中，新莊線以台北橋開始的三站房價均有1成左右的漲幅，三站中又以與機場捷運交會的三重站，詢問度較高；後三站房價也有近1成的漲幅。
住商不動產三重和平公園店店長黃政豪指出，相較於其他站，台北橋、菜寮、三重這三站距離台北市近，生活機能佳，屋主不願意讓價，價格較堅穩；不過由於周邊老舊公寓不少，買方入住時，宜考慮未來轉手性。
另外，新莊站周邊生活機能雖強，但之前房價漲勢最猛，區內以本地客進駐居多。先嗇宮站附近房價也小幅上漲，但周邊多是工業區，加上以舊屋居多，購屋人選擇性較少。
住商不動產表示，新莊線後三站的輔大、丹鳳、迴龍站，目前僅有輔大站先通車，惟輔大站周邊多是工業區，附近工業住宅多，而未通車的丹鳳與迴龍，由於房價偏低，吸引不少首購族進駐，房價也相對堅穩。
住商不動產新莊民安店店長陳世雄則認為，雖然目前丹鳳、迴龍兩站沒有通車，但有接駁車可達輔大站，已經較過去便利許多，若以生活機能來看，丹鳳具有優勢，而迴龍鄰近龜山，新案多，屋況普遍較好。
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壬辰龍年生肖套幣16日開賣
（中央社記者高照芬台北電）中央銀行今天宣布「壬辰龍年生肖紀念套幣」16日起委請台灣銀行公開發售15萬套，每套售價新台幣2000元，每人每次限購一套。
央行發行局長施遵驊表示，「壬辰龍年生肖紀念套幣」採三枚裝，內含1英兩龍年銀幣（面額新台幣100圓）乙枚，兩側配以現行流通的50圓、20圓精鑄硬幣各乙枚。
他說，自民國94年起，新一輪的生肖套幣發售量均為12萬套，今年考量龍為民間視為尊貴吉祥的象徵，因此「壬辰龍年生肖紀念套幣」增發售至15萬套。
施遵驊指出，龍年生肖紀念套幣內的銀幣，正面圖案為龍，背面為位於基隆港東方，有海門天險之稱的「二沙灣砲臺」。
紀念套幣包裝盒外殼為水染紅色仿櫸木紋，經多次拋光、上色處理，呈現鏡面效果；內襯米黃色絨布，再以珠光斜織紋紙盒盛裝。
福君錢幣社負責人周建福看好即將開賣的龍年生肖紀念套幣，認為龍年生肖套幣應可吸引民眾收藏熱潮，預估至少有二成以上的漲幅。
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央行發行局長施遵驊表示，「壬辰龍年生肖紀念套幣」採三枚裝，內含1英兩龍年銀幣（面額新台幣100圓）乙枚，兩側配以現行流通的50圓、20圓精鑄硬幣各乙枚。
他說，自民國94年起，新一輪的生肖套幣發售量均為12萬套，今年考量龍為民間視為尊貴吉祥的象徵，因此「壬辰龍年生肖紀念套幣」增發售至15萬套。
施遵驊指出，龍年生肖紀念套幣內的銀幣，正面圖案為龍，背面為位於基隆港東方，有海門天險之稱的「二沙灣砲臺」。
紀念套幣包裝盒外殼為水染紅色仿櫸木紋，經多次拋光、上色處理，呈現鏡面效果；內襯米黃色絨布，再以珠光斜織紋紙盒盛裝。
福君錢幣社負責人周建福看好即將開賣的龍年生肖紀念套幣，認為龍年生肖套幣應可吸引民眾收藏熱潮，預估至少有二成以上的漲幅。
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新莊線5日通車7站各有特色
（中央社記者孫承武台北電）捷運新莊線將於5日局部通車，提供快速便捷運輸。因應新莊副都心發展，即將通車的新北市境內的7個車站，車站建築設計各有其特色，通車搭乘時可別忘了仔細瞧瞧。
首先由編號「O7」的台北橋站看起。台北市捷運局表示，台北橋站位於新北市三重區重新路1段與中央南、北路及文化南、北路口之間。台北橋站以過去的「鐵橋夕照」為主題，衍生「淡水河」、「觀音山」，以及「市集人文」意象。在出入口牆面上以陶磚拼貼與主題有關的公共藝術圖案，喚起住民對今昔美好回憶。
接著是位於重新路3段、仁化街及重安街路口之間的「O6」菜寮站，以現代的「都會剪影」為主題，衍生「簡潔」、「有秩序」的都會現象，在出入口通道及穿堂層牆面，利用毛玻璃柱列及琺瑯板單元，塑造規律而現代感的車站空間，軌道側牆以烤漆鋁板絹印具規律性都會剪影抽像圖案，塑造現代都會趣味。
「O5」三重站位於三重區32公尺寬的福音街3巷及後埔街，並為未來與桃園機場捷運線轉乘車站。車站以「親水綠地」為設計主題，在出入口通道牆面及穿堂層、月台層地坪，以深淺崗石面磚與地磚，拼出水躍式圖案，並於月台層軌道側墻，以烤漆、鋁板、絹印具韻律變化的彩色水躍圖案，營造出自由、休憩歡樂意象。
「O4」先嗇宮站位於重新路5段與光復路1段交會口。車站造型構想表現在出入口及通風井等地面突出物，建築設計概念為「沙洲上的鋼鐵業」。值得一題的是為強化出入口的夜間照明，除利用大面玻璃帷幕搭配本身照明，達到類似發光玻璃盒效果外，另以投射燈來強調別緻的金屬屋頂，獨特照明設計將有助於乘客進出捷運站，並豐富重新路沿線的景緻。
「O3」頭前庄站進入新莊區，位於中正路、思源路口。頭前庄舊時為內河航運要道，因此車站建築設計概念為「千帆數不盡˙北台新莊港」，各出入口造型以簡單、輕巧手法處理，採用玻璃、鋼架、金屬、鋁板組合，使空間具明亮、穿透感覺，使用材料亦象徵捷運現代科技精神。
「O2」新莊站位於中正路，新莊國中前至大觀路口間。建築設計概念為「飛揚的絹˙編織未來」，出入口外側以鋼管與鋼纜編織的網，作飛揚之勢；上下弧線採不同曲率成雙曲線型，強調其弧線美感，內側覆以透明玻璃反應紡織品的意象。
「01」輔大站在輔仁大學東側，4個地面出入口基地分布於中正路兩側。地面設施物造型取材於輔仁大學的校園意象，如貼石片、白色垂直格柵，以及四方形量體等，在構造量體上力求輕量化及高穿透性，以達到與輔大校區相呼應並兼具自明性整體感，並反應公共藝術「歷史、人文、反省」的構想與主題為目的。
文章轉載自:中央社
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首先由編號「O7」的台北橋站看起。台北市捷運局表示，台北橋站位於新北市三重區重新路1段與中央南、北路及文化南、北路口之間。台北橋站以過去的「鐵橋夕照」為主題，衍生「淡水河」、「觀音山」，以及「市集人文」意象。在出入口牆面上以陶磚拼貼與主題有關的公共藝術圖案，喚起住民對今昔美好回憶。
接著是位於重新路3段、仁化街及重安街路口之間的「O6」菜寮站，以現代的「都會剪影」為主題，衍生「簡潔」、「有秩序」的都會現象，在出入口通道及穿堂層牆面，利用毛玻璃柱列及琺瑯板單元，塑造規律而現代感的車站空間，軌道側牆以烤漆鋁板絹印具規律性都會剪影抽像圖案，塑造現代都會趣味。
「O5」三重站位於三重區32公尺寬的福音街3巷及後埔街，並為未來與桃園機場捷運線轉乘車站。車站以「親水綠地」為設計主題，在出入口通道牆面及穿堂層、月台層地坪，以深淺崗石面磚與地磚，拼出水躍式圖案，並於月台層軌道側墻，以烤漆、鋁板、絹印具韻律變化的彩色水躍圖案，營造出自由、休憩歡樂意象。
「O4」先嗇宮站位於重新路5段與光復路1段交會口。車站造型構想表現在出入口及通風井等地面突出物，建築設計概念為「沙洲上的鋼鐵業」。值得一題的是為強化出入口的夜間照明，除利用大面玻璃帷幕搭配本身照明，達到類似發光玻璃盒效果外，另以投射燈來強調別緻的金屬屋頂，獨特照明設計將有助於乘客進出捷運站，並豐富重新路沿線的景緻。
「O3」頭前庄站進入新莊區，位於中正路、思源路口。頭前庄舊時為內河航運要道，因此車站建築設計概念為「千帆數不盡˙北台新莊港」，各出入口造型以簡單、輕巧手法處理，採用玻璃、鋼架、金屬、鋁板組合，使空間具明亮、穿透感覺，使用材料亦象徵捷運現代科技精神。
「O2」新莊站位於中正路，新莊國中前至大觀路口間。建築設計概念為「飛揚的絹˙編織未來」，出入口外側以鋼管與鋼纜編織的網，作飛揚之勢；上下弧線採不同曲率成雙曲線型，強調其弧線美感，內側覆以透明玻璃反應紡織品的意象。
「01」輔大站在輔仁大學東側，4個地面出入口基地分布於中正路兩側。地面設施物造型取材於輔仁大學的校園意象，如貼石片、白色垂直格柵，以及四方形量體等，在構造量體上力求輕量化及高穿透性，以達到與輔大校區相呼應並兼具自明性整體感，並反應公共藝術「歷史、人文、反省」的構想與主題為目的。
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新莊線將於1月5日下午2時正式通車營運
【新北市訊】新北市長朱立倫與臺北市長郝龍斌於今（2）日上午共同前往輔大站及三重站視導捷運新莊線，並於三重站召開記者會，宣布捷運新莊線將於101年1月5日下午2時正式通車營運，同時新通車路段的7座車站（臺北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站及輔大站）提供使用悠遊卡的民眾從1月5至2月4日共1個月的免費試乘，相信對民眾而言，絕對是一大福音，也能讓大家充分感受到捷運所帶來的安全與便捷。
朱市長表示，新莊線通車日期一直是許多市民關心的事情，通車與否亦影響上百萬市民行的便利，在多次與郝市長聯繫後，並秉持著服務品質不打折、安全無虞及行政程序完備等三大原則下，最終確定新莊線將於101年1月5日下午2時通車營運，同時新北市政府新闢的4條公車路線（包含迴龍-中港、泰山-樹林、瓊林-捷運新莊站及迴龍-捷運輔大站）都將同步配合新莊線於1月5日上路，並提供民眾自1月5日至2月4日共1個月的免費搭乘，可有效擴展捷運服務範圍至尚未通車之丹鳳、迴龍及泰山、樹林等地區，屆時歡迎民眾能多加利用。除此之外，興建中的頂埔線、機場線、環狀線及萬大-中和-樹林線，朱市長也表示希望如期如質完成，同時後續規劃的淡水延伸線、三鶯線、汐止民生線、環狀線南環段與北環段、安坑線、南北線等路線也會加速推動，讓大臺北都會區內的捷運路網更趨完整。
捷運新莊線此次通車路段由大橋頭站穿越淡水河後，向西南沿新北市三重區重新路1、2、3、4段至捷運路，並經重新大橋北側過二重疏洪道後再沿重新路5段進入新莊區中正路至捷運輔大站，全長約8.2公里，採地下高運量系統，共設7座車站，其中三重區設置4座車站，分別為臺北橋站、菜寮站、三重站及先嗇宮站；新莊區設置3座車站，分別為頭前庄站、新莊站及輔大站。據估計，捷運新莊線通車後，民眾自輔大站搭乘捷運至民權西路站僅需17分鐘、至忠孝新生站僅需24分鐘，未來更可於頭前庄站、三重站分別與興建中之捷運環狀線、機場捷運線交會轉乘，勢必帶動新北市境內三重、新莊地區之都市發展與經濟繁榮。
文章轉載自:新北市政府
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朱市長表示，新莊線通車日期一直是許多市民關心的事情，通車與否亦影響上百萬市民行的便利，在多次與郝市長聯繫後，並秉持著服務品質不打折、安全無虞及行政程序完備等三大原則下，最終確定新莊線將於101年1月5日下午2時通車營運，同時新北市政府新闢的4條公車路線（包含迴龍-中港、泰山-樹林、瓊林-捷運新莊站及迴龍-捷運輔大站）都將同步配合新莊線於1月5日上路，並提供民眾自1月5日至2月4日共1個月的免費搭乘，可有效擴展捷運服務範圍至尚未通車之丹鳳、迴龍及泰山、樹林等地區，屆時歡迎民眾能多加利用。除此之外，興建中的頂埔線、機場線、環狀線及萬大-中和-樹林線，朱市長也表示希望如期如質完成，同時後續規劃的淡水延伸線、三鶯線、汐止民生線、環狀線南環段與北環段、安坑線、南北線等路線也會加速推動，讓大臺北都會區內的捷運路網更趨完整。
捷運新莊線此次通車路段由大橋頭站穿越淡水河後，向西南沿新北市三重區重新路1、2、3、4段至捷運路，並經重新大橋北側過二重疏洪道後再沿重新路5段進入新莊區中正路至捷運輔大站，全長約8.2公里，採地下高運量系統，共設7座車站，其中三重區設置4座車站，分別為臺北橋站、菜寮站、三重站及先嗇宮站；新莊區設置3座車站，分別為頭前庄站、新莊站及輔大站。據估計，捷運新莊線通車後，民眾自輔大站搭乘捷運至民權西路站僅需17分鐘、至忠孝新生站僅需24分鐘，未來更可於頭前庄站、三重站分別與興建中之捷運環狀線、機場捷運線交會轉乘，勢必帶動新北市境內三重、新莊地區之都市發展與經濟繁榮。
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捷運新莊線101年1月5日正式通車
標題：捷運新莊線 101年1月5日正式通車
【新北市訊】新北市長朱立倫與臺北市長郝龍斌2日上午連袂視察捷運新莊線通車前準備情形，視察結束後二市市長表示，臺北大橋頭站至輔大站將於本週四(5日)下午2點正式通車，並開放民眾免費試乘1個月，而周邊新增4條公車路線，也將同步提供1個月的免費搭乘。
朱市長表示，捷運新莊線影響三重、新莊周邊地區上百萬位市民行的便利，民意也希望儘快通車，他與郝市長堅持「品質、安全、法令程序完備」三項原則，並有「工程完工日，就是最好通車日」的共識，今日向工程單位做最後確認後，確定在本週四下午2點，新莊線從臺北的大橋頭站起至輔大站等7個站正式通車，預期通車後將改善週遭地區市民交通的便利。
郝市長表示，今日與朱市長共同視察新莊線站內外準備情形，在堅持「服務品質絕不打折、通車安全為最終考量與完成所有行政程序」原則下，比照過去蘆洲線的慣例，當一切工程及準備就緒就通車。
朱市長強調，捷運開通周邊也須有公車配套，原在新莊線沿線就有50路公車行經，為配合捷運通車，將有1路線會作調整。另外，將新增4條公車路線，主要服務丹鳳、迴龍及泰山周邊地區民眾，並配合捷運通車，同樣免費試乘1個月，希望市民能多利用及搭乘大眾運輸工具。
朱市長指出，除新莊線外，新北市還有多條捷運工程正進行，如頂埔線、機場捷運線、環狀線、萬大-中和-樹林線、已核定的汐止民生線、淡水延伸線與正在交通部審查的安坑線及三鶯線，每一條都須加快相關工程及作業進度，未來大臺北交通捷運路網建立後，對新北市與臺北市將近700萬市民來說，將是非常重要的里程碑。
捷運局表示，新莊捷運通車後將加速三重、新莊地區「一高、二快、三捷運」的優質聯外交通運輸網路，結合中山高、東西向快速道路，形成大臺北都會新核心，並連結臺北東區、新店、中永和等地區，擴大生活版圖。預計民眾搭乘捷運由輔大站至忠孝新生站僅需24分鐘，比目前通勤時間節省一半以上，未來可在頭前庄站、三重站分別與興建中的環狀線、機場捷運線交會轉乘。除交通效益外，新莊線沿線亦積極推動土地開發，未來將能帶動三重、新莊地方經濟繁榮。
另外，此次捷運站內公共藝術皆設置不同主題，如先嗇宮站的「金屬之城」、新莊站的「編織夢」與輔大站的「真善美‧聖」等，而三重站的「時代的回聲」為陶瓷馬賽克材質，該作品內容表現時代的進步與工藝技術等的快速升級和改變，將抽象的紅、黃、黑、白等四色的色調中，找到未來的象徵符號，並用龍的語彙來展現建築和戲劇，以突顯出人類在生活上的和平與秩序，並守護這古老文化大門。
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【新北市訊】新北市長朱立倫與臺北市長郝龍斌2日上午連袂視察捷運新莊線通車前準備情形，視察結束後二市市長表示，臺北大橋頭站至輔大站將於本週四(5日)下午2點正式通車，並開放民眾免費試乘1個月，而周邊新增4條公車路線，也將同步提供1個月的免費搭乘。
朱市長表示，捷運新莊線影響三重、新莊周邊地區上百萬位市民行的便利，民意也希望儘快通車，他與郝市長堅持「品質、安全、法令程序完備」三項原則，並有「工程完工日，就是最好通車日」的共識，今日向工程單位做最後確認後，確定在本週四下午2點，新莊線從臺北的大橋頭站起至輔大站等7個站正式通車，預期通車後將改善週遭地區市民交通的便利。
郝市長表示，今日與朱市長共同視察新莊線站內外準備情形，在堅持「服務品質絕不打折、通車安全為最終考量與完成所有行政程序」原則下，比照過去蘆洲線的慣例，當一切工程及準備就緒就通車。
朱市長強調，捷運開通周邊也須有公車配套，原在新莊線沿線就有50路公車行經，為配合捷運通車，將有1路線會作調整。另外，將新增4條公車路線，主要服務丹鳳、迴龍及泰山周邊地區民眾，並配合捷運通車，同樣免費試乘1個月，希望市民能多利用及搭乘大眾運輸工具。
朱市長指出，除新莊線外，新北市還有多條捷運工程正進行，如頂埔線、機場捷運線、環狀線、萬大-中和-樹林線、已核定的汐止民生線、淡水延伸線與正在交通部審查的安坑線及三鶯線，每一條都須加快相關工程及作業進度，未來大臺北交通捷運路網建立後，對新北市與臺北市將近700萬市民來說，將是非常重要的里程碑。
捷運局表示，新莊捷運通車後將加速三重、新莊地區「一高、二快、三捷運」的優質聯外交通運輸網路，結合中山高、東西向快速道路，形成大臺北都會新核心，並連結臺北東區、新店、中永和等地區，擴大生活版圖。預計民眾搭乘捷運由輔大站至忠孝新生站僅需24分鐘，比目前通勤時間節省一半以上，未來可在頭前庄站、三重站分別與興建中的環狀線、機場捷運線交會轉乘。除交通效益外，新莊線沿線亦積極推動土地開發，未來將能帶動三重、新莊地方經濟繁榮。
另外，此次捷運站內公共藝術皆設置不同主題，如先嗇宮站的「金屬之城」、新莊站的「編織夢」與輔大站的「真善美‧聖」等，而三重站的「時代的回聲」為陶瓷馬賽克材質，該作品內容表現時代的進步與工藝技術等的快速升級和改變，將抽象的紅、黃、黑、白等四色的色調中，找到未來的象徵符號，並用龍的語彙來展現建築和戲劇，以突顯出人類在生活上的和平與秩序，並守護這古老文化大門。
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台北車展MITSUBISHI貓女郎壓軸獻禮
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車迷超HIGH 現刮現中兩千元
車展最後一天，也是2012年的第一天，為了慶祝這金龍年的第一天，MITSUBISHI的伊林名模們應景的妝扮成性感迷人的招財貓女郎，用十萬伏特電力在寒流中與大家啾咪一下，除了祝大家新年快樂之外，還分送限量紅包給台下民眾，把滿滿的財運送給大家。其中一位獲得紅包的車迷朋友，擋不住的好運氣現刮現中兩千元，讓現場其它車迷及現場工作人員羡慕不已，金龍年的第一天就有如此的好運氣，今年保証旺到爆。
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不到100萬打造陽光樂活宅！
作者╴詹雅婷 圖片提供╴雅士室內設計
Home data
設計公司＿雅士室內設計
設計師＿洪儷芹
房屋狀況＿新成屋（5年以下）
座落地點＿台北市
空間坪數＿13坪
空間格局＿2房（夾層）
內文：一間讓人看了心曠神怡、四處隱藏著不具壓迫感的收納機能，彷彿一腳踏進，就能立刻補給能量的居家空間，就是雅士室內設計洪儷芹設計師以不到100萬打造出來的樂活宅！
本案擁有高達四米的挑高夾層屋，該如何擺脫一般夾層屋給人的壓迫感，並妥善規劃收納空間，是最棘手的問題；洪儷芹設計師與屋主多方討論後，以「白色」和「橙色」為主要空間色調，以明亮的色彩帶來令人愉悅和放大空間的寬敞感受。
此外，洪儷芹設計師特別利用高低交錯的夾層進行採光設計，讓家中的每一吋空間都能接受到溫暖的陽光。同時運用多元建材，包括用白楓木海島型木地板增加空間暖度，以特色壁紙和烤漆玻璃妝點局部空間，並善用明鏡、清玻璃等輕透材質創造空間放大的視覺效果！
電視背牆以立體鏤空的方式處理，上方層板設置增添空間層次感，兩側的白色線板造型簡約不繁複，電視的上下兩凹槽作為收納空間，左右兩側則放置綠色植栽，不僅妥善運用空間，也讓客廳多了綠意！
利用戶外陽台的區塊使用大面積的落地玻璃，同時搭配百葉窗，讓自然陽光可以依照自己的喜好鋪陳室內，從客廳到廚房都處處溫馨。此外，運用樓梯下方的空間在側面增設收納櫃，以虛實方塊交錯的概念豐富空間表情。
通往電視櫃後方書房的階梯，依照使用的便利性特殊設計，在較高階處設置下掀式的收納櫃，較低階處則設計為直接拉開的抽屜；階梯一下先是開放式的洗手檯，如畫框般的鏡面搭配白色造型洗臉槽櫃，藝術又幽默！
衛浴的門推開後，美式的白色造型浴缸搭配圓形的灑水龍頭，不論是冬天要洗泡泡浴或夏天要沖個涼，都能痛快地享受洗澡的樂趣。設在靠近天花板的衣架和毛巾架不僅便利使用，也不會成為空間障礙
利用樓梯上方的天花板建置橘色的立體弧形層板，並特別安置一盞造型水晶吊燈，一方面讓屋主偏愛的橘色成為視覺焦點，也使臥室有了些許現代的華麗氛圍。透明的玻璃樓梯隔板則可為夾層引入更多自然光，且增加空間通透感
聽小編說案例：
本案是四米高的夾層，小編相當羨慕，
因為這個高度的確是比一般的夾層來得高許多，
這樣的房子有著先天的優勢，
再加上設計師的設計功力和美感營造，
讓這個夾層屋，不僅有臥房和可當客房的書房，
還有一個很舒服誘人的泡澡淋浴空間，
成為先天優良、後天無敵的完美居家空間呢！
設計公司名稱＿雅士室內設計
電話＿02-29272195
地址＿新北市永和區中山路一段220號9F-3
電子信箱＿amy5677@msn.com
部落格＿amy5677.pixnet.net/blog
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房屋狀況＿新成屋（5年以下）
座落地點＿台北市
空間坪數＿13坪
空間格局＿2房（夾層）
內文：一間讓人看了心曠神怡、四處隱藏著不具壓迫感的收納機能，彷彿一腳踏進，就能立刻補給能量的居家空間，就是雅士室內設計洪儷芹設計師以不到100萬打造出來的樂活宅！
本案擁有高達四米的挑高夾層屋，該如何擺脫一般夾層屋給人的壓迫感，並妥善規劃收納空間，是最棘手的問題；洪儷芹設計師與屋主多方討論後，以「白色」和「橙色」為主要空間色調，以明亮的色彩帶來令人愉悅和放大空間的寬敞感受。
此外，洪儷芹設計師特別利用高低交錯的夾層進行採光設計，讓家中的每一吋空間都能接受到溫暖的陽光。同時運用多元建材，包括用白楓木海島型木地板增加空間暖度，以特色壁紙和烤漆玻璃妝點局部空間，並善用明鏡、清玻璃等輕透材質創造空間放大的視覺效果！
電視背牆以立體鏤空的方式處理，上方層板設置增添空間層次感，兩側的白色線板造型簡約不繁複，電視的上下兩凹槽作為收納空間，左右兩側則放置綠色植栽，不僅妥善運用空間，也讓客廳多了綠意！
利用戶外陽台的區塊使用大面積的落地玻璃，同時搭配百葉窗，讓自然陽光可以依照自己的喜好鋪陳室內，從客廳到廚房都處處溫馨。此外，運用樓梯下方的空間在側面增設收納櫃，以虛實方塊交錯的概念豐富空間表情。
通往電視櫃後方書房的階梯，依照使用的便利性特殊設計，在較高階處設置下掀式的收納櫃，較低階處則設計為直接拉開的抽屜；階梯一下先是開放式的洗手檯，如畫框般的鏡面搭配白色造型洗臉槽櫃，藝術又幽默！
衛浴的門推開後，美式的白色造型浴缸搭配圓形的灑水龍頭，不論是冬天要洗泡泡浴或夏天要沖個涼，都能痛快地享受洗澡的樂趣。設在靠近天花板的衣架和毛巾架不僅便利使用，也不會成為空間障礙
利用樓梯上方的天花板建置橘色的立體弧形層板，並特別安置一盞造型水晶吊燈，一方面讓屋主偏愛的橘色成為視覺焦點，也使臥室有了些許現代的華麗氛圍。透明的玻璃樓梯隔板則可為夾層引入更多自然光，且增加空間通透感
聽小編說案例：
本案是四米高的夾層，小編相當羨慕，
因為這個高度的確是比一般的夾層來得高許多，
這樣的房子有著先天的優勢，
再加上設計師的設計功力和美感營造，
讓這個夾層屋，不僅有臥房和可當客房的書房，
還有一個很舒服誘人的泡澡淋浴空間，
成為先天優良、後天無敵的完美居家空間呢！
設計公司名稱＿雅士室內設計
電話＿02-29272195
地址＿新北市永和區中山路一段220號9F-3
電子信箱＿amy5677@msn.com
部落格＿amy5677.pixnet.net/blog
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純淨無壓的現代居家
作者_Roland 圖片提供_馥閣設計
好的設計是以有機整體的方式來整合空間中的每一個角落、每一塊量體，使美感與實用二者在一體之間結合，而不是裝飾歸裝飾、收歸收納，二者分離的設計只會讓裝飾顯得多餘，而實用性的設計又會過於單調。美感的發揮不應該是錦上添花，而該是讓所有的元素在正確的位置上展現效用，打造結構完整而不顯枝蔓雜蕪的空間設計，就是實用現代風格的大絕招。
使空間整體感更遼闊寬敞的方法，開放式空間設計是不錯的選擇。設計師將客廳、餐廳、廚房三者結合，再利用清玻璃隔間、吧檯等設計語彙加以界定，保持了空間的通透性，同時也使動線更清楚明瞭。
秘技1. 結合自然素材營造紓壓氛圍
現代風格家居有時會給人較為冰冷的印象，若有此種困擾，不妨加入自然語彙來緩和氣氛。如本案電視櫃體的設計結合了大塊粗獷的原木與枝幹，木材質樸而未經雕飾的線條為空間帶來了更豐富的表情。
秘技2. 讓傢飾成為裝置藝術般的存在
用來區隔睡眠區與閱讀空間的屏風，經過設計師的巧思，虛實相間的方格子也活潑起來，而階梯狀的設計更為空間保留了通暢寬敞的視野，讓兩塊區域各自獨立的同時又可相互對話，連成整體設計。
秘技3. 運用色彩創造層次變化
現代風格家居最常見的配色是黑白互補，本案設計師跳脫傳統，運用帶有地中海風情的藍色與白色互相搭配，讓海藍色的壁面為空間注入清爽的氛圍，搭配間接燈光更顯得溫暖舒適，同時也突顯空間的層次感。
秘技4. 展示櫃變身空間視覺端景
突破傳統「一個蘿蔔一個坑」的展示櫃設計，設計師以客廳牆面為展示櫃的舞台，透過方塊量體大小的伸縮變化、線條的延伸出格以及燈光的投射，讓展示櫃顯現全然不同的豐富表情，而屋主的珍藏陳列於上彷彿也得到了嶄新的生命。
Designer Data
設計公司名稱＿馥閣設計
設計師＿黃鈴芳
職稱＿主持設計師
電話＿02-2771-9960；02-2721-9887
電子信箱＿seren@folkdesign.tw
公司官網＿www.folkdesign.tw
部落格＿www.wretch.cc/blog/ml1998
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好的設計是以有機整體的方式來整合空間中的每一個角落、每一塊量體，使美感與實用二者在一體之間結合，而不是裝飾歸裝飾、收歸收納，二者分離的設計只會讓裝飾顯得多餘，而實用性的設計又會過於單調。美感的發揮不應該是錦上添花，而該是讓所有的元素在正確的位置上展現效用，打造結構完整而不顯枝蔓雜蕪的空間設計，就是實用現代風格的大絕招。
使空間整體感更遼闊寬敞的方法，開放式空間設計是不錯的選擇。設計師將客廳、餐廳、廚房三者結合，再利用清玻璃隔間、吧檯等設計語彙加以界定，保持了空間的通透性，同時也使動線更清楚明瞭。
秘技1. 結合自然素材營造紓壓氛圍
現代風格家居有時會給人較為冰冷的印象，若有此種困擾，不妨加入自然語彙來緩和氣氛。如本案電視櫃體的設計結合了大塊粗獷的原木與枝幹，木材質樸而未經雕飾的線條為空間帶來了更豐富的表情。
秘技2. 讓傢飾成為裝置藝術般的存在
用來區隔睡眠區與閱讀空間的屏風，經過設計師的巧思，虛實相間的方格子也活潑起來，而階梯狀的設計更為空間保留了通暢寬敞的視野，讓兩塊區域各自獨立的同時又可相互對話，連成整體設計。
秘技3. 運用色彩創造層次變化
現代風格家居最常見的配色是黑白互補，本案設計師跳脫傳統，運用帶有地中海風情的藍色與白色互相搭配，讓海藍色的壁面為空間注入清爽的氛圍，搭配間接燈光更顯得溫暖舒適，同時也突顯空間的層次感。
秘技4. 展示櫃變身空間視覺端景
突破傳統「一個蘿蔔一個坑」的展示櫃設計，設計師以客廳牆面為展示櫃的舞台，透過方塊量體大小的伸縮變化、線條的延伸出格以及燈光的投射，讓展示櫃顯現全然不同的豐富表情，而屋主的珍藏陳列於上彷彿也得到了嶄新的生命。
Designer Data
設計公司名稱＿馥閣設計
設計師＿黃鈴芳
職稱＿主持設計師
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20坪，在家工作的舒適與品味
文‧整理報導 ／ 柯霈婕
建築形式：電梯大樓
房屋狀況：新成屋
居住成員：2人
空間坪數：20坪
空間格局：玄關、廚房、儲藏室、客廳、主臥（含衛浴）、次臥（含衛浴）、工作室
主要建材：大理石、壁紙、木皮、玻璃、皮革
要在20坪內格出兩間臥房、工作室及客廳和廚房，假日友人來訪，還要能夠打麻將、容納大家用餐的大餐桌，而且屋主還是在家工作的SOHO族！屋主不希望滿足以上的機能條件就好，還要能夠營造出空間的品味與生活的質感，因此交由設計師王俊宏全權處理，讓小坪數的兩人居家能夠同時擁有舒適、機能與品味。
從玄關進門之後右側首先是開放式的廚房，若有時下廚會用到油煙，隱藏式的拉門可以讓廚房全關，而人多的時候，廚房的吧台可以旋轉收起、並將儲藏室的大桌子拿出來擺即可。平日工作室 變身假日麻將間客廳的延伸空間置入開放式書房，電視牆以大理石牆面做極簡薄片的視覺感處理，液晶螢幕靜而輕巧的掛在其上，下方放置有造型的視聽配備。
而充滿陽光的工作區，可以讓屋主在家工作都有好心情，收納櫃規劃於電視牆延伸出來的一側，以利屋主收納文件用。而工作區的桌面本身可以變化，當友人來訪時只要稍加調整就可成為麻將桌。活用格局發揮臥房最高坪效主臥跟客臥兩間加起來也不過10坪不到，卻各要擺下兩張雙人床、衣櫃以及浴室、梳妝台。王俊宏拆解傳統的衛浴配置，將洗手台移出浴室之外，讓洗手台的線條與梳妝台融合。主臥的浴室還配有拉門，只要拉上就可以完全獨立。
在凸窗處做一放置辦公文件的收納櫃，故意壓低櫃體的高度，與桌面齊平，讓大幅度的光線可以進駐，白天時客廳不用開燈反而別具有另外一番愜意的韻味。
挑戰8坪公共空間的視覺深度。客廳與工作室的整合方法，是將工作室設計為開放式的空間，與客廳呵成一氣，書桌可以在假日打開成為麻將桌，工作室的牆面收納規劃成與電視牆拉平，這樣的細節處理手法可以讓空間看起來更有透視感。
主臥的浴室採用玻璃隔間，浴室設有水平拉門可以讓浴室完全獨立、預防溼氣溢出。而客臥的浴室，平常也作為客餐廳等公共空間的廁所，因此客浴與床之間有設一隱藏拉門，拉出後就可以隔開浴室與客房。而當有客人來訪時，又可以成為客人專用的客浴。
沙發風景之流連忘返屋主喜歡在客廳角落望向工作室的景色，不同的傢具界定出區域的層次感，再配上中國藝術家岳敏君設計的茶具組，氣氛更顯得一派輕鬆愜意。
即使只有20坪，家的門面仍要注重。玄關處以對稱手法、點狀照明的手法，營造挑高俐落而靜謐的玄關，端景兩側是隱藏式的鞋櫃，只要拉櫃門就可以打開，充分運用畸零空間收納鞋子與出門的雜物。
從工作室推開隱藏門之後，就可以看到主臥。左側的化妝台結合了洗手台與鏡面，讓視線滑過優雅的白色曲線，底部的衣櫃採用米白色的霧面烤漆玻璃，除收納外，兼作為視線的端景牆。
王俊宏室內裝修設計
電話：02-2391-6888
網站：www.wch-interior.com
信箱：wch_design@hotmail.com
地址：台北市永康街6巷1號2樓
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建築形式：電梯大樓
房屋狀況：新成屋
居住成員：2人
空間坪數：20坪
空間格局：玄關、廚房、儲藏室、客廳、主臥（含衛浴）、次臥（含衛浴）、工作室
主要建材：大理石、壁紙、木皮、玻璃、皮革
要在20坪內格出兩間臥房、工作室及客廳和廚房，假日友人來訪，還要能夠打麻將、容納大家用餐的大餐桌，而且屋主還是在家工作的SOHO族！屋主不希望滿足以上的機能條件就好，還要能夠營造出空間的品味與生活的質感，因此交由設計師王俊宏全權處理，讓小坪數的兩人居家能夠同時擁有舒適、機能與品味。
從玄關進門之後右側首先是開放式的廚房，若有時下廚會用到油煙，隱藏式的拉門可以讓廚房全關，而人多的時候，廚房的吧台可以旋轉收起、並將儲藏室的大桌子拿出來擺即可。平日工作室 變身假日麻將間客廳的延伸空間置入開放式書房，電視牆以大理石牆面做極簡薄片的視覺感處理，液晶螢幕靜而輕巧的掛在其上，下方放置有造型的視聽配備。
而充滿陽光的工作區，可以讓屋主在家工作都有好心情，收納櫃規劃於電視牆延伸出來的一側，以利屋主收納文件用。而工作區的桌面本身可以變化，當友人來訪時只要稍加調整就可成為麻將桌。活用格局發揮臥房最高坪效主臥跟客臥兩間加起來也不過10坪不到，卻各要擺下兩張雙人床、衣櫃以及浴室、梳妝台。王俊宏拆解傳統的衛浴配置，將洗手台移出浴室之外，讓洗手台的線條與梳妝台融合。主臥的浴室還配有拉門，只要拉上就可以完全獨立。
在凸窗處做一放置辦公文件的收納櫃，故意壓低櫃體的高度，與桌面齊平，讓大幅度的光線可以進駐，白天時客廳不用開燈反而別具有另外一番愜意的韻味。
挑戰8坪公共空間的視覺深度。客廳與工作室的整合方法，是將工作室設計為開放式的空間，與客廳呵成一氣，書桌可以在假日打開成為麻將桌，工作室的牆面收納規劃成與電視牆拉平，這樣的細節處理手法可以讓空間看起來更有透視感。
主臥的浴室採用玻璃隔間，浴室設有水平拉門可以讓浴室完全獨立、預防溼氣溢出。而客臥的浴室，平常也作為客餐廳等公共空間的廁所，因此客浴與床之間有設一隱藏拉門，拉出後就可以隔開浴室與客房。而當有客人來訪時，又可以成為客人專用的客浴。
沙發風景之流連忘返屋主喜歡在客廳角落望向工作室的景色，不同的傢具界定出區域的層次感，再配上中國藝術家岳敏君設計的茶具組，氣氛更顯得一派輕鬆愜意。
即使只有20坪，家的門面仍要注重。玄關處以對稱手法、點狀照明的手法，營造挑高俐落而靜謐的玄關，端景兩側是隱藏式的鞋櫃，只要拉櫃門就可以打開，充分運用畸零空間收納鞋子與出門的雜物。
從工作室推開隱藏門之後，就可以看到主臥。左側的化妝台結合了洗手台與鏡面，讓視線滑過優雅的白色曲線，底部的衣櫃採用米白色的霧面烤漆玻璃，除收納外，兼作為視線的端景牆。
王俊宏室內裝修設計
電話：02-2391-6888
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30年舊屋改造隱藏式收納機能Plus
作者_阿德 圖片提供_居逸設計
雜物多又沒地方收，或是櫃子不夠用、愈收家愈醜，是許多人對於收納空間規劃的惡夢，居逸設計運用隱藏式收納設計，加上多用途機動性規劃，讓收納就像變魔術般，再多雜物都瞬間消失。
作者_阿德 圖片提供_居逸設計
關鍵字:收納、玄關、書房、和室
秘技1. 提升效率的多功能設計
結合隔間牆的設計概念，藉由三面櫃設計同時解決玄關與客廳的收納需求，除了可容納一家五口的鞋子，還可作為客廳的收納區域，而櫃體延伸至電視牆，則可擺放各種設備與CD，讓收納機能更豐富。
秘技2. 3D全方位收納規劃
多功能休憩區域不但同時兼具客房、書房與和室等使用面向，地板下方的空間也不浪費。藉由隱藏式的上掀板以及抽屜設計，善用了看不到的空間，也讓屋主可以換季收納的地點。
秘技3. 木皮與白色線條背後的機能
臥房的浴室牆面與衣櫃的牆面，藉由同樣的木皮與白色噴漆設計，以均衡的比例呈現，讓視覺更具趣味性。而可推拉又不占空間的大型門片設計，讓使用更便利，隱藏式的門與櫃門開啟後 看到浴室與滿滿的收納空間。
秘技4. 宛如魔術方塊的機動收納
粉紅主題的小女孩房，以小碎花壁紙搭配腰帶環繞的木皮壁板，細緻地融合床具與櫥櫃，滿足不同收納需求，在溫馨可愛之中，巧妙隱藏了小孩收納的機動功能。
秘技5. 多元實用的閱讀區收納
沙發後為小型閱讀區，閱讀區與後方之琴房之間設計一道兼具隔間、收納與展示效果之櫃體，兩空間共用此櫃體，此面看到的櫃面有一半可使用，一半則是琴房使用，閱讀區的收納、展示牆面，其隱藏式櫃體使用形式相當多元實用。
設計公司＿江榮裕建築師 + 居逸室內設計
電話＿02-2655-0570
地址＿台北市南港區三重路19-3號7樓之3（南港軟體園區D棟）; 台中市西區民權路185號7樓之7
Email＿roy@g-e.tw
網址＿www.g-e.tw
部落格＿roychiang.pixnet.net/blog
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雜物多又沒地方收，或是櫃子不夠用、愈收家愈醜，是許多人對於收納空間規劃的惡夢，居逸設計運用隱藏式收納設計，加上多用途機動性規劃，讓收納就像變魔術般，再多雜物都瞬間消失。
作者_阿德 圖片提供_居逸設計
關鍵字:收納、玄關、書房、和室
秘技1. 提升效率的多功能設計
結合隔間牆的設計概念，藉由三面櫃設計同時解決玄關與客廳的收納需求，除了可容納一家五口的鞋子，還可作為客廳的收納區域，而櫃體延伸至電視牆，則可擺放各種設備與CD，讓收納機能更豐富。
秘技2. 3D全方位收納規劃
多功能休憩區域不但同時兼具客房、書房與和室等使用面向，地板下方的空間也不浪費。藉由隱藏式的上掀板以及抽屜設計，善用了看不到的空間，也讓屋主可以換季收納的地點。
秘技3. 木皮與白色線條背後的機能
臥房的浴室牆面與衣櫃的牆面，藉由同樣的木皮與白色噴漆設計，以均衡的比例呈現，讓視覺更具趣味性。而可推拉又不占空間的大型門片設計，讓使用更便利，隱藏式的門與櫃門開啟後 看到浴室與滿滿的收納空間。
秘技4. 宛如魔術方塊的機動收納
粉紅主題的小女孩房，以小碎花壁紙搭配腰帶環繞的木皮壁板，細緻地融合床具與櫥櫃，滿足不同收納需求，在溫馨可愛之中，巧妙隱藏了小孩收納的機動功能。
秘技5. 多元實用的閱讀區收納
沙發後為小型閱讀區，閱讀區與後方之琴房之間設計一道兼具隔間、收納與展示效果之櫃體，兩空間共用此櫃體，此面看到的櫃面有一半可使用，一半則是琴房使用，閱讀區的收納、展示牆面，其隱藏式櫃體使用形式相當多元實用。
設計公司＿江榮裕建築師 + 居逸室內設計
電話＿02-2655-0570
地址＿台北市南港區三重路19-3號7樓之3（南港軟體園區D棟）; 台中市西區民權路185號7樓之7
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減少一間房擁有更多生活品質
文、整理＿克洛伊 圖片提供＿春雨時尚空間設計
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Home data
設計公司＿春雨時尚空間設計
設計師＿周建志
設計風格＿休閒風
房屋狀況＿新成屋
座落地點＿台北市
空間坪數＿32坪
空間格局＿玄關、客廳、廚房、3房
主要建材＿美耐板、茶鏡、烤漆
本案位於台北木柵，擁有令人羨慕的遠山進景，原始屋況是3+1房的規劃，但屋主沒有那麼多房間的使用需求，因此設計決定依照屋主的生活需求去變更格局，首先是拆掉一個房間，將此房間一半的空間改作為主臥室的更衣室，多出來的另一半空間則用做客廳使用，不但讓電視牆得以再後推後，也讓通往露台的落地窗成為客廳的一部份，大大增加了客廳的寬敞明亮度。
書房雖然已經有一面開向後陽台的窗戶，但是為了創造空間的穿透感，同時讓書房也能分享到來客廳的充足的自然採光，設計師拆除書房的局部牆面，改以清玻璃隔間，讓屋主夫婦兩人共同使用的書房空間，不用開照明就很明亮。
此外，設計師特別重視收納空間的規劃，除了在玄關左右兩旁都規劃了充裕的鞋櫃空間，書房後方還規劃了另一個秘密收納室，方便屋主將各式大型雜物收放於此。主臥室則以簡約浪漫風格為打造重點，透過隱藏門片便可後方主臥更衣室空間，以明鏡為牆面的更衣室，不僅可作為穿衣鏡使用，還有放大空間的效果。
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為了不使入門視野直接貫穿內室，設計師在玄關進入區增設一活動穿透式屏風，讓空間有了內外分野外
客廳窗台邊有設計了收納櫃，平日可以當作休憩座位，下方還可以收納小型雜物，一物兩用超聰明
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設計師拆除書房的局部牆面，改以清玻璃隔間打造書房，不但創造整體空間的穿透感，也讓書房變得更為明亮
紫色門片拉開後就是秘密收納室！不管是高爾夫球桿或是大型吸塵器，總之各類雜物都不怕沒地方藏
聽小編說案例
格局變更向來是裝潢房子的重點之一
有人以為格局變動愈大、愈多才是愈好
但事實上 若格局變更應該是要以屋主的生活需求為基準
此案例就顯示
局部的格局變更，就可以收大極大的實用效益
果真是「變得多，不如變得巧」
Designer Data
設計公司名稱＿春雨時尚空間設計
設計師＿周建志
職稱＿主持設計師
電話＿台北(02)2392-6080；台中(04)2301-2932
地址＿台北市羅斯福路二段9號8F；台中市西區公益路161號3樓之2
電子信箱＿ssid88@gmail.com
部落格＿blog.yam.com/ssid88
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透過格局變更，32坪的房子也可以擁有明亮寬敞的客廳和大家都想要的更衣室！
Home data
設計公司＿春雨時尚空間設計
設計師＿周建志
設計風格＿休閒風
房屋狀況＿新成屋
座落地點＿台北市
空間坪數＿32坪
空間格局＿玄關、客廳、廚房、3房
主要建材＿美耐板、茶鏡、烤漆
本案位於台北木柵，擁有令人羨慕的遠山進景，原始屋況是3+1房的規劃，但屋主沒有那麼多房間的使用需求，因此設計決定依照屋主的生活需求去變更格局，首先是拆掉一個房間，將此房間一半的空間改作為主臥室的更衣室，多出來的另一半空間則用做客廳使用，不但讓電視牆得以再後推後，也讓通往露台的落地窗成為客廳的一部份，大大增加了客廳的寬敞明亮度。
書房雖然已經有一面開向後陽台的窗戶，但是為了創造空間的穿透感，同時讓書房也能分享到來客廳的充足的自然採光，設計師拆除書房的局部牆面，改以清玻璃隔間，讓屋主夫婦兩人共同使用的書房空間，不用開照明就很明亮。
此外，設計師特別重視收納空間的規劃，除了在玄關左右兩旁都規劃了充裕的鞋櫃空間，書房後方還規劃了另一個秘密收納室，方便屋主將各式大型雜物收放於此。主臥室則以簡約浪漫風格為打造重點，透過隱藏門片便可後方主臥更衣室空間，以明鏡為牆面的更衣室，不僅可作為穿衣鏡使用，還有放大空間的效果。
為了不使入門視野直接貫穿內室，設計師在玄關進入區增設一活動穿透式屏風，讓空間有了內外分野外
客廳窗台邊有設計了收納櫃，平日可以當作休憩座位，下方還可以收納小型雜物，一物兩用超聰明
設計師拆除書房的局部牆面，改以清玻璃隔間打造書房，不但創造整體空間的穿透感，也讓書房變得更為明亮
紫色門片拉開後就是秘密收納室！不管是高爾夫球桿或是大型吸塵器，總之各類雜物都不怕沒地方藏
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格局變更向來是裝潢房子的重點之一
有人以為格局變動愈大、愈多才是愈好
但事實上 若格局變更應該是要以屋主的生活需求為基準
此案例就顯示
局部的格局變更，就可以收大極大的實用效益
果真是「變得多，不如變得巧」
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設計公司名稱＿春雨時尚空間設計
設計師＿周建志
職稱＿主持設計師
電話＿台北(02)2392-6080；台中(04)2301-2932
地址＿台北市羅斯福路二段9號8F；台中市西區公益路161號3樓之2
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用溫暖的色調打造鄉村風居家
作者_劉芳婷 圖片提供_墨比雅設計
由於這間位於高樓層的房子採光極佳，因此設計團隊不採用純白的鄉村風，也不選擇色彩較重的歐式設計，而以多色彩且輕盈的色調來建構屋主期望的溫馨氣氛。
Home data
設計公司＿墨比雅設計
設計師＿蘇慶章
設計風格＿鄉村風
房屋狀況＿新成屋
座落地點＿台中市
空間坪數＿50坪
居住成員＿4人
空間格局＿玄關、客廳、餐廳、廚房、書房、主臥、次臥、衛浴
主要建材＿超耐磨木地板、文化石、壁紙、線板、杉木皮、乳膠漆、人造石
墨比雅設計團隊從客戶變更前就參與這間樓中樓格局的新居設計，而屋主是鄉村風的愛好者，因此特別希望這間退休之後要住的房子，能夠完全以鄉村風的設計語彙來規劃。
因為樓中樓格局，客廳天花板較低，設計師利用木樑與燈光效果，讓空間有向上延伸的效果，再加上鄉村風不可或缺的壁爐電視櫃，創造視覺焦點。電視櫃兩旁規劃成開放式層板，放置屋主的蒐藏品，電視櫃下方則是CD、DVD的收納抽屜，既符合風格設定，又滿足實用收納需求。
帶有濃厚鄉村風氣息的傢具，是屋主與設計團隊共同挑選的組合。客廳白色腰牆以綠色腰帶妝點，和主人椅的色彩相互呼應。沙發花色與窗簾、壁紙則都以花卉圖案為主題，充分傳遞鄉村風設計語彙。
1 格柵式天花板讓空間向上延伸
因為樓中樓的空間格局，位於樓下的客廳天花板較低，設計師刻意增設格柵式木樑，搭配照明設計，讓空間在視覺上有向上延伸的效果。
2 與空間風格相符的傢具與佈置
客廳的鄉村風沙發、茶几，是屋主與設計團隊一起挑選的，包括窗簾與沙發布的花卉圖案，全都經過精心配置，與白色腰牆搭配綠色腰帶的空間風格和色彩相符。
3 壁爐、線板勾勒鄉村風空間
利用壁爐、線板等鄉村風常用的設計語彙，精心打造出屋主鍾愛的鄉村風住家。
4 格子窗與腰牆區隔客廳與餐廚空間
為了讓女主人料理時仍能與家人充分互動，設計師利用玻璃格子窗搭配腰牆的設計，區隔客廳與餐廚空間，可隨需求開啟或關閉的窗，既可隔絕油煙，又能保留空間穿透感。
5 兼顧風格與實用需求的電視櫃
壁爐式的電視櫃，不僅符合鄉村風的設計，下方設計儲存CD、DVD的抽屜，兩旁則規劃開放式層架滿足收納與展示的實用需求。
Designer Data
設計公司名稱＿墨比雅設計設計師
設計師＿蘇慶章
電話＿04-3503-6696
地址＿ 台中市南屯區文心路一段73號5F-2
電子信箱＿mobilia.msn@hotmail.com
公司官網＿www.mobilia.com.tw
部落格＿mobilia.pixnet.net/blog
更多墨比雅設計作品
更多鄉村風裝修知識
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蘇主任房訊網: 用溫暖的色調打造鄉村風居家 www.0968797090.com.tw
由於這間位於高樓層的房子採光極佳，因此設計團隊不採用純白的鄉村風，也不選擇色彩較重的歐式設計，而以多色彩且輕盈的色調來建構屋主期望的溫馨氣氛。
Home data
設計公司＿墨比雅設計
設計師＿蘇慶章
設計風格＿鄉村風
房屋狀況＿新成屋
座落地點＿台中市
空間坪數＿50坪
居住成員＿4人
空間格局＿玄關、客廳、餐廳、廚房、書房、主臥、次臥、衛浴
主要建材＿超耐磨木地板、文化石、壁紙、線板、杉木皮、乳膠漆、人造石
墨比雅設計團隊從客戶變更前就參與這間樓中樓格局的新居設計，而屋主是鄉村風的愛好者，因此特別希望這間退休之後要住的房子，能夠完全以鄉村風的設計語彙來規劃。
因為樓中樓格局，客廳天花板較低，設計師利用木樑與燈光效果，讓空間有向上延伸的效果，再加上鄉村風不可或缺的壁爐電視櫃，創造視覺焦點。電視櫃兩旁規劃成開放式層板，放置屋主的蒐藏品，電視櫃下方則是CD、DVD的收納抽屜，既符合風格設定，又滿足實用收納需求。
帶有濃厚鄉村風氣息的傢具，是屋主與設計團隊共同挑選的組合。客廳白色腰牆以綠色腰帶妝點，和主人椅的色彩相互呼應。沙發花色與窗簾、壁紙則都以花卉圖案為主題，充分傳遞鄉村風設計語彙。
1 格柵式天花板讓空間向上延伸
因為樓中樓的空間格局，位於樓下的客廳天花板較低，設計師刻意增設格柵式木樑，搭配照明設計，讓空間在視覺上有向上延伸的效果。
2 與空間風格相符的傢具與佈置
客廳的鄉村風沙發、茶几，是屋主與設計團隊一起挑選的，包括窗簾與沙發布的花卉圖案，全都經過精心配置，與白色腰牆搭配綠色腰帶的空間風格和色彩相符。
3 壁爐、線板勾勒鄉村風空間
利用壁爐、線板等鄉村風常用的設計語彙，精心打造出屋主鍾愛的鄉村風住家。
4 格子窗與腰牆區隔客廳與餐廚空間
為了讓女主人料理時仍能與家人充分互動，設計師利用玻璃格子窗搭配腰牆的設計，區隔客廳與餐廚空間，可隨需求開啟或關閉的窗，既可隔絕油煙，又能保留空間穿透感。
5 兼顧風格與實用需求的電視櫃
壁爐式的電視櫃，不僅符合鄉村風的設計，下方設計儲存CD、DVD的抽屜，兩旁則規劃開放式層架滿足收納與展示的實用需求。
Designer Data
設計公司名稱＿墨比雅設計設計師
設計師＿蘇慶章
電話＿04-3503-6696
地址＿ 台中市南屯區文心路一段73號5F-2
電子信箱＿mobilia.msn@hotmail.com
公司官網＿www.mobilia.com.tw
部落格＿mobilia.pixnet.net/blog
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