合康太璞
新北市三重區環河北路三段
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合康太璞
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美商學院排行哈佛史丹佛第1
（中央社台北電）根據彭博報導，美國哈佛大學和史丹佛大學並列「美國新聞與世界報導」商學院排行榜龍頭，紐約大學（New York University）商學院排行則落到前10名之外。
美國新聞與世界報導（U.S. News & World Report）今天發布聲明表示，賓夕法尼亞大學（University of Pennsylvania）華頓商學院（Wharton School）排行第3，麻省理工學院（Massachusetts Institute of Technology）、芝加哥大學（University of Chicago）、西北大學（Northwestern University）的商學院則並列第4。
這本雜誌是依據其他機構及招聘機構職員的評估、畢業生相對而言成功找到工作和其薪資、紅利的情況，以及學校選擇入學生的標準，對美國商學院作出排名。
美國新聞與世界報導表示，史丹佛大學（StanfordUniversity）商學院畢業生2011年平均起薪加上紅利共達14萬1000美元，哈佛大學（Harvard University）商學院畢業生則平均達14萬美元。
紐約大學史登商學院（Stern School of Business）去年與耶魯大學（Yale University）管理學院並列第10名，今年則退居第11名，而耶魯大學排名不變。
耶魯去年7月聘請來自芝加哥大學布斯商學院（Booth School of Business）的史奈德（Edward "Ted"Snyder）為院長，目前也耗資2.22億美元興建新大樓，以讓耶魯商學院在各大競爭對手中脫穎而出。
位於加州巴羅艾托（Palo Alto）附近的史丹佛大學，已經連續第3年在商學院排行奪得第1。而位於波士頓的哈佛商學院在去年退居第2後，今年重返首位。美國新聞與世界報導表示，在去年之前，哈佛商學院已連續8年單獨或並列第1。
這份雜誌也說，加州大學柏克來分校（Universityof California, Berkeley）哈斯商學院（Haas Schoolof Business）、紐約哥倫比亞大學（Columbia University）商學院、達特茅斯學院（Darthmouth College）的塔克商學院（Tuck School of Business）排名則分佔第7、8、9。（譯者：中央社黃馨玉）
文章轉載自:中央社
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需求增寶馬盼獲利超越去年
（中央社台北電）世界最大豪華車生產商─寶馬汽車（Bayerische Motoren Werke）在新1代3系列房車推升需求之下，計劃讓今年的獲利超越去年所創的空前紀錄。
寶馬今天公布，今年稅前盈利可望超過去年的73.8億歐元（97.2億美元）。寶馬的財測高於彭博調查20位分析師的預估均值70.6億歐元。
寶馬執行長雷瑟夫（Novert Reithofer）在年度記者會中發表談話，表示：「我們2012年銷售和稅前盈利目標創下新高。」他並指，隨著今年1-2月汽車銷售來到空前高點，「寶馬有相當好的開始」。
福斯汽車（Volkswagen）的奧迪（Audi）、戴姆勒（Daimler）的賓士（Mercedes-Benz）企圖領先汽車產業，寶馬試圖抵擋其攻勢，今年打算在巴西建立新廠，也將在中國大陸成立第2座工廠。這世界3大豪華車商紛紛預估由於中國大陸經濟成長，以及美國消費支出復甦，今年銷售料創紀錄。
雷瑟夫今天表示，寶馬去年銷售達到167萬輛後，預期2016年前銷售料達至少200萬輛，比原先規劃的時間早4年。（譯者：中央社黃馨玉）
文章轉載自:中央社
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寶馬今天公布，今年稅前盈利可望超過去年的73.8億歐元（97.2億美元）。寶馬的財測高於彭博調查20位分析師的預估均值70.6億歐元。
寶馬執行長雷瑟夫（Novert Reithofer）在年度記者會中發表談話，表示：「我們2012年銷售和稅前盈利目標創下新高。」他並指，隨著今年1-2月汽車銷售來到空前高點，「寶馬有相當好的開始」。
福斯汽車（Volkswagen）的奧迪（Audi）、戴姆勒（Daimler）的賓士（Mercedes-Benz）企圖領先汽車產業，寶馬試圖抵擋其攻勢，今年打算在巴西建立新廠，也將在中國大陸成立第2座工廠。這世界3大豪華車商紛紛預估由於中國大陸經濟成長，以及美國消費支出復甦，今年銷售料創紀錄。
雷瑟夫今天表示，寶馬去年銷售達到167萬輛後，預期2016年前銷售料達至少200萬輛，比原先規劃的時間早4年。（譯者：中央社黃馨玉）
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保時捷製車部門獲利增22%
（中央社台北電）保時捷（Porsche）製車部門公布，年度獲利由Cayenne休旅車需求帶動，增加22%。福斯汽車（Volkswagen）持有保時捷製車部門49.9%的股份。
保時捷今天透過電郵聲明表示，稅前獲利增至20.5億歐元（26.9億美元），高於前1年同期的16.7億歐元。銷售則增加18%，至109億歐元。
保時捷製車部門執行長穆勒（Matthias Mueller）發布聲明表示：「對保時捷而言，2011年是公司史上最成功的財年，不只銷售上如此，以營收、營業利益來說也是如此。」
Cayenne去年銷售大增49%，至5萬9873輛，4門小轎車Panamera銷售則增長20%，至2萬8218輛。（譯者：中央社黃馨玉）
文章轉載自:中央社
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保時捷今天透過電郵聲明表示，稅前獲利增至20.5億歐元（26.9億美元），高於前1年同期的16.7億歐元。銷售則增加18%，至109億歐元。
保時捷製車部門執行長穆勒（Matthias Mueller）發布聲明表示：「對保時捷而言，2011年是公司史上最成功的財年，不只銷售上如此，以營收、營業利益來說也是如此。」
Cayenne去年銷售大增49%，至5萬9873輛，4門小轎車Panamera銷售則增長20%，至2萬8218輛。（譯者：中央社黃馨玉）
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五股工業區-新北產業園區
新北產業園區
設立緣起
政府為積極發展工業，促進地方繁榮與發展，於民國 73 年 1 月，奉行政院核准，由台北縣政府依據獎勵投資條例相關規定，開發五股工業區，一方面容納二重疏洪道的合法工廠拆遷戶使用，一方面提供興辦工業人作為建廠用地，以紓解工業用地殷切之需求。隨著台北縣升格為新北市，新北市府邀集五大工業區代表座談取得共識，同意於民國 100 年 6 月 1 日起正式將「五股工業區」更名為「新北產業園區」。
工業區基本資料
編定完成時間：73 年 10 月
開發完成時間：76 年 5 月
土地使用編定：工業區丁種建築用地
總面積：140.55 公頃
開發單位： 榮民工程股份有限公司
開發主體：台北縣政府
租金優惠措施：006688
年產值：3,800 億元
就業人口：35,000 人
工業區地理交通
主要聯外道路：二省道
機場：台灣桃園國際機場 33 公里
港口：基隆港 28 公里
火車站：台北站 7 公里、板橋站 7 公里
高鐵車站：台北站 7 公里、板橋站 7 公里
國道交流道：國道 1 號五股交流道 1.5 公里
國道 3 號板橋交流道 7 公里
國道 3 號中和交流道 8 公里
工業區公共設施
道路：142.88 公里
雨水下水道系統：25,39 平方公尺
自來水供水量： 18,000 公噸/日
供水水源：板橋服務所
轄區警局：新北市警察局蘆洲分局五工派出所
綠帶：38,700 平方公尺
路燈：376 盞
污水下水道系統：13,410 公尺
電力供電量：360,000 瓩/日
供電電廠：核一廠變電所、核二廠變電所、頂湖變電所、興珍變電所
轄區消防隊：新北市政府消防局五工分隊
其他公用設施：台灣中小企銀、玉山銀行、彰化銀行
工業區土地配置與廠商概況
生產事業用地：852,615.66 公頃；佔全區 60.66%
相關產業用地：2.8893 公頃；佔全區 24.20%
公共設施用地：34.29 公頃；佔全區 2.54%
其他：18.11 公頃；佔全區 12.88%
工業區廠商生產概況
生產中：1,402 家；佔總家數 98.21%
建廠中：2 家；佔總家數 0.14%
停工：0 家；佔總家數 0%
歇業：13 家；佔總家數 1.00%
未建廠：0 家；佔總家數 0%
工業區污水處理
處理方法：RBC 生物旋轉圓盤二及處理法
設計處理量：12,500 噸/日
平均日處理量：5,983 噸/日 年平均收費率：95%
主要廠商(產值前 5 名；包含廠商名稱、主要產品)
興采實業股份有限公司 ~ 節能環保之流行性、機能性防護性之布料及成衣服飾。
藍海國際餐飲股份有限公司 ~ 各種極精緻全自動餐飲及幸福烘焙工坊。
東遠機械股份有限公司 ~ 七大產業領域，在全球網印機市場上，成為創新領導者，銷售之產品深受
國際知名大廠之認同。目前在 Apple 蘋果電腦大廠的欽點下，Apple 體系代工廠生產之 iPhone 及
iPad，全數採用東遠的網印機。
鈊象電子股份有限公司 ~ 電腦週邊設備。
奕銘工業股份有限公司 ~ 五金鎖類製造。
文章轉載自:經濟部工業局新北產業園區服務中心
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不動產實價課稅各界均表支持
【台灣醒報／記者李皇萱／台北報導】
財政健全小組即將召開，監察院長王建煊日前接受《中國時報》專訪時再度提及，稅改可從較容易的「按實價課土增稅」著手。政大地政系教授張金鶚表示，不公平的課徵使得不動產成為安身立命者的地獄。針對「開徵可能傷害長期自住戶出售」的說法，張金鶚受訪時反駁，政府可以針對不同類別制定不同稅率，課徵用意絕對是保障自住戶，而非傷害。
立法院去年底三讀通過不動產實價登錄三法，明訂不動產仲介業者、地政士及土地買方在不動產交易後，需以交易實價在30天內登錄，7月1日起正式全面實施實價登錄。
對於豪宅「帝寶」住戶，繳給國庫的房屋稅和地價稅竟不到管理費的一半，引發民怨。立委賴士葆上周也在立法院正式提案「豪宅稅加強版」，要求財政部針對市值新台幣6000萬元以上豪宅，納入實價課稅，讓有錢人多繳一點稅，獲得20多位跨黨派立委的連署支持。
曾任財政部長的王建煊日前接受《中國時報》專訪也指出，建商財團以「公頃」獵地，但建屋賣出時卻以「坪」來計價，炒高房價、賺取暴利，但台灣的土地增值稅卻以遠低於市價公告現值課徵，造成繳納的稅低於薪資所得稅率的現象。王建煊指出，大額、非自用住宅交易「按實價課徵土增稅」，困難度較證所稅低，也不必修憲，可列為優先考慮。
媒體報導〈學者挺實價課稅：再不改沒機會〉，也提到政大地政系教授張金鶚日批評，土地交易所得依「公告現值」課稅而非實價課稅，使得不動產變成安身立命者的地獄，認為政府應趁現在民氣可用，趕緊推動；台北大學財政系教授蘇建榮也指出，只要不動產交易的租稅優惠繼續存在，投機炒作就不會終止。
但房市投資大戶黃家進日前接受媒體採訪時強調，對實價課稅政府應審慎為之，動作太大易引發爭議與反彈。他表示，現行年年大幅調高公告現值，就頗具殺傷力，再調三年，一定有人會抗議，他認為不動產實價課稅也會對於一些放了10、20年才換屋的自住民眾造成傷害。
張金鶚今天受訪時回應，不動產實價課稅目的就是降低自用住戶稅賦，所以政府將來若著手制定相關規範，也應掌握2項原則，一是區分自用或非自用住宅，二是房屋持有時間長短稅率不同。張金鶚表示，黃家進的說法不過是拉自用戶來為己開脫，希望不要課稅。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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財政健全小組即將召開，監察院長王建煊日前接受《中國時報》專訪時再度提及，稅改可從較容易的「按實價課土增稅」著手。政大地政系教授張金鶚表示，不公平的課徵使得不動產成為安身立命者的地獄。針對「開徵可能傷害長期自住戶出售」的說法，張金鶚受訪時反駁，政府可以針對不同類別制定不同稅率，課徵用意絕對是保障自住戶，而非傷害。
立法院去年底三讀通過不動產實價登錄三法，明訂不動產仲介業者、地政士及土地買方在不動產交易後，需以交易實價在30天內登錄，7月1日起正式全面實施實價登錄。
對於豪宅「帝寶」住戶，繳給國庫的房屋稅和地價稅竟不到管理費的一半，引發民怨。立委賴士葆上周也在立法院正式提案「豪宅稅加強版」，要求財政部針對市值新台幣6000萬元以上豪宅，納入實價課稅，讓有錢人多繳一點稅，獲得20多位跨黨派立委的連署支持。
曾任財政部長的王建煊日前接受《中國時報》專訪也指出，建商財團以「公頃」獵地，但建屋賣出時卻以「坪」來計價，炒高房價、賺取暴利，但台灣的土地增值稅卻以遠低於市價公告現值課徵，造成繳納的稅低於薪資所得稅率的現象。王建煊指出，大額、非自用住宅交易「按實價課徵土增稅」，困難度較證所稅低，也不必修憲，可列為優先考慮。
媒體報導〈學者挺實價課稅：再不改沒機會〉，也提到政大地政系教授張金鶚日批評，土地交易所得依「公告現值」課稅而非實價課稅，使得不動產變成安身立命者的地獄，認為政府應趁現在民氣可用，趕緊推動；台北大學財政系教授蘇建榮也指出，只要不動產交易的租稅優惠繼續存在，投機炒作就不會終止。
但房市投資大戶黃家進日前接受媒體採訪時強調，對實價課稅政府應審慎為之，動作太大易引發爭議與反彈。他表示，現行年年大幅調高公告現值，就頗具殺傷力，再調三年，一定有人會抗議，他認為不動產實價課稅也會對於一些放了10、20年才換屋的自住民眾造成傷害。
張金鶚今天受訪時回應，不動產實價課稅目的就是降低自用住戶稅賦，所以政府將來若著手制定相關規範，也應掌握2項原則，一是區分自用或非自用住宅，二是房屋持有時間長短稅率不同。張金鶚表示，黃家進的說法不過是拉自用戶來為己開脫，希望不要課稅。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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今年房市買賣可望破38萬棟
拚結婚 瘋龍子
【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
台灣房屋昨天發布房市分析報告，預估民國101年結婚16萬對以上，和龍年新生兒逾21萬人，今年在這兩股剛性需求支撐下，全台買賣移轉棟數有機會回升至38萬棟，比去年近36.2萬棟高。
結婚、生育被視為房市的「剛性需求」，台灣房屋研究中心根據內政部戶政司公布各年度「出生人數」及「結婚對數」，計算年度新生兒出生成長率及結婚對數成長率，分析結婚、生育與房市關係。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，依內政部資料，100年結婚16.5萬對加上兔年新生兒人數19.7萬人，恰巧與全年房市交易量差不多；據內政部統計，受晚婚及少子化影響，龍年出生人口逐輪下降，民國65年龍年出生人口42.5萬，77年降至34.2萬，89年再降至30.5萬，但龍年都比前一年（兔年）的出生人數多，預估今年龍子出生人口有21萬。邱太煊分析，今年房市有特種貨物及勞務稅（奢侈稅）、實價課稅議題、歐債危機等利空因素；但有101年結婚潮、生龍子的利多；結婚和生子兩股「剛性需求」將撐起今年台灣房市。
他表示，今年房市以自住和換屋為主，「小屋換大屋」需求特別明顯，有換屋需求的族群，建議往房價較親民的城市或衛星城鎮移居。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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台灣房屋昨天發布房市分析報告，預估民國101年結婚16萬對以上，和龍年新生兒逾21萬人，今年在這兩股剛性需求支撐下，全台買賣移轉棟數有機會回升至38萬棟，比去年近36.2萬棟高。
結婚、生育被視為房市的「剛性需求」，台灣房屋研究中心根據內政部戶政司公布各年度「出生人數」及「結婚對數」，計算年度新生兒出生成長率及結婚對數成長率，分析結婚、生育與房市關係。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，依內政部資料，100年結婚16.5萬對加上兔年新生兒人數19.7萬人，恰巧與全年房市交易量差不多；據內政部統計，受晚婚及少子化影響，龍年出生人口逐輪下降，民國65年龍年出生人口42.5萬，77年降至34.2萬，89年再降至30.5萬，但龍年都比前一年（兔年）的出生人數多，預估今年龍子出生人口有21萬。邱太煊分析，今年房市有特種貨物及勞務稅（奢侈稅）、實價課稅議題、歐債危機等利空因素；但有101年結婚潮、生龍子的利多；結婚和生子兩股「剛性需求」將撐起今年台灣房市。
他表示，今年房市以自住和換屋為主，「小屋換大屋」需求特別明顯，有換屋需求的族群，建議往房價較親民的城市或衛星城鎮移居。
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台綜院29日辦房市研討會
（中央社記者林惠君台北電）國內房市是否春暖花開？台灣綜合研究院29日將邀集產官學界召開研討會，包括房產專家顏炳立、政治大學地政系特聘教授張金鶚等人，就台灣房市前景進行座談。
台綜院表示，春節過後，國內各地房市在政局穩定與股市回漲激勵下，尤其兩岸關係朝向更加緩和發展，加上陸資來台可望放寬等諸多利多因素交錯，似乎有明顯增溫現象。
台綜院指出，房市增溫趨勢，是否意味台灣房市已擺脫去年以來所實施的各項「政策打房」陰影，即將出現新的一波行情？或者僅是短期回溫，長期尚在修正探底？未來走勢成為近日以來受各界關心議題，因此，29日舉辦「台灣房市春暖花開?」產官學研討會，邀請學者專家從不同層面的角度提出看法。
文章轉載自:中央社
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台綜院表示，春節過後，國內各地房市在政局穩定與股市回漲激勵下，尤其兩岸關係朝向更加緩和發展，加上陸資來台可望放寬等諸多利多因素交錯，似乎有明顯增溫現象。
台綜院指出，房市增溫趨勢，是否意味台灣房市已擺脫去年以來所實施的各項「政策打房」陰影，即將出現新的一波行情？或者僅是短期回溫，長期尚在修正探底？未來走勢成為近日以來受各界關心議題，因此，29日舉辦「台灣房市春暖花開?」產官學研討會，邀請學者專家從不同層面的角度提出看法。
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竹子湖海芋田花開7成
【聯合晚報╱記者楊正海／即時報導】
一年一度的竹子湖海芋季將在23日登場，今年因氣候溫暖，目前海芋田約有7成開花，預計在3月底至4月初將進入盛開期，不過很多民眾已經提前上山賞花，預計周末假日將出現人潮。
北市產發局指出，今年海芋季在竹子湖「花谷海芋園」舉行開幕，活動主題為「伊，索的芋言」，將在各農園打造伊索寓言中最知名故事海芋地景，民眾到竹子湖與頂湖主要入口，可看見主題人物的立體雕塑。
【聯合晚報】@ http://udn.com
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一年一度的竹子湖海芋季將在23日登場，今年因氣候溫暖，目前海芋田約有7成開花，預計在3月底至4月初將進入盛開期，不過很多民眾已經提前上山賞花，預計周末假日將出現人潮。
北市產發局指出，今年海芋季在竹子湖「花谷海芋園」舉行開幕，活動主題為「伊，索的芋言」，將在各農園打造伊索寓言中最知名故事海芋地景，民眾到竹子湖與頂湖主要入口，可看見主題人物的立體雕塑。
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奢侈稅中古屋委賣量縮
（中央社記者馮昭台北電）中信房屋今天發布中古屋2月份委賣量統計，全台委託案量較傳出實施奢侈稅前 (100年1月)減少約3成，在5都中，台北市、新北市和高雄市萎縮近4成，影響最大。
中信房屋研究中心以去年1月委託案量為比較基期。台中市及台南市今年2月與去年1月委託量比較，僅1成落差，相對較平穩。
329檔期即將到來，預售屋市場在4大都會區推案估計逾新台幣3000億元；中信房屋委賣量統計顯示，中古屋市場委託案量從去年5月開始，連續10個月量縮。
中信房屋市場研究中心副理張心妮分析，賣方惜售是中古屋交易量處於低檔的原因之一，市場供給量少，需求仍在，造成成交量雖然大減，但房價未急落。
不過台灣房屋研究中心執行長邱太煊認為，委售減少並非賣方惜售，而是在特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)枷鎖下，賣方考量交易成本高，選擇暫時不賣。
邱太煊研判，委售量要大幅成長，可能在明年6月奢侈稅滿兩年後，屆時市場供給會增加。但如果買方需求跟不上來，房價恐面臨修正。
中信房屋研究中心分析，全台委託量高峰出現在奢侈稅話題剛開始的去年3月份，整體委託量增加約4成6。
中信房屋分析，從奢侈稅上路前1個月（100年5月）開始，委託量下降，連續7個月量縮約2成；去年12月總統大選前觀望濃厚，量縮幅度擴大；今年1月春節淡季更較去年同期減少近半；今年2月回升至選前觀望水準，仍比去年1月量縮約3成。
文章轉載自:中央社
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中信房屋研究中心以去年1月委託案量為比較基期。台中市及台南市今年2月與去年1月委託量比較，僅1成落差，相對較平穩。
329檔期即將到來，預售屋市場在4大都會區推案估計逾新台幣3000億元；中信房屋委賣量統計顯示，中古屋市場委託案量從去年5月開始，連續10個月量縮。
中信房屋市場研究中心副理張心妮分析，賣方惜售是中古屋交易量處於低檔的原因之一，市場供給量少，需求仍在，造成成交量雖然大減，但房價未急落。
不過台灣房屋研究中心執行長邱太煊認為，委售減少並非賣方惜售，而是在特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)枷鎖下，賣方考量交易成本高，選擇暫時不賣。
邱太煊研判，委售量要大幅成長，可能在明年6月奢侈稅滿兩年後，屆時市場供給會增加。但如果買方需求跟不上來，房價恐面臨修正。
中信房屋研究中心分析，全台委託量高峰出現在奢侈稅話題剛開始的去年3月份，整體委託量增加約4成6。
中信房屋分析，從奢侈稅上路前1個月（100年5月）開始，委託量下降，連續7個月量縮約2成；去年12月總統大選前觀望濃厚，量縮幅度擴大；今年1月春節淡季更較去年同期減少近半；今年2月回升至選前觀望水準，仍比去年1月量縮約3成。
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海芋傳情新鮮低溫宅急便
（中央社記者孫承武、林雍晉台北電）陽明山竹子湖海芋季23日登場，結合白色情人節行銷海芋，台北市產業發展局在活動期間與黑貓宅急便合作，並舉辦「海芋傳情」活動，將海芋新鮮推廣給全台民眾。
產發局今天舉辦行銷海芋季活動，農業發展科技士洪靖崎表示，去年竹子湖海芋季試辦海芋傳情，行銷成果良好，今年與「黑貓宅急便」合作，提供「海芋鮮花直送」服務，即日起到母親節，透過電話0972135031，或PChome等購物網站可訂購海芋禮盒。
洪靖崎說，今年竹子湖海芋季以「伊，索芋言」為主題，有愛人索取海芋誓言的意思。而在占星學上描述，海芋有讓持有者有優雅大方的氣質及獲得愛情的力量。由於竹子湖海芋占全台產量9成以上，且盛產期就在3、4月，迎接白色情人節，透過「海芋傳情」以低溫宅急便，讓新鮮海芋送到各地。
產發局表示，以木盒包裝的海芋禮盒有8支白色海芋，每支海芋長約80公分，價格新台幣299元，當日下午1時前訂購，由竹子湖海芋產銷班當天鮮採出貨，隔日冷藏保鮮送達。
出席記者會的北投區湖田里長曹昌正說，海芋適合在攝氏10度到15度環境下生長，天氣愈熱，插瓶時間愈短，收到禮盒的民眾要讓海芋延長壽命，除置於陰涼處、勤換水、花莖基部稍為削短，並注意氣溫變化；氣溫若過高，可在水中加入冰塊，降低水溫，他建議，可在水裡加適量（約1寶特瓶蓋）漂白水，延長海芋壽命。
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產發局今天舉辦行銷海芋季活動，農業發展科技士洪靖崎表示，去年竹子湖海芋季試辦海芋傳情，行銷成果良好，今年與「黑貓宅急便」合作，提供「海芋鮮花直送」服務，即日起到母親節，透過電話0972135031，或PChome等購物網站可訂購海芋禮盒。
洪靖崎說，今年竹子湖海芋季以「伊，索芋言」為主題，有愛人索取海芋誓言的意思。而在占星學上描述，海芋有讓持有者有優雅大方的氣質及獲得愛情的力量。由於竹子湖海芋占全台產量9成以上，且盛產期就在3、4月，迎接白色情人節，透過「海芋傳情」以低溫宅急便，讓新鮮海芋送到各地。
產發局表示，以木盒包裝的海芋禮盒有8支白色海芋，每支海芋長約80公分，價格新台幣299元，當日下午1時前訂購，由竹子湖海芋產銷班當天鮮採出貨，隔日冷藏保鮮送達。
出席記者會的北投區湖田里長曹昌正說，海芋適合在攝氏10度到15度環境下生長，天氣愈熱，插瓶時間愈短，收到禮盒的民眾要讓海芋延長壽命，除置於陰涼處、勤換水、花莖基部稍為削短，並注意氣溫變化；氣溫若過高，可在水中加入冰塊，降低水溫，他建議，可在水裡加適量（約1寶特瓶蓋）漂白水，延長海芋壽命。
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竹子湖海芋季伊索芋言揭序幕
（中央社記者孫承武台北電）竹子湖海芋季將於23日登場，台北市產發局今天表示，今年活動以「伊，索的芋言」為主題，為海芋季揭開序幕，活動直到4月29日結束，為期38天。
新上任的台北市政府產業發展局長黃啟瑞今天透過「媒體有約」，介紹今年的海芋季活動。他表示，今年舉辦「海芋地景花藝設計比賽」，竹子湖各農園會以海芋發揮花藝設計與造景創意，打造「伊索寓言」中知名故事的海芋地景。
23日活動揭幕當天，在頂湖地區的花谷海芋園將邀請台北市長郝龍斌出席，由湖田國小醒獅團為海芋季揭開序幕，除了頒發地景設計比賽獎項，並有文化大學戲劇系演出「伊索寓言」故事話劇。
黃啟瑞說，近一個月的海芋季，還包括4月1日（週日）上午在海芋大道的「伊索寓言」人物踩街活動；自3月24日到4月29日，透過「臉書」吸引消費者上山的「尋寶活動」，以及逢例假日上、下午各1場的生態人文導覽解說、海芋生態農園體驗，以及休閒農園小型音樂欣賞。
產發局農業發展科表示，竹子湖海芋田生產面積約12公頃，年產量250萬枝，占全台海芋產量90%以上。目前海芋田大約7成開花，預計3月底到4月是盛開時期，屆時民眾可以欣賞大片花海。
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新上任的台北市政府產業發展局長黃啟瑞今天透過「媒體有約」，介紹今年的海芋季活動。他表示，今年舉辦「海芋地景花藝設計比賽」，竹子湖各農園會以海芋發揮花藝設計與造景創意，打造「伊索寓言」中知名故事的海芋地景。
23日活動揭幕當天，在頂湖地區的花谷海芋園將邀請台北市長郝龍斌出席，由湖田國小醒獅團為海芋季揭開序幕，除了頒發地景設計比賽獎項，並有文化大學戲劇系演出「伊索寓言」故事話劇。
黃啟瑞說，近一個月的海芋季，還包括4月1日（週日）上午在海芋大道的「伊索寓言」人物踩街活動；自3月24日到4月29日，透過「臉書」吸引消費者上山的「尋寶活動」，以及逢例假日上、下午各1場的生態人文導覽解說、海芋生態農園體驗，以及休閒農園小型音樂欣賞。
產發局農業發展科表示，竹子湖海芋田生產面積約12公頃，年產量250萬枝，占全台海芋產量90%以上。目前海芋田大約7成開花，預計3月底到4月是盛開時期，屆時民眾可以欣賞大片花海。
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副總統：連結亞太追求新動能
(中央社記者羅秀文台北電)副總統蕭萬長今天出席美銀美林證券舉辦的台灣投資論壇時表示，台灣新的經濟動能在於落實亞太營運中心的理想，台灣經濟要長治久安，必須掌握亞太整合趨勢，與國際接軌。
由美銀美林證券舉辦的台灣投資論壇12日起在台北登場，副總統今天應邀發表演說時表示，台灣經濟仍面臨許多挑戰，未來經濟是否能長治久安，在於能否落實「亞太營運中心」的理想。
副總統表示，台灣經濟未來面臨的挑戰，包括美國與歐洲經濟成長動能與進口需求長期趨緩、中國大陸經濟成長逐漸減緩、亞太區域整合加速與激烈等趨勢。因此，台灣必須審視自身條件，調整經濟發展的方向。
副總統表示，面對嚴峻的國際經濟情勢，以及國內經濟結構轉型的挑戰，政府將致力維持內需與出口雙引擎的動能，帶動經濟成長。
在強化內需方面，副總統表示，政府將加速推動公共建設，改善經貿投資環境，以及擴大民間消費。另外，為促進出口，將更積極拓展亞洲新興市場，吸引國際觀光客來台，並擴大服務輸出。
副總統說，總統馬英九在今年總統大選期間表示，接下來4年的目標要讓台灣「脫胎換骨、邁向卓越」，以創新、增加就業機會、參與區域經濟整合及均富等思維，來思考台灣在全球經濟的最佳定位。
副總統表示，台灣經濟的最佳戰略定位，就是他在1994年擔任經建會主委時推出的「發展台灣成為亞太營運中心計畫」，希望在自由化、國際化理念的引領下，建設台灣成為製造、海運、空運、金融、電信、媒體中心。
由於1995年以後兩岸關係出現長期緊張情勢，加上1997年爆發亞洲金融風暴，除了電信中心達到預期的目標，其他5個中心都沒有做成，令人感到十分惋惜。
隨著20年來時空環境的改變，台灣在醫療、高等教育、觀光旅遊、雲端計算及綠色能源等產業的發展，更進一步擴大了亞太營運中心的發展範疇。
副總統說，台灣新的經濟動能，在於落實「亞太營運中心」的理想。隨著兩岸經貿交流加強，台灣的全球聯結網路更加緊密，海、空與製造中心漸次成型，媒體中心已轉型發展為文創中心，惟金融服務業的改革步伐仍應加快。
為積極因應一個以亞太地區為成長重心的全球化時代，馬總統提出了「壯大台灣、連結亞太、佈局全球」的經濟戰略，並積極改善兩岸關係。
副總統表示，兩岸關係是全球經濟戰略重要的一環，但不是唯一的一環。台灣經濟要長治久安，必須掌握亞太整合趨勢，並順應全球化潮流，積極推動改革開放，與國際接軌。
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由美銀美林證券舉辦的台灣投資論壇12日起在台北登場，副總統今天應邀發表演說時表示，台灣經濟仍面臨許多挑戰，未來經濟是否能長治久安，在於能否落實「亞太營運中心」的理想。
副總統表示，台灣經濟未來面臨的挑戰，包括美國與歐洲經濟成長動能與進口需求長期趨緩、中國大陸經濟成長逐漸減緩、亞太區域整合加速與激烈等趨勢。因此，台灣必須審視自身條件，調整經濟發展的方向。
副總統表示，面對嚴峻的國際經濟情勢，以及國內經濟結構轉型的挑戰，政府將致力維持內需與出口雙引擎的動能，帶動經濟成長。
在強化內需方面，副總統表示，政府將加速推動公共建設，改善經貿投資環境，以及擴大民間消費。另外，為促進出口，將更積極拓展亞洲新興市場，吸引國際觀光客來台，並擴大服務輸出。
副總統說，總統馬英九在今年總統大選期間表示，接下來4年的目標要讓台灣「脫胎換骨、邁向卓越」，以創新、增加就業機會、參與區域經濟整合及均富等思維，來思考台灣在全球經濟的最佳定位。
副總統表示，台灣經濟的最佳戰略定位，就是他在1994年擔任經建會主委時推出的「發展台灣成為亞太營運中心計畫」，希望在自由化、國際化理念的引領下，建設台灣成為製造、海運、空運、金融、電信、媒體中心。
由於1995年以後兩岸關係出現長期緊張情勢，加上1997年爆發亞洲金融風暴，除了電信中心達到預期的目標，其他5個中心都沒有做成，令人感到十分惋惜。
隨著20年來時空環境的改變，台灣在醫療、高等教育、觀光旅遊、雲端計算及綠色能源等產業的發展，更進一步擴大了亞太營運中心的發展範疇。
副總統說，台灣新的經濟動能，在於落實「亞太營運中心」的理想。隨著兩岸經貿交流加強，台灣的全球聯結網路更加緊密，海、空與製造中心漸次成型，媒體中心已轉型發展為文創中心，惟金融服務業的改革步伐仍應加快。
為積極因應一個以亞太地區為成長重心的全球化時代，馬總統提出了「壯大台灣、連結亞太、佈局全球」的經濟戰略，並積極改善兩岸關係。
副總統表示，兩岸關係是全球經濟戰略重要的一環，但不是唯一的一環。台灣經濟要長治久安，必須掌握亞太整合趨勢，並順應全球化潮流，積極推動改革開放，與國際接軌。
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龍年房市台灣房屋估38萬棟
（中央社記者馮昭台北電）台灣房屋今天發布房市分析報告，從預估民國101年結婚16萬對和龍年新生兒逾20萬人推估，今年在剛性需求支撐下，推估全台買賣移轉棟數有機會回升至38萬棟，比去年近36.2萬棟高。
結婚、生育被視為房市的「剛性需求」，台灣房屋研究中心根據內政部戶政司公布各年度「出生人數」及「結婚對數」，計算年度新生兒出生成長率及結婚對數成長率，分析結婚、生育與房市關係。
在打房和歐債危機下，內政部統計，建國百年全台房屋買賣移轉棟數為36萬1704棟。台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉指出，依內政部資料，有趣的是100年結婚16.5萬對加上兔年嬰兒出生19.7萬人，恰巧與全年房市交易量差不多。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，根據內政部資料，晚婚及少子化影響，龍年出生人口逐輪下降，民國65年龍年出生人口42.5萬，77年降至34.2萬，89年再降至30.5萬，但龍年都比前一年 (兔年)的出生人數多。
去年兔年新生兒逾19.6萬人，內政部預估，今年龍年新生兒可超過20萬人。
邱太煊分析，今年房市有特種貨物及勞務稅(奢侈稅) 、實價課稅議題、歐債危機等利空因素；但有101年結婚潮、生龍子的利多。結婚和生子兩股「剛性需求」將撐起今年台灣房市。
劉怡蓉分析，今年房市以自住和換屋為主，「小屋換大屋」的需求會特別明顯。有換屋需求的族群，若有預算考量，建議往房價較親民的城市或衛星城鎮移居，減輕負擔。
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結婚、生育被視為房市的「剛性需求」，台灣房屋研究中心根據內政部戶政司公布各年度「出生人數」及「結婚對數」，計算年度新生兒出生成長率及結婚對數成長率，分析結婚、生育與房市關係。
在打房和歐債危機下，內政部統計，建國百年全台房屋買賣移轉棟數為36萬1704棟。台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉指出，依內政部資料，有趣的是100年結婚16.5萬對加上兔年嬰兒出生19.7萬人，恰巧與全年房市交易量差不多。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，根據內政部資料，晚婚及少子化影響，龍年出生人口逐輪下降，民國65年龍年出生人口42.5萬，77年降至34.2萬，89年再降至30.5萬，但龍年都比前一年 (兔年)的出生人數多。
去年兔年新生兒逾19.6萬人，內政部預估，今年龍年新生兒可超過20萬人。
邱太煊分析，今年房市有特種貨物及勞務稅(奢侈稅) 、實價課稅議題、歐債危機等利空因素；但有101年結婚潮、生龍子的利多。結婚和生子兩股「剛性需求」將撐起今年台灣房市。
劉怡蓉分析，今年房市以自住和換屋為主，「小屋換大屋」的需求會特別明顯。有換屋需求的族群，若有預算考量，建議往房價較親民的城市或衛星城鎮移居，減輕負擔。
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富邦、南山不動產只租不賣
【經濟日報／記者陳怡慈／台北報導】
富邦人壽副董事長林福星、南山人壽副董事長杜英宗昨（12）日均表示，公司成立以來從未處分過不動產，這項原則目前不變。
新光金控總經理許澎則表示，新光人壽過去幾年來早已透過核心、非核心的資產分類，以及規劃都更、適時處分等來交易不動產，早就已經這樣做。
新壽近幾年來不動產有買有賣，且手上也有案子評估申請都更。
處分利益方面，預計今年第一季與第二季認列松江REAT（不動產資產證券化）與敦南REAT投資利益，分別約為24.6億元與73.4億元。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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富邦人壽副董事長林福星、南山人壽副董事長杜英宗昨（12）日均表示，公司成立以來從未處分過不動產，這項原則目前不變。
新光金控總經理許澎則表示，新光人壽過去幾年來早已透過核心、非核心的資產分類，以及規劃都更、適時處分等來交易不動產，早就已經這樣做。
新壽近幾年來不動產有買有賣，且手上也有案子評估申請都更。
處分利益方面，預計今年第一季與第二季認列松江REAT（不動產資產證券化）與敦南REAT投資利益，分別約為24.6億元與73.4億元。
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國泰金策略轉向考慮出售資產
【經濟日報／記者李淑慧／台北報導】
國泰金控經營策略轉向，國泰金董事長蔡宏圖昨（12）日指出，不動產投資部分，考慮出售非核心資產；銀行部分，國內併購腳步將放緩，將注重業務內容的調整，強化財富管理業務。
國泰金今年成立滿十周年，過去在銀行領域併購相當積極，陸續併進世華銀、中聯信託。蔡宏圖表示，在國內併購，現在證券業比較優先，但機會可遇不可求。
蔡宏圖說，過去國泰證券在金控中定位為產品提供者，但現在要發展成全方位的證券公司，承銷、經紀、自營都要加強。併購是個選項，但在機會出現之前，會先努力強化體質、壯大規模。
國泰金今年前兩月累計僅小賺1.4億元，每股稅後純益0.01元，主要是受到國泰金旗下國泰人壽前兩月大虧22.6億元拖累。國壽去年也只小賺5.1億元。
蔡宏圖昨天出席國泰女桌冠軍慶功茶敘，會後接受媒體採訪，暢談各子公司的發展策略。蔡宏圖說，今年外在環境已較穩定，大陸預期也將軟著陸，因此，國壽今年獲利可望優於去年。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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國泰金控經營策略轉向，國泰金董事長蔡宏圖昨（12）日指出，不動產投資部分，考慮出售非核心資產；銀行部分，國內併購腳步將放緩，將注重業務內容的調整，強化財富管理業務。
國泰金今年成立滿十周年，過去在銀行領域併購相當積極，陸續併進世華銀、中聯信託。蔡宏圖表示，在國內併購，現在證券業比較優先，但機會可遇不可求。
蔡宏圖說，過去國泰證券在金控中定位為產品提供者，但現在要發展成全方位的證券公司，承銷、經紀、自營都要加強。併購是個選項，但在機會出現之前，會先努力強化體質、壯大規模。
國泰金今年前兩月累計僅小賺1.4億元，每股稅後純益0.01元，主要是受到國泰金旗下國泰人壽前兩月大虧22.6億元拖累。國壽去年也只小賺5.1億元。
蔡宏圖昨天出席國泰女桌冠軍慶功茶敘，會後接受媒體採訪，暢談各子公司的發展策略。蔡宏圖說，今年外在環境已較穩定，大陸預期也將軟著陸，因此，國壽今年獲利可望優於去年。
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李鴻源贊成開徵空屋稅
【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】
內政部長李鴻源昨（12）日表示，他贊成開徵「空屋稅」，並鼓勵民間把空屋交出來，讓內政部做最佳的利用。內政部將設立租屋媒合的平台，幫助買不到合宜住宅、無法入住社會住宅者租到房子。
李鴻源昨赴立法院內政委員會業務報告，立委陳其邁質詢贊不贊成課空屋稅。李鴻源說：「我贊成，因為空屋是資源的浪費。」
繼奢侈稅、空地稅後，立委提出開徵空屋稅。空屋稅的主管機關是財政部，若要開徵空屋稅必須修改房屋稅條例，找到開徵法源。
過去空屋稅曾入法，但一直無法開徵，難處在於空屋無以認定。
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內政部長李鴻源昨（12）日表示，他贊成開徵「空屋稅」，並鼓勵民間把空屋交出來，讓內政部做最佳的利用。內政部將設立租屋媒合的平台，幫助買不到合宜住宅、無法入住社會住宅者租到房子。
李鴻源昨赴立法院內政委員會業務報告，立委陳其邁質詢贊不贊成課空屋稅。李鴻源說：「我贊成，因為空屋是資源的浪費。」
繼奢侈稅、空地稅後，立委提出開徵空屋稅。空屋稅的主管機關是財政部，若要開徵空屋稅必須修改房屋稅條例，找到開徵法源。
過去空屋稅曾入法，但一直無法開徵，難處在於空屋無以認定。
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李鴻源：鼓勵空屋出租擬設補貼配套
內政部正研議成立媒合平台
【聯合報／記者李順德／台北報導】
內政部長李鴻源與營建署長葉世文昨天一致表示，五處社會住宅於二○一四至二○一五「保證可以蓋好」。李鴻源說，搭配社會住宅、合宜住宅，內政部正研議成立一個媒合平台，用鼓勵、補貼手段，讓房東把空屋交出來，租給有需求的民眾。
民進黨立委陳其邁昨在立法院內政委員會質詢時提及，全台空屋有一百五十多萬戶，空屋率這麼高，政府又要興建合宜住宅、社會住宅，問題應如何改善？
李鴻源答覆，大台北地區或台中、高雄都有很高的空屋率，因此不是民眾沒有地方住的問題，政府應想辦法組一個媒合平台，讓房東將空屋交出來，租給民眾，若房客為中低收入戶，政府會有補貼。他也說，未來只租不售將是既定政策。
營建署長葉世文表示，主計總處住宅普查資料顯示，全台有一百五十五萬戶空屋，餘屋二萬餘戶，但依營建署每年的調查資料，全台空屋約八十八萬戶，並非一百五十多萬戶，未來作法將不會動用「免稅」的政策工具，會以鼓勵補貼的作法，讓房東將空屋交出來。
為解決大台北地區的空屋問題，李鴻源說，目前兩處合宜住宅約八千多戶，蓋完後居住正義政策還會繼續執行；五處社會住宅，三處在台北，兩處在新北市，現在正與兩市政府協商，希望盡快推出。
李鴻源說，社會住宅推動進度受到「鄰避效應」影響進度慢了下來，未來政府會採行「去標籤化」方式推動社會住宅；陳其邁及相關立委追問五處社會住宅蓋完是否繼續蓋？李鴻源表示，蓋不是唯一手段，只是選項之一，目前有四、五種選項。
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內政部長李鴻源與營建署長葉世文昨天一致表示，五處社會住宅於二○一四至二○一五「保證可以蓋好」。李鴻源說，搭配社會住宅、合宜住宅，內政部正研議成立一個媒合平台，用鼓勵、補貼手段，讓房東把空屋交出來，租給有需求的民眾。
民進黨立委陳其邁昨在立法院內政委員會質詢時提及，全台空屋有一百五十多萬戶，空屋率這麼高，政府又要興建合宜住宅、社會住宅，問題應如何改善？
李鴻源答覆，大台北地區或台中、高雄都有很高的空屋率，因此不是民眾沒有地方住的問題，政府應想辦法組一個媒合平台，讓房東將空屋交出來，租給民眾，若房客為中低收入戶，政府會有補貼。他也說，未來只租不售將是既定政策。
營建署長葉世文表示，主計總處住宅普查資料顯示，全台有一百五十五萬戶空屋，餘屋二萬餘戶，但依營建署每年的調查資料，全台空屋約八十八萬戶，並非一百五十多萬戶，未來作法將不會動用「免稅」的政策工具，會以鼓勵補貼的作法，讓房東將空屋交出來。
為解決大台北地區的空屋問題，李鴻源說，目前兩處合宜住宅約八千多戶，蓋完後居住正義政策還會繼續執行；五處社會住宅，三處在台北，兩處在新北市，現在正與兩市政府協商，希望盡快推出。
李鴻源說，社會住宅推動進度受到「鄰避效應」影響進度慢了下來，未來政府會採行「去標籤化」方式推動社會住宅；陳其邁及相關立委追問五處社會住宅蓋完是否繼續蓋？李鴻源表示，蓋不是唯一手段，只是選項之一，目前有四、五種選項。
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新北拼交通公車路線幾倍增
（中央社記者王鴻國新北市電）新北市升格前，公車系統幾乎依附台北市，升格後積極整併新設，預估市轄公車路線年底前可達192條，幾乎較升格前倍數成長，社區巴士路線也不減反增，擬增到165條。
新北市政府交通局副局長陳文瑞今天表示，為了提供市民更便利的交通環境，升格後持續推動公車路線整併新增，原有各鄉鎮市所設置的免費社區巴士，升格後改稱「新巴士」，仍提供市民免費搭乘。
他表示，「新巴士」的路線也不減反增，未來規劃新增平溪、雙溪及貢寮間2條跨區路線，樹林到板橋、板橋浮洲間等路線，再加上部分路線延伸跨區，「新巴士」路線將由原有161條增加到165條，預估1年所需經費多達新台幣3.08億元。
他說，台北縣民國99年底共有111條縣轄公車，升格新北市後，經公路客運移撥及增闢先導、快捷等公車，目前公車路線已成長到162條，預估年底前再移撥24線公路客運及新闢6條快捷公車，使得公車路線可達192條，幾乎呈倍數成長。
他強調，為提供更寬廣的人行空間及更明確的搭車資訊，將分3年在全市設置2000多根新式無廣告公車站牌，撤除現有充斥廣告的傳統式公車站牌，還將與北市進行跨區公車資訊整合，營造更便利大眾的運輸環境。
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新北市政府交通局副局長陳文瑞今天表示，為了提供市民更便利的交通環境，升格後持續推動公車路線整併新增，原有各鄉鎮市所設置的免費社區巴士，升格後改稱「新巴士」，仍提供市民免費搭乘。
他表示，「新巴士」的路線也不減反增，未來規劃新增平溪、雙溪及貢寮間2條跨區路線，樹林到板橋、板橋浮洲間等路線，再加上部分路線延伸跨區，「新巴士」路線將由原有161條增加到165條，預估1年所需經費多達新台幣3.08億元。
他說，台北縣民國99年底共有111條縣轄公車，升格新北市後，經公路客運移撥及增闢先導、快捷等公車，目前公車路線已成長到162條，預估年底前再移撥24線公路客運及新闢6條快捷公車，使得公車路線可達192條，幾乎呈倍數成長。
他強調，為提供更寬廣的人行空間及更明確的搭車資訊，將分3年在全市設置2000多根新式無廣告公車站牌，撤除現有充斥廣告的傳統式公車站牌，還將與北市進行跨區公車資訊整合，營造更便利大眾的運輸環境。
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全球最貴！香港辦公室租金每坪16萬元
【聯合晚報／編譯范振光／綜合報導】
英國房地產服務公司萊坊 (Knight Frank)的研究指出，香港辦公室租金去年漲幅達28%，每平方呎租金要97.11英鎊 (約每坪台幣16萬元)，超越倫敦而高居世界第一。
「金融時報」報導，受歐債危機影響，歐洲大部分城市的辦公室租金停止上漲，但金融服務業把業務重點擺在亞洲，促使亞洲辦公室閒置率下降、租金水漲船高。
全球主要金融中心去年的辦公室租金漲幅，香港以28%名列第一。北京辦公室租金漲幅更高達46%，漲到每平方呎36.27 英鎊 (約台幣1677元)，名列全球19，反映亞洲市場的重要性。
英國雖未加入歐元，辦公室租金漲幅仍遭歐債危機波及而在去年秋季減緩，去年底的每平方呎租金為92.5英鎊 (約台幣4277元)，被香港超越。許多房地產投資人把倫敦視為歐債避風港，使倫敦辦公室租金去年上半年漲勢凌厲。如今，開發商暫停在倫敦興建新的辦公大樓，等待需求回升。
在美國，舊金山是辦公室租金漲幅最大的城市。科技公司的需求使舊金山租金去年上漲24%，每平方呎37.75美元 (約台幣1114元)；相較之下，紐約曼哈坦租金只增加12%，每平方呎為64.36美元 (約台幣1900元)。
萊坊資深國際研究分析師柯本警告，雖然許多亞洲市場去年租金漲幅可觀，太依賴國際金融服務公司需求的都市今年可能面臨需求減緩。
香港不但辦公室租金貴，高級住宅大樓的租金也高不可攀。人力資源咨詢公司ECA International最近的數據顯示，想在香港最受歡迎的街區租三房高級公寓 (不附家具)，每個月起碼需要1.18萬美元，此租金比2011年增加15%，且是香港人平均工資的五倍多。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 全球最貴！香港辦公室租金每坪16萬元 www.0968797090.com.tw
英國房地產服務公司萊坊 (Knight Frank)的研究指出，香港辦公室租金去年漲幅達28%，每平方呎租金要97.11英鎊 (約每坪台幣16萬元)，超越倫敦而高居世界第一。
「金融時報」報導，受歐債危機影響，歐洲大部分城市的辦公室租金停止上漲，但金融服務業把業務重點擺在亞洲，促使亞洲辦公室閒置率下降、租金水漲船高。
全球主要金融中心去年的辦公室租金漲幅，香港以28%名列第一。北京辦公室租金漲幅更高達46%，漲到每平方呎36.27 英鎊 (約台幣1677元)，名列全球19，反映亞洲市場的重要性。
英國雖未加入歐元，辦公室租金漲幅仍遭歐債危機波及而在去年秋季減緩，去年底的每平方呎租金為92.5英鎊 (約台幣4277元)，被香港超越。許多房地產投資人把倫敦視為歐債避風港，使倫敦辦公室租金去年上半年漲勢凌厲。如今，開發商暫停在倫敦興建新的辦公大樓，等待需求回升。
在美國，舊金山是辦公室租金漲幅最大的城市。科技公司的需求使舊金山租金去年上漲24%，每平方呎37.75美元 (約台幣1114元)；相較之下，紐約曼哈坦租金只增加12%，每平方呎為64.36美元 (約台幣1900元)。
萊坊資深國際研究分析師柯本警告，雖然許多亞洲市場去年租金漲幅可觀，太依賴國際金融服務公司需求的都市今年可能面臨需求減緩。
香港不但辦公室租金貴，高級住宅大樓的租金也高不可攀。人力資源咨詢公司ECA International最近的數據顯示，想在香港最受歡迎的街區租三房高級公寓 (不附家具)，每個月起碼需要1.18萬美元，此租金比2011年增加15%，且是香港人平均工資的五倍多。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 全球最貴！香港辦公室租金每坪16萬元 www.0968797090.com.tw
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