房仲業者仲介費監委要查

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

財金部會輪番打炒房，監察院也來湊一腳！監察委員表示，房仲業者最高可收取百分之六的仲介服務費，若豪宅也收百分之六服務費，利潤實在太驚人，傾向應採階梯式、以房屋總價為級距的計費方式，目前已針對收取仲介費的不合理現象展開調查。

近來，有房仲人員收取服務費時，刻意誤導消費者「內政部規定固定收取百分之六服務費」，有民眾向監察院反應，監委劉玉山、李炳南日前對此展開調查。

李炳南說，鄉下的房子總價低，收百分之六還好，但台北市總價一億元的豪宅，還收到百分之六，「那利潤就太高了」。

他指出，日本採分級距的階梯式做法，總價低的房子，服務費比例較高；總價高的房子，比例較低。

李炳南表示，目前各國仲介費標準不一，他將陸續諮詢各界意見，了解制度面的問題，之後再對相關機關提出建議，檢討「齊頭式上限」的必要性。

內政部地政司則表示，「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」於二○○○年訂定，經常有人抱怨百分之六不合理，但這只是最高上限，最低也可能只收百分之一，消費者不妨貨比三家。

台北市不動產仲介公會理事長、ERA不動產總經理黃鵬表示，例如信義、永慶等大型房仲，買賣大多收到百分之五服務費，目前只有大師房屋銷售一億元以上的房屋，買賣共收百分之三，一億元以下的則收百分之四。

淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，服務費最高上限百分之六，原本是給業者彈性調整，但業者如果認定可收取達百分之六，確有檢討空間，他建議政府效法美國、日本的專任委託制，減低賣方拉高價格的手法。

文章轉載自:udn聯合新聞網

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臺北市大安區99學年度各公立國民中小學學區資料

發布機關:臺北市大安區公所

臺北市大安區99學年度各公立國民中小學學區資料

本區公所於每年度3、4月間劃定當年度各國中小學區，家長可依小朋友設在本區戶籍地址的『里』『鄰』別至各區公所網站之學區一覽表(如下所列)或至臺北市政府教育局國小新生分發入學資訊網查詢學區。

■：單一學區 ◎：共同學區＃：跨區學區 ※試辦

里別	國小學區	國中學區
1.德安	■仁愛	■仁愛
2.仁慈	■仁愛	■附中
3.和安	■幸安	■附中
4.民炤	■幸安	■懷生（1、18-24鄰） ■金華（2-17鄰）
5.仁愛	■仁愛	◎懷生、仁愛共同學區（1-10鄰） ■仁愛（11-23鄰）
6.義村	＃懷生(中山區/電話25031369)	＃懷生
7.民輝	■幸安（1-18鄰、24鄰）＃忠孝（19鄰 /中正區/電話23416721） ◎忠孝、懷生共同學區(20，21鄰) ＃懷生（22~23鄰 /中山區/電話25031369）	＃懷生
8.昌隆	＃懷生(中山區/電話25031369)	＃懷生
9.誠安	＃懷生(中山區/電話25031369)	＃懷生
10.光武	■仁愛（1~11、24~28鄰）＃敦化（12~23鄰 /松山區/電話：87878787）	◎懷生、仁愛共同學區
11.龍坡	■龍安	◎龍門、金華、民族共同學區
12.龍泉	◎龍安、古亭共同學區（4~11鄰） ◎龍安、古亭共同學區（1~3、12~15鄰）※試辦	◎龍門、金華、民族共同學區
13.古風	■古亭	◎金華、民族、螢橋共同學區
14.古莊	■古亭（1、3~18鄰） ◎古亭、龍安共同學區（2鄰）	◎金華、民族、螢橋共同學區
15.龍安	◎龍安、新生共同學區(1-10鄰) ◎金華、新生共同學區(11-17鄰)	■金華
16.錦安	■新生（11、12、15、16鄰） ■金華（1、2、5、6、8鄰） ◎ 金華、新生共同學區（3、4、7、10、13、14、17鄰） ◎ 金華、新生共同學區（9鄰）※試辦	■金華
17.福住	■新生（1、2、5、6、9~11、17鄰） ◎金華、新生共同學區（3、4、7、8、12~16鄰）	■金華
18.永康	■金華	■金華
19.光明	■金華	＃中正
20.錦泰	■金華	＃中正
21.錦華	■金華	＃中正
22.龍圖	◎幸安、建安共同學區	■金華（1-6鄰） ■大安（7-20鄰）
23.新龍	◎建安、龍安共同學區	◎龍門、金華共同學區
26.龍陣	■建安	■大安
27.龍雲	■建安	■大安
28龍生	■國立北教大附小（1~13鄰） ■龍安、北教大附小共同學區（14~15鄰） ※試辦 ■龍安（16~20鄰）	◎龍門、大安、金華共同學區
29.住安	■建安	■大安
30.義安	■仁愛（1、2鄰） ■建安（3~20鄰）	■大安
31.通化	■仁愛（1~4鄰）＃三興(5~22鄰 /信義區/電話：27239777)	■大安
32.通安	◎ 仁愛、三興共同學區(1鄰/信義區/電話：27239777) ■仁愛（2、3鄰） ◎ 仁愛、三興共同學區（4、5鄰）※試辦＃三興(6~20 鄰/信義區/電話：27239777)	◎仁愛（1-3鄰） ◎大安（4-20鄰）
33.臨江	＃三興(信義區/電話：27239777)	◎和平、大安共同學區
34.法治	◎ 建安、三興共同學區(1、2、10鄰/信義區/電話27239777) ■建安（3~9、11、12鄰）	◎和平、大安共同學區
35.全安	■建安	■大安（1-4鄰） ◎大安、和平共同學區（5-17鄰）
36.群賢	■建安	■大安
37.群英	■建安	■大安
38.虎嘯	■大安	■和平
39.臥龍	■大安	■和平（1-4鄰） ◎龍門、和平共同學區(5-8鄰)
40.龍淵	■國立臺北教育大學附小	◎龍門、民族、和平、金華共同學區
41.龍門	■龍安(1~3、6~13鄰) ◎ 龍安、國北教大實小共同學區（4、5鄰）※試辦	■龍門
43.大學	■龍安（1~3、6~8、22鄰） ■古亭（4、5、9~21、23、24鄰）	◎龍門、民族共同學區
44.芳和	■大安	◎芳和（1-2、7-18鄰） ◎和平（3-5、19-21鄰） ◎芳和、和平共同學區（6鄰）
46.黎元	■大安	■芳和
47.黎孝	■大安	■芳和
48.黎和	■大安	■芳和
49.建安	■仁愛	■仁愛
50.建倫	■仁愛	■仁愛
51.敦安	■仁愛	■仁愛
52.正聲	＃光復(信義區：27239777)	◎興雅、懷生、仁愛共同學區
53.敦煌	■仁愛	■仁愛
54.華聲	＃光復(信義區：27239777)	◎興雅、懷生、仁愛共同學區
55.車層	＃光復（1~6、9~21、23~26鄰/信義區：27239777) ■仁愛（7、8、22鄰）	■仁愛
56.光信	＃光復(1~17鄰/信義區：27239777) ■仁愛（18~30鄰）	■仁愛
57.學府	■公館（1~15鄰） ◎銘傳、公館共同學區（16、17鄰）	■民族（1-5、16、17鄰） ◎芳和、民族共同學區（6-15鄰）
※學區重要電話：國中業務請洽各校或教育局二科：27256360、61、65(承辦人) 、67 國小業務請洽各校或教育局三科：27256373(承辦人)、71 國小轉學、外僑入學申請業務請洽各校註冊組長幼稚園業務請洽教育局四科：27593371、27593381 特殊教育業務請洽教育局五科：27256342、43、46 如有任何問題歡迎逕洽大安區公所23511711轉8210 ※99學年度起公館國小開放大學區制。

負責課室：民政課　負責人員：陳怡君

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大安1景綠視野融入生活

住市區享山景
台北市「大安1景」樣品屋客廳挑高3.6米，L型的落地窗共約12米的面寬，讓室內採光條件佳，視野更完全不受遮蔽。林林攝
模特兒╱廖玉文（伊林）

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