【網路地產王／錢素蘭／綜合】
近年來，社會風氣的逐漸開放，對於同居的接受度大開，加上低利優惠房貸與買屋保值的觀念使然，許多小情侶選擇在婚前一起買房子，作為愛的小屋與愛情保證。但房仲業者也提醒，掛名不等於安全，合購時必須要先談好，以免未來分手時徒生糾紛。
■ 掛名並不穩 小心另一半
過去曾有情侶倆一起購屋，男方為了表示愛情堅貞不移，加上女方工作也比較穩定，貸款條件較好，就協議將房子登記在女方名下，再共同繳付貸款，不料男方變心，除了要求分手，還拒絕繳付貸款，而女方薪資又無法負擔全額房貸，最後房屋只有賠售的悲慘案例。因此不要以為掛名就可以高枕無憂，如果遇到感情變化，房屋又賣不了，很有可能讓買屋美夢成惡夢。
■ 登記講清楚 貸款要留底
住商不動產加盟行政處協理吳光華提醒，未婚情侶合購房子，常面對的是登記問題與貸款問題。登記部分多由於小倆口希望能夠保障彼此的權益所做的要求，因此要登記在兩人共同名下時，要先闡明兩人之間的出資比例，同時也要要求代書在建物及土地所有人登記時載明分別持分比例，而且切記建物及土地謄本是分別依照兩人的持分比例來各自持有。此外，貸款最好可以採取轉帳，較有憑証，以免日後為了房子產生糾紛。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
Orignal From: 情侶同居購屋 掛名不一定安全
山居別墅地勢高 夏天避暑最管用
【網路地產王／黃京梧／綜合】
別墅類型的產品一直都是高階層族群的最愛，尤其是位於陽明山周遭別墅型的豪宅，因為周遭環境佳，且緊鄰天母地區，一直以來區域住戶非富即貴，此外，因為地勢高，炎炎夏日就吸引不少民眾上山避暑，房仲業者表示，熱島效應加劇，都會中心越來越酷熱，挑選山居的別墅當作避暑勝地是個不錯的選擇。
■ 夏日酷熱 山居別墅降溫快
台灣房屋表示，因為大台北地區中心商業區的人口密度越來越高，交通往來的人士頻繁，汽機車排放的熱氣、廢氣較多，每到夏天時，更令人難以忍受，所以不少高所得人士較不喜歡都會中心的豪宅，偏愛位於山上的豪宅，不僅避開熙攘的人潮，在炎炎夏日也可以做為避暑勝地，而北市最著名的區塊以陽明山周遭的別墅最具代表性。
■ 環境清幽 山居別墅名人愛
住商不動產企研室主任徐佳馨說，豪墅林立的陽明山，除了陽光充足、空氣新鮮外，業界也盛傳陽明山風水絕佳，因此不少名人，也都選擇陽明山別墅入住。陽明山區域內多以中古物件為主，新案一屋難求。
無論新舊豪宅，陽明山獨棟別墅總價平均五千萬元以上，億元別墅更不在少數，而由於陽明山上的特殊性，在兩岸互動頻繁的過程中，陽明山是否有機會可以形成如香港太平山一類的超高檔豪宅聚落，值得拭目以待。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
Orignal From: 山居別墅地勢高 夏天避暑最管用
別墅類型的產品一直都是高階層族群的最愛，尤其是位於陽明山周遭別墅型的豪宅，因為周遭環境佳，且緊鄰天母地區，一直以來區域住戶非富即貴，此外，因為地勢高，炎炎夏日就吸引不少民眾上山避暑，房仲業者表示，熱島效應加劇，都會中心越來越酷熱，挑選山居的別墅當作避暑勝地是個不錯的選擇。
■ 夏日酷熱 山居別墅降溫快
台灣房屋表示，因為大台北地區中心商業區的人口密度越來越高，交通往來的人士頻繁，汽機車排放的熱氣、廢氣較多，每到夏天時，更令人難以忍受，所以不少高所得人士較不喜歡都會中心的豪宅，偏愛位於山上的豪宅，不僅避開熙攘的人潮，在炎炎夏日也可以做為避暑勝地，而北市最著名的區塊以陽明山周遭的別墅最具代表性。
■ 環境清幽 山居別墅名人愛
住商不動產企研室主任徐佳馨說，豪墅林立的陽明山，除了陽光充足、空氣新鮮外，業界也盛傳陽明山風水絕佳，因此不少名人，也都選擇陽明山別墅入住。陽明山區域內多以中古物件為主，新案一屋難求。
無論新舊豪宅，陽明山獨棟別墅總價平均五千萬元以上，億元別墅更不在少數，而由於陽明山上的特殊性，在兩岸互動頻繁的過程中，陽明山是否有機會可以形成如香港太平山一類的超高檔豪宅聚落，值得拭目以待。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
Orignal From: 山居別墅地勢高 夏天避暑最管用
上市房仲跨足國際 2020打造萬店計畫
【網路地產王/龔立豪/綜合】
雖然近來政府打房措施不斷，市場交易量呈現量縮的局面，不過整體來看，這幾年台灣房地產仍是交易熱絡，也讓房仲業發展迅速、積極拓點，國內上市房仲就宣佈在2020年，將拓展全球分店至一萬家，希望能將臺灣成功的房仲服務業的經驗，輸出到全世界。
■ 西進為主 穩定成長至萬店
信義企業集團董事長周俊吉表示，甫成立30週年的信義房屋，能從資本額僅30萬的信義代書事務所成長為營收突破100億的房仲集團，期間歷經多次不景氣的衝擊，卻能逆勢大幅成長躍進，並在2010年將經營版圖從台灣、中國延伸到日本，預估2020年全球將展店至一萬家分店。
信義集團策略長周莊雲表示，目前台灣店數為351家，年底目標為400家，另外在大陸部分，則採直營及加盟並行的模式，現階段直營店數為80家，加盟體系則約有130餘家，今年希望分別達到120家和200家的目標，並將版圖延伸至青島和成都。
■ 台灣拓點至千家 初期鎖定華人市場
周莊雲認為，接下來的萬店計畫，初期仍以在文化、語言上具有優勢的華人市場為主，預估2020年大陸市場每年約有1000萬件成交，台灣每年則只有40萬件，因此未來展店計畫，台灣約佔1000家左右，大部份還是會以大陸市場為主，等站穩華人市場後，在持續往更多國家發展。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
Orignal From: 上市房仲跨足國際 2020打造萬店計畫
雖然近來政府打房措施不斷，市場交易量呈現量縮的局面，不過整體來看，這幾年台灣房地產仍是交易熱絡，也讓房仲業發展迅速、積極拓點，國內上市房仲就宣佈在2020年，將拓展全球分店至一萬家，希望能將臺灣成功的房仲服務業的經驗，輸出到全世界。
■ 西進為主 穩定成長至萬店
信義企業集團董事長周俊吉表示，甫成立30週年的信義房屋，能從資本額僅30萬的信義代書事務所成長為營收突破100億的房仲集團，期間歷經多次不景氣的衝擊，卻能逆勢大幅成長躍進，並在2010年將經營版圖從台灣、中國延伸到日本，預估2020年全球將展店至一萬家分店。
信義集團策略長周莊雲表示，目前台灣店數為351家，年底目標為400家，另外在大陸部分，則採直營及加盟並行的模式，現階段直營店數為80家，加盟體系則約有130餘家，今年希望分別達到120家和200家的目標，並將版圖延伸至青島和成都。
■ 台灣拓點至千家 初期鎖定華人市場
周莊雲認為，接下來的萬店計畫，初期仍以在文化、語言上具有優勢的華人市場為主，預估2020年大陸市場每年約有1000萬件成交，台灣每年則只有40萬件，因此未來展店計畫，台灣約佔1000家左右，大部份還是會以大陸市場為主，等站穩華人市場後，在持續往更多國家發展。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
Orignal From: 上市房仲跨足國際 2020打造萬店計畫
板信總行 增值利益50億
【經濟日報╱記者呂淑美／台北報導】
板信商銀總行近期已搬遷至板橋新地標-雙子星大樓，板信總經理陳安雄昨（26）日表示，該棟大樓潛在增值利益高達50億元，一旦全行資產依IFRS重估，每股淨值可由目前9元多，大幅攀升至20元以上。
板信商銀雙子星大樓地上34層樓、地下7層樓，處在板橋市最熱鬧地段，位於縣民大道與新府路口，對面就是板橋車站，外觀白色搭配簡單造型，相當亮眼，遠遠望去就看得到，已成板橋市新地標。
板信總經理陳安雄指出，板信為了興建總行大樓，於民國94、95年間買進坐落在縣民大道的土地，經過多年興建，終於在近期完成，土地成本加計建造成本，總計斥資約50億元，加計地上34層樓及地下7層樓，合計約2萬坪，以每坪50萬計算，市值約達100億。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 板信總行 增值利益50億
板信商銀總行近期已搬遷至板橋新地標-雙子星大樓，板信總經理陳安雄昨（26）日表示，該棟大樓潛在增值利益高達50億元，一旦全行資產依IFRS重估，每股淨值可由目前9元多，大幅攀升至20元以上。
板信商銀雙子星大樓地上34層樓、地下7層樓，處在板橋市最熱鬧地段，位於縣民大道與新府路口，對面就是板橋車站，外觀白色搭配簡單造型，相當亮眼，遠遠望去就看得到，已成板橋市新地標。
板信總經理陳安雄指出，板信為了興建總行大樓，於民國94、95年間買進坐落在縣民大道的土地，經過多年興建，終於在近期完成，土地成本加計建造成本，總計斥資約50億元，加計地上34層樓及地下7層樓，合計約2萬坪，以每坪50萬計算，市值約達100億。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 板信總行 增值利益50億
信義房屋拚萬店 砸1億回饋客戶
【經濟日報╱記者李至和／台北報導】
信義企業集團昨（26）日舉行30周年慶祝酒會，董事長周俊吉喊出2020年全球店數達1萬店目標，展現永續經營的企圖心。同時也首度推出1億元安心成家計畫，將回饋給1,000名成交客戶，每名可獲10萬元購屋金。
據了解，信義房屋一年成交規模逾3.5萬件，這項安心成家計畫若實施到年底，購屋民眾獲得回饋的機率約2.85%。
周俊吉說，信義房屋最初創業，是由信義路上的代書起家，最初資本額僅有30萬元，到現在資本規模已達36億元，累積至今成交戶數超過30萬戶以上，營收已突破100億元，成為橫跨台灣、大陸、日本的房仲集團，這些成就要感謝經營團隊、員工與客戶。
面對兩岸房地產市場急凍，周俊吉反而有不一樣的看法。周俊吉分析，有人形容房市進入寒冬，但信義房屋卻曾經歷過房市冰河期。從過去經驗來看，市場有高潮低潮，企業面對低潮時更可針對環境改變而調整腳步。
周俊吉進一步指出，企業經營中有「彎道加速」哲學，但這還必須仰賴車況與車手同步配合，加速才不會變成失速。因此面對市場進入轉彎道，信義房屋的策略就是持續培養人才，穩健企業發展腳步，讓企業能順利度過彎道挑戰。
永續經營是信義房屋堅持的企業社會責任之一，替企業找出長期經營方向，也是周俊吉相當認真看待的課題。他說，信義房屋30周年之際，針對企業永續經營有三個心願，包括堅持企業社會責任、成就世界級服務業、2020年全球店數達1萬家三大遠景。周俊吉說，信義房屋堅持企業社會責任可持續提升企業競爭力，透過自我向上提升，走在政府法令之前，才有籌碼與國際品牌一較高下，成為世界級的服務業，同時也可讓世界看到台灣服務業的優勢與活力。
學者看行銷：可衝高滿意度
【經濟日報╱記者李至和／台北報導】信義房屋30周年祭出1億元成家金抽獎活動，希望能提振成交量。國立台灣科技大學企業管理教授吳克振分析，這1億元送給1,000名成交客戶，每人可得10萬元，對提高成交量貢獻有限，但可提高既有客戶的滿意度。
吳克振說，這類型的行銷手法應是針對既有客戶較有效，多數想買屋的人還是會評估實際物件或仲介費用高低，再來決定該交由哪家仲介服務，而且大台北地區房價偏高，10萬元相對高房價，誘因並不大。
信義房屋深耕台灣30年，繳出不少漂亮成績單，吳克振認為，信義房屋掌握市場脈動，讓信義從原本的房仲業小咖，發展至今成為業界龍頭。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 信義房屋拚萬店 砸1億回饋客戶
信義企業集團昨（26）日舉行30周年慶祝酒會，董事長周俊吉喊出2020年全球店數達1萬店目標，展現永續經營的企圖心。同時也首度推出1億元安心成家計畫，將回饋給1,000名成交客戶，每名可獲10萬元購屋金。
據了解，信義房屋一年成交規模逾3.5萬件，這項安心成家計畫若實施到年底，購屋民眾獲得回饋的機率約2.85%。
周俊吉說，信義房屋最初創業，是由信義路上的代書起家，最初資本額僅有30萬元，到現在資本規模已達36億元，累積至今成交戶數超過30萬戶以上，營收已突破100億元，成為橫跨台灣、大陸、日本的房仲集團，這些成就要感謝經營團隊、員工與客戶。
面對兩岸房地產市場急凍，周俊吉反而有不一樣的看法。周俊吉分析，有人形容房市進入寒冬，但信義房屋卻曾經歷過房市冰河期。從過去經驗來看，市場有高潮低潮，企業面對低潮時更可針對環境改變而調整腳步。
周俊吉進一步指出，企業經營中有「彎道加速」哲學，但這還必須仰賴車況與車手同步配合，加速才不會變成失速。因此面對市場進入轉彎道，信義房屋的策略就是持續培養人才，穩健企業發展腳步，讓企業能順利度過彎道挑戰。
永續經營是信義房屋堅持的企業社會責任之一，替企業找出長期經營方向，也是周俊吉相當認真看待的課題。他說，信義房屋30周年之際，針對企業永續經營有三個心願，包括堅持企業社會責任、成就世界級服務業、2020年全球店數達1萬家三大遠景。周俊吉說，信義房屋堅持企業社會責任可持續提升企業競爭力，透過自我向上提升，走在政府法令之前，才有籌碼與國際品牌一較高下，成為世界級的服務業，同時也可讓世界看到台灣服務業的優勢與活力。
|
學者看行銷：可衝高滿意度
【經濟日報╱記者李至和／台北報導】信義房屋30周年祭出1億元成家金抽獎活動，希望能提振成交量。國立台灣科技大學企業管理教授吳克振分析，這1億元送給1,000名成交客戶，每人可得10萬元，對提高成交量貢獻有限，但可提高既有客戶的滿意度。
吳克振說，這類型的行銷手法應是針對既有客戶較有效，多數想買屋的人還是會評估實際物件或仲介費用高低，再來決定該交由哪家仲介服務，而且大台北地區房價偏高，10萬元相對高房價，誘因並不大。
信義房屋深耕台灣30年，繳出不少漂亮成績單，吳克振認為，信義房屋掌握市場脈動，讓信義從原本的房仲業小咖，發展至今成為業界龍頭。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 信義房屋拚萬店 砸1億回饋客戶
英業達砸14億 搶進大陸房市
【經濟日報╱記者王皓正、黃啟菱／台北報導】
英業達集團會長葉國一持續擴大房地產投資，更宣布將跨足到大陸市場，砸下5,000萬美元 （約新台幣14.5億元），進軍重慶，和國內日月光集團旗下鼎固、華固建設等搶進大西部房地產市場。英業達昨（26）日召開董事會，決議經由第三地英業達（開曼），間接投資5,000萬美元設立英業達不動產開發（重慶），這是英業達集團首次進軍大陸房市。
英業達發言人徐信群表示，投審會已開放上市櫃公司前往大陸從事不動產相關業務，光寶集團日前已率先前往中國投資不動產，英業達也有此意，但目前尚未接觸任何特定項目。
據了解，英業達前往重慶設廠後，除了NB產業之外，也持續關注房市走勢，由於看好當地房市景氣，葉國一因而決定拓展在重慶的布局、加碼投資。
大陸房市較特殊之處，就是土地開發大權握在政府手中，開發商必須透過政府舉辦的競投，取得可開發的項目，而英業達在重慶積極投資，與當地政府保持良性友好的關係，業內人士多認為，未來將有助於取得具潛力的土地。
重慶與成都這西南兩大重鎮，房市後勢看好，近來持續有台商搶進，目前在當地成績最好的，就屬來自台中的旭陽地產。旭陽地產負責人林志亮昨日表示，雖然中國政府持續出手打房，但重慶房市僅在初期兩、三個月成交量萎縮，其後表現就恢復正常，而且目前價格持穩，未來可望持續上攻。
林志亮強調，如今台灣的科技大廠都到重慶設廠了，而另一大城市成都就如同過去的上海、崑山、江蘇等，產業聚集繁榮之後，房市必有可期。
華固建設第一個登陸案，也選在四川成都，華固總經理洪嘉昇指出，華固去年以來持續評估中國市場，目前沿海房市有調控問題，西南地區則較無此問題，且成都、重慶等西南重鎮，已被中國官方列為重點發展區域，房價仍未漲多，剛性需求強勁，因此華固將西進第一站選在成都。
英業達昨日也公布第一季財報，首季稅後純益為6.47億元，單季每股稅後純益0.22元；法人預估，英業達4月筆記型電腦（NB）出貨量可持續成長10%，在不再衝刺訂單的策略下，第二季因基期偏低仍可成長約13%。英業達股價昨天上漲0.2元、收15.4元。
溫世智 先鋒戰將
英業達集團會長葉國一將進軍中國大陸房市，市場昨（26）日傳出，未來主導英業達中國房地產事業的關鍵人物，將是前英業達集團副董事長溫世仁的弟弟，英業達副總經理溫世智，英業達在重慶的總經理簡錦焰，也將扮演重要角色。
據指出，溫世智目前任職英業達集團，但很早就到上海發展了，對中國大陸的政經情勢非常瞭解，也曾在上海接觸房地產，對大陸房地產的運作模式頗為熟悉。
簡錦焰對於房地產也很有興趣，到了重慶之後，公務之餘，常常外出考察當地房市，對市場狀況頗為熟悉，與當地的地產業者也都認識，有助於英業達未來在重慶的房地產布局。葉國一跨足台灣房市已三年多，他曾笑稱自己跨業投資，都是為了朋友，但其實他所依循的原則，就是尊重專業、靠著合縱連橫打天下；比如說，他曾與國揚建設合作，在高雄推出當地的第一豪宅「國硯」一案，而他在台北的第一筆個案，也是與新普建設攜手，於新店的大台北華城推出「新普國玉」別墅案。如今葉國一進軍中國房市，除了仰賴溫世智、簡錦焰兩名大將之外，是否還會尋覓其他合作夥伴，也備受關注。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 英業達砸14億 搶進大陸房市
英業達集團會長葉國一持續擴大房地產投資，更宣布將跨足到大陸市場，砸下5,000萬美元 （約新台幣14.5億元），進軍重慶，和國內日月光集團旗下鼎固、華固建設等搶進大西部房地產市場。英業達昨（26）日召開董事會，決議經由第三地英業達（開曼），間接投資5,000萬美元設立英業達不動產開發（重慶），這是英業達集團首次進軍大陸房市。
英業達發言人徐信群表示，投審會已開放上市櫃公司前往大陸從事不動產相關業務，光寶集團日前已率先前往中國投資不動產，英業達也有此意，但目前尚未接觸任何特定項目。
據了解，英業達前往重慶設廠後，除了NB產業之外，也持續關注房市走勢，由於看好當地房市景氣，葉國一因而決定拓展在重慶的布局、加碼投資。
大陸房市較特殊之處，就是土地開發大權握在政府手中，開發商必須透過政府舉辦的競投，取得可開發的項目，而英業達在重慶積極投資，與當地政府保持良性友好的關係，業內人士多認為，未來將有助於取得具潛力的土地。
重慶與成都這西南兩大重鎮，房市後勢看好，近來持續有台商搶進，目前在當地成績最好的，就屬來自台中的旭陽地產。旭陽地產負責人林志亮昨日表示，雖然中國政府持續出手打房，但重慶房市僅在初期兩、三個月成交量萎縮，其後表現就恢復正常，而且目前價格持穩，未來可望持續上攻。
林志亮強調，如今台灣的科技大廠都到重慶設廠了，而另一大城市成都就如同過去的上海、崑山、江蘇等，產業聚集繁榮之後，房市必有可期。
華固建設第一個登陸案，也選在四川成都，華固總經理洪嘉昇指出，華固去年以來持續評估中國市場，目前沿海房市有調控問題，西南地區則較無此問題，且成都、重慶等西南重鎮，已被中國官方列為重點發展區域，房價仍未漲多，剛性需求強勁，因此華固將西進第一站選在成都。
英業達昨日也公布第一季財報，首季稅後純益為6.47億元，單季每股稅後純益0.22元；法人預估，英業達4月筆記型電腦（NB）出貨量可持續成長10%，在不再衝刺訂單的策略下，第二季因基期偏低仍可成長約13%。英業達股價昨天上漲0.2元、收15.4元。
|
溫世智 先鋒戰將
英業達集團會長葉國一將進軍中國大陸房市，市場昨（26）日傳出，未來主導英業達中國房地產事業的關鍵人物，將是前英業達集團副董事長溫世仁的弟弟，英業達副總經理溫世智，英業達在重慶的總經理簡錦焰，也將扮演重要角色。
據指出，溫世智目前任職英業達集團，但很早就到上海發展了，對中國大陸的政經情勢非常瞭解，也曾在上海接觸房地產，對大陸房地產的運作模式頗為熟悉。
簡錦焰對於房地產也很有興趣，到了重慶之後，公務之餘，常常外出考察當地房市，對市場狀況頗為熟悉，與當地的地產業者也都認識，有助於英業達未來在重慶的房地產布局。葉國一跨足台灣房市已三年多，他曾笑稱自己跨業投資，都是為了朋友，但其實他所依循的原則，就是尊重專業、靠著合縱連橫打天下；比如說，他曾與國揚建設合作，在高雄推出當地的第一豪宅「國硯」一案，而他在台北的第一筆個案，也是與新普建設攜手，於新店的大台北華城推出「新普國玉」別墅案。如今葉國一進軍中國房市，除了仰賴溫世智、簡錦焰兩名大將之外，是否還會尋覓其他合作夥伴，也備受關注。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 英業達砸14億 搶進大陸房市
公股銀舊行舍 將推動都更
【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】
財政部昨（26）日指示八大公股行庫全面翻修位於台北市等精華地段的老舊行舍，採取重建或結合附近推動都更等方式活化資產，可望帶動附近房價。
財政部昨天召開每季一次的公股金融機構經營策略會議，由財政部長李述德親自主持，包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企銀等八家公股行庫及輸出入銀行的董事長、總經理都與會。
八大公股行庫在會中報告第一季營運績效及大陸布局情況後，李述德也作出五點裁示，包括指示八大公股行庫，全面翻修位於精華區的老行舍。
昨天合庫在簡報中提到新建大樓外觀，李述德也表示，過去他參訪新加坡等國外金融中心時，發現各國金融企業總部都相當氣派，他期許公股行庫如果要蓋企業總部大樓，就要蓋出具未來發展空間的總部。
財政部官員會後轉述，不少老行庫在台北市等精華地段都有一些老舊行舍，只有一、兩層樓，行舍實際使用的面積相當少，像這類老舊行舍都應該重建、合建，或結合附近做都更，以活化資產。
如彰銀在北市的老舊行舍至少三、四處，合庫位於大安森林公園附近也有這類老行舍，官員說，八家公股行庫成立時間都很久，單是台北市地區的老舊行舍，合計至少就有幾十處以上。這些如果能夠好好開發，將可增進不少收益。
昨天會中，也有銀行提到現金增資問題，財政部指示，除非業務有特別需要，否則儘量不要辦現增，可採取股票股利等方式 。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 公股銀舊行舍 將推動都更
財政部昨（26）日指示八大公股行庫全面翻修位於台北市等精華地段的老舊行舍，採取重建或結合附近推動都更等方式活化資產，可望帶動附近房價。
財政部昨天召開每季一次的公股金融機構經營策略會議，由財政部長李述德親自主持，包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企銀等八家公股行庫及輸出入銀行的董事長、總經理都與會。
八大公股行庫在會中報告第一季營運績效及大陸布局情況後，李述德也作出五點裁示，包括指示八大公股行庫，全面翻修位於精華區的老行舍。
昨天合庫在簡報中提到新建大樓外觀，李述德也表示，過去他參訪新加坡等國外金融中心時，發現各國金融企業總部都相當氣派，他期許公股行庫如果要蓋企業總部大樓，就要蓋出具未來發展空間的總部。
財政部官員會後轉述，不少老行庫在台北市等精華地段都有一些老舊行舍，只有一、兩層樓，行舍實際使用的面積相當少，像這類老舊行舍都應該重建、合建，或結合附近做都更，以活化資產。
如彰銀在北市的老舊行舍至少三、四處，合庫位於大安森林公園附近也有這類老行舍，官員說，八家公股行庫成立時間都很久，單是台北市地區的老舊行舍，合計至少就有幾十處以上。這些如果能夠好好開發，將可增進不少收益。
昨天會中，也有銀行提到現金增資問題，財政部指示，除非業務有特別需要，否則儘量不要辦現增，可採取股票股利等方式 。
|
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 公股銀舊行舍 將推動都更
訂閱：
文章 (Atom)