【網路地產王／錢素蘭／綜合】
犀利人妻議題發燒，離婚也成為民眾關心的焦點，確實，近年來離婚率大幅增加，也讓民眾在居住行為上有所改變。精華區內套房或是兩房產品變得更受歡迎，需求也相對堅穩。房仲業者指出，離婚是一般人所不願意發生的事情，但如果真的不幸遇上，將居住問題解決更容易開啟新生活，因此業者建議，離婚者如果希望可以快速搬離傷心地，可以先採取租屋方式，暫時找到落腳的地方，再慢慢開啟新生活。
■ 離婚莫驚慌 步上正軌最重要
房仲業者指出，離婚首要之務，就是要檢視財務狀況，特別是住宅。如果夫妻倆共同持有住宅，貸款又還沒繳清，一定要將未來繳付方式在離婚協議上寫清楚，以免一方耍賴。而不少離婚夫妻後來會採取將房屋出售的方案，除未來財務上比較清楚，也不容易發生相關糾紛。如果房屋要出售，建議在出售前不一定要先買屋，可以考慮租屋方式，除了負擔不會太重，也更可以爭取適應新生活的時間。
■ 單親家庭重安全 社會救助也可靠
房仲業者也建議，如果是要養小孩的單親媽媽或爸爸，由於工作家庭兩頭燒，和小孩相伴的時間較少，因此尋找房屋時，要特別注意安全性。而針對單親媽媽，目前不少地方政府也有提供暫時免費居所或是短期便宜租賃，都是單親家庭可以考慮的方案。
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Orignal From: 離婚不煩心 安居起新生
【經濟日報╱記者林政鋒／台南報導】奢侈稅重創北台灣房市，統一企業（1216）百分百轉投資的統上建設，以及太子建設（2511 ）等泛台南幫建商仍依進度在台南積極推案，逆勢操作，強攻南台灣房市。
廣誠廣告協理周惠賓表示，奢侈稅對南台灣一般住宅的影響微乎極微，由於南部房地產市場以自住型居多，奢侈稅限制二年內買賣課重稅對自住客無實質壓力，但心理面的層次還是難免觀望。
房地產業者指出，目前購屋者期待房價向下修正，否則同樣價錢當然要選擇具口碑的建商，台南幫旗下太子建設與統上建設顯然看準市場趨勢，第二季以來頻頻選在台南推案。
太子建設在台灣歷史博物館對面推出「太子花博館」，第一期14.8億元已完銷，第二期8億餘元，市場反應不錯。統上建設在南科LM特區推出「統一夢巴里」總銷10億元以上。
值得注意的是，統上建設引進統一超（2919）的人氣玩偶open小將，建造全台唯一的open HOUSE實品屋，室內空間包括客廳四周牆壁上都可以發現OPEN小將家族成員的壁貼、桌子都是OPEN小將頭的形狀，地毯也是彩虹頭冠的配色，營造強烈的幸福感。
法人說，台南幫在奢侈稅重創北台灣房市之際，統一、統一超、太子建設等逆向操作，將資源進行大整合，重兵布署台南，而且以南部人偏愛的透天別墅建案為主力，銷售力道可望比預期優。
統上建設指出，「統一夢巴里」定位為慢活美學的度假豪宅，坐落南科LM特區，占地4,600坪，園區內有社區會館，總戶數98戶，地坪32~107坪、建坪60~100坪，總價758萬元至2,368萬，總銷超過10億元，目標5萬名南科菁英市場。
文章轉載自:udn聯合新聞網