【網路地產王/劉祈相/台中報導】
台中市最知名的區域當屬七期和逢甲商圈，逢甲商圈旁，台中市最大的『水湳經貿園區』開發案正在進行中，加上未來捷運綠線與藍線交通之便，房市盤整聲中，台中最強區域的七期與逢甲依然屹立不搖，『錢』景依然看俏；區段強者恆強的時代，消費者購屋可要小心評估慎選擇區域與個案，才可能住的開心又賺到增值財！
■ 新市政與逢甲無縫接軌 個案業績猶佳
在逢甲商圈接近七期北側新成屋大樓個案最近買氣並未明顯縮減，『海青』代銷專案陳子紘透露，青海路段單坪站上20萬元比比皆是，買主多數是牙醫師、大學老師、企業主反而少！逢甲仲介業者表示，隨12期重劃區與水湳經貿園區開發計畫帶動，逢甲商圈腹地擴張並與七期北側全面無縫接軌！從幾條街道觀察，黎明路、至善路、河南路、惠來路、弘孝路、惠中路和七期已經整合，新市政中心商業機能開始增溫，七期FE21大遠百將在九月開賣，與青海路、惠來路小商圈快整在一起了。
七期資深豪宅代銷業者劉建宏分析指出，七期南側的文心森林公園發展不容小戯，高綠覆率優勢絕無僅有；陳子紘指出，逢甲一直在增值，建商包括寶佳、太子、興富發、新業、元城二、三年前已經成功推出大樓，青海路、潮洋溪、惠來溪畔房價穩定走揚，換屋型成屋單坪已站穩20萬元，靠的就是消費者對逢甲與七期交界絕佳區段價值的認同感。
■ 七期南側與五期相輔相成 文心森林公園日不落
生活機能與住宅條件甚佳的七期南側，源於近黎明商圈幾個大樓案如『A8』、『水硯哲園』、『時代春天』、『一雋』等個案，換屋族認同七期金字招牌與惠文學區；但隨著綠線捷運開工與圓滿劇場活動功能超強，意外炒熱南側靠森林公園的區塊，劉建宏說，森林公園小環境綠覆率比心市政區高達3.4倍！享受寧靜生活、重視安全、對身分地位低調的客戶紛紛轉進文心森林公園，過去哲園、精銳、國泰、時代等建商開發公園周邊有成就是最好例子。
結合五期絕佳的生活機能與捷運、公園等條件，七期南側與五期相輔相成、相互拉抬，森林公園周邊的房市與新市政逢甲交界區塊一樣熱，都成為高檔換屋客層唯二的選擇！
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Orignal From: 七期南側與逢甲爭輝 強勢區段寫佳績
【經濟日報╱記者蘇秀慧／台北報導】避免奢侈稅波及無辜的房地產業，行政院長吳敦義昨（6）日接受本報採訪時表示，希望立法院趕快通過奢侈稅條例，讓目前房市「停、看、聽」不確定感、觀望氛圍趕快過去，房市就會穩定。
吳敦義強調，房地產是火車頭產業，政府沒有理由打房，如果一定要說打房，因自用住宅不受限，只能勉強說是「打二房」或「打三房」。
立法院昨天初審通過「特種貨物及勞務稅條例」草案，國民黨政策會執行長林益世隨即致電吳揆，讓吳揆第一時間掌握立法進度，吳敦義隨後接受本報採訪時，做上述表示。
奢侈稅完成初審，馬英九總統感到欣慰並說，「我們打了漂亮的一仗」，但這只是第一步，未來還要步步為營，希望儘速順利通過法案。
吳敦義指出，奢侈稅是打擊短期的房市投機，而非房地產業，因此奢侈稅不能拖，一拖就可能產生觀望氛圍，波及房地產業，這也是馬總統為何希望儘速通過的原因。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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