【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
大台北第二批合宜（平價）住宅有譜了！內政部營建署副署長許文龍昨天說，板橋浮洲的合宜住宅預計年底前公開招標，至少蓋4500戶，每坪售價將比市價低一至二成，預定2015年完工。
第一批合宜住宅位於林口、機場捷運A7站周邊，計畫興建2500戶住宅，另有120戶社會住宅「只租不售」；營建署上周已公告招商，月底開標，平均每坪售價上限15萬元，住宅坪數30至50坪。
許文龍說，板橋浮洲合宜住宅位於板橋大觀路東側、湳仔溝西側之間，基地面積約十一公頃 (三點三萬坪)，估計可興建4500戶左右的平價住宅，可將大台北合宜住宅總戶數推升到7千戶。
板橋浮洲合宜住宅初步規劃興建十五至卅坪的產品，也會規劃出租住宅，約90戶，另外在承購戶或承租戶條件上，大致會和A7站採取同樣標準，都有購入後五年內不得出售的規定。
住商不動產亞東捷運店指出，板橋浮洲地區生活機能稍弱，價格相較板橋其他區域低，公寓每坪單價十六至十七萬，新成屋約廿一至廿二萬，未來興建的合宜住宅後，單價約在廿萬上下，對年輕首購族群具有吸引力。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 板橋浮洲平宅 年底前招標
【經濟日報╱記者林政鋒／台南報導】奢侈稅重創北台灣房市，統一企業（1216）百分百轉投資的統上建設，以及太子建設（2511 ）等泛台南幫建商仍依進度在台南積極推案，逆勢操作，強攻南台灣房市。
廣誠廣告協理周惠賓表示，奢侈稅對南台灣一般住宅的影響微乎極微，由於南部房地產市場以自住型居多，奢侈稅限制二年內買賣課重稅對自住客無實質壓力，但心理面的層次還是難免觀望。
房地產業者指出，目前購屋者期待房價向下修正，否則同樣價錢當然要選擇具口碑的建商，台南幫旗下太子建設與統上建設顯然看準市場趨勢，第二季以來頻頻選在台南推案。
太子建設在台灣歷史博物館對面推出「太子花博館」，第一期14.8億元已完銷，第二期8億餘元，市場反應不錯。統上建設在南科LM特區推出「統一夢巴里」總銷10億元以上。
值得注意的是，統上建設引進統一超（2919）的人氣玩偶open小將，建造全台唯一的open HOUSE實品屋，室內空間包括客廳四周牆壁上都可以發現OPEN小將家族成員的壁貼、桌子都是OPEN小將頭的形狀，地毯也是彩虹頭冠的配色，營造強烈的幸福感。
法人說，台南幫在奢侈稅重創北台灣房市之際，統一、統一超、太子建設等逆向操作，將資源進行大整合，重兵布署台南，而且以南部人偏愛的透天別墅建案為主力，銷售力道可望比預期優。
統上建設指出，「統一夢巴里」定位為慢活美學的度假豪宅，坐落南科LM特區，占地4,600坪，園區內有社區會館，總戶數98戶，地坪32~107坪、建坪60~100坪，總價758萬元至2,368萬，總銷超過10億元，目標5萬名南科菁英市場。
文章轉載自:udn聯合新聞網
